תוכנית 115/03/21
רובע מ-3

יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים קיימת ע"י ביצוע חלוקה מחדש של
מגרשים בהסכמת הבעלים ושינויים בקביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות
בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: משה אורון
  • ישוב: שדרות
  • מקום: רובע מ-3, שכ' יצחק רבין
  • שטח: 366.678 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 150.074 40.928% 106 129,627 3629
מוסדות ציבוריים 29.164 7.9535% 7
מסחר ומשרדים 3.579 0.976% 2
שטח לדרכים 154.698 42.189% 43
שטחים פתוחים 18.458 5.0338% 28
אחר 10.705 2.9194% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 דרך משולבת 2.288
2001 דרך משולבת 0.721
168 מגורים א 0.485 240 15
169 מגורים א 0.497 240 15
170 מגורים א 0.521 240 15
171 מגורים א 0.503 240 15
172 מגורים א 0.516 240 15
173 מגורים א 0.525 240 15
174 מגורים א 0.548 240 15
175 מגורים א 0.549 240 15
176 מגורים א 0.524 240 15
178 מגורים א 0.493 240 15
179 מגורים א 0.493 240 15
180 מגורים א 0.507 240 15
200 מגורים ג 5.115 4,620 36
2002 דרך משולבת 0.225
2003 דרך משולבת 0.324
177 מגורים א 0.5 240 15
2004 דרך משולבת 3.842
2005 דרך משולבת 0.054
2006 דרך משולבת 0.871
2007 דרך משולבת 0.963
2008 דרך משולבת 0.606
201 מגורים ג 7.264 6,160 48
2009 דרך משולבת 0.451
2010 דרך משולבת 0.145
2011 דרך משולבת 0.733
2012 דרך קיימת 0.496
2013 דרך קיימת 0.225
2014 דרך קיימת 0.369
2015 דרך קיימת 11.915
2016 דרך קיימת 1.704
2017 דרך קיימת 2.884
2018 דרך קיימת 8.985
2019 דרך קיימת 1.079
2020 דרך קיימת 23.103
2021 דרך קיימת 0.616
2022 דרך קיימת 11.423
2023 דרך קיימת 0.312
2024 דרך מוצעת 9.825
2025 דרך מוצעת 0.419
2026 דרך מוצעת 2.674
2027 דרך מוצעת 0.096
167 מגורים א 0.455 240 15
2028 דרך מוצעת 0.325
2029 דרך קיימת 0.067
2030 דרך מוצעת 0.099
2031 מסילת ברזל מאושרת 63.283
166 מגורים א 0.519 240 15
210 מגורים מיוחד 5.964 8,347 133
215 מגורים ג 3.027 2,310 18
216 מגורים ג 3.376 2,310 18
219 מגורים ג 6.803 5,390 42
223 מגורים ג 3.976 3,850 30
224 מגורים ג 2.531 2,310 18
225 מגורים ג 3.762 3,080 24
226 מגורים ג 4.476 3,850 30
236 מגורים ג 7.779 6,930 54
243 מגורים ג 5.246 4,620 36
244 מגורים ג 7.446 6,930 54
250 מגורים מיוחד 6.13 14,140 102
251 מגורים מיוחד 4.209 9,380 68
252 מגורים מיוחד 2.157 4,690 34
260 מגורים מיוחד 7.846 17,100 250
318 מגורים א 2.424 1,200 10
319 מגורים א 2.215 960 8
400 מגורים א 0.501 240 15
401 מגורים א 0.496 240 15
402 מגורים א 0.501 240 15
403 מגורים א 0.465 240 15
404 מגורים א 0.467 240 15
405 מגורים א 0.44 240 15
406 מגורים א 0.459 240 15
407 מגורים א 0.472 240 15
408 מגורים א 0.47 240 15
409 מגורים א 0.408 240 15
410 מגורים א 0.448 240 15
411 מגורים א 0.458 240 15
412 מגורים א 0.469 240 15
413 מגורים א 0.426 240 15
414 מגורים א 0.422 240 15
416 מגורים א 0.426 240 38
417 מגורים א 0.428 240 38
418 מגורים א 0.43 240 38
419 מגורים א 0.435 240 38
420 מגורים א 0.433 240 38
421 מגורים א 0.407 240 38
422 מגורים א 0.4 240 38
423 מגורים א 0.378 240 38
424 מגורים א 0.388 240 38
425 מגורים א 0.425 240 38
426 מגורים א 0.421 240 38
427 מגורים א 0.413 240 38
