תוכנית 424-0985960
תכנית מתאר גמזו

תכנית כוללת למושב גמזו.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל מודיעין
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: גמזו
  • מקום: מושב גמזו
  • שטח: 757.569 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 246.712 32.5662% 167 53,605 213
מוסדות ציבוריים 65.105 8.5939% 7
שטח חקלאי ומרעה 276.981 36.5618% 75
שטח לדרכים 85.784 11.3235% 25
שטחים פתוחים 60.558 7.9937% 16
תיירות ונופש 22.23 2.9343% 1
אחר 0.199 0.0262% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
101 מגורים א 3.548
102 מגורים א 1.708
103 מגורים א 0.516
104 מגורים א 0.521
105 מגורים א 0.53
106 מגורים א 0.741
107 מגורים א 0.773
108 מגורים א 0.756
109 מגורים א 0.734
110 מגורים א 0.847
111 מגורים א 0.794
112 מגורים א 0.522
113 מגורים א 0.511
114 מגורים א 0.506
115 מגורים א 0.526
116 מגורים א 0.54
117 מגורים א 0.507
118 מגורים א 0.513
119 מגורים א 0.502
120 מגורים א 0.485
121 מגורים א 0.523
122 מגורים א 0.518
123 מגורים א 0.502
124 מגורים א 0.499
125 מגורים א 0.5
126 מגורים א 0.5
127 מגורים א 0.5
128 מגורים א 0.498
129 מגורים א 0.503
130 מגורים א 0.5
131 מגורים א 0.502
132 מגורים א 0.498
133 מגורים א 0.5
134 מגורים א 0.498
135 מגורים א 0.501
136 מגורים א 0.5
137 מגורים א 0.5
138 מגורים א 0.522
139 מגורים א 0.505
140 מגורים א 0.514
141 מגורים א 0.509
142 מגורים א 0.524
143 מגורים א 0.516
144 מגורים א 0.526
145 מגורים א 0.525
146 מגורים א 0.51
147 מגורים א 0.535
148 מגורים א 0.51
149 מגורים א 0.525
150 מגורים א 0.512
151 מגורים א 0.528
152 מגורים א 0.525
153 מגורים א 0.512
154 מגורים א 0.522
155 מגורים א 0.506
156 מגורים א 0.52
157 מגורים א 0.515
158 מגורים א 0.52
159 מגורים א 0.513
169 מגורים א 0.519
100H קרקע חקלאית 5.051
160 מגורים א 0.516
161 מגורים א 0.526
162 מגורים א 0.512
163 מגורים א 0.527
164 מגורים א 0.511
165 מגורים א 0.526
166 מגורים א 0.516
167 מגורים א 0.51
168 מגורים א 0.516
312 שטח פרטי פתוח 0.306
16M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
15H קרקע חקלאית 3.74
203 מבנים ומוסדות ציבור 30.027
16H קרקע חקלאית 4.31
172 מגורים א 0.517
17H קרקע חקלאית 3.676
173 מגורים א 0.525
174 מגורים א 0.51
175 מגורים א 0.539
176 מגורים א 0.514
177 מגורים א 0.514
178 מגורים א 0.522
179 מגורים א 0.512
17M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
180 מגורים א 0.508
181 מגורים א 0.508
182 מגורים א 0.522
183 מגורים א 0.578
184 מגורים א 0.609
200 מבנים ומוסדות ציבור 0.37
15M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
2 דרך מאושרת 4.364
185 מגורים א 0.512
186 מגורים א 0.522
18H קרקע חקלאית 3.931
187 מגורים א 0.523
188 מגורים א 0.52
189 מגורים א 0.875
18M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
190 מגורים א 0.894
191 מגורים א 0.877
192 מגורים א 0.815
193 מגורים א 1.248
19M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.966
202 מבנים ומוסדות ציבור 11.64
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.422
205 מבנים ומוסדות ציבור 17.239
313 שטח פרטי פתוח 3.565
171 מגורים א 0.514
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.441
19H קרקע חקלאית 3.981
308 שטח פרטי פתוח 0.92
20H קרקע חקלאית 3.794
28M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
21H קרקע חקלאית 3.383
20M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
22H קרקע חקלאית 3.417
29M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
23H קרקע חקלאית 3.175
3 מתקנים הנדסיים 0.162
24H קרקע חקלאית 4.243
300 שטח ציבורי פתוח 0.347
26H קרקע חקלאית 3.84
302 שטח ציבורי פתוח 25.379
303 שטח ציבורי פתוח 2.734
304 שטח ציבורי פתוח 1.472
305 שטח ציבורי פתוח 0.248
306 שטח ציבורי פתוח 0.681
307 שטח פרטי פתוח 2.199
21M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
301 שטח ציבורי פתוח 7.881
22M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
23M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
24M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
26M מגורים בישוב כפרי 2.613 755 3 500
309 שטח פרטי פתוח 3.796
27M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
27H קרקע חקלאית 3.983
28H קרקע חקלאית 3.886
29H קרקע חקלאית 3.854
31H קרקע חקלאית 4.2
97H קרקע חקלאית 4.409
98H קרקע חקלאית 4.48
99H קרקע חקלאית 5.745
314 שטח ציבורי פתוח 7.774
170 מגורים א 0.519
315 שטח ציבורי פתוח 1.847
316 ספורט ו/או נופש 22.23 13,338
30H קרקע חקלאית 4.141
30M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
55H קרקע חקלאית 4.75
31M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
33H קרקע חקלאית 4.236
32M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
420 דרך מוצעת 0.573
33M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
421 דרך מוצעת 0.166
34M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
422 דרך מוצעת 0.058
35M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
400 דרך מאושרת 13.336
401 דרך מאושרת 23.586
402 דרך מאושרת 13.986
403 דרך מאושרת 1.048
404 דרך מאושרת 0.538
405 דרך מאושרת 7.636
406 דרך מאושרת 2.13
407 דרך מאושרת 7.616
408 דרך מאושרת 1.78
409 דרך מאושרת 1.248
40H קרקע חקלאית 3.524
423 דרך מוצעת 1.043
39M מגורים בישוב כפרי 3.149 755 3 500
34H קרקע חקלאית 3.137
35H קרקע חקלאית 2.523
41H קרקע חקלאית 3.492
63H קרקע חקלאית 3.098
411 דרך משולבת 1.012
42H קרקע חקלאית 3.452
412 דרך משולבת 1.016
413 דרך משולבת 1.009
414 דרך משולבת 1.019
