תוכנית תמל/1003
תוספת 1,546 יח"ד, גן יבנה מערב

1. תוספת 1,546 יח"ד לגן יבנה - מתוכן 262 דירות קטנות ו- 240 לדיור
מוגן (דיור מיוחד).
2. התווית כביש גישה שיחבר את גן יבנה, לכיוון צפון לכביש 42, למרכז
תחבורה ציבורית ולתחנת רכבת.
3. יצירת פארק ליניארי בתחום רצועת קו ירקון נגב והנגשתו לתושבי
היישוב בכלל ולתושבי השכונה המתוכננת בפרט.
4. התווית מערכת דרכים, מערכת שבילי אופניים וצירים להולכי רגל לשימוש
תושבי השכונה המתוכננת ולקשר נגישות אל האזורים הוותיקים של הישוב.
5. אימוץ פתרון הטייה, וטיפול בנחל יבנה כפי שמפורט בתכנית בר/240א.

פרסום לתוקף ברשומות 07/07/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גן יבנה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: החב' הממשלתית לדיור
  • חברה מתכננת: אדר' ברכה אור אורטרגר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 142.415 23.5488% 183 246,460 1306
מגורים+מוסדות צבור 11.5 1.9015% 1 24,700 240
מוסדות ציבוריים 44.365 7.3359% 9
מסחר ומשרדים 6.597 1.0908% 6
שטח לדרכים 238.876 39.499% 64
שטחים פתוחים 150.35 24.8609% 39
אחר 10.661 1.7627% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ב 0.48 860 6
103 מגורים ב 0.56 860 6
104 מגורים ב 0.56 860 6
105 מגורים ב 0.48 860 6
106 מגורים ב 0.52 860 6
107 מגורים ב 0.52 860 6
108 מגורים ב 0.48 860 6
109 מגורים ב 0.56 860 6
110 מגורים ב 0.56 860 6
111 מגורים ב 0.48 860 6
112 מגורים ב 0.52 860 6
113 מגורים ב 0.48 860 6
114 מגורים ב 0.56 860 6
115 מגורים ב 0.56 860 6
116 מגורים ב 0.9 1,700 12
117 מגורים ב 0.72 1,180 6
118 מגורים ב 0.56 860 6
119 מגורים ב 0.56 860 6
120 מגורים ב 0.48 860 6
121 מגורים ב 0.52 860 6
131 מגורים ב 1.4 1,440 4
132 מגורים ב 1 1,110 4
133 מגורים ב 1 1,110 4
134 מגורים ב 1.197 1,110 4
135 מגורים ב 1.205 1,110 4
136 מגורים ב 1.278 1,110 4
137 מגורים ב 1.1 1,110 4
138 מגורים ב 1.1 1,110 4
139 מגורים ב 1.1 1,110 4
140 מגורים ב 1.1 1,110 4
141 מגורים ב 1.1 1,110 4
142 מגורים ב 1.252 1,110 4
143 מגורים ב 1.249 1,110 4
144 מגורים ב 1.265 1,110 4
145 מגורים ב 1.327 1,110 4
151 מגורים ב 0.678 690 2
152 מגורים ב 0.6 690 2
153 מגורים ב 0.54 540 2
154 מגורים ב 0.46 510 2
155 מגורים ב 0.523 510 2
156 מגורים ב 0.516 540 2
157 מגורים ב 0.522 540 2
158 מגורים ב 0.6 630 2
159 מגורים ב 0.46 540 2
160 מגורים ב 0.52 540 2
161 מגורים ב 0.517 540 2
162 מגורים ב 0.511 540 2
163 מגורים ב 0.57 540 2
164 מגורים ב 0.46 540 2
165 מגורים ב 0.6 540 2
166 מגורים ב 0.42 510 2
171 מגורים ב 0.338 330 1
181 מגורים ב 0.65 870 4
182 מגורים ב 0.729 870 4
183 מגורים ב 0.65 870 4
184 מגורים ב 0.65 870 4
185 מגורים ב 0.8 1,140 4
186 מגורים ב 0.732 870 4
187 מגורים ב 0.65 870 4
188 מגורים ב 0.717 870 4
189 מגורים ב 0.717 870 4
190 מגורים ב 0.65 870 4
191 מגורים ב 0.65 870 4
192 מגורים ב 0.65 870 4
