מעלה אדומים
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מעלה אדומים, שינוי סעיפי שיווק עבור מגרשי "בני ביתך" | 420/1/7/59/4 | א. ביטול סעיפים בתכניות מאושרות מס' 420/1/7/59/1 ו-420/1/7/59/2 הקובעים שבמגרשים לבנייה צמודת קרקע, הבנייה תתבצע אך ורק ע"י חברה יזמית ב"בנייה קבלנית" וכך שיתאפשר שיווקם וביצועם בשיטת "בנה ביתך". ב. ביטול סעיפים בתכניות מאושרות מס' 420/1/7/59/1 ו-420/1/7/59/2 הקובעים שכל זוג בתים יבנו בהינף אחד ובהתאמה אדריכלית. ג. קביעת הוראות לקווי בניין בשטחים ציבוריים פתוחים בתכניות מפורטות 420/1/7/59/1, 420/1/7/59/2 ו-420/1/7/59/3. ד. החלת הוראות תכניות מפורטות 420/12 ו-420/15 בשכונת ציפור מדבר בתחום תכניות מפורטות 420/1/7/59/1, 420/1/7/59/2 ו-420/1/7/59/3. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/03/2026) |
| תכנית מפורטת מס' 420/17 שינוי לתוכניות התקפות במרחב התכנון של מעלה אדומים | 420/17 | א. הוספת שימושים לדרכים. ב. קביעת הוראות לבינוי במגרשים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור ולמבנים ומוסדות ציבור לתרבות ופנאי. ג. טיפוח שטחים בכל האזורים שלא חלה בהם תכנית מפורטת וזאת על להכנת תכנית מפורטת בתחומם. ד. החלת כלל התכניות הכלליות המאושרות במרחב התכנון של מעלה אדומים בתחום תכניות מס' 420/4/7 ו-420/4/10 (שכונת מבשרת אדומים) ותכניות מס' 420/1/7/59/2,420/1/7/59/1 ו-420/1/7/59/3 (שכונת ציפור מדבר). | פרסום לתוקף באתר מנה"ת (08/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מעלה אדומים, מגרש מס' 120 - הגדלת השטח המותר | 420/1/3/11/4 | א. קביעת הוראות לבניית תוספות ברח' חגווי הסלע 27-41 (אי זוגיים בלבד). ב. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש 120. ג. קביעת קווי בניין שלא נקבעו בתכניות מאושרות. | פרסום להפקדה בעיתונים (02/01/2025) |
| מעלה אדומים, הוספת שימושים בשטחים המיועדים לנ | 420/1/13/7 | הוספת שימושים בשטחים המיועדים לנתיב קרונית. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/01/2025) |
| מעלה אדומים, אזור תעשיה מספר מגרש 695/1 רחוב | 420/2/2/2/26 | א. שינוי קו בניין צידי. ב. הגדלת שטח תכסית מ-60% המותרים ל-72% וללא תוספת שטחי בנייה. ג. קביעת הוראות לבניית תוספת. | פרסום להפקדה בעיתונים (11/02/2025) |
| מעלה אדומים, מגרש מס' 1719 - הגדלת זכויות ושימוש בחלל הגג | 420/1/7/62 | 1. שימו חלל עליית גג למגורים ללא תוספת יח"ד. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרשים 17,18,19. 3. שינוי קווי בניין. 4. שינוי גבול מגרש. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/04/2025) |
| מעלה אדומים, שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח מסחרי | 420/1/16/75 | א. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח מסחרי. ב. הגדלת שטח מותר לבנייה. ג. שינוי קו בניין. ד. שינוי מס' קומות המותר לבנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/07/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/11/1 ליישוב מעלה אדו | 420/1/7/11/1 | 1. שימוש בחלל עליית גג המוצמד לדירה במפלס 2.98+ למגורים וללא תוספת יח"ד. 2. הגדלת שטח המותר לבניה במגרשים 345-353. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/01/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/63, מעלה אדומים | 420/1/3/63 | קביעת הוראות לתוספות בנייה וללא תוספת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/01/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/14/1 ליישוב מעלה אדו | 420/1/4/14/1 | 1. ביטול שימוש כחזית מסחרית בקומת עמודים . 2. שימוש בשטח בנוי וקיים כמסחר עבור 2 יח"ד וללא תוספת שטחים . 3. שינוי קוי בנין בהתאמה לקיים בפועל . | פרסום לתוקף בעיתונים (04/01/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/1/36/1 ליישוב מעלה אדו | 420/1/1/36/1 | 1. שינוי יעוד משטח לזכות מעבר לאזור מגורים 2. 2. קביעת שטחי בניה מקסימליים במגרש מס' 1 אשר לא נקבעו בתכניות מאושרות ללא תוספת יח"ד. 3. הגדלת שטח המותר לבניה במגרש מס' 1, ללא שינוי בקו בניין . 4. קביעת הוראות לבניית תוספת . | פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/2024) |
| קביעת תוספת בבניין קיים | 420/1/3/31 | 1. הגדלת שטח מותר לבניה במגרש. 2. קביעת הוראות בנוי לבניית תוספת לבית הקיים. 3. שימוש בחלל גג רעפים קיים. 4. שינוי רום מקסימלי מותר לבניה בהתאם לקיים בפועל. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/6/31, שכונת מצפה נבו | 420/1/6/31 | 1. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש. 2. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת לבית הקיים. 3. שימוש בחלל גג רעפים קיים. 4. שינוי רום מקסימלי מותר לבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/2024) |
| מעלה אדומים, הרחבת שכונת מגורים | 420/1/7/59/1 | 1. שינוי ייעוד ממגורים, מרכז תחבורה אחסנה ושינוע, אזור מיוחד, שטח למבני ציבור, שטח נוף פתוח, שטח ציבורי פתוח, שטח ייעור והפרדה, מטעי זיתים ודרך מאושרת למגורים א', מגורים ב', מגורים ג', מסחר ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור לתרבות ופנאי, מתקנים הנדסיים, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, חניון, דרך קיימת/מאושרת, דרך מוצעת ודרך ו/או טיפול נופי. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. ביטול דרכים מאושרות. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 7. קביעת הוראות בינוי למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מבנה מסחר ותעסוקה, מבנה ציבור לתרבות ופנאי, חניון ומתקנים הנדסיים. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים והציבוריים. 9. קביעת תנאים מיוחדים ואופן ביצוע התכנית. 10. ביטול סעיף 7ה(2) שבתכנית מפורטת מס' 420/10 וכך שלא יחול בתחום תכנית זו. 11. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את יזם התכנית. 12. קביעת הוראות להכנת תכנית בינוי ופיתוח. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/02/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/4/10 ליישוב מעלה אדומי | 420/2/4/10 | 1. שינוי יעוד משטח לתעשייה ודרך מאושרת על פי תכנית מתאר מקומית מס' 420 לשטח למבנים ומוסדות ציבור ולדרך מוצעת. 2. ביטול דרך מאושרת על פי תכנית מתאר מקומית מס' 420. 3. קביעת הוראות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/05/2024) |
| מעלה אדומים, מגרשים 25,26,27 | 420/1/1/46 | א. קביעת שטחי בנייה מקסימליים במגרשים 25,26,27 אשר לא נקבעו בתכניות מאושרות. ב. קביעת הוראות לבניית תוספות וללא תוספת יח"ד. ג. קביעת קווי בניין למגרשים 25,26,27 אשר לא נקבעו בתכניות מאושרות. ד. שינוי מספר הקומות המותר בטיפוס A כשיותרו 2 קומות + עליית גג. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/08/2024) |
| מעלה אדומים, הרחבת שכונת מגורים | 420/1/7/59/2 | 1. שינוי ייעוד מאזור בינוי עירוני, אזור מיוחד, שטח ציבורי פתוח, שטח נוף פתוח, שטח ייעור והפרדה, שטח התארגנות לוגיסטית, דרך מאושרת/קיימת, עבודות עפר למגורים א', מגורים ג', מגורים מיוחד, מסחר ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך קיימת/מאושרת, דרך מוצעת, דרך משולבת ודרך ו/או טיפול נופי. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. ביטול דרכים מאושרות. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 7. קביעת הוראות לבינוי ל-944 יח"ד, 350 יחידות דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים והציבוריים. 9. קביעת תנאים מיוחדים ואופן ביצוע התכנית. 10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את יזם התכנית. 11. קביעת הוראות להכנת תכנית בינוי ופיתוח. 12. ביטול סעיף 7ה' (2) שבתכנית מפורטת מס' 420/10 וכך שלא יחול בתחום תכנית זו. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/08/2024) |
| מעלה אדומים, הרחבת שכונת מגורים | 420/1/7/59/3 | 1. שינוי ייעוד מתעשיה, שטח ציבורי פתוח, שטח ייעור והפרדה, דרך מאושרת, שטח לעבודות עפר ודרך מיוחדת למגורים ג', מסחר ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך קיימת/מאושרת, חניון, דרך מוצעת ודרך ו/או טיפול נופי. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. ביטול דרכים מאושרות. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 7. קביעת הוראות לבינוי ל-1,108 יח"ד, מבנים ומוסדות ציבור ומבנה מסחר ותעסוקה. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים והציבוריים. 9. קביעת תנאים מיוחדים ואופן ביצוע התכנית. 10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את יזם התכנית. 11. קביעת הוראות להכנת תכנית בינוי ופיתוח. 12. ביטול סעיף 7ה' (2) שבתכנית מפורטת מס' 420/10 וכך שלא יחול בתחום תכנית זו. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/08/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/1/12 לישוב מעלה אדומים | 420/2/1/12 | 1. הסדרת גבולות מגרשים ביחידה סביבתית מס' 1 על סמך תכנית כשירה לרישום ומצב קיים בשטח. 2. שינוי ייעוד מדרך מאושרת, שצ"פ, תעשייה, שטח ייעור והפרדה לתעשייה, שצ"פ, מסחר ודרך מוצעת. 3. שינוי ייעוד של מגרש 201/2 משטח תעשייה לשטח למרכז תחבורה. 4. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/10/2024) |
| מעלה אדומים, הרחבת שכונת מגורים | 420/1/6/25 | א. שינוי ייעוד משטח ייעור והפרדה, מדרך קיימת/מאושרת, משטח לתכנון מיוחד ושטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ג', שטח למבני ציבור, שטח למסחר, שטח למתקנים הנדסיים, שטח לדרכים, שטח לדרך ו/או טיפול נופי, שטח פתוח ושטח ציבורי פתוח. ב. קביעת הוראות לבניית 340 יח"ד. ג. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. ד. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. ה. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. ו. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. ז. קביעת הוראות לפיתוח השטח. ח. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. ט. קביעת תוואי לדרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. י. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות. | פרסום להפקדה בעיתונים (14/11/2024) |
| מעלה אדומים, הגדלת שטח מותר לבנייה במגרשים 87 | 420/1/6/30 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות ברחוב מצפה נבו 87,89,91. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש. 3. שינוי קווי בניין. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/12/2024) |
| מעלה אדומים, הסדרת גבולות המגרשים המועדים למב | 420/1/10/2 | א. הסדרת גבולות המגרשים בהתאם למצב בנוי קיים בפועל. ב. שינוי ייעוד של שטח ציבורי פתוח, שביל להולכי רגל ו/או תוואי תחבורה ציבורית וחניה למבנים ומוסדות ציבור, דרך ו/או טיפול נופי (נתיב קרונית) ולדרך מוצעת. ג. איחוד מגרשים 1, 1/ג וחלק ממגרשים 4,5 ו-6 למגרש אחד חדש שמספרו 1/1 שמיועד למבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/47, מעלה אדומים - כל | 420/1/4/47 | 1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 5 ושינוי ייעוד מאיזור מגורים 5 לשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשטח ציבורי פתוח 3. הסדרת גבולות מגרשים שבתחום התכנית בהתאם לקיים בפועל 4. קביעת הוראות לתוספות בניה במפלסים 0.00+ ו- 3.00+. 5. קביעת הוראות לתוספת קומה על גג קיים במפלס 6.00+. 6. תוספת 16 יח"ד והגדלת שטח מותר לבניה 7. הגדלת מס' קומות מ-2 ל-3 קומות 8. שינוי בקווי בניין | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/11/2 ליישוב מעלה אדו | 420/1/4/11/2 | 1. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 2. קביעת שינוי בקווי הבניין. 3. הגדלת שטח מותר לבנייה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/41/1, מעלה אדומים | 420/1/7/41/1 | שינוי קו בניין צפוני. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/12, אזור התעשייה מעלה | 420/2/12 | 1. קביעת שימושים מסחריים נילווים בהיקף מוגבל של עד 10% מזכויות הבנייה במגרשים המיודעים לתעשייה. 2. קביעת תוספת שימושים עבור מכון רישוי במגרש 407 שבתחום תכנית מפורטת 420/2/4. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/11/1 ליישוב מעלה אדו | 420/1/4/11/1 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה. 3. קביעת רום גג מקסימלי. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/07/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/20/1 מעלה אדומים - אול | 420/1/20/1 | 1. חלוקת מגרש 1 עפ"י תכנית 420/1/20, ל- 5 מגרשים חדשים . 2. שינוי הגדרה לשטחי בניה . 3. הגדלת השטח המותר לבניה . 4. שינוי יעוד של חלק ממגרש 302 בתכנת 420/1/24, משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור. 5. שינוי קו בניין קדמי וקביעת קווי בניין ומרווחים מותרים לבניה. 6. שינוי גובה מותר לבניה. 7. קביעת הוראות ושימושים נוספים במגרש. 8. קביעת מבנים להריסה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/2023) |
| מעלה אדומים, שכונת צמח השדה (06) - מגרש מס' 1 | 420/1/16/79 | 1. הגדלת שטח המותר לבנייה במגרש מס' 127. 2. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת קומה ללא תוספת יח"ד. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/08/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/15, שכ' מעלה אדומים | 420/15 | 1. הוספת שימושים ציבוריים ומסחריים במגרשים המיועדים ל: מבני ציבור, שטחים לספורט ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. מתן סמכות לועדה לאפשר איחוד וחלוקה של מגרשים המיועדים ל: מבני ציבור, שטחים לספורט ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/14/4 ליישוב מעלה אדומי | 420/1/14/4 | 1. הגדלת זכויות בנייה במגרשים 308 ו-309 למבני עזר יבילים. 2. התאמת שעות פעילות ומפלסי הרעש לתקנים הנדרשים בחוק. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/11/3 ליישוב מעלה אדו | 420/1/3/11/3 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות ברח' חגווי הסלע 43-81 (אי זוגיים בלבד). 2. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש 125. 3. קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/02/2022) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/9 לישוב מעלה אדומים (ה | 420/2/9 | שינוי ייעוד מ: 1. שטח לתעשייה, מכון טיהור, דרך מאושרת, ושטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420 ומשטח ציבורי פתוח, שטח למתקני סילוק וטיהור שפכיעם עפ"י צוכנית מפורטת 420/2/2 ומשטח תיבורי פתוח, דרך מיוחדת ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/4, ומשטח למתקני תברואה, שטח ציבורי פתוח ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2 ומשטח ציבורי פתוח ומבנה מוסד ציבור לבריאות עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/1 ומשטח ציבורי פתוח עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/2, לשטח לתעשייה, מתקנים הנדסיים, מבנה ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים לתעסוקה, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, שטח לנחל דרכים. 2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה. 3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים. 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 6. קביעת הנחיות ותנאים בנושא איכות הסביבה. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/02/2022) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/6/7/1, מעלה אדומים - מ | 420/1/6/7/1 | הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש מס' 1 עפ"י תכנית 420/1/6. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/02/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/24 אזור תעשייה מיש | 420/2/2/2/24 | שינוי ייעוד של מגרש מס' 658 משטח לתעשייה לשטח למסחר וקביעת הוראות בינוי מנחה לגביו. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/2021) |
| תוכנית מפורטת מס' 420/1/6/27 מעלה אדומים - מצ | 420/1/6/27 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספת בבניין הקיים ברחוב מצפה נבו 83 | פרסום לתוקף בעיתונים (11/03/2021) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/11 - מעלה אדומים - אזו | 420/2/11 | שינוי הוראות ותספת שימושים מותרים בשטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2021) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/9/1 ליישוב מעלה אד | 420/2/2/2/9/1 | 1. שינוי ייעוד משטח לשירותים ומסחר לשטח משולב למסחר, תעסוקה ותיירות. 2. שינוי ייעוד משטח לתעשייה לדרך ו/או טיפול נופי. 3. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח ודרך קיימת/מאושרת (לאורך רח' ימית) לדרך ו/או טיפול נופי. 4. שינוי ייעוד מדרך קיימת/מאושרת משולבת בגינון לשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לרכב ולהולכי רגל. 5. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לרכב ולהולכי רגל. 6. איחוד מגרשים בייעוד שירותים ומסחר שמספרם 512,513,514,515,516 למגרש אחד שמספרו 500 וקביעת הוראות ומגבלות בנייה לגביו. 7. שינוי קווי בניין. 8. שינוי גובה בנייה מירבי לבנייה מ- 17 מ' המאושרים ל- 25 מ' עם הגבהה נקדותית עד - 29 מ'. 9. הגדלת תכסית, מס' קומות ושטחי שירות עבור חנייה מקורה. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/07/2021) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/14/3, מעלה אדומים - פא | 420/1/14/3 | הוספת הוראות ושימושים מותרים בשטחים ציבוריים פתוחים של הפארק העירוני המרכזי. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/08/2021) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/13, אזור התעשייה-מישור | 420/2/13 | קביעת הוראות ומגבלות לבנייה בקו בניין 0 מעל הקרקע ומתחת לקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/09/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת ייעודי קרקע | 420/4/10 | 1. קביעת ייעודי קרקע לשכונת מגורים, לרבות שטחים למבני ציבור, מוסדות, איזורי מסחר ושירותי בריאות, שטחים פתוחים ציבוריים, דרכים. 2. קביעת הוראות בתחום התכנית והוראות לטיפול בשטחים פתוחים. 3. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. 4. קביעת תנאים לאישור תכנית בינוי, מתן היתר בנייה ואיכלוס. | פרסום להפקדה בעיתונים (05/03/2020) |
