תוכנית 420/2/9
תכנית מפורטת מס' 420/2/9 לישוב מעלה אדומים (ה

שינוי ייעוד מ:
1. שטח לתעשייה, מכון טיהור, דרך מאושרת, ושטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420 ומשטח ציבורי פתוח, שטח למתקני סילוק וטיהור שפכיעם עפ"י צוכנית מפורטת 420/2/2 ומשטח תיבורי פתוח, דרך מיוחדת ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/4, ומשטח למתקני תברואה, שטח ציבורי פתוח ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2 ומשטח ציבורי פתוח ומבנה מוסד ציבור לבריאות עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/1 ומשטח ציבורי פתוח עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/2, לשטח לתעשייה, מתקנים הנדסיים, מבנה ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים לתעסוקה, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, שטח לנחל דרכים.
2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. קביעת הנחיות ותנאים בנושא איכות הסביבה.

פרסום לתוקף בעיתונים 09/02/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה אדומים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מעלה אדומים
  • מקום: אזור תעשיה מישור אדומים ליחידות סביבתיות 2 ו-4. אדמות הכפר אל ח'אן אל-אחמר
  • שטח: 408.954 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 98.531 24.0934% 20
שטחים פתוחים 65.658 16.0551% 13
תעשיה ומלאכה 188.307 46.046% 51
תעשיה ומסחר(תעסוקה 37.902 9.268% 4
אחר 18.556 4.5373% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1083 שטחים פתוחים 8.23
1084 שטחים פתוחים 2.1
1085 שטחים פתוחים 0.39
1086 שטחים פתוחים 0.766
1087 שטחים פתוחים 8.694
1088 שטחים פתוחים 0.37
1089 שטחים פתוחים 13.35
2000 דרך מאושרת 0.391
20 תעשיה 3.155 4,102
1090 שטחים פתוחים 7.323
1091 נחל/תעלת נחל 4.867
1092 נחל/תעלת נחל 3.189
1093 נחל/תעלת נחל 3.637
1094 נחל/תעלת נחל 11.219
1095 שטחים פתוחים 1.523
2001 דרך מוצעת 0.174
2005 דרך מאושרת 0.5
21 תעשיה 3.034 3,944
2002 דרך מאושרת 0.032
2003 דרך מאושרת 14.898
22 תעשיה 3.389 4,406
23 תעשיה 3.91 5,083
24 תעשיה 3.834 4,984
2004 דרך מוצעת 0.239
2007 דרך מוצעת 1.095
2008 דרך מוצעת 2.32
2009 דרך מאושרת 0.544
2010 דרך מאושרת 0.564
2011 דרך מוצעת 2.959
2012 דרך מאושרת 0.528
2013 דרך מאושרת 0.014
2014 דרך מוצעת 41.522
2015 דרך מוצעת 17.627
2016 דרך מאושרת 2.086
2017 דרך מוצעת 3.022
25 תעשיה 4.083 5,308
26 תעשיה 3.727 4,845
27 תעשיה 4.201 5,461
28 תעשיה 4.433 5,763
2006 דרך מאושרת 0.433
29 תעשיה 4.643 6,036
30 תעשיה 3.504 4,555
31 תעשיה 3.448 4,482
32 תעשיה 3.276 4,259
900 מתקנים הנדסיים 5.108
1081 דרך ו/או טיפול נופי 9.24
33 תעשיה 3.298 4,287
34 תעשיה 3.762 4,891
35 תעשיה 3.882 5,047
36 תעשיה 3.704 4,815
37 תעשיה 3.772 4,904
38 תעשיה 3.665 4,764
39 תעשיה 3.576 4,649
40 תעשיה 4.006 5,208
41 תעשיה 4.096 5,325
42 תעשיה 6.272 8,154
43 תעשיה 4.507 5,859
44 תעשיה 4.872 6,334
45 תעשיה 5.081 6,605
46 תעשיה 5.323 6,920
47 תעשיה 2.905 3,776
48 תעשיה 3.083 4,008
49 תעשיה 3.044 3,957
50 תעשיה 3.045 3,958
51 תעשיה 3.051 3,966
52 תעשיה 2.716 3,531
53 תעשיה 3.248 4,222
54 תעשיה 3.32 4,316
901 מתקנים הנדסיים 5.634
55 תעשיה 3.321 4,317
56 תעשיה 3.322 4,319
57 תעשיה 3.319 4,315
58 תעשיה 3.223 4,190
59 תעשיה 3.189 4,146
60 תעשיה 3.188 4,144
61 תעשיה 3.187 4,143
62 תעשיה 3.725 4,842
63 תעשיה 3.33 4,329
64 תעשיה 3.387 4,403
65 תעשיה 3.385 4,400
66 תעשיה 3.396 4,415
75 מבנים ומוסדות ציבור 4.558
67 תעשיה 2.695 3,504
71 מסחר ותעסוקה 13.484 29,665
72 מסחר ותעסוקה 12.267 26,987
73 מסחר ותעסוקה 6.768 14,890
74 מסחר ותעסוקה 5.383 11,843
68 תעשיה 4.19 5,447
69 תעשיה 3.749 4,874
70 תעשיה 4.836 6,287
902 מתקנים הנדסיים 3.256
1080 דרך ו/או טיפול נופי 0.343

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/2021 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 04/09/2021 פורסם במעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22/12/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 09/02/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 09/02/2022 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/11/84)
420/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/10/82)
420/2/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/96)
420/2/2/2/7/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/10/09)
420/2/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/03/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420/15 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/23)