193 מגורים ב 0.65 870 4
194 מגורים ב 0.65 870 4
195 מגורים ב 0.761 870 4
196 מגורים ב 0.758 870 4
197 מגורים ב 0.65 870 4
198 מגורים ב 0.65 870 4
199 מגורים ב 0.65 870 4
332 מגורים ג 1.337 2,720 15
1 דרך מוצעת 38.869
377 מגורים ג 0.46 1,100 8
2 דרך מוצעת 12.863
378 מגורים ג 0.46 1,100 8
21 דרך מאושרת 1.656
232 מגורים ב 0.325 440 2
233 מגורים ב 0.325 440 2
234 מגורים ב 0.325 440 2
235 מגורים ב 0.325 440 2
236 מגורים ב 0.431 440 2
22 דרך מאושרת 0.208
379 מגורים ג 0.529 1,100 8
23 דרך מאושרת 0.659
255 מגורים ב 0.325 440 2
256 מגורים ב 0.325 440 2
257 מגורים ב 0.325 440 2
258 מגורים ב 0.325 440 2
259 מגורים ב 0.325 440 2
260 מגורים ב 0.325 440 2
261 מגורים ב 0.394 440 2
262 מגורים ב 0.399 440 2
263 מגורים ב 0.375 440 2
264 מגורים ב 0.365 440 2
265 מגורים ב 0.325 440 2
266 מגורים ב 0.325 440 2
267 מגורים ב 0.325 440 2
268 מגורים ב 0.325 440 2
269 מגורים ב 0.325 440 2
270 מגורים ב 0.325 440 2
271 מגורים ב 0.395 440 2
272 מגורים ב 0.325 440 2
273 מגורים ב 0.325 440 2
274 מגורים ב 0.325 440 2
275 מגורים ב 0.325 440 2
281 מגורים ב 0.373 440 2
282 מגורים ב 0.401 440 2
283 מגורים ב 0.435 560 2
284 מגורים ב 0.486 560 2
285 מגורים ב 0.488 470 2
286 מגורים ב 0.42 560 2
287 מגורים ב 0.435 440 2
288 מגורים ב 0.325 560 2
289 מגורים ב 0.414 440 2
290 מגורים ב 0.396 440 2
291 מגורים ב 0.325 440 2
24 דרך מאושרת 14.482
292 מגורים ב 0.481 470 2
293 מגורים ב 0.435 560 2
294 מגורים ב 0.435 470 2
295 מגורים ב 0.407 440 2
296 מגורים ב 0.325 440 2
301 מגורים ג 0.8 1,590 9
302 מגורים ג 1.1 2,820 12
303 מגורים ג 1.232 2,820 12
304 מגורים ג 1.1 2,820 12
305 מגורים ג 1.1 2,820 12
306 מגורים ג 1.218 2,820 12
307 מגורים ג 1.212 2,820 12
41 קרקע חקלאית 1.322
308 מגורים ג 1.8 4,560 24
25 דרך מאושרת 3.888
312 מגורים ג 1.2 2,720 15
313 מגורים ג 1.2 2,720 15
314 מגורים ג 1.2 2,720 15
315 מגורים ג 1.2 2,720 15
316 מגורים ג 1.35 2,720 15
317 מגורים ג 1.2 2,720 15
318 מגורים ג 1.4 2,900 15
321 מגורים ג 1.2 2,720 15
322 מגורים ג 1.327 2,720 15
323 מגורים ג 1.2 2,720 15
324 מגורים ג 1.2 2,720 15
325 מגורים ג 1.2 2,720 15
326 מגורים ג 1.2 3,020 15
327 מגורים ג 1.6 3,020 15
3 דרך מוצעת 16.225
328 מגורים ג 1.6 3,020 15
61 שטחים פתוחים 0.301
329 מגורים ג 1.2 3,020 15
31 דרך ו/או טיפול נופי 6.433
32 דרך ו/או טיפול נופי 6.161
101 מגורים ב 0.875 660 9
331 מגורים ג 1.325 2,720 15
333 מגורים ג 1.329 2,720 15
334 מגורים ג 1.2 2,720 15
335 מגורים ג 1.2 2,720 15
336 מגורים ג 1.2 2,720 15
337 מגורים ג 1.569 2,900 15
338 מגורים ג 1.2 3,020 15
339 מגורים ג 1.6 3,020 15
341 מגורים ג 1.2 2,720 15
342 מגורים ג 1.2 2,720 15
343 מגורים ג 1.2 2,580 15
346 מגורים ג 1.363 2,580 15
347 מגורים ג 1.344 2,720 15
348 מגורים ג 1.337 2,720 15