| קביעת ייעודי קרקע | 420/4/7 | 1. קביעת ייעודי קרקע למגורים, בנייני ציבור, איזור מסחר ושירותי בריאות, מוסדות, שטחים פתוחים ציבוריים, דרכים. 2. קביעת הוראות בנייה בתחום התכנית, תנאים לאישור תכנית בינוי וטיפול בשטחים פתוחים. 3. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. 4. קביעת תנאים לאישור בינוי מפורט כתנאי למתן היתר בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (05/03/2020) |
| שכ' צמח השדה | 420/1/16/73 | א. שינוי ייעוד חלל גג רעפים משטח פרטי משותף לשטח פרטי למגורים. ב. קביעת הוראות בינוי לשימוש בחלל גג רעפים קיים למגורים. | פרסום להפקדה בעיתונים (25/06/2020) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/16/74 מעלה אדומים, שכו | 420/1/16/74 | א. קביעת הוראות לבניית תוספות. ב. שינוי קו בניין. ג. הגדלת שטח מותר לבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/2020) |
| שינוי ייעוד | 420/1/4/46 | א. שינוי ייעוד משטח למבנה ציבור לאיזור מגורים ד'- 63 יח"ד. ב. פינוי והריסת המבנה הקיים במגרש 116. ג. קביעת הוראות ומגבלות בננייה בתחום התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/11/2020) |
| תכנית מפורטת מס' 420/12, במרחב התכנון של מעלה | 420/12 | א. הרחבה של עד 10% בזכויות הבנייה באיזורי המגורים הכלולים בתחום תכניות המצויינות במסגרת נספח א' בתכנית זו. ב. ביטול סעיף 7 בתכנית מפורטת מס' 420/10. ג. שינוי קו בניין וגובה בנייה מירבי בהתאם לתנאים המפורטים בתכנית זו. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/56/1 מעלה אדומים, שכ | 420/1/3/56/1 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים הקיימים ברחוב פרי מגדים מס' 50, 52, 54, 56, 58. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/04/2019) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/59, מעלה אדומים-שכונ | 420/1/3/59 | א. קביעת הוראות לבניית תוספות בבניין קיים ברח' איבי הנחל מס' 11, 13. ב. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/05/2019) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/40 מעלה אדומים-פינוי | 420/1/4/40 | 1. פינוי והריסת 2 מבני מגורים קיימים בני 4 קומות הכוללים 147 יח"ד ו- 17 חניות, ובניית 7 מבני מגורים חדשים בני 26 ו- 31 קומות המשלבים מגורים, מסחר ומבני ציבור- סה"כ- 750 יח"ד. 2. פינוי והריסת מבנה ציבור קיים במגרש מס' 118 ובנייתו מחדש על ידי הייזם. 3. שינוי ייעוד מאיזור מגורים 2, שצ"פ, דרך, חנייה קיימת ושטח לתחבורה ציבורית, קרונית, מתקן הנדסי לאיזור מגורים ד' משולב עם שטח למסחר, מבנה ציבור, שטח ציבורי ושצ"פ, דרך משולבת ודרך מוצעת. 4. קביעת הוראות בנייה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/10/2019) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/14/2, פארק שמיר מעלה א | 420/1/14/2 | 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח ע"פ תכנית 420/1/14 לשטח למבנים ומוסדות ציבור, לשטח למסחר ספורט ונופש ולחניה. 2. שינוי יעוד מגרש 202 משטח ייעור והפרדה עפ"י 420/1/14 לשטח חניה. 3. שינוי יעוד מגרש 214 משביל להולכי רגל ומעבר קרונית לשטח ציבורי פתוח, ושטח למסחר ספורט ונופש. 4. הגדלת מגרש 302 ושינוי יעוד משטח למסחר מיוחד לשטח ציבורי פתוח. 5. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 6. קביעת הוראות ושימושים בשטחים ציבוריים פתוחים. 7. הגדרת מתחמים לשימושי מסחר בשטח ציבורי פתוח וקביעת הוראות בניה לגביהם. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/10/2019) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/52, מעלה אדומים - שכ | 420/1/3/52 | 1. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לאזור מגורים ב'2 ולשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים ב'2 ולדרך מוצעת. 3. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים ג' מיוחד. 4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/10/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מעלה אדומים - מישור אדומים | 420/2/2/2/22 | שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 1022 משצ"פ לתעשייה וצירופו למגרש מס' 444 הסמוך לו. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/02/2018) |
| מעלה אדומים - שכונת צמח השדה | 420/1/16/72 | שינוי קו בניין קדמי מ- 5 מ' ל- 0 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/02/2018) |
| מעלה אדומים - שכונת נופי הסלע - בנה ביתך | 420/1/7/48/3 | 1. קביעת הוראות לשימוש בחלל גג רעפים למגורים. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/02/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/4/8, מעלה אדומים-אזור | 420/2/4/8 | ביטול סעיף 18 בתקנון תכנית מפורטת מס' 420/2/4 הנוגע לתשתיות | פרסום לתוקף בעיתונים (13/02/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/58, מעלה אדומים - שכ | 420/1/3/58 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים ברחוב חגווי הסלע מס' 49 דירה מס' 1. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/04/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/16/70 - מעלה אדומים - | 420/1/16/70 | א. קביעת הוראות לבניית רצפה בחלל כפול קיים. ב. הגדלת שטח מותר לבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/05/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/56, שכונת נופי הסלע | 420/1/7/56 | 1. קביעת הוראות בינוי עבור תוספת במפלסים 2.96+ ו- 5.92+ 2. שינוי הוראה 7.ב.3 בתכנית מס' 420/1/7/49 בדבר סגירה של הפרגולה. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/1/44, מעלה אדומים - שכ | 420/1/1/44 | לאפשר שינוי שימוש במגרשים מס' 110,109.1107 בשונה לקבוע בתכנית 420/1/1 ובתכנית 420/1/1/4 ולקבוע זכויות בניה ומספר קומות לגביהם. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/06/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/11-שינוי לכל התכניות התק | 420/11 | א. ביטול סעיף 7 ב'(3), 7ג'(3) בתכנית מפורטת מס' 420/1/7/49 בנוגע לסגירות של פרגולות במרפסות וחצרות. ב. קביעת הוראות לסגירת מרפסות וסככות צל בחצרות פרטיות. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/6/9/1, מעלה אדומים, מצ | 420/1/6/9/1 | א. קביעת הוראות לבניית תוספת בנייה ותוספת קומה בבניינים הקיימים ברחוב מצפה נבו מס' 42, 44, 46, 48, 50, 52... ב. בניית קומה חלקית נוספת כשטח שירות משותף לכל בניין. ג. הגדלת מס' קומות מ- 5 ל- 6 קומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/6/26, מעלה אדומים-שכונ | 420/1/6/26 | א. שינוי בקו בניין צדדי ואחורי. ב. הגדלת שטח מותר לבנייה במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/09/2018) |
| תכנית מפורטת מספר 420/1/4/42, מעלה אדומים-רחו | 420/1/4/42 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים 3 עפ"י תכנית מספר 420/1/4 ומשטח לבנייני ציבור, שטח למתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח לדרך ולחניה ציבורית על פי תכנית מספר 420/1/5/1 ומשטח לייעוד והפרדה על פי תכנית 420 לאזור מגורים א' ו-ג', שטח ציבורי פתוח, שטח למבנה ציבור, שטח פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, דרכים וחניות. 2. קביעת הוראות לבניית 104 יח"ד. 3. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין. 4. קביעת הוראות בדבר מעבר תחתי. 5. קביעת הוראות בדבר זיקת הנאה. 6. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. 7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים. 8. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות. 9. קביעת שלביות ביצוע. 10. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/58 מעלה אדומים-שכונת | 420/1/7/58 | 1. שינוי ייעוד משטח למסחר לשטח למבנה ציבור. 2. קביעת הוראות בינוי לגביו. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/2018) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/4/6/1, מעלה אדומים אזו | 420/2/4/6/1 | 1. איחוד מגרשים מס' 401/1 ו- 1015 עפ"י תכניות מס' 420/2/4 ו- 420/2/4/6 וחלוקתם מחדש. 2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבנה ציבור ולהיפך. 3. קביעת קווי בניין. 4. קביעת הוראות בינוי לגביו. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2018) |
| תכנית מתאר מפורטת מס' 58/1603/2, סגירה ושיקום | 58/1603/2 | 1. ייצוב גוף מילוי הפסולת ושיקומו. 2. הקמת מתקנים הנדסיים הנחוצים לסגירת האתר. 3. קביעת הוראות לפעולות הסגירה והשיקום של אתר לסילוק פסולת. 4. קביעת השטח הדרוש למימוש מטרות אלה. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/1/43, מעלה אדומים - שכ | 420/1/1/43 | 1. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור לשטח לדרך. 2. שינוי שימוש במגרש מס' 111. 3. קביעת מספר קומות, הוראות ומגבלות בנייה. 4. שינוי קו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2017) |
| תכנית מפורטת 420/2/2/2/23 - אזור תעשיה מישור | 420/2/2/2/23 | שינוי יעוד של מגרש מס' 286 משטח לתעשיה לשטח למסחר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/01/2017) |
| שינוי יעוד | 420/1/24 | 1. שינוי יעוד מאזור בינוי עירוני ושטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר מס' 420 ומשטח למבני ציבור, שטח למלונאות ושטח ציבורי פתוח וחניה עפ"י תוכנית מס' 420/1/12/1 למגורים ג', מגורים ד', מתנים הנדסיים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתוח, דרכים ו/או טיפול נופי 2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה ל- 459 יח"ד ומבני ציבור 3. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן 4. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים 5. קביעת תנאים למתן היתר בנייה 6. קביעת שלבי ביצוע | פרסום לתוקף בעיתונים (09/11/2017) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/33 | 420/1/33 | 1. הגדלת מס' יחידות דיור במגרש מ- 1 יח"ד ל- 2 יח"ד 2. הגדלת שטח מותר לבנייה 3. שינוי קו בניין | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2017) |
| מעלה אדומים, שכונת נופי הסלע מרכז | 420/1/7/14/2 | קביעת הוראות לבניית תוספת בבניין הקיים ברח' הרכס מס' 37. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/11/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספות חדרים בבניין | 420/1/4/43 | קביעת הוראות לבניית תוספות חדרים בבניין קיים ברח' העוגב 15. הגדלת שטח מותר לבנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/01/2016) |
| קביעת הוראות | 420/1/7/2/6 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת הרחבת מטבח במפלס 0.00+- 2. קביעת הוראות להגבהת גג הרעפים הקיים במפלס 5.92+ 3. הגדלת מספר קומות. 4. שינוי גובה גג. 5. שינוי קווי בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/01/2016) |
| שינוי יעוד ממבנה ציבור למגורים ב' | 420/1/3/50 | 1. שינוי יעוד מגרש 37 עפ"י תכנית 420/1/3 משטח למבנה ציבור לאזור מגורים ב' ושביל להולכי רגל וקביעת הוראות בנייה לגבי אזור מגורים ב'. 2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאיזור מגורים ב' על פי הקיים בשטח. 3. התאמת גבולות המגרש על פי הקיים בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2016) |
| שינוי יעודי קרקע. | 420/1/7/30 | 1. שינוי יעוד מאזור בינוי עירוני ואזור מיוחד עפ"י תכנית מתאר 420 לשטח לטיפוח נופי ודרך מוצעת. 2. שינוי יעוד שטח להתארגנות לוגיסטית עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/7 לשטח נוף פתוח ודרך מוצעת. 3. שינוי יעוד משטח לעבודות עפר עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/17 לאזור מגורים ג', דרך מוצעת, שטח נוף פתוח ושצ"פ. 4. קביעת הוראות בינוי וקווי בנייןץ 5. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. 6. קביעת הוראות בניה לגשר. 7. קביעת הוראות פיתוח השטחים הציבוריים. 8. קביעת הוראות פיתוח בשטח לשיקום נופי. 9. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 10.קביעת הוראות לניקוז ותשתיות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2016) |
| שינוי יעוד מתעשיה למבנה ציבור | 420/2/4/6 | 1. שינוי יעוד משטח לתעשייה לשטח למבנה ציבור. 2. איחוד מגרשים מס' 420, 401 עפ"י תכנית 420/2/4. 3. קביעת הוראות בינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2016) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/30 מעלה אדומים - בנה ב | 420/1/30 | 1. להגדיר ולקבוע בצורה מדוייקת על סמך מדידה בשטח את גבולות המגרשים שבתחום התכנית. 2. איחוד תכניות מס' א/420/1/3, ג/420/1/3, ד/420/1/3, ה/420/1/3, ז/420/1/3, ח/420/1/3, י/420/1/3, 420/1/31, 420/1/35 ו- חלק מ 420/1/4 לתכנית אחת שמספרה 420/1/30. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2016) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/19/2 מעלה אדומים - נ | 420/1/7/19/2 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניין קיים ברח' הרכס מס' 58,60,62,64,66,68,70,72,74,76,78,80. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2016) |
| תכנית מפורטת 420/2/2/2/21 מעלה אדומים - אזור | 420/2/2/2/21 | שינוי יעוד מגרש מס' 717A-1 על פי תכניות מפורטות מס' 420/2/2/2 ו- 420/2/2/2/1 משטח לתעשיה לשטח לשרותי מינהל ציבורי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2016) |
| תכנית מפורטת 420/1/1/24, מעלה אדומים - בנה בי | 420/1/1/24 | 1. להגדיר ולקבוע בצורה מדוייקת על סמך מדידה בשטח את גבולות המגרשים שבתחום התכנית. 2. איחוד תכניות מס' 420/1/1 (חלק), 420/1/1/5, 420/1/1/6, 420/1/1/6א, 420/1/1/7, 420/1/1/9, 420/1/1/11, 420/1/1/13, 420/1/1/14, 420/1/1/16, 420/1/1/19, 420/1/1/25, 420/1/1/32 לתכנית שמספרה 420/1/1/24. 3. שינוי יעוד מגרש 29 עפ"י תכנית מס' 420/1/1 מאזור מגורים 6 לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/03/2016) |
| תכנית מפורטת 420/1/3/56 שכ' מגדים (03) | 420/1/3/56 | 1. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבניינים הקיימים ברח' פרי מגדים מס' 50,52,54,56,58 2. שינוי קו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/05/2016) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/44 | 420/1/7/44 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניין קיים ברח' הרכס מס' 3,5,7,9,11,13,15 ורח' החרסית מס' 6,8,10 לדירות מס' 11,12. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/05/2016) |
| תכנית מפורטת 420/2/2/2/19 מתחם שיווק השקמה | 420/2/2/2/19 | שינוי קו בנין | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/05/2016) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/48/2 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לתוספת מרפסת בחזית אחורית וגגון בנוי מעל הכניסה בחזית הצידית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/06/2016) |
| קביעת הוראות לתוספות בניה | 420/1/7/54/1 | קביעת הוראות לבניית תוספת בבניין הקיים ברח' החרסית מס' 2,4 דירה מס' 16. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/06/2016) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/37 | 420/1/4/37 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 204 משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים א'3 ולשטח עם זיקת הנאה למעבר רגלי. 2. שינוי יעוד של מגרש מסג' 111 משטח למבנה ציבור לאזור מגורים א'3 ולשטח עם זיקת הנאה למעבר רגלי. 3. קביעת הוראות ומגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/07/2016) |
| קביעת הוראות לתוספות בניה | 420/1/7/52 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים ברח' השחם. 1. הגדלת שטח מותר לבניה במגרשים. 2. תוספת קומה במפלס 8.64- 3. פתיחת פתחים בקירות קיימים. 4. הגדלת מספר קומות לשימוש מ-4 ל-6 קומות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/08/2016) |
