תוכנית 420/4/2
מרכז תעסוקה ועסקים

1. תיחום שטח לפיתוח מרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני באזור מעלה אדומים
2. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים
בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. שינוי יעוד משטח למגורים מיוחד למרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני,
אזור נופש וספורט, שטח למבני ציבור, שטח למסוף אוטובוסים, שטח
לשיקום נופי, שטח לדרך מוצעת, שטח למתקנים טכניים ושטח פתוח
ציבורי.
5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני,
שטחים לשרותי דרך, שטח למרכז תחבורה, דרך מוצעת ושטח לשיקום נופי.
6. שינוי יעוד מדרך קיימת או מאושרת לשטח ציבורי פתוח.
7. קביעת זכויות במגרשים, שטחי בניה, תכסית ומספר קומות.
8. קביעת הוראות לבניה ופיתוח.
9. קביעת הוראות לטיפול ואחזקה בשטחי ציבור פתוחים, שטחים לשימור
ושיקום נוף ושטחים לבניני ציבור.
10.קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה.
11.קביעת גופים מוסמכים ותחום אחריותם בהקמת מרכז תעסוקה ועסקים
מטרופוליני ובינויו.
12.חלוקה חדשה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03/07/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה אדומים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד המסחר והתעשיה
  • חברה מתכננת: א.רכס-ש.אשכול אדריכלים
  • ישוב: מעלה אדומים
  • מקום: מעלה אדומים. אדמות ענתא ועיסוויה
  • שטח: 1054.963 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר,תעסוקה ותחבור 8.282 0.785% 2
שטח לדרכים 67.159 6.366% 12
שטחים פתוחים 518.72 49.1694% 37
תעסוקה תירות+ציבור 344.191 32.6258% 47
אחר 116.611 11.0533% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך ו/או טיפול נופי 4.606
101 דרך ו/או טיפול נופי 9.089
102 דרך ו/או טיפול נופי 6.114
103 דרך ו/או טיפול נופי 9.838
104 דרך ו/או טיפול נופי 1.126
105 דרך ו/או טיפול נופי 11.054
106 דרך ו/או טיפול נופי 1.377
107 דרך ו/או טיפול נופי 4.712
108 דרך ו/או טיפול נופי 7.149
109 דרך ו/או טיפול נופי 6.301
92 תחנת תחבורה ציבורית 5.382
1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.551 16,300
118 דרך ו/או טיפול נופי 1.004
10 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.186 7,800
116 מתקנים הנדסיים 11.101
117 מתקנים הנדסיים 1.708
111 אזור שמורות נוף 252.846
115 מתקנים הנדסיים 1.993
112 אזור שמורות נוף 24.719
113 אזור שמורות נוף 81.777
114 אזור שמורות נוף 84.881
120 מרכז תחבורה 31.071
11 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.487 12,500
12 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.677 11,500
13 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.835 12,000
14 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.851 18,000
15 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.301 13,500
16 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.41 9,800
17 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.841 14,500
18 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.938 14,800
19 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.91 12,300
2 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.912 10,000
20 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.322 15,000
21 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 7.179 12,800
22 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.932 10,600
23 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.983 12,500
24 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 13.631 35,000
25 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 9.748 31,000
26 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.824 6,900
27 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.819 12,500
28 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.571 12,200
29 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.44 10,000
3 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.565 5,800
30 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 34.026 95,000
31 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.55 16,300
32 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.786 8,200
33 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.329 8,300
34 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.063 7,500
35 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 10.039 28,000
36 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.514 7,800
37 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.796 11,800
38 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.449 13,500
39 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.833 9,500
69 שטח ציבורי פתוח 0.828
4 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.71 9,300
110 דרך ו/או טיפול נופי 4.789
40 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.078 3,000
41 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 13.598 33,800
42 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 17.704 31,900
43 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 21.457 75,000
44 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.271 20,500
45 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.832 9,500
46 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 14.696 37,000
52 שטח ציבורי פתוח 3.732
53 שטח ציבורי פתוח 8.419
55 שטח ציבורי פתוח 0.322
56 שטח ציבורי פתוח 6.524
57 שטח ציבורי פתוח 2.769
62 שטח ציבורי פתוח 9.256
63 שטח ציבורי פתוח 6.304
64 שטח ציבורי פתוח 1.353
65 שטח ציבורי פתוח 0.553
66 שטח ציבורי פתוח 0.946
51 ספורט ו/או נופש 17.075
50 מבנים ומוסדות ציבור 48.281
58 שטח ציבורי פתוח 2.141
67 שטח ציבורי פתוח 0.937
68 שטח ציבורי פתוח 0.242
72 שטח ציבורי פתוח 0.687
47 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 14.566 36,300
5 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.888 12,000
71 שטח ציבורי פתוח 6.901
73 שטח ציבורי פתוח 1.179
74 שטח ציבורי פתוח 0.659
75 שטח ציבורי פתוח 1.079
76 שטח ציבורי פתוח 1.018
77 שטח ציבורי פתוח 0.842
78 שטח ציבורי פתוח 0.746
79 שטח ציבורי פתוח 1.299
80 שטח ציבורי פתוח 1.359
6 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 7.277 18,000
7 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.747 11,800
90 מסחר ותחבורה 3.891 1,000
91 מסחר ותחבורה 4.391 1,500
70 שטח ציבורי פתוח 0.81
81 שטח ציבורי פתוח 0.625
82 שטח ציבורי פתוח 0.495
83 שטח ציבורי פתוח 0.36
84 שטח ציבורי פתוח 0.227
85 שטח ציבורי פתוח 0.696
86 שטח ציבורי פתוח 5.644
87 שטח ציבורי פתוח 3.811
88 שטח ציבורי פתוח 1.734
8 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.91 17,800
9 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.159 12,800

גושים וחלקות

גוש: 30571 בתוקף: 97
גוש: 692500 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03/07/2002 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/05/99)