713 שטח ציבורי פתוח 2.709
349 מגורים ג 1.2 2,720 15
33 דרך ו/או טיפול נופי 4.428
200 מגורים ב 0.724 870 4
231 מגורים ב 0.404 440 2
351 מגורים ג 1.2 2,720 15
352 מגורים ג 1.2 2,720 15
353 מגורים ג 1.2 2,720 15
354 מגורים ג 1.2 2,720 15
355 מגורים ג 1.2 2,720 15
356 מגורים ג 1.2 2,720 15
357 מגורים ג 1.2 2,720 15
358 מגורים ג 1.2 2,720 15
361 מגורים ג 1.252 2,120 16
362 מגורים ג 0.79 2,120 16
363 מגורים ג 0.79 2,120 16
34 דרך ו/או טיפול נופי 0.506
723 שטח ציבורי פתוח 4.047
364 מגורים ג 0.79 2,120 16
365 מגורים ג 1 2,080 16
371 מגורים ג 0.46 1,100 8
372 מגורים ג 0.46 1,100 8
373 מגורים ג 0.689 1,100 8
374 מגורים ג 0.661 1,100 8
375 מגורים ג 0.46 1,100 8
376 מגורים ג 0.46 1,100 8
380 מגורים ג 0.685 1,100 8
35 דרך ו/או טיפול נופי 3.841
501 מסחר 0.85 1,050
602 מבנים ומוסדות ציבור 10.143
51 נחל/תעלת נחל 1.765
52 נחל/תעלת נחל 2.173
502 מסחר 0.947 1,050
511 מסחר ומשרדים 1.2 3,240
512 מסחר ומשרדים 1.2 3,240
513 מסחר ומשרדים 1.2 3,240
42 קרקע חקלאית 1.534
254 מגורים ב 0.401 440 2
601 מבנים ומוסדות ציבור 5.999
514 מסחר ומשרדים 1.2 3,240
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.471
521 מתקנים הנדסיים 3.571
532 שטח ציבורי פתוח 9.38
604 מבנים ומוסדות ציבור 2
533 שטח ציבורי פתוח 4.987
534 שטח ציבורי פתוח 1.537
535 שטח ציבורי פתוח 18.743
605 מבנים ומוסדות ציבור 2
606 מבנים ומוסדות ציבור 2.252
607 מבנים ומוסדות ציבור 2
608 מבנים ומוסדות ציבור 2
531 שטח ציבורי פתוח 2.879
611 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.5
311 מגורים ג 1.2 2,720 15
701 פארק / גן ציבורי 3.129
702 פארק / גן ציבורי 11.009
330 מגורים ג 1.2 2,720 15
703 פארק / גן ציבורי 15.405
704 פארק / גן ציבורי 10.34
705 פארק / גן ציבורי 20.463
711 שטח ציבורי פתוח 2.064
712 שטח ציבורי פתוח 1.357
714 שטח ציבורי פתוח 0.125
715 שטח ציבורי פתוח 5
716 שטח ציבורי פתוח 9.757
717 שטח ציבורי פתוח 7.816
718 שטח ציבורי פתוח 1.115
719 שטח ציבורי פתוח 0.179
720 שטח ציבורי פתוח 0.254
350 מגורים ג 1.2 2,720 15
721 שטח ציבורי פתוח 0.523
722 שטח ציבורי פתוח 2.275
724 שטח ציבורי פתוח 1.322
725 שטח ציבורי פתוח 0.743
726 שטח ציבורי פתוח 1.138
727 שטח ציבורי פתוח 0.713
728 שטח ציבורי פתוח 1.087
729 שטח ציבורי פתוח 0.302
730 שטח ציבורי פתוח 1.148
731 שטח ציבורי פתוח 1.571
732 שטח ציבורי פתוח 0.175
733 שטח ציבורי פתוח 1.042
734 שטח ציבורי פתוח 0.19
762 שטח ציבורי פתוח 0.39
401 דיור מיוחד 11.5 24,700 240
761 שטח ציבורי פתוח 1.197
4 דרך מוצעת 6.325
835 חניון 1.538
801 דרך מאושרת 6.818
802 דרך מאושרת 0.698
803 דרך מאושרת 1.647
804 דרך מאושרת 6.499
807 חניון 0.086
805 דרך מאושרת 0.41
806 דרך מאושרת 0.34
808 דרך מאושרת 0.24
809 דרך מאושרת 0.451
810 דרך מאושרת 1.59
811 דרך מאושרת 0.444
812 דרך מאושרת 0.2
813 דרך מאושרת 0.148
814 דרך מאושרת 0.128