| תכנית מפורטת 1/ד/420/1/6 שכק מצפה נבו | 1/ד/420/1/6 | שינויים במגרש מס' 50 וסביביו כמפורט להלן: 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 201 משטח ציבורי פתוח לשטח מסחר ושינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 8 מאזור מגורים 3 לשטח מסחר, וצירופם למגרש מס' 50 הסמוך לו. 2. שינוי יעוד משטח למסחר לדרך מוצעת לצורך התאמה לקיים בפועל. 3. קביעת הוראות ומגבלות בניה למגרש חדש מס' 50/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/11/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד משצ"פ למבנה ציבור | 420/1/16/32/2 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 212/2 על פי תכנית מס' 420/1/16/32/1 שטח ציבורי פתוח לשטח למבנה ציבור. 2. קביעת הוראות בינוי לגביו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/69 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לבניית תוספת בבניינים הקיימים ברח' העירית מס' 56,54 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| קביעת הוראות לבניית תוספות | 420/1/3/13/2 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים ברח' איבי הנחל מס' 2,4,6,8,10,12,14,16, עבור דירות מס' 3. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| שינוי יעוד למגורים ב'1 | 420/1/3/51 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש 139 עפ"י תכנית 420/1/3/11 משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ב'1. 2. קביעת הוראות ומגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/6/23 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות בגג בניין קיים ברח' מצפה נבו 91 במפלס . +11.34 2. הגדלת מספר קומות. 3. הגדלת שטח מותר לבנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/7/32/1 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/50 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בנייה לבניית תוספות בנייה בבניינים קיימים ברח' הניקרה מס' 2 ו- 4 ורח' הרכס דירות מס' 1 ו- 2. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| קביעת הוראות לבניית תוספות בניה | 420/1/7/51 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים הקיימים ברח' הניקרה מס' 2 ו- 4 דירות מס' 24. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| הרחבת דירות קיימות | 420/10 | 1. מתן סמכות לוועדה לאשר תוספות בנייה עבור הרחבת דירות קיימות בשטח של עד 10% משטח הדירה בתנאים. 2. מתן סמכות לוועדה לאשר תוספת זכויות עבור ניצול חללים פנימיים להרחבת דירות קיימות בתנאים. 3. אישור בנייה במרווחים. 4. קביעת הוראות לחישוב שטח ממ"ד. 5. קביעת הוראות בדבר אופן הגשת הבקשות ומשלוח הודעות בגינן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/2015) |
| הגדלת שטחי בנייה | 420/1/16/66 | קביעת הוראות בינוי עבור: 1. הגדלת שטחי בנייה. 2. קביעת הוראות לבניית תוספת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/02/2015) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/54 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים ברח' חגווי הסלע מס' 59 דירה מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/02/2015) |
| תוספת יחידת דיור | 420/1/4/38 | 1. הגדלת אחוזי בנייה. 2. קביעת הוראות לבניית תוספת יחידת דיור ברח' העוגב מס' 5. 3. קביעת הוראות לתוספת מקום חניה ברח' העוגב. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/02/2015) |
| קביעת הוראות לבניית תוספת קומה | 420/1/7/24/1 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת קומה. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה. 3. הגדלת מס' קומות במגרש. 4. שינוי קווי בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/03/2015) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/7/45 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים ברח' הנטיף מס' 2,4,6 וברח' האלמוג מס' 11,13,15,17. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/05/2015) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/65 | קביעת הוראות בינוי עבור: 1. הגדלת שטחי בניה. 2. קביעת הוראות לבניית תוספת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/06/2015) |
| קביעת הוראות לבניית מחסן | 420/1/36/1 | 1. קביעת הוראות לבניית מחסן בקומת קרקע תחתונה. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/06/2015) |
| הוספת סעיף | 420/1/16/4/1/1 | 1. הוספת סעיף לתקנון תכנית מפורטת מס' 420/1/16/4/1 המאפשר לוועדה המיוחדת לאשר במבנן שינויים מהבינוי שבנספח מס' 1 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/16/4/1. 2. קביעת הוראה לגבי אופן חישוב השטח של מרפסת מקורה. 3. קביעת הוראה לגבי הבלטת מרפסת זיזית מעבר לקו הבניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/07/2015) |
| שינוי שימוש במחסן קיים למגורים | 420/1/7/26/1 | 1. שינוי שימוש במחסן קיים למגורים. 2. תוספת מחסן. 3. שינוי קו בניין צידי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/07/2015) |
| קביעת הוראות לתוספת חדר | 420/1/7/54 | קביעת הוראות לבניית תוספת חדר במפלס 0.00+- | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/08/2015) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/38 שכונה 07 צפון | 420/1/7/38 | 1. שינוי יעוד מגרשים מס' 201/1 ו- 327/1 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/7/24 וחלק ממגרש מס' 500 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/7/2 משטח למבנה ציבור, שטח ציבורי פתוח ושטח נוף פתוח לאזור מגורים ד' ושטח ציבורי פתוח. 2. שינוי ייעוד מגרשים מס' 336 ו- 656 עפ"י תכנית מפורטת 420/1/7/10 וחלק ממגרש מס' 644 עפ"י תכנית 420/1/7 מאזור מגורים ד' מיוחד, שצ"פ ושטח נוף פתוח לשטח למבנה ציבור ודרך מוצעת. 3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/08/2015) |
| קביעת הוראות לבניית תוספת חדרים | 420/1/16/71 | קביעת הוראות לבניית תוספת חדרים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/09/2015) |
| קביעת הוראות לתוספת בניה | 420/1/7/53 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת בבניינים קיימים ברח' החלמיש 2,4. 2. הגדלת שטח מותר לבניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/09/2015) |
| קביעת קו בניין | 420/2/2/2/17/1 | קביעת הוראות לבנייה בקו בניין 0. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/09/2015) |
| הגדלת שטח מותר לבניה | 420/2/3/1/1 | הגדלת שטח מותר לבנייה עבור מבנה לבית טהרה ואולם הספדים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/09/2015) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/55 | קביעת הוראות בינוי עבור: 1. בניית תוספת בחלל קיים. 2. שינוי משטח מחסן לשטח מגורים לשימוש כחדר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/10/2015) |
| שינוי יעוד משצ"פ לתעשיה | 420/2/2/2/20 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 1011 משטח ציבורי פתוח לתעשייה וצרופו למגרש 721 הסמוך לו. 2. התאמת גבולות מגרש 721 לאלה הקיימים בפועל. 3. קביעת קווי בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/10/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מעלה אדומים - שכונת הנחלים | 420/1/1/36 | 1. ביטול חזית מסחרית. 2. הפיכת שטח חנות קיימת לדירת מגורים. 3. הגדלת מספר יחידות דיור במגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/04/2014) |
| קביעת הוראות בניה | 420/1/7/21/2 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת כהרחבת סלון במפלס 9.00+ 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2014) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/16/68, מעלה אדומים - צ | 420/1/16/68 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות חדרים. 2. שינוי קו בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2014) |
| הגדלת שטח בניה | 420/1/1/23/1 | 1. הגדלת השטח המותר לבניה במגרש 8א'. 2. קביעת הוראות בניה לממ"דים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/10/2014) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/55 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים ברח' חוט השני 13, עבור דירה מס' 4. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/10/2014) |
| הגדלת שטח בניה | 420/1/4/17/1 | 1. הגדלת השטח המותר לבנייה במגרש 4א'. 2. קביעת הוראות בניה לממ"דים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/10/2014) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/53 | 420/1/3/53 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים ברח' איבי הנחל מס' 2,4,6,8,10,12,14,16 לדירות מס' 2 ללא שינוי בקו בניין | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/10/2014) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/6/24, מעלה אדומים-מצפה | 420/1/6/24 | קביעת הוראות בינוי וקווי בנין לבניית תוספות בבניינים קיימים ברח' מצפה נבו מס' 87,89: 1. הגדלת שטח מותר לבניה. 2. הגדלת מספר קומות. 3. שינוי קו בנין לתוספת. 4. הסדרת קווי הבנין לתחום הבינוי הקיים בפועל. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/10/2014) |
| קביעת הוראות לתוספת קומה | 420/1/16/63 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת קומה במפלס 6.00+ 2. הגדלת מס' קומות בבניין מ- 4 קומות ל- 5 קומות. 3. הגדלת שטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/2014) |
| קביעת הוראות | 420/1/7/18/1 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניניים קיימים ברח' הנקרה מס' 13,15, . 5,7,9,11 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/2014) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/14/1 | 420/1/7/14/1 | קביעת הוראות לבניית תוספת חדר במרפסת קיימת במפלס 5.62+ | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/59 | 1. קביעת הוראות בינוי ואחוזי בנייה, לבניית תוספת בבניין קיים. 2. קביעת קו בניין לתוספת. 3. קביעת הוראות לבניית תוספת פרגולה מקורה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/11/2 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/39 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בחלל פנימי בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2013) |
| שינוי יעוד ממתקנים טכניים למבנה ציבור | 420/1/7/41 | שינוי יעוד מגרש 519 עפ"י תכנית מפורטת 420/1/7 משטח למתקנים טכניים לשטח למבנה ציבור וצרופו למגרש 421 הסמוך לו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2013) |
| הגדלת שטח מותר לבנייה | 420/1/7/48 | הגדלת שטח מותר לבנייה במגרשים 400-439. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2013) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/6/21 | 1. קביעת הוראות לסגירת חלק ממרפסת קיימת בחזית צידית במפלס 0.00+ והרחבת מרפסת מעל במפלס 2.86+. 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/03/2013) |
| קביעת הוראות לבניית תוספת חדרים | 420/1/16/61 | קביעת הוראות לבניית תוספת חדרים במרפסת קיימת עבור דירות מס' .5,6,7,8 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| קביעת הוראות לתוספת בבניין קיים | 420/1/4/39 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים ברח' העשור 28. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| קביעת הוראות לתוספות בנייה | 420/1/7/21/1 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת במרפסת קיימת במפלס 3.00+ עבור רח' הגיר 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27. 2. קביעת הוראות לבניית תוספת במרפסת קיימת במפלס 3.00+ עבור רח' הגיר 5,7. 3. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/42 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת חדרים במרפסות קיימות במפלס 11.60+ דירות מס' 13,14,15. 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/16/4/1 - אתר 06-מתחם ק | 420/1/16/4/1 | 1. שינוי ייעוד קרקע ממוסד כלל עירוני, דרכים, שביל הולכי רגל ו/או תוואי לתחבורה ציבורית מיוחדת, שטח ציבורי פתוח אקסטנסיבי ומסוף אוטובוסים, המאושרים עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/16/4 לאזור מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, שטח למתקנים הנדסיים ודרכים. 2. שינוי יעוד קרקע משטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר מס' 420 לשטח נוף פתוח אקסטנסיבי ולאזור מגורים ג'. 3. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין. 4. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. 5. קביעת שטח עם זיקת הנאה והוראות לגביה. 6. קביעת הוראות טיפוח השטחים הציבוריים. 7. שינוי ייעוד משטח למסוף אוטובוסים לשטחים פתוחים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/19/1 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/05/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/53/1 | 1. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבניינים קיימים. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/41 | קביעת הוראות בינוי, שטחי בניה, וקווי בניין לבניית תוספת בניין קיים ברח' החליל 5. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2013) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור | 420/1/6/13/1 | 1. שינוי יעוד מדרך קיימת/מאושרת לשטח למבנה ציבור ושינוי ייעוד משטח למבנה ציבור לשטח ציבורי פתוח לצורך התאמת גבולות מגרש מס' 201/1 לאלו הקיימים בשטח. 2. שינוי קו בניין במגרש מס' 102/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/2/2/1 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בנייה בבניינים קיימים: 1. הגדלת מספר קומות. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה. 3. שינוי קווי בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2013) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/43 | 1. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבניין קיים. 2. שינוי קו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2013) |
| איחוד וחלוקה | 420/2/2/2/17 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים מס' 705, 704 עפ"י תכנית 420/2/2/2 למגרשי תעשייה חדשים. 2. שינוי ייעוד של חלק ממגרשים מס' 705, 704 משטח לתעשיה לדרך חדשה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2013) |
| שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ ולהיפך | 420/1/35 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשצ"פ ולהיפך לצורך התאמת גבול ושטח המגרש מס' 6א' עפ"י הקיים בפועל. 2. הגדלת אחוזי הבניה במגרש מס' 6א'. 3. קביעת הוראות לבניית תוספות. 4. הגדלת מגרש מס' 2 עפ"י הקיים בפועל. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/2013) |
| איחוד וחלוקה | 420/2/2/2/16 | 1. איחוד וחלוקה של מגרשים מס' 294 (שטח לתעשיה) ו- 1018 (שצ"פ) וחלוקתם מחדש. 2. שינוי יעוד משטח לתעשיה לשטח ציבורי פתוח ולהיפך. 3. קביעת קווי בניין למגרש 294/1 (שטח לתעשיה). | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/49 - שכונת נופי סלע | 420/1/7/49 | 1. קביעת הוראות אחידות בדבר בניית פרגולות במרפסות ופרגולות וסככות צל בחצרות בכל שכונת נופי סלע. 2. ביטול הוראות לפרגולותבתכניות מפורטות מס' 420/1/7/12, 420/1/7/2/1 ו- 420/1/7/46 והוראות בתכניות מפורטות מס': 420/1/7, 420/1/7/1, 420/1/7/2, 420/1/7/10 ו- 420/1/7/11 העוסקות בנושאים הנ"ל. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/2/2/2, שכונת נופי סל | 420/1/7/2/2/2 | הגדלת שטחי בנייה במגרשים עבור שימוש בחלל הגג. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/12/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/47 - מעלה אדומים-נופ | 420/1/7/47 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת במפלס 3.40+. 2. שינוי בקו בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/12/2013) |
| מעלה אדומים - מישור אדומים | 420/2/2/2/18 | 1. שינוי ייעוד של חלק ממגרשים מס' 1020 ו- 1022 משצ"פ לתעשיה וצירופם למגרשים מס' 440/1, 442/1, 443/1 הסמוכים להם. 2. שינוי ייעוד של חלק ממגרש מס' 1023 משצ"פ לשטח לתעשיה וצרופו למגרש מס' 442/1 הסמוך לו. 3. שינוי גובה לבניה במגרש חדש מס' 440/1 מ- 17 מ' ל- 19 מ' בהתאם להוראות הבינוי בתכנית זו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/12/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/51 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לבניית תוספת בבניינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/03/2012) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/3/45 | קביעת הוראות לסגירת מרפסות קיימות, בהתאם לנספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/03/2012) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/39 | קביעת הוראות בינוי עבור: 1. בניית תוספת בחלל קיים. 2. שינוי משטח מחסן לשטח מגורים לשימוש כחדר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/03/2012) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/1/1/8/3 | 1. איחוד וחלוקה מחדש למגרשים מס': 1114 (עפ"י תכנית מפורטת מס' ב/420/1/1) בהתאמה לבינוי הקיים ולשימושים בפועל. 2. הגדלת שטחי בנייה מירביים במגרש 1115א' מ- 2500 מ"ר עפ"י תכנית 420/1/1/8 ל- 3500 מ"ר עפ"י תכנית זו - עבור מבנה הקונסרבטוריון. 3. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 1115 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/1/8/2 משטח למבנה ציבור לשטח ציבורי פתוח ולשטח לחניה מוצעת. 4. שינוי ייעוד של חלק ממגרש מס' 1114ג' עפ"י תכנית ב/420/1/1 משטח למרפאה לשצ"פ ולחניה מוצעת. 5. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 1110 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/1/8/2 משטח לחניה קיימת לשטח למבנה ציבור. 6. שינוי יעוד של חלק משביל קרונית קיים עפ"י תכנית 420/1/1 לשצ"פ ולחנייה מוצעת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/05/2012) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/57 | 1. קביעת הוראות בינוי ואחוזי בניה לבניית תוספות בבניינים הקיימים. 2. שינוי יעוד חלל גג הרעפים משטח פרטי משותף לשטח פרטי למגורים. 3. קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לצירוף חלל גג רעפים לדירות העליונות ברחוב דרך צמח השדה מס' 74, 72 לצורך הרחבת דירות אלה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/05/2012) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/8/11 | 1. קביעת הוראות בינוי, אחוזי בנייה וקווי בניין לבניית תוספת לבניין קיים ברחוב הר סרטבה 3. 2. עדכון גבולות מגרש עפ"י הקיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/05/2012) |