415 דרך משולבת 0.82
416 דרך משולבת 1.04
39H קרקע חקלאית 3.5
417 דרך משולבת 0.487
418 דרך מוצעת 0.041
419 דרך מוצעת 0.112
4 מתקנים הנדסיים 0.037
46H קרקע חקלאית 3.564
40M מגורים בישוב כפרי 3.282 755 3 500
501 קרקע חקלאית 1.778
41M מגורים בישוב כפרי 2.539 755 3 500
502 קרקע חקלאית 2.996
42M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
50H קרקע חקלאית 3.683
43M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
44M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
46M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
51H קרקע חקלאית 3.545
47M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
43H קרקע חקלאית 3.402
410 דרך מאושרת 0.12
44H קרקע חקלאית 2.931
47H קרקע חקלאית 2.771
48H קרקע חקלאית 2.36
49H קרקע חקלאית 3.036
500 קרקע חקלאית 4.027
52H קרקע חקלאית 3.488
48M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
49M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
50M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
32H קרקע חקלאית 3.793
51M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
53H קרקע חקלאית 4.783
54H קרקע חקלאית 5.176
52M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
53M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
54M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
55M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
64H קרקע חקלאית 2.746
63M מגורים בישוב כפרי 3.277 755 3 500
72H קרקע חקלאית 3.199
64M מגורים בישוב כפרי 2.746 755 3 500
65H קרקע חקלאית 2.897
66H קרקע חקלאית 3.391
67H קרקע חקלאית 3.801
68H קרקע חקלאית 3.264
69H קרקע חקלאית 3.718
70H קרקע חקלאית 4.308
71H קרקע חקלאית 3.667
73H קרקע חקלאית 2.721
80H קרקע חקלאית 5.714
65M מגורים בישוב כפרי 2.644 755 3 500
66M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
67M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
68M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
69M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
70M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
71M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
74H קרקע חקלאית 2.003
72M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
75H קרקע חקלאית 1.964
76H קרקע חקלאית 1.955
77H קרקע חקלאית 3.695
78H קרקע חקלאית 4.279
79H קרקע חקלאית 5.82
73M מגורים בישוב כפרי 2.691 755 3 500
74M מגורים בישוב כפרי 3.296 755 3 500
75M מגורים בישוב כפרי 3.887 755 3 500
76M מגורים בישוב כפרי 3.825 755 3 500
77M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
78M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
79M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
89H קרקע חקלאית 4.884
80M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
81H קרקע חקלאית 5.281
82H קרקע חקלאית 5.573
83H קרקע חקלאית 4.921
84H קרקע חקלאית 3.94
85H קרקע חקלאית 4.247
86H קרקע חקלאית 3.489
90H קרקע חקלאית 2.833
81M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
82M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
83M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
84M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
85M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
86M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
87 מגורים א 1.713
88 מגורים א 1.673
89M מגורים בישוב כפרי 2.535 755 3 500
91H קרקע חקלאית 2.025
92H קרקע חקלאית 2.781
93H קרקע חקלאית 3.919
94H קרקע חקלאית 4.642
96H קרקע חקלאית 4.281
90M מגורים בישוב כפרי 2.503 755 3 500
91M מגורים בישוב כפרי 3.168 755 3 500
92M מגורים בישוב כפרי 3.52 755 3 500
93M מגורים בישוב כפרי 3.003 755 3 500
94M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
95 מגורים א 1.256
96M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
97M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
310 שטח פרטי פתוח 0.583
98M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
311 שטח פרטי פתוח 0.826
99M מגורים בישוב כפרי 2.5 755 3 500
1 קרקע חקלאית 0.739

גושים וחלקות

גוש: 4595 בתוקף: 2-26, 28, 29, 31, 32
גוש: 4596 בתוקף: 2-54, 58-68, 72, 78-85, 99, 101
מבוטל: 69-71, 73-76, 86, 87
גוש: 4597 בתוקף: 22
מבוטל: 6, 9
גוש: 4598 בתוקף: 4, 5
גוש: 5969 בתוקף: 2-28
גוש: 5970 בתוקף: 2-53, 57, 59-64, 66-80, 82-93
גוש: 4599 מבוטל: 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/11/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20/02/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 12/01/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום הפקדה ברשומות 12/01/2023 ילקוט פרסומים 11044
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2023 פורסם בידיעות איילו
פרסום לתוקף ברשומות 18/09/2023 ילקוט פרסומים 11645
פרסום לתוקף בעיתונים 21/09/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2023 פורסם בידיעות מודיע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/10/439 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/06/94)
גז/14/439 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/07/01)
גז/16/439 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/04)
גז/439/ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/10/88)
חמ/מק/22/439 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/01/10)
גז/1000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/11/05)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)