821 דרך מוצעת 23.416
822 דרך מוצעת 12.873
823 דרך מוצעת 10.254
831 חניון 0.554
832 חניון 0.383
833 חניון 0.571
834 חניון 1.102
824 דרך מוצעת 0.362
825 דרך מוצעת 10.252
826 דרך מוצעת 5.351
827 דרך מוצעת 8.512
828 דרך מוצעת 9.876
829 דרך מוצעת 1.237
830 דרך מוצעת 0.032
836 דרך מוצעת 2.508
837 דרך מוצעת 0.536
841 דרך מוצעת 0.552
851 דרך משולבת 0.737
852 דרך משולבת 0.348
853 דרך משולבת 0.286
854 דרך משולבת 0.457
855 דרך משולבת 0.52
856 דרך משולבת 0.664
857 דרך משולבת 0.514
858 דרך משולבת 0.712
859 דרך משולבת 0.745
860 דרך משולבת 2.869
861 שביל 0.49
862 שביל 0.486
863 שביל 0.174
864 שביל 0.2
865 שביל 0.163
866 שביל 0.299
867 שביל 0.208
868 שביל 0.2
869 שביל 0.196
870 שביל 0.187
871 שביל 1.414
872 שביל 0.159
881 דרך משולבת 1.289
882 דרך משולבת 3.641

גושים וחלקות

גוש: 187 בתוקף: 121
מבוטל: 9, 12-16, 20, 107, 113, 131
גוש: 882 בתוקף: 66, 73, 75-78
מבוטל: 18, 26, 27, 30, 31, 37
גוש: 884 בתוקף: 96, 99, 106, 107
מבוטל: 27, 62-65, 67-69, 72, 74, 78, 92
גוש: 885 בתוקף: 44, 70-82, 90-102
מבוטל: 2-6, 9-13, 15-21, 23, 25, 27, 33, 39, 68, 83-89
גוש: 986 בתוקף: 117
מבוטל: 4, 23, 24, 76
גוש: 1003 בתוקף: 29, 31
מבוטל: 5-7
גוש: 2767 בתוקף: 185, 192-241
מבוטל: 6, 17, 21, 22, 51, 52, 166, 190
גוש: 2993 בתוקף: 11-42, 63-97
מבוטל: 1-6, 9, 43-62
גוש: 2994 בתוקף: 23-42, 58-65, 69-71, 76-124
מבוטל: 1-22, 43-57, 66-68, 72-75
גוש: 186 מבוטל: 34, 83
גוש: 193 מבוטל: 47, 50
גוש: 563 מבוטל: 8, 29, 67, 69
גוש: 2768 מבוטל: 4, 10, 11, 23-26
גוש: 2769 מבוטל: 1, 14-18, 24, 26, 28, 29, 33, 34

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/11/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 09/12/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/11/2015 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 09/03/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 01/07/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 07/07/2016 ילקוט פרסומים 7299

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בר/166 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/87)
בר/240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
בר/240/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/04)
בר/מק/240/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/10)
משמ/75/בר שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/04/88)
משמ/76/בר שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/07/88)
זמ/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/97)
זמ/3/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/74)
זמ/מק/2/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/00)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
462-0701607 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/07/19)