| שינוי יעוד | 420/1/16/3/2 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש 154/1 משטח למוסד כלל עירוני לשטח למתקנים הנדסיים. 2. חלוקת מגרש מס' 154/1 עפ"י תכנית 420/1/16/49 ל- 2 מגרשים (154/3, .(154/4 3. קביעת הוראות בינוי וקווי בנין מגרש 154/4. 4. שינוי גובה מרתף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2012) |
| שינוי קווי בניין | 420/1/16/60 | 1. שינוי קווי בניין לתוספת והגדלת אחוזי בנייה. 2. פתיחת פתחים בקירות קיימים. 3. תוספת קומה במפלס 2.60- 4. שינוי גובה קומה מינימלי מ- 2.80 מ' ל- 2.60 מ'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2012) |
| קביעת הוראות לתוספת חדרים | 420/1/7/40 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת חדרים בגגות קיימים במפלס 5.80+ עבור דירות מס' 3. 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2012) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/1/39, מעלה אדומים, מתח | 420/1/1/39 | קביעת הוראות לבניית תוספת מתחת למרפסת תלויה קיימת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2012) |
| מתן אפשרות לחלוקה חדשה של מגרשים | 420/2/4/4 | 1. מתן אפשרות לחלוקה חדשה של מגרשים הכלולים בתכנית מפורטת מס' .420/2/4 2. קביעת הוראות לגבי קווי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/10/2012) |
| קביעת הוראות לבניית תוספות | 420/1/16/67 | קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים ברח' הגומא מס' 2,4,6,16,20,22,26 עבור דירות מס' 7,8,9,10 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/12/2012) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/42 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים ברח' חגווי הסלע 79 עבור דירה מס' 2. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/12/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/34 | קביעת הוראות בינוי למגרשים מס' 11-12-13 בתכניות מפורטות מס' 420/1/1 ו- 420/1/1/10 לתוספות חדרים עפ"י המצויין בנספח בינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/43 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2011) |
| שינוי יעוד לבית עלמין | 420/2/3/1 | 1. שינוי יעוד קרקע מאזור לתעשיה ומשטח לדרך עפ"י תכנית מתאר 420 לשטח לבית עלמין, שטח ציבורי פתוח, לשטח לעיצוב נוף ו/או הרחבת דרך ולאזור מסחרי. 2. שינוי גבולות ומיקום של אזור לתעשיה (מגרש מס' 1 שבתכנית ב'-420/2/3) והפיכתו לאזור מסחרי (מגרש מס' 3 בתכנית 420/2/3/1 זו. 3. שינוי ייעוד קרקע משצ"פ לאזור מסחרי לשטח לעיצוב נוף ו/או הרחבת דרך. 4. שינוי יעוד קרקע מאזור תעשיה לשטח לעיצוב נוף ו/או הרחבת דרך. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2011) |
| שינוי יעוד למסחר | 420/1/11/7 | 1. שינוי יעודם של מגרשים מס' 3,2 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/11 משטח למבנה ציבורי לשטח למסחר. 2. שינוי יעודו של חלק ממגרש מס' 6 עפ"י תכנית מסק 420/1/11/3 מציר הולכי רגל, טיילת וכיכר מרכזית משולב עם שטח למבנה ציבור, לשטח משולב למבנה מסחרי, ציר הולכי רגל, טיילת וכיכר מרכזית. 3. שינוי יעוד של חלק ממגרשים מס' 9,8 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/11 משצ"פ לדרך מוצעת, עפ"י תוואי הדרך הקיימת בפועל וכן ביטול יעוד דרך קיימת עפ"י תכנית 420/1/11. 4. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 7 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/11, משצ"פ לדרך מוצעת. 5. קביעת הוראות ומגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/2011) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/3/44 | קביעת הוראות לסגירת מרפסות קיימת, בהתא לנספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/3/46 | 1. קביעת הוראות לסגירת מרפסות קיימות בבניה עם קירוי גג רעפים וחזית חלונות ועמודי אבן בחזית אחורית, בהתאם לנספח הבינוי. 2. קביעת הוראות לסגירת מרפסות כהרחבת חדר בבניה וקירוי גג מבטון שטוח, בהתאם לנספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/3/47 | קביעת הוראות לסגירת מרפסות קיימות, בהתאם לנספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/3/48 | קביעת הוראות לסגירת מרפסות - בהתאם לנספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות לסגירת מרפסות | 420/1/3/49 | קביעת הוראות לסגירת מרפסות קיימות, עפ"י נספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/36 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/1/7/31 | 1. איחוד וחלוקה מחדש למגרשים מס' 415, 417, 424, 642, 430, 426. 2. ביטול מגרש למסוף אוטובוסים מס' 424 ושינוי ייעודו לשצ"פ. 3. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לשטח דרך חדשה עבור הרחבת דרך קיימת (מגרש 710). 4. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לשטח נוף פתוח (מגרש 642/2). 5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח ושטח למבנה ציבור לדרך חדשה (מגרש .(711 5. הסדרת גבולות ושטחי מגרשים מס' 430, 426, עפ"י הקיים בפועל. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/36 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניין הקיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעתהוראות בדבר חומרי בנייה | 420/2/2/2/15 | קביעת הוראות בדבר חומרי בנייה של גדרות המגרשים בגבולות הפונים לדרך או לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/2/2/2/5/1 | קביעת הוראות לבנייה בקו בניין 0. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| קביעת הוראות ומגבלות בניה | 420/2/2/2/8 | 1. קביעת הוראות ומגבלות בניה למגרש מס' 801. 2. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2011) |
| הגדלת שטח מותר לבנייה | 420/1/7/35 | הגדלת שטח מותר לבנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/06/2011) |
| ניוד יחידות דיור | 420/1/7/10/1 | 1. אישור ניוד יחידות דיור ושטח מותר לבנייה בין המגרשים. 2. אישור שינוי גבולות המגרשים ומספר המגרשים, הכל - ללא תוספת סה"כ יחידות דיור וזכויות בנייה. 3. אישור אפשרות לתוספת קומה. 4. תוספת הוראות לביצוע ופרטי תכנון המבנים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/07/2011) |
| קביעת שטח למגורים ב' - בניינים מדורגים | 420/1/7/11 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' בנה ביתך לאזור מגורים ב' (בניינים מדורגים), לשצ"פ, לדרך ולשטח נוף פתוח. 2. שינוי יעוד אזור מגורים ב' ושטח למבני ציבור לאורך כביש 6, לשצ"פ, לדרך ולשטח לבנייני ציבור. 3. שינוי ייעוד מאזור מיוחד, מדרך קיימת, ושטח ייעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420, לשטח נוף פתוח ולאזור מגורים ב'. 4. שינוי ייעוד משצ"פ, לאזור מגורים ב' ולשטח נוף פתוח. 5. שינוי ייעוד משטח נוף פתוח, לאזור מגורים ב'. 6. ביטול דרך קיימת עפ"י תכנית מתאר מס' 420 ועפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/7 וקביעת דרך חדשה. 7. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 8. שינוי מספר יחידות דיור כולל מ- 70 יח"ד ל- 92 יח"ד. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/08/2011) |
| קביעת הוראות להתקנת שערים בחניות מקורות | 420/9 | קביעת הוראות להתקנת שערים בחניות מקורות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/08/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/28 | קביעת הוראות בינוי להוספת חדרים על גגות קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
| ביטול סעיף בנוגע לפתיחת חלון במחסן | 420/1/16/4/2 | ביטול חלק מסעיף מס' 15.8 ג' בתכנית מפורטת מס' 420/1/16 בנוגע לפתיחת חלון במחסן כלפי המידרון בחלל מתחת לחניה | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
| שינוי הוראות | 420/1/16/4/3 | ביטול סעיף 24א' עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/6 וסעיף 23 א' עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/16/4 הנוגעים לבניית מבני עזר מחוץ למעטפת בנייני מגורים בשכונת צמח השדה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
| קביעת הוראות בניה בחלל הגג | 420/1/36 | 1. קביעת הוראות לבניה בחלל הגג. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/6/22 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בנייה בבניין קיים. 1. הגדלת מספר קומות מ- 4 ל- 5. 2. הגדלת שטח מותר לבנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/6/8/1 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לבניית תוספת חדרים ומרפסות בבניינים קיימים ברח' מצפה נבו 75-81: 1. הגדלת אחוזי בניה. 2. קביעת מיקום של תוספת בניה על פי התוספות המאושרות והמוצעות בנספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/37 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לבניית תוספת בבנינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/12/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/52 | 1. קביעת הוראות בינוי ואחוזי בניה, לבניית תוספת בבניינים קיימים. 2. שינוי קוי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/02/2010) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/27 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לבניית תוספת בבניינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/02/2010) |
| הגדלת זכויות בנייה | 420/1/3/11/1 | הגדלת זכויות בנייה לשימוש בחלל הגג. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/03/2010) |
| שינוי הוראות | 420/1/4/35/1 | שינוי הוראות תכנית 420/1/4/35 בדבר מס' הקומות המותר בהגשת היתר בנייה. שאר הוראות התכנית נשארות כפי שהן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/03/2010) |
| שינוי קווי בנין, איחוד וחלוקה | 420/1/7/29 | 1. שינוי קווי בניין אחורי וצידי לבניינים. 2. קביעת קווי בניין להבלטת מרפסות תלויות. 3. איחוד וחלוקה מחדש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/03/2010) |
| איחוד וחלוקה, שינוי יעוד | 420/2/1/8 | 1. איחוד מגרש מס' 240 וחלק משצ"פ צמוד לו וחלוקתם מחדש. 2. שינוי יעוד משצ"פ לתעשיה ולהיפך לצורך התאמה לגבולות הקיימים בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/03/2010) |
| שינוי ייעוד חלל גג רעפים למגורים | 420/1/16/50 | 1. שינוי ייעוד חלל גג הרעפים משטח פרטי משותף לשטח פרטי למגורים. 2. קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לצירוף חלל גג רעפים לדירות מס' 7,8 ברחוב צמח השדה מס' 78,80 ורח' הערבה מס' 65 לצורך הרחבת דירות אלה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/2010) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/33 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבניין קיים ברח' הרכס 54, לדירות קוטג' מס' 1,2,3,4,15,16 ללא שינוי בקו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/2010) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/7/34 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות 2 חדרים במרפסות קיימות בחזית קדמית ובחזית אחורית עבור דירות קוטג' מס' 3,4 במפלס 5.80+. 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/2010) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/53 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת קומה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/07/2010) |
| קביעת הוראות במגרש מס' 317 | 420/1/34 | שינויים במגרש מס' 317 כמפורט להלן: 1. קביעת הוראות בינוי לתוספת בקומת המסד. 2. הגדלת אחוזי בניה. 3. שינוי קו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/07/2010) |
| שינוי יעוד למגורים ג' | 420/1/7/32 | 1. שינוי יעוד שטח מנוף פתוח לאזור מגורים ג'. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לשטח נוף פתוח. 3. הסדרת גבולות מגרשים 106, 803 עפ"י הקיים בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/07/2010) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/35 | 1. קביעת הוראות בינוי לתוספת בחזית אחורית לחנויות קיימות ברח' כיכר יהלום מס' 33-41. 2. הגדלת אחוזי בניה. 3. קביעת שטחי בניה מרביים למגרש מס' 50א'. 4. התאמת שטחי בניה לאלו הקיימים בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/10/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למבנה ציבור | 420/1/16/49 | שינוי יעוד של חלק ממגרש 154 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/16/4 משטח למוסד כלל עירוני לשטח למבנה ציבור וקביעת הוראות בינוי לגביו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/03/2009) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/7/17 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות בבניינים קיימים. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/03/2009) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/3/41 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת בחללים קיימים במפלס - 6.00. 2. קביעת הוראות לבניית תוספת חדר במפלס 6.00- 3. שינוי קו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/07/2009) |
| שינוי יעוד משצ"פ לשטח למבנה מוסד ציבור | 420/2/2/2/7/1 | שינוי יעוד של חלק ממגרש מס/ 1030/1 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7 משטח ציבורי פתוח לשטח למבנה מוסד ציבור לבריאות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/10/2009) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/54 | קביעת הוראות בינוי ושטחי בניה לבניית תוספת בבניינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/12/2009) |
| תוספת שטח מותר לבניה | 420/1/16/55 | תוספת שטח לשטח מותר לבניה ע"י צירוף שטח המחסן לשטח הדירה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/12/2009) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/40 | קביעת בינוי לבניית תוספת בחלל פנימי בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/12/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בניה | 420/1/16/45 | 1. קביעת הוראות לבנית תוספת בבניינים קיימים. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2008) |
| שינוי יעוד משצ"פ לשפ"פ | 420/1/31 | שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2008) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/35 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2008) |
| שינוי יעוד למתקנים הנדסיים | 420/1/6/20 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 102 משטח לבנייני ציבור לשטח למתקנים הנדסיים. 2. שינוי יעוד של חלק ממגרש 102 לדרך מוצעת או חניה. 3. קביעת הוראות בינוי לתחנת שנאים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2008) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/6/6/1 | 1. קביעת הוראות לבנייה בחלל הגג. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2008) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/7/24 | 420/1/7/24 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש 643 ע"פ תכנית מורטת מס' 420/1/7 משטח נוף פתוח לשטח לתחנת תדלוק ושרותי דרך. 2. איחוד וחלוקה של חלק ממגרש 643 ומגרש 425. 3. שינוי יעוד של מגרש 327 משצ"פ לשטח למבני ציבור. 4. שינוי יעוד של מגרש 201 משטח למבנה ציבור לשצ"פ. 5. שינוי יעוד של חלק ממגרש 500 משטח נוף פתוח לשצ"פ. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח בתחום התכנית. 7. קביעת תנאים לקבלת היתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/05/2008) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור | 420/1/16/32/1 | שינוי יעוד של חלק ממגרש 212/1 עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/16/32 בשטח של 300 מ"ר, משטח ציבורי פתוח לשטח למבנה ציבור וצירופו למגרש מס' 139/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/35 | קביעת הוראות בינוי ואחוזי בנייה לבניית תוספת ברח' העירית 18 דירה מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/44 | קביעת הוראות בינוי וקווי בנין לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| שינוי יעוד למגורים א' מיוחד | 420/1/16/46 | 1. שינוי יעוד משפ"צ לאזור מגורים א' מיוחד. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים לשצ"פ. 3. שינוי גבולות מגרשים עפ"י הקיים בשטח. 4. שינוי קווי בנין בהתאם לקיים בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| שינוי קווי בניין | 420/1/16/48 | שינוי קו בניין צידי במגרש 110. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| שינוי יעוד, חלוקת מגרש | 420/1/6/17 | 1. שינוי יעוד של חלק מאזור מגורים 2 לדרך מוצעת או חניה. 2. הקטנת שטח מגרש מס' 4. 3. חלוקת מגרש מס' 4 ל- 7 תתי מגרשים. 4. שינוי מספר קומות מ- 4-5 ל- 6 בתת מגרש 4/7. 5. שינוי בקו בניין קדמי מ- 4 מ' ל- 2 מ'. 6. הגדלת מספר יח"ד במגרש מ- 42 ל- 51 יח"ד ללא שינוי ב- % בניה. 7. הגדלת צפיפות מ- 6 יח"ד לדונם ל- 7 יח"ד. 8. הוספת שטחי שירות לשטח מותר לבניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/6/18 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספת בבנינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| קביעת הוראות לבניית פרגולות | 420/1/7/2/1 | קביעת הוראות לבניית פרגולות בחצרות ובמרפסות בנוסף להוראות הקבועות בתכנית מפורטת מס' 420/1/7/2. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| שינוי יעוד משצ"פ לתעשיה | 420/2/2/2/12 | שינוי ייעוד מגרש מס' 1025 משטח ציבורי פתוח לשטח לתעשיה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2008) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/26 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבניינים קיימים, ללא שינוי בקו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/08/2008) |
