תוכנית ג/10926
הרחבה

א.הגדלת שטח בקיבוץ.
ב.תכנון מחדש של לוחמי הגיטאות.
ג.שינוי ייעוד וקביעת ייעודים חדשים.
1.שינוי ייעוד משטח חקלאי לייעודים האלה: מגורים א', מגורים ב', מבני
משק, תעשיה, בית עלמין, מסחר, שירותי דרך כולל תחנת תדלוק, מגורים
מיוחד, שצ"פים, שפ"פים, דרכים וחניות ספורט ומוזיאון.
2.שינוי ייעוד ממגורים א' לייעודים אלה: מבני ציבור, שפ"פים, מערכת
דרכים וחניות וספורט.
3.שינוי ייעוד ממבני משק לשירותים עסקיים.
4.שינוי ייעוד ממבני ציבור למוזיאון.
5.שינוי ייעוד ממיתקן הנדסי למבנה משק.
6.שינוי ייעוד משפ"פ למוזיאון, דרכים ומבני משק.
ד.קביעת מערך דרכים (נגישות) בתחום התכנית וקביעת שלבי ביצוע למערך
הדרכים המתקשר לדרך מס' 4 בתכנית.
ה.הקלה מקו בנין לדרך מס' 4 מ-100 מ' ל-50 מ' מציר הדרך.
ו.קביעת הנחיות ותנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 25/06/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מ.מ.י והקיבוץ
  • חברה מתכננת: דני קידר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 157.484 18.3508% 4
מגורים 188.125 21.9213% 130 272
מוסדות (אחר) 48.32 5.6305% 3
מוסדות ציבוריים 45.435 5.2943% 5
שטח לדרכים 152.566 17.7777% 5
שטחים פתוחים 103.684 12.0818% 36
תיירות ונופש 9.97 1.1617% 1
תעסוקה תירות+ציבור 5.02 0.5849% 1
תעשיה ומלאכה 68.276 7.9558% 3
אחר 79.303 9.2406% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
391a שטח ספורט 7.188
1 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
2027 דרך או כביש או חנייה 9.452
10 מגורים צמודי קרקע 0.536 1
2028 דרך או כביש או חנייה 126.433
100 מגורים צמודי קרקע 0.473 1
101 מגורים צמודי קרקע 0.514 1
2029 דרך משולבת 0.297
102 מגורים צמודי קרקע 0.491 1
103 מגורים צמודי קרקע 0.502 1
2031 דרך משולבת 16.078
104 מגורים צמודי קרקע 0.506 1
105 מגורים צמודי קרקע 0.533 1
106 מגורים צמודי קרקע 0.48 1
2032 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.02 2,510
107 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
108 מגורים צמודי קרקע 0.474 1
109 מגורים צמודי קרקע 0.483 1
2034 מבנים ומוסדות ציבור 24.87
11 מגורים צמודי קרקע 0.501 1
110 מגורים צמודי קרקע 0.482 1
111 מגורים צמודי קרקע 0.493 1
112 מגורים צמודי קרקע 0.493 1
2036 מבנים ומוסדות ציבור 9.167
113 מגורים צמודי קרקע 0.496 1
114 מגורים צמודי קרקע 0.509 1
115 מגורים צמודי קרקע 0.519 1
116 מגורים צמודי קרקע 0.502 1
2039 בית קברות 6.96
117 מגורים צמודי קרקע 0.519 1
118 מגורים צמודי קרקע 0.49 1
119 מגורים צמודי קרקע 0.49 1
12 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
120 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
2041 שטח ספורט 8.073
13 מגורים צמודי קרקע 0.491 1
14 מגורים צמודי קרקע 0.485 1
15 מגורים צמודי קרקע 0.515 1
16 מגורים צמודי קרקע 0.51 1
17 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
2044 שטח ציבורי פתוח 0.3
18 מגורים צמודי קרקע 0.475 1
2021 מבני משק 40.75 20,375
2022 מבני משק 85.898 42,949
2023 מבני משק 6.47 3,235
2019 תעשיה 25.775 12,888
2033 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.97 2,991
2026 תחנת תדלוק 3.33
19 מגורים צמודי קרקע 0.475 1
2015 קרקע חקלאית 10.527
2016 קרקע חקלאית 2.182
2010 מתקני מים 3.902
2011 מתקני מים 9.837
2012 מתקני מים 2.395
2013 מתקני מים 2.714
2014 מתקני מים 1.457
2024 מבני משק 24.366 12,183
2017 קרקע חקלאית 5.528
2025 מתקנים הנדסיים 1.46
2018 תעשיה 38.246 19,123