428 מגורים א 0.495 240 38
429 מגורים א 0.478 240 38
430 מגורים א 0.478 240 38
431 מגורים א 0.485 240 38
432 מגורים א 0.485 240 38
433 מגורים א 0.543 240 38
724 שביל להולכי רגל 0.144
434 מגורים א 0.511 240 38
435 מגורים א 0.533 240 38
737 שביל להולכי רגל 0.081
436 מגורים א 0.498 240 38
437 מגורים א 0.462 240 38
438 מגורים א 0.483 240 38
740 שביל להולכי רגל 0.397
439 מגורים א 0.512 240 38
440 מגורים א 0.493 240 38
441 מגורים א 0.486 240 38
442 מגורים א 0.549 240 38
802 שטח ציבורי פתוח 0.108
443 מגורים א 0.465 240 38
444 מגורים א 0.465 240 38
445 מגורים א 0.464 240 38
446 מגורים א 0.463 240 38
447 מגורים א 0.509 240 38
804 שטח ציבורי פתוח 0.236
448 מגורים א 0.47 240 38
449 מגורים א 0.498 240 38
450 מגורים א 0.484 240 38
451 מגורים א 0.47 240 38
452 מגורים א 0.46 240 38
453 מגורים א 0.535 240 38
814 שטח ציבורי פתוח 1.418
460 מגורים א 1.054 270 38
461 מגורים א 1.216 270 38
462 מגורים א 1.109 270 38
463 מגורים א 1.15 270 38
464 מגורים א 1.081 270 38
465 מגורים א 1.124 270 38
466 מגורים א 1.082 270 38
822 שטח ציבורי פתוח 1.18
467 מגורים א 1.177 270 38
811 שטח ספורט 10.705
701 שביל להולכי רגל 0.315
702 שביל להולכי רגל 0.402
502 מסחר 1.88 376
700 שביל להולכי רגל 0.325
503 מסחר 1.699 510
468 מגורים א 1.242 270 38
469 מגורים א 1.392 270 38
470 מגורים א 1.485 270 38
471 מגורים א 1.662 270 38
472 מגורים א 1.551 270 38
473 מגורים א 1.657 270 38
474 מגורים א 1.661 270 38
703 שביל להולכי רגל 0.906
720 שביל להולכי רגל 0.16
738 שביל להולכי רגל 0.358
800 שטח ציבורי פתוח 2.718
704 שביל להולכי רגל 0.147
803 שטח ציבורי פתוח 0.147
715 שביל להולכי רגל 0.341
809 שטח ציבורי פתוח 2.366
830 שטח ציבורי פתוח 0.402
475 מגורים א 1.513 270 38
817 שטח ציבורי פתוח 0.34
476 מגורים א 1.667 270 38
477 מגורים א 1.477 270 38
819 שטח ציבורי פתוח 0.314
820 שטח ציבורי פתוח 0.14
824 שטח ציבורי פתוח 0.105
825 שטח ציבורי פתוח 0.099
826 שטח ציבורי פתוח 0.149
831 שטח ציבורי פתוח 0.407
833 שטח ציבורי פתוח 0.181
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.549
903 מבנים ומוסדות ציבור 24.078
834 שטח ציבורי פתוח 0.19
836 שטח ציבורי פתוח 0.314
837 שטח ציבורי פתוח 1.357
839 שטח ציבורי פתוח 0.465
840 שטח ציבורי פתוח 2.451
841 שטח ציבורי פתוח 0.15
842 שטח ציבורי פתוח 0.097
844 שטח ציבורי פתוח 1.885
845 שטח ציבורי פתוח 0.052
846 שטח ציבורי פתוח 0.429
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.295
838 שטח ציבורי פתוח 0.041
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.798
929 מבנים ומוסדות ציבור 0.367
843 שטח ציבורי פתוח 0.717
930 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
478 מגורים א 1.733 270 38
811A שטח ספורט 1.285
811B שטח ספורט 9.42
1216 מגורים ג 6.848
1223 מגורים ג 3.527
471A מגורים א 1.5
472A מגורים א 0.858
472B מגורים א 0.779
473A מגורים א 0.862
473B מגורים א 0.861

גושים וחלקות

גוש: 598 בתוקף: 116, 122, 127, 164
מבוטל: 25, 27, 28, 30, 31, 36, 51, 110
גוש: 1083 בתוקף: 259, 371, 410, 422, 427
מבוטל: 50, 70, 75, 76
גוש: 1881 בתוקף: 14, 15, 23, 28, 31, 33, 37, 39, 47, 61, 64, 69, 71, 73, 76, 79-84, 87, 94, 95