| שינוי הוראות | 420/1/1/17/1 | שינוי הוראות תכנית מס' 420/1/1/17 בדבר מספר קומות המותרות בהגשת בקשה להיתר. שאר הוראות התכנית נשארות כפי שהן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/10/2008) |
| קביעת הוראות בינוי, ביטול נסיגה | 420/1/1/32 | 1. ביטול הנסיגה המחוייבת עפ"י תכנית מס' 420/1/1. 2. קביעת הוראות בינוי לתוספת. 3. הגדלת % בניה | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2008) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/1/7/2/2 | 1. איחוד וחלוקה מחדש למגרשים. 2. קביעת קווי בניין למגרשים חדשים. 3. שינוי יעוד מדרך מאושרת לאזור מגורים ב' במגרש מס' 10 (במתחם ב'). 4. שינוי יעוד מאזור מגורים א' מיוחד לאזור מגורים ב' (מתחם א'). 5. שינוי שטח מותר לבניה במתחם א' (קוטלר עדיקא) מ- 5920 ל- 6230. 6. איחוד מתחמים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2008) |
| קביעת קווי בניין למרפסות תלויות | 420/1/7/2/3 | קביעת קווי בניין למרפסות תלויות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2008) |
| שינוי הוראות | 420/1/7/28 | 1. שינוי הוראות לגבי שטח מותר לבנייה. 2. קביעת הוראות לסגירת מסתורי כביסה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בנייה | 420/1/16/31 | הגדלת זכויות בנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/03/2007) |
| קביעת הוראות | 420/1/4/30 | קביעת הוראות בינוי, אחוזי בניה וקווי בניין לבניית תוספת לבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/03/2007) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/34 | קביעת הוראות בינוי, אחוזי בניה וקווי בניין לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/03/2007) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/18 | קביעת הוראות בינוי לסגירת חצרות משק. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/05/2007) |
| קביעת תוספות בניה | 420/1/16/42 | 1. קביעת תוספות בבית קיים במפלס 2.90+. 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2007) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/36 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת במפלס 6.00- בקוטג' ברחוב חוט השני .6/2 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2007) |
| קביעת שימושים למגרש כדורגל קיים | 420/1/13/5 | קביעת שימושים למגרש ספורט (כדורגל) קיים במגרש מס' 2 בתכנית מפורטת מס' 420/1/13/3. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/08/2007) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/41 | 1. קביעת הוראות בינוי ואחוזי בניה, לבניית תוספת בבניין קיים. 2. קביעת קו בניין לתוספת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007) |
| קביעת הוראות | 420/1/32 | 1. קביעת הוראות לבנית תוספות. 2. הגדלת אחוזי בניה. 3. שינוי קווי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007) |
| שינוי קו בניין | 420/1/4/12/1 | 1. שינוי קו בנין לתוספת חדר מדרגות בחזית קדמית. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007) |
| קביעת הוראות בנייה | 420/1/4/16/2 | קביעת הוראות לבניית: 1. תוספת גג רעפים במפלס 13.45+ 2. תוספת במרפסת במפלס 8.10+ | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007) |
| שינוי יעוד למגורים ד' מיוחד | 420/1/7/10 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ה' לאזור מגורים ד' מיוחד ולשצ"פ. 2. שינוי יעוד מגורים ג' לשטח ציבורי פתוח, לשטח למבנה ציבור, לשטח למתקנים טכניים, ולשטח לחניה ציבורית. 3. שינוי מספר יח"ד כולל מ- 244 ל- 173 יח"ד. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007) |
| איחוד מגרשים, שינוי יעוד | 420/2/2/2/7 | 1. איחוד מגרש מס' 1030 עפ"י תכנית 420/2/2/2 ומגרש 1016 עפ"י תכנית .420/2/4 2. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 1030 משצ"פ לשטח למסחר. 3. קביעת הוראות בינוי לשטח למסחר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/2007) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/27 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/12/2007) |
| קביעת הוראות | 420/1/7/21 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת בחלק ממרפסת קיימת במפלס 6.00+ ומרפסת מעל במפלס 9.00+. 2. קביעת הוראות לבניית תוספת בחלק ממרפסת קיימת במפלס 9.00+ 3. הגדלת אחוזי בנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/12/2007) |
| שינוי יעוד לשטח ספורט | 420/2/4/1 | שינוי יעוד משטח לתעשיה ושטח ציבורי פתוח לשטח ציבורי לספורט. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/12/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביטול מרפסת שמש | 420/1/7/12 | 1. ביטול מרפסת שמש. 2. שינוי הוראות בניה לפרגולות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/03/2006) |
| שינוי יעוד ממגורים לדרך | 420/1/7/16 | 1. שינוי יעוד אזור מגורים ד' לדרך חדשה או הרחבת דרך וחניה. 2. הקטנת שטח מגרשים מס' 405, 205, 204 ללא שינוי בזכויות הבנייה. 3. שינוי קוי בניין עפ"י הגבולות החדשים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/03/2006) |
| תוספת זכויות בניה | 420/1/7/18 | תוספת זכויות בניה בדירות העליונות במפלס +8.70 בגודל של 11 מ"ר בתחום קווי בניין קיימים, על גבי מרפסת קיימת. קביעת הוראות ומגבלות בניה לתוספת ברח' הנקרה 5-15. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/03/2006) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/29 | קביעת הוראות בינוי להרחבת חדר המגורים בכל הדירות בבניין קיים ברח' מבוא הגבים 11. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/29 | 1. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספת בבניין קיים ברח' בת נדיב 13. 2. שינוי מידות בתוספת המאושרת ברח' בת נדיב 15. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/18/1 | 1. קביעת הוראות בינוי למרפסת תלויה מעל מרפסת קיימת. 2. קביעת הוראות בינוי במרפסת קיימת במפלס 270+ 3. הגדלת אחוזי בניה במגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
| הוספת מחסנים לבניינים קיימים | 420/1/6/14 | הוספת מחסנים לבניינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/2/2/2/6 | איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים 288, 1017 ו- 1033. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
| שינוי יעוד לאזור מסחרי | 420/1/11/6 | 1. שינוי יעוד מגרש מס' 11 עפ"י תכנית 420/1/11 משטח ציבורי פתוח לאזור מסחרי. 2. שינוי יעוד חלק מדרך קיימת לאזור מסחרי ולשטח ציבורי פתוח. 3. שינוי יעוד חלק משטח ציבורי פתוח לדרך חדשה. 4. קביעת הוראות בינוי לתחנת מוניות במגרש 11/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| קביעת הוראות בינוי למבנה מסחרי | 420/1/16/39 | קביעת הוראות בינוי למבנה מסחרי במגרש מס' 160. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| הגדלת שטח מרפסת קיימת | 420/1/3/16 | הגדלת שטח מרפסת קיימת במפלס 5.72+ | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| שינוי קו בניין | 420/1/7/19 | 1. שינוי קו בניין צדי במגרש מס' 319 לכיוון שצ"פ מס' 634. 2. תוספת זכויות בנייה עפ"י המותר לחדרים על הגג. 3. ביטול האפשרות לתוספת חדרי יציאה לגג. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| שינוי אחוזי בניה | 420/1/7/20 | שינוי אחוזי בנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| חלוקת מגרש מס' 418 | 420/1/7/22 | 1. חלוקת מגרש מס' 418 ל- 2 מגרשים חדשים - ללא שינוי יעוד. 2. קביעת הוראות לבניית תחנת כיבוי אש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| שינוי יעוד מתעשיה למסחר | 420/2/2/2/9 | 1. שינוי יעוד משטח לתעשיה לשטח למסחר. 2. קביעת הוראות בינוי לשטח למסחר. 3. שינוי יעוד של חלק ממגרש 1012 משטח ציבורי פתוח לדרך חדשה משולבת גינון ציבורי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/09/2006) |
| קביעת תוספת על מרפסת קיימת | 420/1/16/40 | 1. קביעת תוספת על מרפסת קיימת בבניין קיים במפלס 12.24+ 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/12/2006) |
| תוספת זכויות בנייה | 420/1/7/23 | תוספת זכויות בניה בבניינים קיימים במגרשים 103-104. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/12/2006) |
| חלוקה מחדש | 420/2/1/6 | 1. התאמת שטח המגרש לפי מדידה בשטח. 2. חלוקה מחדש של מגרש 233 למגרשים 233/1 ו- 233/2. 3. קביעת קווי בניין למגרשים 233/1 ו- 233/2. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/12/2006) |
| מוזיאון ארכיאולוגי השומרוני הטוב | 420/3/3 | 1. קביעת שטח למוזיאון ארכיאולוגי בשם השומרוני הטוב. 2. קביעת הוראות בדבר שיקום שיפוץ ושחזור מבנה החאן ההיסטורי והחצר שלידו בתחום אזור אתר היסטורי דתי. קביעת תוספות בניה ובניה חדשה בתחומו, והתווית קווי בנין בהתאם. 3. קביעת הוראות בדבר שחזור כנסיה ביזנטית בתחום האתר ההיסטורי הדתי. 4. קביעת שטח למבנה ציבור ומסחר, קביעת קווי בנין חדשים בהתאם, גובה קומות ושטחי בניה בהתאם. 5. שינוי משטח לדרך למעבר הולכי רגל ורכב חרום. 6. ביטול שטח לדרך וחניה ציבורית, קביעת שטח לחניון ציבורי לרכב פרטי ולחניון אוטובוסים פתוח. 7. קביעת הוראות בדבר טיפול נופי. 8. שינוי הוראות לקו איסור בניה של כביש מס' 1, לבנייה במגרשים 2,1 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/12/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/23 | 1. קביעת הוראות בינוי למגרשים 6א', 7א', 8א', 9א' בתכניות מפורטות מס' 420/1/1 ו- 420/1/1/10 לתוספת חדרים ומרפסות בחזית אחורית ותוספת בחלק מחצר פרטית בחזית קשמית כמפורט בנספחים מס' 1-2-3. 2. קביעת זכויות בנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/2005) |
| שינוי אחוזי בנייה | 420/1/1/3/1 | שינוי אחוזי הבנייה והשימושים המותרים לבנייה במגרש 1050. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/2005) |
| הגדלת אחוזי בניה | 420/1/1/25 | הגדלת אחוזי בניה לבניית תוספת בבית קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2005) |
| פארק קק"ל | 420/1/14 | 1. קביעת שטח לפארק עירוני ופעילות ספורט וזמן פנוי. 2. קביעת שטח לאזור מלונאות / איכסון מיוחד והוראות בינוי לגביו. 3. קביעת שטח לאזור מסחרי מיוחד והוראות בינוי לגביו. 4. קביעת תוואי דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2005) |
| שינוי יעוד לשצ"פ | 420/1/16/36 | 1. שינוי יעוד משטח למבני ציבור ואזור שביל להולכי רגל ו/או תוואי לתחבורה ציבורית לשטח ציבורי פתוח. 2. איחוד מגרש 228, 227 ו- 148 למגרש אחד. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2005) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/3/32 | 420/1/3/32 | קביעת הוראות בינוי וקווי בנין לבניית תוספת בבניין קיים ברחב איבי הנחל 15. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2005) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/33 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת מחסן בחלל פנימי בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2005) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/34 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בחלל פנימי בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2005) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/19 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת במרפסת קיימת במפלס 000-+ | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| קביעת רום מקסימלי מותר | 420/1/1/26 | קביעת רום מקסימלי מותר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| איחוד וחלוקה | 420/1/16/32 | 1. איחוד של מגרש מס' 139 עפ"י תכנית 420/1/16/4 ומגרש 251 עפ"י תכנית 420/1/16/15 וחלוקתם מחדש. 2. שינוי יעוד של מגרש מס' 251 וחלק ממגרש 139 משטח למבנה ציבור לשטח ציבורי פתוח. 3. איחוד של מגרש מס' 138 עפ"י תכנית 420/1/16/4 וחלוקתו מחדש. 4. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 138 משטח למבנה ציבור לאזור למתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח ודרך חדשה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/1/16/37 | 1. איחוד וחלוקה חדשה למגרשים לפי המצב הקיים בשטח. 2. שינוי יעוד מגרש מס' 131 משטח למבנה ציבור לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| תוספת בבניין קיים | 420/1/3/35 | 1. קביעת תוספת בבניין קיים במפלס 2.86 + ו- +8.58 ומרפסת במפלס .+5.72 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| שינוי יעוד ממגורים לדרך | 420/1/7/13 | 1. שינוי יעוד משטח אזור מגורים ד' לשטח דרך חדשה או הרחבת דרך וחניה. 2. הקטנת שטח מגרשים 207, 206 ללא שינוי בזכויות הבנייה. 3. שינוי קוי בניין עפ"י הגבולות החדשים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 420/1/7/15 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמה. 2. תוספת שטח עיקרי ללא תוספת יח"ד. 3. שינוי קווי בניין עפ"י הגבולות החדשים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| איחוד וחלוקה מחדש למגרשים | 420/1/7/4/1 | 1. איחוד וחלוקה חדשה למגרשים לפי המצב הקיים בשטח. 2. קביעת ייעודי קרקע לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטח למתקנים הנדסיים. 3. קביעת הוראות בינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/11/2005) |
| הגדלת זכויות בנייה | 420/1/7/14 | 1. הגדלת זכויות בניה במגרש 330. 2. ביטול זכות מעבר ציבורי במגרש 330. 3. קביעת קווי בנין למרפסות תלויות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/12/2005) |
| קביעת שטח למוסד עבור מטה משטרת מחוז יו"ש | 420/4/9 | 1. ליעד שטח למוסד עבור מטה משטרת מחוז יו"ש. 2. ליעד שטחים לדרך ולשטח לטיפול נופי. 3. קביעת תכליות שימושים ומגבלות בניה בתחום התכנית. 4. קביעת תנאים מיוחדים ואופן ביצוע התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/19/1 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניינים קיימים. 1. אחוזי בניה. 2. ביטול מרחב בין תתי מגרשים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/03/2004) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/28 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספות חדרים במרפסות קיימות בכל הבניינים. 2. קביעת הוראות וקווי בניין לבניית מרפסות תלויות - במפלס 280+ בחלק מהבניינים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/03/2004) |
| קביעת תוספת בבניין קיים | 420/1/16/29 | 1. קביעת תוספת בבניין קיים במפלס 0.00+. 2. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/03/2004) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/3/30 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת במפלס 12.00 - בקוטג'ים הקיימים ברח' חוט השני 5-17. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/03/2004) |
| שינוי נוסח סעיף 8ב' בתכנית 420/1/13/2 | 420/1/13/2/1 | שינוי נוסח סעיף 8ב' בתכנית 420/1/13/2 בדבר: 1. חציצה אופטית בין מבני מגורים לבין האתר (מרכז ספורט עירוני). 2. שימוש במקום כאתר לעריכת ארועים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/03/2004) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/16/33, מעלה אדומים | 420/1/16/33 | קביעת הוראות לבניית תוספת בבניין קיים במפלס 0.00+, ו- 3.00+. שינוי קו בנין צידי מ- 5.00 מ' ל- 2.00 מ'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/07/2004) |
| שינוי גמר חזיתות | 420/1/4/21/1 | 1. שינוי גמר חזיתות בקומה א' בתוספות שנקבעו בתכנית מפורטת מס' .420/1/4/21 2. קביעת בינוי בגג רעפים לתוספות המאושרות בתכנית מפורטת מס' .420/1/4/21 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/07/2004) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/28 | 1. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבתים הקיימים. 2. קביעת שטח מותר עבור תוספת בבתים הנ"ל. 3. איחוד וחלוקה חדשה של מגרשים 16 וחלק מ- 18. 4. שינוי קו בניין דרומי במגרש מס' 18 בתכנית מפורטת מס' 420/1/4. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/07/2004) |
| שינוי יעוד למגורים | 420/1/7/9 | 1. שינוי יעוד משטח נוף פתוח לאזור מגורים ג'. 2. שינוי ייעוד מאזור בינוי עירוני (תכנית מתאר 420) לשטח נוף פתוח. 3. הגדלת שטח מגרש 101 ללא הגדלת זכויות הבניה. 4. שינוי קו בנין עפ"י מגרש 101 החדש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/07/2004) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/29 | קביעת הוראות בינוי לבית מס' 52 ברח' התוף לבניית תוספת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/08/2004) |
| ביטול חזית מסחרית | 420/1/1/27 | ביטול חזית מסחרית והפיכת שטח חנות לדירת מגורים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/11/2004) |
| שינוי גבולות והגדלת שטח מגרש | 420/1/1/8/2 | 1. שינוי גבולות והגדלת שטח מגרש מס' 1114ב' עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/1/8 בהתאם לתוואי כבישים קיימים. 2. התאמת ייעודי קרקע למצב קיים. 3. הרחבת דרך לצורך מפרץ חנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/11/2004) |
| שינוי יעוד למגורים 5 | 420/1/4/25 | שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 5. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/11/2004) |
| איחוד וחלוקת מגרשים | 420/1/6/12/1 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים. 2. קביעת שטח והוראות בניה למבנה ציבור. 3. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשטח למבנה ציבור, שטח ציבורי פתוח ולהרחבת דרך. 4. שינוי יעוד משטח ייעור והפרדה לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/11/2004) |