2 מגורים צמודי קרקע 0.477 1
2020 תעשיה 4.255 2,128
20 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
2047 שטח ציבורי פתוח 1.217
2030 דרך משולבת 0.306
2000 מגורים א 2.784 3
2001 מגורים א 22.765 27
2002 מגורים א 22.956 27
2037 מבנים ומוסדות ציבור 0.848
2038 מבנים ומוסדות ציבור 3.343
2003 מגורים א 22.506 26
2004 מגורים א 12.853 15
2040 שטח ספורט 20.938
2060 שטח ציבורי פתוח 1.472
2005 מגורים א 12.582 15
2006 מגורים א 4.461 5
2043 שטח ציבורי פתוח 0.15
2045 שטח ציבורי פתוח 0.634
2046 שטח ציבורי פתוח 0.215
2064 שטח ציבורי פתוח 3.977
2007 מגורים א 16.958 21
2035 מבנים ומוסדות ציבור 7.207
2042 שטח ציבורי פתוח 0.29
2048 שטח ציבורי פתוח 4.146
2049 שטח ציבורי פתוח 0.43
2050 שטח ציבורי פתוח 0.339
2051 שטח ציבורי פתוח 2.334
2052 שטח ציבורי פתוח 0.208
2053 שטח ציבורי פתוח 0.235
2054 שטח ציבורי פתוח 2.339
2055 שטח ציבורי פתוח 8.181
2056 שטח ציבורי פתוח 0.186
2057 שטח ציבורי פתוח 4.279
2058 שטח ציבורי פתוח 8.593
2059 שטח ציבורי פתוח 1.951
2061 שטח ציבורי פתוח 10.004
2062 שטח ציבורי פתוח 9.924
2063 שטח ציבורי פתוח 1.678
2065 שטח ציבורי פתוח 9.426
2066 שטח ציבורי פתוח 6.214
2067 שטח ציבורי פתוח 0.809
2069 אחר - תרבות 11.525 5,762
2070 אחר - תרבות 35.618 17,809
2071 אחר - תרבות 1.177 588
2068 שטח ציבורי פתוח 0.255
2072 שטח פרטי פתוח 2.809
2073 שטח פרטי פתוח 1.575
2074 שטח פרטי פתוח 5.746
2075 שטח פרטי פתוח 1.172
2076 שטח פרטי פתוח 0.874
2077 שטח פרטי פתוח 1.901
2078 שטח פרטי פתוח 5.696
2079 שטח פרטי פתוח 3.597
2080 שטח פרטי פתוח 0.528
2008 מגורים א 3.789 5
2009 מגורים א 6.702 8
21 מגורים צמודי קרקע 0.491 1
22 מגורים צמודי קרקע 0.48 1
23 מגורים צמודי קרקע 0.521 1
24 מגורים צמודי קרקע 0.495 1
25 מגורים צמודי קרקע 0.523 1
26 מגורים צמודי קרקע 0.45 1
27 מגורים צמודי קרקע 0.48 1
28 מגורים צמודי קרקע 0.475 1
29 מגורים צמודי קרקע 0.487 1
3 מגורים צמודי קרקע 0.479 1
30 מגורים צמודי קרקע 0.506 1
31 מגורים צמודי קרקע 0.536 1
32 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
33 מגורים צמודי קרקע 0.512 1
34 מגורים צמודי קרקע 0.519 1
35 מגורים צמודי קרקע 0.481 1
36 מגורים צמודי קרקע 0.506 1
37 מגורים צמודי קרקע 0.514 1
38 מגורים צמודי קרקע 0.466 1
39 מגורים צמודי קרקע 0.48 1
4 מגורים צמודי קרקע 0.489 1
40 מגורים צמודי קרקע 0.476 1
41 מגורים צמודי קרקע 0.501 1
42 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
43 מגורים צמודי קרקע 0.508 1
44 מגורים צמודי קרקע 0.482 1
45 מגורים צמודי קרקע 0.507 1
46 מגורים צמודי קרקע 0.506 1
47 מגורים צמודי קרקע 0.514 1
48 מגורים צמודי קרקע 0.494 1
49 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
5 מגורים צמודי קרקע 0.49 1
50 מגורים צמודי קרקע 0.514 1
51 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
52 מגורים צמודי קרקע 0.487 1
53 מגורים צמודי קרקע 0.519 1
54 מגורים צמודי קרקע 0.504 1
55 מגורים צמודי קרקע 0.489 1
56 מגורים צמודי קרקע 0.47 1
57 מגורים צמודי קרקע 0.504 1
58 מגורים צמודי קרקע 0.502 1
59 מגורים צמודי קרקע 0.479 1
6 מגורים צמודי קרקע 0.47 1
60 מגורים צמודי קרקע 0.501 1
61 מגורים צמודי קרקע 0.502 1
62 מגורים צמודי קרקע 0.492 1
63 מגורים צמודי קרקע 0.525 1
64 מגורים צמודי קרקע 0.502 1
65 מגורים צמודי קרקע 0.479 1
66 מגורים צמודי קרקע 0.545 1
67 מגורים צמודי קרקע 0.512 1
68 מגורים צמודי קרקע 0.475 1
69 מגורים צמודי קרקע 0.501 1
