תוכנית 420/1/4/42
תכנית מפורטת מספר 420/1/4/42, מעלה אדומים-רחו
1. שינוי יעוד מאזור מגורים 3 עפ"י תכנית מספר 420/1/4 ומשטח לבנייני ציבור, שטח למתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח לדרך ולחניה ציבורית על פי תכנית מספר 420/1/5/1 ומשטח לייעוד והפרדה על פי תכנית 420 לאזור מגורים א' ו-ג', שטח ציבורי פתוח, שטח למבנה ציבור, שטח פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, דרכים וחניות.
2. קביעת הוראות לבניית 104 יח"ד.
3. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין.
4. קביעת הוראות בדבר מעבר תחתי.
5. קביעת הוראות בדבר זיקת הנאה.
6. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן.
7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים.
8. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות.
9. קביעת שלביות ביצוע.
10. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.
פרסום לתוקף בעיתונים 27/09/2018
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: מעלה אדומים
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: ועדה מיוחדת
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: מעלה אדומים
- מקום: מעלה אדומים, רחוב הגיתית, השטח שבין רחוב הגיתית ורחוב המיצדים, אדמות הכפר אל-עזריה
- שטח: 52.912 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.723 | 25.9355% | 13 | 10,540 | 104 | |
| מוסדות ציבוריים | 3.293 | 6.2235% | 2 | |||
| שטח לדרכים | 7.782 | 14.7074% | 3 | |||
| שטחים פתוחים | 26.85 | 50.7446% | 6 | |||
| אחר | 1.264 | 2.3888% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 1.408 | |||
| 500 | מגורים א | 0.907 | 440 | 4 | |
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.346 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 1.579 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.362 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| 400 | שטחים פתוחים | 18.138 | |||
| 501 | מגורים א | 0.931 | 440 | 4 | |
| 502 | מגורים א | 0.998 | 440 | 4 | |
| 503 | מגורים א | 0.681 | 220 | 2 | |
| 506 | מגורים ג | 0.991 | 1,000 | 10 | |
| 507 | מגורים ג | 1.046 | 1,000 | 10 | |
| 508 | מגורים ג | 1.018 | 1,000 | 10 | |
| 509 | מגורים ג | 1.282 | 1,000 | 10 | |
| 510 | מגורים ג | 1.361 | 1,000 | 10 | |
| 511 | מגורים ג | 1.385 | 1,000 | 10 | |
| 101 | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 801 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.069 | |||
| 700 | מתקנים הנדסיים | 0.064 | |||
| 512 | מגורים ג | 1.309 | 1,000 | 10 | |
| 600 | דרך מאושרת | 2.1 | |||
| 504 | מגורים ג | 0.931 | 1,000 | 10 | |
| 701 | מתקנים הנדסיים | 1.2 | |||
| 505 | מגורים ג | 0.883 | 1,000 | 10 | |
| 802 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.224 | |||
| 100 | דרך מוצעת | 5.626 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/04/2018 | פורסם בהוסב מבקרת פ |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22/08/2018 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25/09/2018 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25/09/2018 | פורסם במעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27/09/2018 | פורסם בזמן מעלה-מעל |