| קביעת אזורים וייעודי קרקע | 420/1/7/2 | קביעת יעודי קרקע. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/11/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות | 420/1/6/13 | 1. שינוי סעיף 13 בהוראות תכנית מפורטת מס' 420/1/6 בדבר אחוזי בנייה מותרים במגרשים מס' 102, 101 למבני ציבור. 2. קביעת קוי בנין. 3. קביעת מגבלה בדבר מס' כיתות המותר לבנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/02/2003) |
| תוספת בבניין קיים | 420/1/16/24 | קביעת תוספת בבניין קיים במפלס 11.88+. הגדלת % בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/06/2003) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/7/8 | קביעת הוראות בינוי למגרש מס' 411/1: 1. הגדלת מס' קומות מרבי משתי קומות לשלוש קומות. 2. הגדלת שטחי בניה מירביים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2003) |
| בריכות אגירת מים | 420/4/1 | קביעת יעוד קרקע לשתי בריכות אגירת מים בכתף צופים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/07/2003) |
| איחוד וחלוקת מגרשים | 420/1/16/25 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים מס' 277, 203, 151 ו- 183. 2. שינוי יעוד משצ"פ למגורים א' מיוחד. 3. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לשצ"פ. 4. הגדלת מס' יח"ד מ- 8 יח"ד ל- 16 יח"ד. 5. התאמת גבולות מגרש מס' 183. 6. שינוי קו בנין במגרש 277א'. 7. הגדלת שטח מותר לבניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2003) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/26 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספת בבניינים קיימים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שטח משולב לבנייני ציבור, שביל וטיילת | 420/1/11/3 | 1. שינוי יעוד של שטח ציר הולכי רגל טיילת כיכר מרכזית לשטח משולב לבנייני ציבור, ציר הולכי רגל וטיילת מרכזית. 2. קביעת שימושים מותרים והוראות בנייה בחללים שמתחת לכיכר המרכזית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/05/2002) |
| שיני ביעודי קרקע | 420/1/7/6 | 1. שינוי יעוד של חלק ממגרש 410 משטח למבני ציבור לאזור מגורים ב' מיוחד, שטח ציבורי פתוח, אזור למסחר ואזור למתקנים טכניים. 2. איחוד וחלוקת מגרשים 243, 244, 245, באזור מגורים ב'. 3. איחוד וחלוקת מגרשים 259-262 באזור מגורים ב'. 4. העתקת מגרש למתקנים טכניים (מגרש 511) למגרש 410 בחלוקה חדשה, תוך שינוי יעודו לאזור מגורים ב'. 5. קביעת הוראות בנייה, לאיזור מגורים ב' מיוחד. 6. קביעת אפשרות להרחבת דירות ותוספת שטחי בניה באזור מגורים ב'. 7. שינוי יעוד מגרש 611 משטח ציבורי פתוח לשטח נוף פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/05/2002) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/16/19 | קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות בבניינים קיימים. 1. אחוזי בניה. 2. קווי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2002) |
| קביעת הוראות לבניית תוספת בחזית דרומית | 420/1/4/23 | 1. קביעת הוראות לבניית תוספת בחזית דרומית. 2. הגדלת אחוזי בנייה. 3. שינוי קווי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2002) |
| שינוי קוי בניין | 420/1/7/7 | שינוי קוי בניין למגרשים 407, 406. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2002) |
| מרכז תעסוקה ועסקים | 420/4/2 | 1. תיחום שטח לפיתוח מרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני באזור מעלה אדומים 2. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. שינוי יעוד משטח למגורים מיוחד למרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני, אזור נופש וספורט, שטח למבני ציבור, שטח למסוף אוטובוסים, שטח לשיקום נופי, שטח לדרך מוצעת, שטח למתקנים טכניים ושטח פתוח ציבורי. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני, שטחים לשרותי דרך, שטח למרכז תחבורה, דרך מוצעת ושטח לשיקום נופי. 6. שינוי יעוד מדרך קיימת או מאושרת לשטח ציבורי פתוח. 7. קביעת זכויות במגרשים, שטחי בניה, תכסית ומספר קומות. 8. קביעת הוראות לבניה ופיתוח. 9. קביעת הוראות לטיפול ואחזקה בשטחי ציבור פתוחים, שטחים לשימור ושיקום נוף ושטחים לבניני ציבור. 10.קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה. 11.קביעת גופים מוסמכים ותחום אחריותם בהקמת מרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני ובינויו. 12.חלוקה חדשה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/2002) |
| הגדלת אחוזי בנייה | 420/1/3/22 | הגדלת אחוזי הבנייה | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/2002) |
| חלוקת מגרש 6 | כ/420/1/3 | חלוקת מגרש מס' 6 עפ"י תכנית מפורטת מס' ה'/420/1/3 לשצ"פ ולאזור מגורים מיוחד. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/2002) |
| הגדלת שטח מותר לבנייה | 420/1/1/8/1 | הגדלת שטח מותר לבנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/2002) |
| שינוי גבולות בין מגרשים | 420/1/16/22 | 1. תוספת מגרש לבניית בית חד משפחתי ע"י הזזת גבולות בין מגרשים 12-18 ללא שינוי שטח התכנית. 2. שינוי הוראות בניה ומספר יח"ד במגרש מס' 22 מדו משפחתי לחד משפחתי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/2002) |
| שינוי שטחים מותרים לבנייה | 420/1/3/13/1 | שינוי השטחים המותרים לבנייה במגרשים הנ"ל וקביעת בינו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/2002) |
| קביעת הוראות | 420/1/3/27/1 | קביעת הוראות וקווי בניין לבניית תוספות בבניין קיים ברח' עת הזמיר .14 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/2002) |
| הגדלת זכויות בניה | 420/1/4/24 | 1. הגדלת זכויות הבניה בבנין 1 במגרש מס' 11 מ- 987.88 מ"ר ל- 1084.73 מ"ר. 2. שינוי קו בנין צדדי צפוני מ- 3 מ' ל- 1.14 מ' ומקו בניין דרומי מ- 3.83 מ' ל- 1.83 מ', עפ"י המסומן בתשריט. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/2002) |
| שינוי יעוד לדרך, איחוד מגרשים . | 420/2/2/2/4 | 1. שינוי יעוד חלק משטח ציבורי פתוח לדרך. 2. איחוד של מגרשים מס' 606, 607, 608, 722 וחלוקתם מחדש. 3. קביעת הוראות בניה, קווי בנין וזכויות מעבר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתן אפשרות לחלוקה חדשה של מגרשים | 420/2/2/2/5 | מתן אפשרות לחלוקה חדשה של המגרשים הכלולים בתכנית מפורטת מס' 420/2/2/2 ובתכנית מפורטת מס' 420/2/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/02/2001) |
| קביעת הוראות וקווי בניין | 420/1/3/24 | קביעת הוראות וקווי בניין לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/04/2001) |
| קביעת ייעודי קרקע | 420/1/7/4 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים. 2. קביעת ייעודי קרקע לבנייני ציבור, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח למתקנים הנדסיים. 3. קביעת הוראות בינוי לאיזורים השונים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/04/2001) |
| שינוי קווי בניין | 420/1/8/6 | 1. שינוי קווי בניין. 2. שינוי אחוזי בנייה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/05/2001) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/3, מעלה אדומים, אז | 420/2/2/2/3 | 1. ביטול דרכים קיימות או מאושרות והתווית דרכים חדשות. 2. ביטול שטח למסחר. 3. שינוי שטחי מגרשים. 4. איחוד וחלוקת מגרשים. 5. שינוי יעוד משטח לדרכים לשטח לתעשיה ולשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/05/2001) |
| שינוי הוראות | 2/ב/420/1/1 | שינוי הוראות התכנית 1/ב/420/1/1 בדבר בניית מס' מינימלי של מרפסות בבניין קיים בכיכר יהלום 16-24. שאר ההוראות נשארות כפי שהן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2001) |
| הגדלת זכויות בניה | 420/1/3/19 | הגדלת זכויות הבנייה לתוספת בקומת הגג. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/2001) |
| שינוי הוראות | 420/1/1/18 | שינוי סעיף 13 בתכנית 420/1/1 ע"י קביעת רשימת שימושים חדשה למגרש מס' 51. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| ביטול איסור שימוש למרפאות באזור מסחרי | 420/1/11/4 | ביטול האיסור לשימוש למרפאות בתחום אזור מסחרי שבתכנית והתרת השימוש למרפאות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/3/23 | שינוי הוראות הבינוי לדירות 3,4 ברח' קול התור 18 במגרש מס' 14 בתכנית מפורטת מס' 420/1/3 בנוגע לקביעת תוספת מחסנים במיקום ובמידות כמצויין בנספח מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| קביעת הוראות בינוי וקווי בניין | 420/1/3/25 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבנית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| קביעת הוראות וקווי בניין | 420/1/3/26 | קביעת הוראות וקווי בנין לבניית תוספת בבניין קיים . | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| שינוי הוראות | 420/1/4/16/1 | שינוי הוראות התכנית 420/1/4/16 בדבר שינוי מס' המבקשים עבור תוספת בנייה במרכזי הבניינים במפלס 540+. שאר הוראות התכנית נשארות כפי שהן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| שינוי הוראות בנייה | 420/1/8/7 | שינוי הוראות בנייה, אחוזי בנייה וקווי בניין לבניית תוספת במפלס 130-, ולסגירת מרפסת במפלס 3.10+ . | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/8/8 | קביעת הוראות בינוי וקווי בניין לבניית תוספת בקומת הקרקע בדירה קיימת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| קביעת הוראות לבניית פרגולה | 420/1/1/20 | קביעת הוראות לבניית פרגולה מקורה ברעפים במרפסות הפונות למדרון בחזית אחורית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
| קביעת הוראות וקווי בניין | 420/1/16/20 | קביעת הוראות וקווי בניין לבניית תוספת בבניין קיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
| קביעת הוראות לתוספת חדר | 420/1/3/21 | קביעת הוראות לבניית תוספת חדר והרחבת מרפסת שירות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
| קביעת שטח למבנה ציבור | 420/1/7/3 | 1. קביעת יעודי קרקע לשטח למבנה ציבור. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' ואזור בינוי עירוני לשטח מבנה ציבור. 3. איחוד מגרשים לשטח למבנה ציבור. 4. קביעת הוראות בינוי לשטח למבנה ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
| קביעת שטח למבנה ציבור | 420/1/7/5 | קביעת שטח למבני ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
| קביעת הוראות בינוי מיוחדות | י/420/1/3 | קביעת הוראות בינוי מיוחדות למגרש מס' 276 בתכנית מפורטת מס' א/420/1/3, לביטול הנסיגה עבור בנית תוספת בקומה א'. קביעת רום לגג רעפים ל- 477.62, במקום 476.00 לפי תכנית מפורטת מס' א/420/1/3. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למבנה ציבור ומגורים | 420/1/1/7 | 1. שינוי יעוד למגרש מס' 98 מאזור מגורים 6 לשטח משולב למבנה ציבור ומגורים. 2. קביעת הוראות בינוי למגרש, אחוזי בניה, גובה בנין, קוי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2000) |
| הגדלת שטח בניה מירבי | 420/1/16/16 | הגדלת שטח בניה מירבי ב- 85 מ"ר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2000) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | 420/1/3/20 | 1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים 36 ו- 43. 2. שינוי יעוד של חלק ממגרש מס' 43 לשטח למבני ציבור. 3. קביעת בינוי מנחה עפ"י נספח הבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2000) |
| שינוי הוראות | 420/1/4/19 | שינוי הוראות הבינוי לדירה ברח' הקרן 1/13 במגרש מס' 9 חלקה 116 בתכנית מפורטת מס' 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר, באופן שתותר תוספת בניה במיקום ובמידות כמצוין בנספח מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2000) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/4/21 | 1. קביעת הוראות בינוי לבניית תוספות במפלס 000+- ובמפלס 2.81+ בקוטג'ים הקיימים. 2. ביטול הדירוג לכיוון המדרון. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/2000) |
| קביעת הוראות | 420/1/1/17 | קביעת הוראות בינוי למגרשים 9,8,7,6 בתכניות המפורטות מס' 420/1/1 ו- 420/1/1/10 להוספת חדרים ומרפסות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/03/2000) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור | 420/1/16/15 | 1. שינוי ייעוד של חלק ממגרש מס' 212 משצ"פ לשטח למבנה ציבור. 2. איחוד מגרשים וקביעת מגרש חדש למבנה ציבור. 3. שינוי קו בניין צדדי במגרש מס' 139. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/08/2000) |
| בניית הרחבות | 420/1/3/18 | בנית הרחבות במפלסים 2.86+ ו- 5.72+ בחלק מהמרפסות בבניינים הקיימים ברח' חוט השני 48-52 במידות ובמיקום בהתאם לנספח מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/08/2000) |
| תוספת זכויות בנייה | 420/1/16/17 | תוספת זכויות בנייה בבניינים הקיימים במגרשים 75, 74. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/09/2000) |
| שינוי יעוד לשצ"פ | 420/1/4/22 | שינוי ייעוד משטח מגורים 5 לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/09/2000) |
| איחוד וחלוקת מגרשים | 420/1/6/12 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים. 2. שינוי יעוד שטחים מאזור מגורים 3, חנייה ציבורית ושטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד, שטח למבנה ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרך. 3. קביעת הגבלות וזכויות בנייה לשטח למבנה ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/09/2000) |
| שינוי הוראות, חלוקת תת מגרשים | 420/1/6/11 | 1. שינוי הוראות הבינוי וחלוקת תת מגרשים במגרש 2. 2. שינוי מספר יחידות דיור (מ- 90 ל- 94). 3. הוספת מחסנים במגרשים 2/1, 2/2, 2/3, 2/4 4. קביעת הוראות בעניין שלבי הביצוע. 5. הכללת מגרש 206 מתכנית מפורטת מס' 420/1/6 בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הזזת שצ"פ | 420/1/16/9 | הזזת שטח ציבורי פתוח מס' 191 4.00 מ' לכיוון מערב כמצויין בתשריט - ללא שינוי בשטחו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1999) |
| שינוי קוי בנין עבור מחסן | 420/1/3/6 | שינוי קוי בנין עבור מחסן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1999) |
| קביעת יעודי קרקע | 420/1/7/1 | 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, אזורי מסחר, שטחים פתוחים ציבוריים, שטחים למתקנים הנדסיים ודרכים. 2. קביעת הוראות לגבי הבינוי בשטח התכנית ולגבי אופן הטיפול בשטחים הפתוחים, בהתאם לתשריט ןלנספחים ובכלל זה: א. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מרביים, מספר קומות מירבי, קווי בניין, תכסית, מספר יחידות דיור מירבי. ב. טיפול בשטחים ציבוריים פתוחים, כגון: גנים שכונתיים, מעברים להולכי רגל, שדרות. ג. קביעת הוראות בניה למבנה ציבור. ד. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות. ה. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. ו. קביעת תנאים למתן היתר בניה | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1999) |
| קביעת הוראות בינוי מיוחדות | ט/420/1/3 | קביעת הוראות בינוי מיוחדות למגרש מס' 310 בתכנית מפורטת א/420/1/3, להגדלת שטח בניה למגורים עבור יחידה אחת בבנין דו משפחתי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1999) |
| שינוי יעוד ממבנה ציבור לשצ"פ | 420/1/16/12 | שינוי ייעוד של מגרש 154 בתב"ע 420/1/16 המיועד למבנה ציבור - לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/04/1999) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/7 | הגדלת מס' יחידות דיור על ידי חלוקת דירות גדולות הבנויות כבר על פי היתרי הבניה שהתקבלו, מ- 25 ל- 28 יח"ד הכל תוך שמירת זכויות הבניה המירביות ומגבלות הבנייה שבתכנית מפורטת 410/1/16. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/04/1999) |
| קביעת תוספות בניה | 420/1/3/17 | 1. קביעת תוספות בניה במפלס 0.00+- במגרש מס' 19. 2. קביעת קווי בנין צידיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/04/1999) |
| קביעת הוראות בינוי מיוחדות | ח/420/1/3 | 1. קביעת הוראות בינוי מיוחדות למגרש מס' 200 בתכנית מפורטת א/420/1/3, הגדלת שטח בניה למרתף ומחסן. 2. קביעת קו בנין צדדי לכיוון מגרש 201 לפי תשריט מצב קיים, כפי שמסומן בתשריט. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/04/1999) |
| שינוי הוראות בניה | 420/1/3/14 | שינוי הוראות בניה בדירה ברח' חוט השני 20 ותוספת קומת מרתף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/05/1999) |
| שינוי הוראות בניה | 420/1/3/15 | שינוי הוראות בניה בדירה ברח' חוט השני 14 לתוספת שטח בחלל בקומה במפלס 6.00-. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/05/1999) |
| שינוי יעוד לתעשיה | 420/2/1/2 | 1. ביטול קטע כביש מס' 8 התחום בגבולות התכנית והפיכתו לחלק ממגרש מס' 290. 2. שינוי יעוד מגרש מס' 290 משטח מסחר ושרותים לשטח לתעשיה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/05/1999) |
| קביעת יעוד לאתר הסטורי דתי | 420/3/1 | פרוט שטח המיועד בתכנית 420 לתיירות ונופש ע"י קביעת יעודי הקרקע הבאים - אזור אתר הסטורי דתי, שטח לחניה, שטח ציבורי פתוח ומתן הוראות לגביהם. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/05/1999) |
| השלמת תכנית המתאר | 420/4 | 1. התכנית מיועדת להשלים את תכנית המתאר המקומית מס' 420. 2. להנחות את הפיתוח והבינוי בשטח השיפוט של עיריית מעלה אדומים. 3. התכנית מגדירה ומייעדת את האזורים, מערכת הדרכים, שמושי הקרקע, זכויות, הגבלות הבניה והפיתוח אזורי: מגורים, תיירות, פרוייקטים מיוחדים, מרכזי תחזוקה בטיחות והצלה אזוריים, שרותי דרך ושרותים אזוריים, אזור ספורט ונופש, בית עלמין, אזור למסחר, שטח לשימור נופי, שפ"צ, אתר פינוי אשפה ומיחזור ואזור כריה וחציבה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/05/1999) |