מבוטל: 2, 3, 5-7, 11-13, 18-22, 26, 30, 60, 92
גוש: 1882 בתוקף: 12, 13, 16, 17, 54, 57, 91, 97, 99, 103, 105, 107, 112, 114, 117, 119
מבוטל: 1, 3, 11, 14, 15, 28, 33, 63, 78-80
גוש: 1896 בתוקף: 5-22, 178, 180-183
מבוטל: 98
גוש: 2480 בתוקף: 18, 41, 42, 46, 47, 51-53, 161, 162
גוש: 2487 בתוקף: 164, 175, 179, 180, 184, 188, 201, 207, 209, 212, 214
מבוטל: 4, 162, 173, 186, 206
גוש: 2811 בתוקף: 30-32, 37-44, 84, 85, 87-89, 91-95, 106, 109, 114
גוש: 2828 בתוקף: 369
מבוטל: 7, 44, 81
גוש: 2975 בתוקף: 9-23, 26, 27, 30, 31, 66-74, 82-84, 86, 87, 91-100
מבוטל: 1-4, 6, 7
גוש: 2976 בתוקף: 20, 21, 37-41, 56-59, 61, 67-69
מבוטל: 1, 2
גוש: 2977 בתוקף: 86, 95, 96, 128
מבוטל: 1
גוש: 2990 בתוקף: 149-151, 157, 159, 161-163, 165, 166
מבוטל: 1-3, 5
גוש: 599 מבוטל: 1-3
גוש: 600 מבוטל: 10, 13
גוש: 1128 מבוטל: 8, 16, 17, 21, 28
גוש: 1879 מבוטל: 10
גוש: 1894 מבוטל: 5-7, 16-18, 24-26, 33-35, 57, 62, 63, 67-71
גוש: 55129 מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 31/01/2000 פורסם בפתרון ביוב
פרסום להפקדה בעיתונים 01/09/2000 פורסם בכל הדרום
פרסום הפקדה ברשומות 05/09/2000 ילקוט פרסומים 4915
החלטת אישור 08/01/2001 פורסם בבתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 24/07/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2003 ילקוט פרסומים 5213

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
21/במ/1/59 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/93)
21/במ/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/11/90)
21/במ/59 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/91)
39/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
4/11/19 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/06/97)
41/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/07/81)
71/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/92)
72/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/115/03/21/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/08)
123/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/13)
21/מק/2039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/10)
35/101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/12)
611-0278119 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/11/17)
611-0349167 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/12/16)
611-0403394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/16)
611-0416792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/02/18)
611-0557637 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (25/10/17)
611-0681130 כפופה תוקף ברשומות באישור שר (14/07/19)
611-0776849 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/20)
611-0783720 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/20)
611-0829473 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)
611-0834358 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)
611-1174374 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/11/24)
611-1265578 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (19/04/24)