תוכנית הצ/244/1/1
שכ' מגורים חדשה

הקמת שכונת מגורים חדשה באבן יהודה בצפיפות של 5 יח"ד לדונם נטו ע"י:
1. שינוי יעודי קרקע מאזור חקלאי ודרך לאזור מגורים א', אזור מגורים
ב', שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרכים ודרכים משולבות.
2. התוויית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות.
3. קביעת מתחם לתכנית מפורטת כולל חלוקה למגרשים בהסכמת בעלי הקרקע
במתחם והוראות תכנית מפורטת לזכויות והגבלות בניה, מספר יחידות במת
במתחם 122.

פרסום לתוקף ברשומות 28/11/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שרונים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 53.464 48.0022% 48 23,380 122
שטח לדרכים 27.97 25.1126% 16
שטחים פתוחים 25.718 23.0907% 2
אחר 4.226 3.7942% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
2021 דרך משולבת 1.109
1 מגורים א 0.552 480 2
10 מגורים א 0.493 480 2
2022 דרך משולבת 1.165
11 מגורים א 0.513 480 2
12 מגורים א 0.549 480 2
13 מגורים א 0.56 480 2
2024 דרך משולבת 0.986
14 מגורים א 0.613 500 2
15 מגורים א 0.825 500 2
16 מגורים א 0.84 480 2
17 מגורים א 0.857 480 2
2026 מבנים ומוסדות ציבור 3.005
18 מגורים א 0.829 500 2
19 מגורים א 0.95 580 2
2 מגורים א 0.479 480 2
20 מגורים א 1.026 750 3
2000 מגורים א 1.064
2028 שטח ציבורי פתוח 22.701
2001 מגורים א 4.842
2003 מגורים א 1.87
2010 דרך מוצעת 3.712
2011 דרך מוצעת 3.201
2012 דרך מוצעת 0.326
2013 דרך מוצעת 7.884
2014 דרך קיימת 0.113
2002 מגורים א 2.715
2015 דרך קיימת 0.328
2016 דרך קיימת 2.574
2017 דרך קיימת 0.164
2019 דרך קיימת 2.805
2025 דרך משולבת 1.557
2004 מגורים א 5.023
2018 דרך קיימת 0.161
2005 מגורים א 1.267
2023 דרך משולבת 1.69
2006 מגורים א 2.821
2007 מגורים א 3.299
2027 שטח ציבורי פתוח 3.017
2008 מגורים ב 0.91
2009 מגורים ב 3.89
21 מגורים א 1.179 750 3
22 מגורים א 1.937 1,600 8
23 מגורים א 1.839 1,600 8
24 מגורים ב 0.698 660 4
25 מגורים ב 0.489 580 4
26 מגורים ב 0.502 580 4
27 מגורים ב 0.483 580 4
28 מגורים ב 0.492 580 4
29 מגורים ב 0.673 660 4
3 מגורים א 0.499 480 2
30 מגורים ב 0.487 580 4
31 מגורים ב 0.574 790 5
32 מגורים ב 0.609 620 4
33 מגורים ב 0.493 590 4
34 מגורים ב 0.519 590 4
8014/155 דרך משולבת 0.195
35 מגורים ב 0.483 590 4
36 מגורים ב 0.48 590 4
37 מגורים ב 0.467 590 4
38 מגורים ב 0.485 590 4
4 מגורים א 0.496 480 2
5 מגורים א 0.513 480 2
6 מגורים א 0.508 480 2
7 מגורים א 0.5 480 2
8 מגורים א 0.497 440 2
9 מגורים א 0.775 750 3

גושים וחלקות

גוש: 8016 בתוקף: 70, 483, 585
מבוטל: 71, 72, 114
גוש: 8017 בתוקף: 108-147, 150-156, 166-224, 226-229, 256, 260, 262
מבוטל: 12-15, 17, 27, 45-47, 50, 51, 148, 149, 160, 162, 225, 230

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 09/07/2000 ילקוט פרסומים 4900
פרסום לתוקף ברשומות 28/11/2001 ילקוט פרסומים 5036

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/77)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/244/1/1/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/12)
הצ/מק/244/1-1ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)