| שינוי יעוד ממבנה ציבור לשצ"פ | 420/1/16/13 | שינוי יעוד של מגרש מס' 143 בתב"ע 420/1/16 המיועד למבנה ציבור - לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/07/1999) |
| קביעת אזורים וייעודי קרקע | 420/1/16/4 | לשנות ולפרט ייעודי קרקע, תוואי דרכים והוראות בינוי לחלקים מתכנית מפורטת מס' 420/1/16. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/10/1999) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/8 | 1. הגדלת מס' יחידות הדיור המירבי במגרשים 82, A82. 2. קביעת שטח להרחבת דרך לצורך הגדלת מספר מקומות החניה ברחוב. 3. שינוי קו בנין קדמי לאורך הרחבת הדרך. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/10/1999) |
| קביעת בינוי למבני מוזיאון קסטל | ז/420/1/3 | שנוי תכנית מפורטת מספר א/420/1/3 כדלהלן: 1. קביעת בינוי מנחה למבני מוזיאון קסטל במגרש 324 על פי נספח הבינוי. 2. חניה - הרחבת רח' החצוצרה לצורך תוספת מקומות חניה. 3. שינוי יעוד חלק ממגרש 902 שהוא שטח למבנה ציבור לשטח עבור חדר שנאים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/10/1999) |
| קביעת קווי בנין | 1/ב/420/1/1 | קביעת קווי בנין למרפסות בקומות המגורים בחלק מבנין קיים בכיכר יהלום 16-24. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/10/1999) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/14 | 1. הגדלת מס' יחידות הדיור במגרש מס' 104A כמו כן העברת זכויות בניה ממגרש 104 למגרש 104A ללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה שעפ"י תכנית מס' 420/1/16 בהתאם לטבלה בסעיף 7 להלן. 2. שינוי שימוש במגרש מס' 161 באזור מסחרי שעפ"י תכנית מס' 420/1/16. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/11/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת שטח | 420/1/1/15 | 1. תוספת שטח בנוי לבנין מס' 3 עבור הרחבת חנויות. 2. קביעת הוראות בנוי להרחבת חנויות בשטח ארקדה קיימת. 3. קביעת הוראות בינוי לארקדה חדשה ושימוש בגג הארקדה למרפסת עבור דירות בקומה א'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/03/1998) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/1 | הגדלת מספר יחידות הדיור על ידי חלוקת דירות גדולות הבנויות כבר על פי היתרי הבניה שהתקבלו מ- 103 ל- 112 יח"ד הכל תוך שמירת זכויות הבניה המרביות ומגבלות הבניה שבתכנית 420/1/16. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/03/1998) |
| שינוי גבולות מגרשים | 420/1/12/1 | 1. שינוי בגבולות מגרשים שעפ"י תכנית 420/1/12. 2. התאמת יעודי הקרקע למצב המוצע בתכנית. 3. קביעת יעוד קרקע למלונאות למגרש מס' 2 וקביעת הוראות בינוי ושלבי פיתוח לגביו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/04/1998) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/6 | 1. הגדלת מס' יחידות הדיור המירבי במגרשים השונים על ידי חלוקת יחידות דיור גדולות הבנויות כקוטג'ים לדירות. 2. העברת זכויות בניה בין מגרשים מצרניים תוך שמירת סך כל זכויות הבנייה במתחם, המפורטות בתכנית מס' 420/1/16. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/04/1998) |
| שינוי שטחים מותרים לבנייה | 420/1/3/13 | שינוי השטחים המותרים לבנייה במגרשים הנ"ל וקביעת בינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/04/1998) |
| שינוי גבולות מגרשים | 420/2/2/2/1 | לשנות את התכנית המפורטת מס' 420/2/2/2, להלן: 1. שינוי גבולות מגרשים מס' 716, 717, 718 כמצויין בתשריט. 2. עידכון שטחי המגרשים בהתאם למדידה עדכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/04/1998) |
| קביעת יעודי קרקע, איחוד וחלוקת שטחים | ה/420/1/3 | לשנות את התכנית המפורטת מס' א/420/1/3 כמפורט להלן: 1. שינוי יעוד קרקע למגרשים מס' 309-296 מאזור מגורים 6 לאזור מגורים מיוחד. 2. איחוד שטחים של כביש כח' ומגרשים מס' 309-296 וחלוקתם מחדש. 3. הגדלת מס' יח"ד המותרות לבנייה מ- 24 ל- 27. 4. קביעת הוראות בניה למגרשי המגורים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/05/1998) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור | 420/1/13/2 | 1. שינוי יעוד משטח ספורט לשטח למבני ציבור. 2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור. 3. קביעת הוראות בינוי ושימושים מותרים לאזורים השונים בשטח התכנית וכן תנאים לבינוי, פיתוח ואחזקת הבניינים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/06/1998) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/10 | הגדלת מספר יחידות הדיור המירבי בשני המגרשים, על ידי חלוקת יחידות דיור גדולות המתוכננות כדירות דופלקס והפיכתן לדירות נפרדות. זאת, ללא שינוי בזכויות הבניה שבתכנית מפורטת מס' 420/1/16, אך תתאפשר העברת זכויות ממגרש למגרש בהתאם לטבלה בסעיף 8 דלהלן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/07/1998) |
| תוספת יח"ד | 420/1/16/5 | תוספת יחידות דיור ללא שינוי בזכויות הבניה שבתכנית מפורטת מס' 420/1/16 אך תתאפשר העברת זכויות ממגרש למגרש בהתאם לטבלה המצורפת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/07/1998) |
| הגדלת מס' יח"ד | א/420/1/16/6 | הגדלת מס' יחידות הדיור המירבי במגרשים השונים על ידי חלוקת יחידות דיור גדולות הבנויות כקוטג'ים לדירות, ללא שינוי בזכויות הבניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/07/1998) |
| קביעת גבולות מגרשים | 420/1/3/11 | 1. הגדרה וקביעת גבולות מגרשים בחלק משטח תכנית מפורטת מס' 420/1/3 על פי מדידה עדכנית. 2. קביעת שטח המגרשים בהתאם למדידה עדכנית. 3. קביעת הוראות בינוי לאזורי המגורים בהתאמה לבינוי הקיים. 4. קביעת הוראות בינוי לשטח למבני ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/08/1998) |
| שינוי הוראות בניה | 420/1/3/7 | שינוי הוראות בניה בבית ברח' חוט השני 24 לתוספת קומת מרתף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/08/1998) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | 420/1/3/9 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים מס' 34 ומגרש 26א'. 2. שינוי יעוד מגרש מס' 26א' משטח למתקנים הנדסיים לשטח למבני ציבור. 3. קביעת הוראות בינוי לשטח למבני ציבור. 4. שינוי קו בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/08/1998) |
| הגדלת זכויות בניה | ו/420/1/3 | 1. הגדלת זכויות הבניה למגרש מס' 209 משטח של 256 מ"ר לשטח של 320.27 מ"ר. 2. שינוי קו בנין קדמי וצדדי למרתף לבנית מחסן ולחניה מקו בנין קדמי מאושר במרחק 4 מ' למרחק של 2.20 מ' ומקו בנין צדדי מאושר 3 מ' למרחק של 0 מ' לחניה מקורה ול- 2.2 מ' למחסן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/08/1998) |
| קביעת הוראות בינוי | 420/1/1/13 | קביעת הוראות בינוי מיוחדות למגרש מס' 7 בתכנית 420/1/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/08/1998) |
| קביעת שימושים מותרים למגרשים מס' 2-3 | 420/1/11/2 | קביעת שימושים מותרים למגרשים מס' 2-3 בתכנית מפורטת מס' 420/1/11. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/08/1998) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/20 | שינוי הוראות הבינוי לבית מס' 48 ברח' השימינית לבנית תוספת מרתף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/09/1998) |
| שינוי והגדרת חומרי גמר בחזיתות המבנים | 420/2/2/2/2 | לשנות ולהגדיר חומרי גמר בחזיתות המבנים בכך שיותר שילוב של חזיתות בקירות מסך מזכוכית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/09/1998) |
| הגדלת מס' יח"ד | 420/1/16/11 | הגדלת מס' יחידות הדיור המירבי במגרש 129 על ידי חלוקת יחידות דיור גדולות הבנויות כקוטג'ים מ- 32 ל- 37 יח"ד. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/10/1998) |
| קביעת ייעודי קרקע. | 420/1/7 | 1. קביעת ייעודי קרקע למגורים, בנייני ציבור, אזורי מסחר, שטחים פתוחים ציבוריים, שטחים למתקנים הנדסיים, דרכים. 2. קביעת הוראות לגבי הבינוי בשטח התכנית ולגבי צורת הטיפול בשטחים הפתוחים, בהתאם לתשריט ולנספחים ובכלל זה: א. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מרביים, מספר קומות מירבי, קווי בניין, תכסית, מספר יחידות דיור מירבי. ב. טיפול בשטחים ציבוריים פתוחים כגון: גנים שכונתיים, טיילת, תוואי קרונית, מעברים להולכי רגל, שדרות, פארק שכונתי, פארק אקסטנסיבי. ג. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות. ד. קביעת תוואי דרכים חדשות - מיקומן ורוחבן. ה. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 3. ביטול תכנית מפורטת מסק 420/1/1/12. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/12/1998) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | 420/1/13/3 | 1. שינוי יעוד משטח ספורט לשטח למבני ציבור. 2. התאמת שטח התכנית לגבולות של תכנית מפורטת מס' 420/1/13. 3. קביעת הוראות בינוי ושימושים מותרים לאזורים השונים בשטח התכנית וכן תנאים לבינוי, פיתוח ואחזקת הבניינים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת גבולות מגרשים | 420/1/1/10 | 1. להגדיר ולקבוע בצורה מדויקת על סמך מדידה בשטח, גבולות המגרשים בחלק משטח תכנית מפורטת מס' 420/1/1 (למעט אזור בנה ביתך - שכונת המיצדים ושטח מסחרי - ככר יהלום). 2. ביטול מגרשים ביעוד שטח מיוחד שבתכנית מפורטת מס' 420/1/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/01/1997) |
| קביעת הוראות - מרכז מדעים ואומנויות | 420/1/13/1 | קביעת הוראות בגין בניית מרכז מדעים ואומנויות | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/01/1997) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/14 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 8 בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע למספר יחידות דיור. תוספת 2 יח"ד במקום מחסנים וחלק משטח החנות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/01/1997) |
| קביעת מיקום ומידות לבניית מחסן תת קרקעי | 420/1/4/15 | קביעת מיקום ומידות לבנית מחסן תת קרקעי בחצר בצמוד ליחידה שבחלקה 128/1 בהתאם לנספח המצורף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/01/1997) |
| שינוי הוראות לבניית מחסנים דירתיים | 420/5/1 | שינוי הוראות לבניית מחסנים דירתיים בחצרות פרטיות בנוגע לשטח המחסן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/01/1997) |
| קביעת שטח למבנה ציבור | 420/1/23 | 1. קביעת יעודי קרקע לשטח למבנה ציבור. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. קביעת זכויות הבניה והוראות מפורטות לבינוי ופיתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/03/1997) |
| שינוי הוראות | 420/1/11/1 | שינוי הוראות תכנית מס' 420/1/11 בגין אחוזי הבניה המותרים לרישוי במגרש מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/04/1997) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/6/9 | 1. שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 2 בתכנית 420/1/6. 2. חלוקה למגרשי בניה. 3. הרחבת דרך. 4. יעוד מגרש לשצ"פ. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/04/1997) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/17 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 4א' בתכנית מפורטת 420/1/4. 1. קביעת מיקום ומידות לתוספות בניה. 2. הגדלת אחוזי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/05/1997) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/18 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 9 - חלקות: 111-116, בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר, באופן שיותרו תוספות בניה במיקום ובצורה כמצויין בנספח מס' 1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/08/1997) |
| שינוי יעוד למוסד | 420/1/16/3 | 1. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לשטח מוסד. 2. קביעת בנוי לבניית מבנה להוראת מקצועות הסיעוד. 3. קביעת קווי בניין, שטחי בניה מירביים ומספר קומות מירבי. 4. קביעת בנוי וקווי בניין לחניה מקורה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/09/1997) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/16 | שינוי הוראות בינוי למגרש מס' 10 בתכנית 420/1/4. 1. מיקום ומידות לתוספות בניה. 2. הגדלת שטח הבניה עבור תוספת גג רעפים במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/09/1997) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/6/10 | 1. שינוי הוראות בינוי וקו בנין צדדי למגרש מס' 11א' בגבול עם שטח ציבורי פתוח - מגרש מס' 203. 2. קביעת הוראות בינוי לתוספת בנייה לבית הכנסת. 3. שינוי שטח המגרש בהתאם למדידה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/09/1997) |
| שינוי יעוד משטח ספורט למבני ציבור | 420/1/1/12 | שינוי יעוד בחלק ממגרש מס' 250 משטח ספורט לשטח בניני ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/11/1997) |
| שינוי יעוד למלונאות | 420/1/3/5 | 1. שינוי ייעוד השטח חשפ"צ על פי תכנית מס' 420/1/3 לשטח למלונאות, שטח לספורט ושטח לדרך. 2. שינוי יעוד של שטח חקלאי ושטח לדרך על פי תכנית 908/2 לשטח למלונאות וספורט. 3. קביעת הוראות בגין הכנת תכניות מפורטות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/11/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי רום מקסימלי מותר לבנין | 420/1/1/6 | 1. שינוי רום מקסימלי מותר לבניין. 2. ביטול חובת נסיגה בחזית הפונה למדרון. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1996) |
| שינוי חלוקת המגרשים | 420/1/10/1 | 1. שינוי בחלוקת המגרשים בתחום השטח לבניני ציבור שבתכנית 420/1/10 וקביעת הוראות בניה חדשות. 2. שינוי יעוד שטח משפ"צ לשטח לבניני ציבור, לשטח לחניה צבורית ולשטח למתקן הנדסי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1996) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/11 | שינוי הוראות הבינוי למגרשים מס' 17,16,14,13 בתכנית מפורטת 420/1/4 1. מיקום ומידות תוספות הבניה. 2. הגדלת שטח הבניה עבור תוספת גג רעפים במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1996) |
| שינוי קווי בניין | 420/1/8/4 | 1. שינוי קווי בניין צדדיים במגרשים 21, 22 שבתכנית 420/1/8 עבור בניית תוספת בקומת הקרקע. 2. קבלת הוראות לבניית תוספת הבניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1996) |
| שינוי יעודי קרקע | 420/2/2/2 | לשנות את התכנית המפורטת מס' 420/2/2, תכנית מפורטת מס' 420/2/1, ותכנית מפורטת מס' 420/2/2/1 כמפורט להלן: 1. ביטול דרכים מוצעות ו/או מאושרות והתווית דרכים חדשות. 2. שינויי ייעוד משטח לתעשיה לשטח מסחרי לדרכים ולשטח ציבורי פתוח. 3. שינויי ייעוד משטח לדרכים, לשטח לתעשיה ולשטח מסחרי. 4. איחוד שטחים לתעשיה וחלוקתם מחדש. 5. שינוי זכויות ומגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1996) |
| קביעת שטח לאזור תעשיה | 420/2/4 | להגדיר ולפרט חלק משטח הכלול בתכנית מתאר מס' 420/2 לאזור התעשיה ע"י: 1. קביעת יעודי קרקע ושימושים מותרים למטרות תעשיה, מסחר ושירותים, תחנת דלק, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. קביעת זכויות ומגבלות בניה לשימושים המותרים לבניה. 3. קביעת שלבי ביצוע ותנאים למתן היתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1996) |
| קביעת הוראות לבניית מחסנים דירתיים | 420/5 | קביעת הוראות לבניית מחסנים דירתיים בחצרות פרטיות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/05/1996) |
| שינוי קווי בנין | 420/1/1/9 | 1. שינוי קווי בניין. 2. שינוי רום מקסימלי מותר לבניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/1996) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/12 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 11 בתכנית מפורטת 420/1/4, קביעת תוספות בניה במיקום ומידות כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/1996) |
| שינויים בקווי בניין | 420/1/16/2 | שינויים בקווי בניין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/10/1996) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/13 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 9 - חלקות: 111-116, בתכנית מפורטת מס' 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר, באופן שיותרו תוספות בניה במיקום ובצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/10/1996) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/6/8 | שינוי הוראות הבינוי למגרשים מס' 8,6,5,3 בתכנית מפורטת 420/1/6 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/10/1996) |
| קביעת שטח למבנה ציבור | 420/1/21 | 1. קביעת יעוד לשטח לבניני ציבור. 2. קביעת השמושים ומגבלות הבניה בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/11/1996) |
| שינוי הוראות | 420/1/1/11 | אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות (04/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקת מגרשים | 420/1/1/3 | 1. איחוד מגרשים וחלוקתם מחדש. 2. קביעת ייעודי המגרשים שבתכנית. 3. קביעת אחוזי בניה, קווי בנין ומספר הקומות המותרים לבניה במגרש .1050 | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/03/1995) |
| שינוי יעודי הקרקע | 420/1/8/3 | לשנות את התכנית המפורטת מס' 420/1/8 כמפורט להלן: 1. שינוי יעוד למגרש מס' 1 מאזור מגורים 2 לשטח למבני ציבור. 2. שינוי יעוד מגרש מס' 42 משטח למבני ציבור לאזור מגורים 3. 3. איחוד מגרשים: מגרש מס' 12ב' ומגרש מס' ו-42 וחלוקתם מחדש לפי הקיים. 4. קביעת הוראות בניה למגרשים המיועדים לבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/03/1995) |
