תוכנית הצ/244/1/1/א
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים

הגדרת זכויות בניה למגורים ובסך יח"ד בתחום התכנית 116 יח"ד..
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
2. שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב', שטח ציבורי פתוח, דרכים ודרכים
משולבות. ממגורים ב' למגורים א', שטח ציבורי פתוח ושטח לבניני
ציבור. משטח ציבורי פתוח למגורים א', מגורים ב', דרכים, משטח
בנייני ציבור למגורים א' ודרכים. מדרכים משולבות למגורים א'. שטח
ציבורי פתוח ושטחי בנייני ציבור. מדרכים למגורים א', דרכים
משולבות, שטח ציבורי פתוח ושטח בנייני ציבור.
3. הגדרת גודל המגרשים.
4. הגדלת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות.
5. קביעת קווי בניה.
6. הוראות והגבלות בניה.
7. התווית דרכים בתחום התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 26/01/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שרונים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' אסבן שמעון
  • ישוב: אבן יהודה
  • מקום: המייסדים פינת ההדרים, האירוסים, ההסתדרות
  • שטח: 61.461 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 27.88 45.362% 54 7,050 137
שטח לדרכים 15.334 24.9491% 9
שטחים פתוחים 15.233 24.7848% 2
אחר 3.014 4.9039% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2347 שטח ציבורי פתוח 14.503
2182 מגורים א 0.38 2
2183 מגורים א 0.38 2
2184 מגורים א 0.38 2
2185 מגורים א 0.38 2
2186 מגורים א 0.384 2
2187 מגורים א 0.39 2
2188 מגורים א 0.412 2
2189 מגורים א 0.482 2
2190 מגורים א 0.762 3
2191 מגורים א 0.5 2
2192 מגורים א 0.608 2
2193 מגורים א 0.397 2
2194 מגורים א 0.402 2
2195 מגורים א 0.39 2
2196 מגורים א 0.406 2
2197 מגורים א 0.878 2
2198 מגורים א 0.773 2
2199 מגורים א 0.678 2
2200 מגורים א 0.619 2
2201 מגורים א 0.632 2
2202 מגורים א 0.627 2
2203 מגורים א 0.637 2
2204 מגורים א 0.624 2
2205 מגורים א 0.64 2
2206 מגורים א 0.688 2
2207 מגורים א 0.875 2
2208 מגורים א 0.387 2
2209 מגורים א 0.38 2
2210 מגורים א 0.38 2
2211 מגורים א 0.38 2
2212 מגורים א 0.38 2
2213 מגורים א 0.38 2
2214 מגורים א 0.38 2
2215 מגורים א 0.38 2
2216 מגורים א 0.38 2
2217 מגורים א 0.38 2
2218 מגורים א 0.38 2
2219 מגורים א 0.38 2
2220 מגורים א 0.38 2
2221 מגורים א 0.38 2
2222 מגורים א 0.38 2
2223 מגורים א 0.38 2
2224 מגורים א 0.38 2
2225 מגורים א 0.38 2
2226 מגורים א 0.455 2
2227 מגורים א 0.518 2
2228 מגורים א 0.455 2
2229 מגורים ב 0.643 835 5
2230 מגורים ב 0.643 835 5
2231 מגורים ב 0.643 835 5
2232 מגורים ב 0.643 835 5
2233 מגורים ב 1.148 1,670 10
2345 מבנים ומוסדות ציבור 3.014
2346 שטח ציבורי פתוח 0.73
2336 דרך משולבת 1.37
2337 דרך משולבת 0.98
2338 דרך משולבת 0.86
2339 דרך קיימת 1.552
2340 דרך קיימת 2.672
2341 דרך קיימת 5.044
2342 דרך קיימת 1.78
2343 דרך קיימת 0.33
2344 דרך מוצעת 0.746
2234 מגורים ב 0.656 835 5
2235 מגורים ב 0.905 1,205 7

גושים וחלקות

גוש: 8016 בתוקף: 70, 483, 585
מבוטל: 71, 72, 114
גוש: 8017 בתוקף: 123, 166-224, 226-229, 260, 262
מבוטל: 12-15, 17, 45-47, 50, 51, 148, 160, 225, 230

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/06/2005 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 07/07/2005 ילקוט פרסומים 5414
פרסום לתוקף בעיתונים 02/01/2012 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 26/01/2012 ילקוט פרסומים 6368

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/119/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/06/84)
הצ/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/77)
הצ/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/81)
הצ/174/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/92)
הצ/244/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/01)