תוכנית גז/14/439
הקמת שכונה של 15 מגרשי מגורים

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים, להקמת שכונה של 15 מגרשי
מגורים (תוספת 6 מגרשים וכן חלופה ל- 9 מגרשי מגורים מאושרים,
שהתבטלו עקב גילוי אתר ארכאולוגי).
2. שינוי יעוד מחקלאי, ממגורים, מדרך ומשפ"פ למגורים, לדרך, לדרך
משולבת, לשצ"פ ולאתר עתיקות.
3. סלילת דרך ושינוי בתוואי של דרך קיימת וביטול דרך.
4. קביעת הוראות בניה למגורים ולטיפול בשטחים צבוריים פתוחים.

פרסום לתוקף ברשומות 24/07/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל מודיעין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: אדריכל צבי בן-דוד
  • ישוב: גמזו
  • מקום: גמזו
  • שטח: 262.58 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 43.09 16.4102% 84 20,686 84
מוסדות ציבוריים 52.15 19.8606% 3
ספורט 22.32 8.5002% 1
שטח חקלאי ומרעה 44.98 17.13% 3
שטח לדרכים 33.44 12.7351% 11
שטחים פתוחים 61.59 23.4557% 9
אחר 5.01 1.9079% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1022 אזור שמורות נוף 9.81
90 שטח ספורט 22.32
1 מגורים 0.5 240 1
10 מגורים 0.46 221 1
11 מגורים 0.5 240 1
2004 שביל 0.8
12 מגורים 0.46 221 1
2005 שביל 2.94
13 מגורים 0.5 240 1
14 מגורים 0.5 240 1
2006 שביל 0.4
15 מגורים 0.5 240 1
2000 שביל 1.6
2001 שביל 0.8
2002 שביל 0.8
2003 שביל 0.8
16 מגורים 0.5 240 1
2007 שביל 0.07
17 מגורים 0.46 221 1
201 שטח ציבורי פתוח 0.25
202 שטח ציבורי פתוח 1.15
203 שטח ציבורי פתוח 1.47
204 שטח עתיקות 5.21
2008 דרך מאושרת 1.3
2009 דרך מאושרת 1.8
2010 דרך או כביש או חנייה 22.13
18 מגורים 0.5 240 1
19 מגורים 0.46 221 1
2 מגורים 0.5 240 1
20 מגורים 0.5 240 1
21 מגורים 0.5 240 1
22 מגורים 0.5 240 1
23 מגורים 0.5 240 1
24 מגורים 0.46 221 1
25 מגורים 0.5 240 1
26 מגורים 0.46 221 1
27 מגורים 0.5 240 1
28 מגורים 0.5 240 1
29 מגורים 0.5 240 1
3 מגורים 0.46 221 1
30 מגורים 0.5 240 1
300 מגורים 0.5 240 1
301 מגורים 0.5 240 1
302 מגורים 0.5 240 1
303 מגורים 0.5 240 1
304 מגורים 0.5 240 1
305 מגורים 0.5 240 1
306 מגורים 0.5 240 1
307 מגורים 0.5 240 1
308 מגורים 0.5 240 1
309 מגורים 0.5 240 1
31 מגורים 0.5 240 1
310 מגורים 0.5 240 1
311 מגורים 0.5 240 1
312 מגורים 0.5 240 1
313 מגורים 0.5 240 1
314 מגורים 0.5 240 1
32 מגורים 0.5 240 1
33 מגורים 0.5 240 1
34 מגורים 0.5 240 1
35 מגורים 0.5 240 1
36 מגורים 0.46 221 1
37 מגורים 0.5 240 1
38 מגורים 0.46 221 1
39 מגורים 0.5 240 1
4 מגורים 0.5 240 1
40 מגורים 0.5 240 1
41 מגורים 0.5 240 1
42 מגורים 0.5 240 1
43 מגורים 0.5 240 1
44 מגורים 0.5 240 1
45 מגורים 0.5 240 1
46 מגורים 0.5 240 1
47 מגורים 0.5 240 1
48 מגורים 0.5 240 1
49 מגורים 0.5 240 1
5 מגורים 0.46 221 1
50 מגורים 0.5 240 1
51 מגורים 0.5 240 1
6 מגורים 0.5 240 1
61 מגורים 0.5 240 1
62 מגורים 0.5 240 1
63 מגורים 0.5 240 1
64 מגורים 0.5 240 1
65 מגורים 0.5 240 1
66 מגורים 0.5 240 1
67 מגורים 0.5 240 1
68 מגורים 0.5 240 1
69 מגורים 0.5 240 1
7 מגורים 0.5 240 1
80 קרקע חקלאית 19.92
70 מגורים 0.5 240 1
71 מגורים 0.5 240 1
72 מגורים 0.51 245 1
82 שטח ציבורי פתוח 4.72
73 מגורים 0.53 254 1
87 מבנים ומוסדות ציבור 16.15
88 מבנים ומוסדות ציבור 33.58
89 מבנים ומוסדות ציבור 2.42
83 שטח ציבורי פתוח 7.87
86 תעשיה 5.01
84 שטח ציבורי פתוח 25.51
85 שטח ציבורי פתוח 5.6
74 מגורים 0.51 245 1
75 מגורים 0.87 418 1
76 מגורים 0.85 408 1
79 קרקע חקלאית 23.21
81 קרקע חקלאית 1.85
77 מגורים 0.87 418 1
78 מגורים 0.85 408 1
8 מגורים 0.5 240 1
9 מגורים 0.5 240 1

גושים וחלקות

גוש: 4595 בתוקף: 28, 31
גוש: 5969 בתוקף: 2-28
גוש: 5970 בתוקף: 2-93
גוש: 4596 מבוטל: 69-71, 73-76, 86-88
גוש: 4597 מבוטל: 6, 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 25/10/1999 ילקוט פרסומים 4813
פרסום לתוקף ברשומות 24/07/2001 ילקוט פרסומים 5006

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/10/439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חמ/מק/22/439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/10)
424-0985960 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/23)