| שינוי הוראות | 420/1/1/8 | 1. שינוי סעיף 9.1 בהוראות תכנית מפורטת מס' ב/420/1/1 ע"י הוספת שימוש לספריה עירונית ומבנה שנאים במגרש. 2. שינוי סעיף 10א' בהוראות תכנית מפורטת מס' ב/420/1/1 ע"י הוספת הוראות בניה ושטחי בניה לספריה עירונית ומבנה שנאים. 3. קביעת הבינוי במגרש באמצעות נספח בינוי. 4. מתן הוראות להקצאת מגרש נפרד למבנה שנאים. 5. הוראות בדבר חניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/08/1995) |
| קביעת יעוד למבנה ציבור | 420/1/20 | להגדיר ולפרט חלק משטח הכלול בתכנית מתאר מס' 420 למעלה אדומים ע"י: 1. קביעת יעודי קרקע לשטח למבנה ציבור, ודרך מוצעת. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. קביעת זכויות הבניה והוראות מפורטות לבינוי ופיתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/08/1995) |
| כביש מחבר העיר מעלה אדומים לאזו"ת מישור רותם | 420/1/17 | 1. ליצור רצף תנועה בכביש מס' 11 בין העיר מעלה אדומים ואזור התעשיה. 2. ליעד השטחים הצבועים באדום לדרך וסלילת כביש. 3. ליעד השטחים בגבול התכנית לבצוע עבודות החפירה, המילוי, הקמת הקירות התומכים, הגדרות, התעלות, הגשרים, הגשרונים וכן הצבת והקמת כל מתקני הדרך כפי שייקבעו בתכנית. 4. להגדיר ולפרט הסדרי התנועה של הדרכים בשטח התכנית. 5. שינוי תוואי ורוחב של רצועות הדרך וכן קווי הבנין לשטחים שבגבולן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/11/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/2/1/1 | ליתן תוקף סטטורי לגבולות שטח תחנת "דלק" הנמצאת בצומת "מישור אדומים" לצד כביש ארצי מס' 1 ירושלים - ים המלח, כפי שהורשו לתכנון וביצוע ע"י הגורמים המוסמכים, באמצעות: 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. העתקת ציר זכות הדרך של כביש ארצי מס' 1 ב- 25 מ' בכיוון צפון- מזרח תוך שמירה על רוחב רצועת זכות הדרך. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/01/1994) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/1/1/5 | 1. איחוד שטחים וחלוקתם מחדש. 2. להגדיר ולפרט ייעודי הקרקע והשימושים המותרים בשטח התכנית במצע המוצע. 3. שינוי והתאמת חלק מהוראות הבינוי לאזור המגורים בשטח התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/1994) |
| שינוי אחוזי בנייה | 420/1/3/2 | 1. שינוי אחוזי בנייה ומספר קומות המותרים לבנייה במגרש מס' 12 בתב"ע מפורטת 420/1/3. 2. שינוי השטחים המותרים לבינוי במגרש מס' 13 בתב"ע מפורטת 420/1/3, באופן שבמפלס 3.00- יותר שימוש בחללים הקיימים במסדים וחלוקת הגובה של חדרי המגורים שבדירות הקוטג'ים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/05/1994) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/10 | 1. שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 10 בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. 2. תוספת להוראות תכנית מפורטת מס' 420/1/4/5 באופן שיותר להפוך לחדרים את המרפסות שמעל תוספת החדרים במפלס 2.70+. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/05/1994) |
| שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ | ד/420/1/3 | שינוי יעוד למגרש מס' 256 בתכנית מפורטת מסק א/420/1/3 ותכנית מפורטת מס' ג/420/1/3 משטח למגורים לשטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/05/1994) |
| שינוי שטחים מותרים לבניה | 420/1/3/3 | שינוי השטחים המותרים לבינוי במגרש מס' 14. | אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות (28/09/1994) |
| שינוי תוואי דרכים וגודל שטח למרכז עירוני | 420/1/11 | 1. לשנות הוראות תכנית מתאר מס' 420 ע"י שינוי תוואי הדרכים וגודל השטח שיועד למרכז עירוני. 2. להגדיר ולפרט ייעודי קרקע בשטח המרכז העירוני ותוואי הדרכים מסביב לו. 3. קביעת הוראות בינוי ושימושים מותרים לאזורים השונים בשטח התכנית וכן תנאים לבינוי, פיתוח ואחזקת הבניינים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/12/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/9, מעלה אדומים | 420/1/4/9 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 9 בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/03/1993) |
| קביעת יעודי קרקע | 420/1/6/6 | לשנות להגדיר ולפרט ייעודי קרקע, תוואי דרכים והוראות בינוי שנקבעו בתכנית המתאר למעלה אדומים מס' 420 ותכנית מפורטת מס' 420/1/6 כדלקמן: 1. שינוי יעוד ע"י הגדלת אזור הבינוי העירוני, שנקבע בתכנית המתאר מס' 420 לשכונת מצפה נבו, על חשבון שטחי הייעור וההפרדה. 2. שינוי חלק מיעודי הקרקע, תוואי דרכים, מס' יחידות המותרות לבניה והוראות הבינוי אשר נקבעו בתכנית מפורטת מס' 420/1/6 לגבי השטח המצוי בגבולות תכנית זו. 3. קביעת הוראות נוספות לבינוי ופתוח בשטחי הקרקע אשר בגבולות התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/03/1993) |
| קביעת ייעודי קרקע | 420/1/16 | 1. להגדיר ולפרט ייעודי קרקע, תוואי דרכים והוראות בינוי לחלק מתכנית המתאר למעלה אדומים מס' 420. 2. לשנות ייעודי קרקע והוראות בינוי כחלק ממגרשים בתחום תכנית מפורטת מסק 420/1/8 כדלהלן: * שינוי ייעוד לחלק משטח למבני ציבור (בי"ס מקיף) וייעודו לשטח לדרכים ולשטח ציבורי פתוח. * שינוי ייעוד משטח לדרך פנימית (נתיב הקרונית) וייעודו לשטח ציבורי פתוח, שטח מגורים ולשטח למבני ציבור. * שינוי יעוד משטח פרטי פתוח לשטח ציבורי פתוח, שטח למבני ציבור, שטח למגורים ושטח לדרכים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/09/1993) |
| יעוד שטח למרכז ספורט עירוני | 420/1/13 | 1. לשנות הוראות תכנית מתאר מס' 420 ע"י שינוי יעוד משטח למרכז עירוני לשטח למרכז ספורט עירוני. 2. איחוד שטחים וחלוקתם מחדש במטרה להגדיל שטח הספורט אשר נקבע בתכנית מפורטת מס' 420/1/4. 3. להגדיר ולפרט ייעודי הקרקע בשטח מרכז הספורט העירוני ותוואי הדרכים בסמוך לו. 4. קביעת הוראות בינוי ושימושים מותרים לאזורים השונים בשטח התכנית וכן תנאים לבינוי, פיתוח ואחזקת הבניינים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/11/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה מחדש | 420/1/1/4 | איחוד וחלוקה מחדש במגרשים הציבוריים שבשטח התכנית לצורך הקצאת שטחים למבני ציבור ע"י: 1. הגדלת השטח המיועד לבניית מבני ציבור ע"ח שטח הציבורי הפתוח. 2. קביעת הוראות בניה הכוללות קווי בנין, אחוזי בניה, מספר בניינים וקומות ושימושים מותרים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/03/1992) |
| תכנית מפורטת מס' 420/1/4/2, מעלה אדומים | 420/1/4/2 | שינוי הוראות הבנוי למגרשים 5,6,7, בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/03/1992) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/7 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 8 בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/03/1992) |
| שינוי שטחים מותרים לבינוי | 420/1/3/1 | שינוי השטחים המותרים לבינוי במגרש מס' 10 בתב"ע מפורטת 420/1/3. | אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות (05/08/1992) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/6/7 | שינוי הוראות בינוי. | אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות (05/08/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 420/1/12 | להגדיר ולפרט חלק מתחום תכנית המתאר המקומית מס' 420 ע"י: 1. קביעת מיקום ותוואי הדרכים. 2. קביעת מרווחים קדמיים ביחס לכבישים כמסומן בתשריט, ומרווחים אחוריים וצדדיים. 3. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. 4. קביעת הוראות בינוי. 5. קביעת שטחים למוסדות ציבוריים ואזורים מיוחדים. 6. קביעת תנאים לפיתוח בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/1991) |
| קביעת ייעודי קרקע | 420/1/3 | 1. לקבוע ייעודי קרקע למגורים, לבנייני ציבור למסחר לרבות השימושים בהם, שטחים ציבוריים פתוחים, מערכת דרכים ומעברים. 2. קביעת הוראות בניה, עקרונות ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת שטחי בניה מירביים, מס' קומות ומס' יח"ד מירביים בכל מגרש ומגרש. 4. שינויים לתכנית מתאר - בתוואי הדרכים. 5. הגדרת תנאים להתחלת עבודות עפר ותשתית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/07/1991) |
| תכנון מחדש | 420/1/5/1 | תכנון מחדש של שטח התכנית על ידי: 1. איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים 303א', 303ב', 401. 2. קביעת מגרשים וייעודים חדשים. 3. קביעת תוואי לדרך גישה. 4. קביעת מיקום למגרש חניה. 5. קביעת הוראות לבינוי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/10/1991) |
| שינוי מס' יח"ד | 420/1/8/1 | שינוי מ' יח"ד המותרות לבניה במגרשים 25-30 שבתכנית 420/1/8 ע"י: 1. איחוד תת מגרשים. 2. קביעת קווי בנין. 3. קביעת אחוזי בניה. 4. הוראות והגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/10/1991) |
| שינוי הוראות בינוי | ג/420/1/3 | שינוי הוראות הבינוי במגרשים 235,247,254,255,256,257 שהם חלק מתחום התכנית א/420/1/3 ע"י: 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת קווי בנין למגרשים 257, 256, 255, 254. 3. קביעת רום מקסימלי מותר לבניינים במגרשים 257, 256, 255, 254, 247, .235 4. קביעת מיקום החניה הפרטית בתחום המגרשים 257, 256, 255, 254. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/10/1991) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/3 | שינוי הוראות הבינוי למגרשים מס' 4, 4א' בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/1991) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/4 | שינוי הוראות הבינוי למגרש מס' 9 בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/1991) |
| שינוי הוראות בינוי | 420/1/4/5 | שינוי הוראות בינוי למגרש מס' 10 בתכנית מפורטת 420/1/4 בנוגע לשטח בניה מותר באופן שיותרו תוספות בניה במיקום וצורה כמצויין במסמכי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד ממגורים למבנה ציבור | א/420/1/6 | שינויים במגרש מס' 11א' כמפורט להלן: 1. שינוי יעוד השטח מבניה למגורים - לבניית מבנה ציבור. 2. קביעת אחוזי בניה, קוי בנין ומספר קומות המותרים לבניה במגרש זה. 3. התאמת השטח המצויין בתקנון התב"ע המפורטת 420/1/6 מכ- 900 מ"ר ל- 1100 מ"ר, המתחייבים מגבולות המגרש שבתשריט התכנית הנ"ל. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/06/1990) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור | ב/420/1/6 | 1. הפרדת שטח של כ- 350 מ"ר ממגרש מס' 201 המהווה שטח ציבורי פתוח והפיכתו למגרש למבנה ציבורי שיקרא מגרש מס' 109. 2. קביעת ייעוד שטחו של מגרש מס' 109 כשטח לבניית מבנה ציבור (מקווה). 3. קביעת הוראות הבניה למגרש מס' 109. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/06/1990) |
| הגדלת שטח מגרש מס' 106 | ג/420/1/6 | 1. הגדלת שטחו של מגרש מס' 106 המיועד לבתי כנסת ומקוואות ע"ח השטח הציבורי הפתוח שמסביב לו (מגרש מס' 201). 2. שינוי מיקום מגרש מס' 106 והעתקתו דרומה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/06/1990) |
| שינוי הוראות בינוי | ה/420/1/6 | שינוי הוראות הבינוי למגרשים מס' 8,7,6,5,3 בתב"ע מפורטת 420/1/6 בנוגע לשטח הבניה המותר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/06/1990) |
| קביעת שטחים למוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים | 420/1/10 | פרוט חלק מתכנית המתאר. קביעת שטחים למוסדות צבור, שצ"פ, דרכים והוראות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/09/1990) |
| אזורי אזורים וייעודי קרקע | 420/1/8 | להגדיר ולפרט חלק מתחום תכנית המתאר של מעלה אדומים על ידי: 1. קביעת אזורי מגורים. 2. קביעת שטחים למוסדות ציבור, מסחר. 3. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים פרטיים. 4. קביעת תוואי דרכים והתניות. 5. הוראות והגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/09/1990) |
| שינויים במגרש מס' 50 | ד/420/1/6 | שינויים במגרש מס' 50 כמפורט להלן: 1. התאמה גרפית של השטח המופיע בתשריט בתב"ע המפורטת 420/1/6 (לפי חישוב גרפי כ- 1000 מ"ר), ל- 800 מ"ר שנקבעו בתקנון התב"ע הנ"ל. 2. שינוי באחוזי הבנייה וקו הבנין שנקבעו בתב"ע מפורטת 420/1/6 למגרש זה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/10/1990) |
| איחוד וחלוקת מגרשים | ב/420/1/1 | 1. איחוד מגרשים וחלוקה מחדש. 2. שינוי יעוד תוך קביעת שטחים לבניית מבני ציבור, שטחים ציבוריים, חניה ציבורית ותוואי לקרונית. 3. קביעת הוראות בניה ופיתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/10/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית עלמין אזורי | 200/1 | 1. קביעת יעוד השטח לבית קברות אזורי. 2. קביעת התחברות לכביש הראשי מס' 1. 3. קביעת יעוד שטח למבני בית העלמין ולשימושים נילווים. 4. קביעת הוראות למתן היתרי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/07/1989) |
| קביעת אזורים ויעודי קרקע | 420/1/1 | להגדיר ולפרט חלק מתחום תכנית המתאר מעלה אדומים ע"י: 1. קביעת מיקום ותוואי הדרכים (כפוף לנספח הבינוי). 2. קביעת מרווחים קדמיים ביחס לכבישים כמסומן בתשריט. 3. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים 4. קביעת הוראות בינוי, גובה בניינים וכו'. 5. קביעת שטחים למסחר למוסדות ציבור ואזורים מיוחדים. 6. קביעת תנאים לפיתוח בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/08/1989) |
| קביעת אזורים ויעודי קרקע | 420/1/4 | להגדיר ולפרט חלק מתחום תכנית המתאר, מעלה אדומים ע"י: 1. קביעת מיקום ותוואי הדרכים (כפוף לנספח בינוי). 2. קביעת מרווחים קדמיים ביחס לכבישים כמסומן בתשריט ומרווחים אחוריים וצדדיים. 3. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. 4. קביעת הוראות הבינוי. 5. קביעת שטחים למסחר, למוסדות ציבור, אזורים מיוחדים. 6. קביעת תנאים לפיתוח השטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/08/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת ייעודי קרקע | 420/1/6 | מטרת התכנית היא להגדיר ולפרט חלק מתחום תכנית המתאר של מעלה אדומים ע"י: 1. קביעת מקום ותוואי הדרכים (כפוף לנספח כבישים). 2. הוראות בינוי: סוג בינוי, מפלס קומת קרקע מומלץ, אחוזי בניה, גודל מגרש מינימלי, קווי בנין מינימליים, צפיפויות (ראה טבלת ריכוז נתונים). 3. קביעת שטחים למוסדות ציבור ומסחר והוראות בינוי לשטחים אלו (ראה טבלת ריכוז נתונים). 4. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. 5. קביעת תנאים לפיתוח השטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1988) |
| תכנית מפורטת מס' 3ב/420/2, קרית לתעשיות עתירו | 3ב/420/2 | 1. ליעד שטחים למבני תעשיה עתירת מדע ולשרותים מנהליים. 2. להתוות דרכי גישה וחניה. 3. לקבוע הוראות ומגבלות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/10/1988) |
| קביעת אזורים ויעודי קרקע | ב/420/1/3 | להגדיר ולפרט חלק מתחום המתאר מעלה אדומים ע"י: 1. קביעת מיקום ותוואי הדרכים. 2. קביעת מרווחים קדמיים, צדדיים ואחוריים לכל מגרש ומגרש (כמסומן בתשריט). 3. קביעת הוראות הבינוי (גובה, תכסית, שטח בניה...). 4. קביעת שטחים למוסדות ציבור ושטחים מיוחדים. 5. קביעת שטחים מקוריים פתוחים. 6. קביעת תנאים לפיתוח בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/11/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח לתחנת תדלוק | 420/1/9 | 1. קביעת שטח לתחנת תדלוק. 2. קביעת שטח לדרך מוצעת. 3. קביעת שטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/07/1987) |
| מרכז מסחרי | א/420/1/1 | לשנות ולפרט חלק מתחום תכנית מפורטת מס' 420/1/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/07/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 420/1/5, מעלה אדומים | 420/1/5 | שינוי התכנית הוא לגבי ייעוד ותיחום מגרשים 303 ו- 401, משטח ציבורי פתוח לשטח למוסדות ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/12/1986) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים ויעודי קרקע | א/420/1/3 | להגדיר ולפרט חלק מתחום המתאר מעלה אדומים ע"י: 1. קביעת מיקום ותוואי הדרכים. 2. קביעת מרווחים קדמיים, צדדיים ואחוריים לכל מגרש ומגרש. 3. קביעת הוראות הבינוי (גובה, תכסית, שטח בניה...). 4. קביעת שטחים למוסדות ציבור ושטחים מיוחדים. 5. קביעת שטחים מקוריים פתוחים. 6. קביעת תנאים לפיתוח בשטח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/01/1984) |
| תכנית מפורטת מס' 420/2/2/1, מעלה אדומים | 420/2/2/1 | איחוד חלקות וחלוקתן מחדש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/02/1984) |
| תכנית מתאר מקומית מס' 420 תשמ"ג 1983, למועצה | 420 | התכנית מיועדת להנחות את הפיתוח והבניה בשטח תחולת התכנית בטווח זמן של כ- 20 שנה. מטרות התכנית הן להבטיח פיתוח של אזור עירוני בעל איכות חיים וסביבה גבוהים, בתחומי המגורים התעסוקה השירותים והתחבורה, הדרושים לאוכלוסיה הקיימת והצפויה בשטח התכנית. להשגת המטרות האלו, התכנית מגדירה ומיידעת את הרזורים ואת שימושי הקרקע, הזכויות והגבלות הבניה והפיתוח לאזורים בתחומה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/11/1984) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איתור שטחים לתעשיה | 420/2/1 | 1. איתור שטחים לתעשיה וחלוקתם למגרשים. 2. איתור שטחים למסחר ושרותים לתעשיה. 3. התווית דרכים. 4. קביעת הגבלי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/10/1982) |
| איתור שטחים לתעשיה | 420/2/2 | 1. אתור שטחים לתעשיה וחלוקתם למגרשים. 2. אתור שטחים למסחר ושרותים לתעשיה. 3. התווית דרכים. 4. קביעת הגבלי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/10/1982) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לאפשר פיתוח הולם של העיר | א/420/1 | לאפשר פיתוח הולם של עיר בעלת איכות חיים וסביבה גבוהים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/03/1980) |