7 מגורים צמודי קרקע 0.504 1
70 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
71 מגורים צמודי קרקע 0.504 1
72 מגורים צמודי קרקע 0.493 1
73 מגורים צמודי קרקע 0.509 1
74 מגורים צמודי קרקע 0.502 1
75 מגורים צמודי קרקע 0.487 1
76 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
77 מגורים צמודי קרקע 0.525 1
78 מגורים צמודי קרקע 0.517 1
79 מגורים צמודי קרקע 0.471 1
8 מגורים צמודי קרקע 0.507 1
80 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
81 מגורים צמודי קרקע 0.514 1
82 מגורים צמודי קרקע 0.501 1
83 מגורים צמודי קרקע 0.475 1
84 מגורים צמודי קרקע 0.478 1
85 מגורים צמודי קרקע 0.508 1
86 מגורים צמודי קרקע 0.499 1
87 מגורים צמודי קרקע 0.476 1
88 מגורים צמודי קרקע 0.513 1
89 מגורים צמודי קרקע 0.487 1
9 מגורים צמודי קרקע 0.5 1
90 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
91 מגורים צמודי קרקע 0.509 1
92 מגורים צמודי קרקע 0.501 1
93 מגורים צמודי קרקע 0.508 1
94 מגורים צמודי קרקע 0.482 1
95 מגורים צמודי קרקע 0.496 1
96 מגורים צמודי קרקע 0.516 1
97 מגורים צמודי קרקע 0.499 1
98 מגורים צמודי קרקע 0.482 1
99 מגורים צמודי קרקע 0.495 1
135A מגורים א 0.411
138A שטח ציבורי פתוח 0.369
135B מגורים א 0.393
136A מגורים א 0.423
136B מגורים א 0.408
137A מגורים א 0.357
137B מגורים א 0.407
138B מגורים צמודי קרקע 0.363
139A מגורים א 0.367
139B מגורים א 0.365
140A מגורים א 0.346
140B מגורים א 0.379
142B שטח ציבורי פתוח 0.393
168a שטח ציבורי פתוח 0.773
169a שטח ציבורי פתוח 0.776
141A מגורים א 0.374
141B מגורים א 0.378
142A שטח ציבורי פתוח 0.35
210a שטח ציבורי פתוח 0.501
170a מגורים א 0.776
171a מגורים א 0.776
172a מגורים א 0.776
173a מגורים א 0.759
174a מגורים א 0.776
175a מגורים א 0.776
176a מגורים א 0.776
211a מגורים צמודי קרקע 0.5
227a מלונאות (אכסון מלונאי) 8.836
389a דרך משולבת 1.847
335a מלונאות (אכסון מלונאי) 0.705
215a מבנים ומוסדות ציבור 2.69
216a מבנים ומוסדות ציבור 4.719
212a מגורים צמודי קרקע 0.5
213a מגורים צמודי קרקע 0.5
214a מגורים צמודי קרקע 0.501
249a מגורים א 0.57
268a מגורים א 1.043
273a מגורים א 0.182
367a מגורים א 0.138

גושים וחלקות

גוש: 18482 בתוקף: 6, 19, 66
מבוטל: 18, 21, 22
גוש: 19958 בתוקף: 6
גוש: 19959 בתוקף: 2-4, 6-19, 21-23
גוש: 19960 בתוקף: 2-11, 13, 14
גוש: 19964 בתוקף: 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 27/01/1999 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 14/05/2000 ילקוט פרסומים 4879
פרסום לתוקף ברשומות 25/06/2001 ילקוט פרסומים 4996

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/1205 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/72)
ג/4168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/08/84)
ג/4993 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/09/88)
ג/6899 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/90)
ג/9096 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/00)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/17045 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/12)
חא/מק/7/2005 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (31/01/07)
חא/מק/1/2006 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (31/01/07)
חא/מק/14/2013 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/09/15)
201-0435305 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/19)