תוכנית בר/240/א
קביעת הוראות לאזורים השונים

שינוי לתכנית מתאר הכוללת הוראות מפורטות לאזורי תעסוקה, מסחר, תחנת
רכבת, מסוף אוטובוסים, נופש וספורט , כל זאת ע"י:
1. התווית דרכים פנימיות וכן התאמת רוחבי דרכים ארציות ואזוריות
ומסילת רכבת לתכנון מפורט, ע"י שינוי יעוד בין דרך לאזור תעסוקה,
שפ"פ, שצ"פ, שטח נופש, ספורט ומרכז ארועים, שטח למסחר ושרות דרך,
שטח למסוף אוטובוסים ושטח לתחנת רכבת.
2. פרוט השימושים המותרים בכל אזור יעוד, תוך קביעת שטחו ומיקומו של
כל אזור.
3. חלוקה למגרשים וקביעת הוראות בניה לכל מגרש.
4. הוספת זכויות בניה.
5. קביעת קוי בנין.
6. קביעת הוראות בדבר שמירה על איכות הסביבה.
7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 05/01/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שורקות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: ד. אמר-א. קוריאל אדר'
  • ישוב: בני דרום
  • מקום: אזור תעסוקה בני דרום
  • שטח: 545 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 29.217 5.3609% 1
שטח לדרכים 291.663 53.5161% 8
תיירות ומבני ציבור 9.356 1.7166% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 186.495 34.2192% 7
אחר 28.269 5.1869% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4 מסחר ותעשיה 26.513 20,700
2 תחבורה 3.853
2000 מסילת ברזל מאושרת 56.587
12 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 9.356
11 שטח פרטי פתוח 8.941
12א שטח פרטי פתוח 1.492
13 שטח ציבורי פתוח 4.702
1א שטח פרטי פתוח 4.014
10 מסחר ותעשיה 80.934
2001 דרך מוצעת 0.751
2002 דרך מוצעת 0.093
5 מסחר ותעשיה 15.522 9,200
6 מסחר ותעשיה 27.029 26,000
2003 דרך מוצעת 2.95
3 תחנת רכבת 3.861
2005 דרך מוצעת 19.658
2006 דרך מאושרת 115.76
2007 דרך מאושרת 95.688
7 מסחר ותעשיה 19.147 15,800
8 מסחר ותעשיה 3.796 1,700
7א שטח פרטי פתוח 1.406
2004 דרך מוצעת 0.176
9 מסחר ותעשיה 13.554 10,800
10A מסחר ותעשיה 27.489
1 מסחר ושרותים אחרים 29.217 25,600

גושים וחלקות

גוש: 195 בתוקף: 76
מבוטל: 71
גוש: 986 בתוקף: 31, 41-43, 55, 77, 83-87, 90, 92, 94, 111-117
מבוטל: 2, 4-16, 19, 23, 24, 26-28, 34, 35, 39, 40, 54, 76, 78-81
גוש: 989 בתוקף: 32
מבוטל: 12-14
גוש: 882 מבוטל: 27
גוש: 985 מבוטל: 16
גוש: 1003 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/04/2003 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 29/05/2003 ילקוט פרסומים 5190
פרסום לתוקף בעיתונים 23/11/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05/01/2004 ילקוט פרסומים 5261

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בר/240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
מח/86 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
בר/מק/240/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/07)
456-0313239 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/10/18)
בר/מק/240/א/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/05/12)
בר/מק/240/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/10)