תוכנית זמ/102/598
שינוי יעוד קרקע

א.שינוי קרקע חקלאית לאזורי מגורים, מסחר, בניני ציבור, שצ"פ, שפ"פ
אזור ספורט, דרכים, דרכים משולבות ומגרשים למתקני הנדסה.
ב.קביעת הוראות בניה.
ג.קביעת בינוי ועיצוב לאזור המסחרי.
ד.חלוקת שטח התכנית לרובעים ולמבננים.
ה.ביטול דרכים קיימות.

פרסום לתוקף ברשומות 11/12/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גן יבנה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: שמואל יבין
  • ישוב: גן יבנה
  • מקום: גן יבנה
  • שטח: 988.971 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 510.756 51.6451% 306 14 1916
מוסדות ציבוריים 84.914 8.586% 8
מסחר ומשרדים 39.909 4.0354% 4
שטח לדרכים 185.562 18.7631% 17
שטחים פתוחים 119.525 12.0857% 39
אחר 48.305 4.8843% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א 0.706 2
10 מגורים א 0.711 2
100 מגורים ב 0.804 3
101 מגורים ב 0.825 3
102 מגורים ב 0.599 3
103 מגורים ב 0.604 3
104 מגורים ב 0.627 3
105 מגורים ב 0.802 3
106 מגורים ב 0.802 3
107 מגורים ב 0.799 3
108 מגורים ב 0.804 3
109 מגורים ב 0.851 3
11 מגורים א 0.695 1
110 מגורים ב 0.827 3
111 מגורים ב 0.675 3
112 מגורים ב 0.839 3
113 מגורים ב 0.815 3
114 מגורים ב 0.795 3
115 מגורים ב 1.079 3
116 מגורים ב 0.596 3
117 מגורים ב 0.731 3
118 מגורים ב 0.965 3
119 מגורים ב 0.654 3
12 מגורים א 0.696 1
120 מגורים ב 1.22 3
121 מגורים ב 1.753 3
122 מגורים ב 1.21 3
123 מגורים ב 0.979 3
124 מגורים ב 0.695 3
125 מגורים ב 0.617 3
126 מגורים ב 1.088 3
127 מגורים ב 0.647 3
128 מגורים ב 0.817 3
129 מגורים ב 0.796 3
13 מגורים א 0.823 2
130 מגורים ב 0.599 3
131 מגורים ב 0.611 3
132 מגורים ב 0.793 3
133 מגורים ב 0.794 3
134 מגורים ב 0.6 3
135 מגורים ב 0.844 3
136 מגורים ב 0.808 3
137 מגורים ב 0.821 3
138 מגורים ב 0.837 3
139 מגורים ב 0.603 3
14 מגורים א 0.761 2
140 מגורים ב 0.6 3
141 מגורים ב 0.596 3
142 מגורים ב 0.602 3
143 מגורים ב 0.6 3
144 מגורים ב 0.615 3
145 מגורים ב 0.838 3
146 מגורים ב 0.646 3
147 מגורים ב 0.896 3
148 מגורים ב 0.82 3
149 מגורים ב 0.829 3
15 מגורים א 0.738 2
150 מגורים ב 0.631 3
151 מגורים ב 1.14 3
152 מגורים ב 0.624 3
153 מגורים ב 0.825 3
154 מגורים ב 0.832 3
155 מגורים ב 0.801 3
156 מגורים ב 0.8 3
157 מגורים ב 0.815 3
158 מגורים ב 0.625 3
159 מגורים ב 0.831 3
16 מגורים א 0.747 2
160 מגורים ב 0.832 3
161 מגורים ב 0.603 3
162 מגורים ב 0.803 3
163 מגורים ב 0.826 3
164 מגורים ב 0.782 3
165 מגורים ב 0.835 3
166 מגורים ב 0.828 3
167 מגורים ב 0.836 3
17 מגורים א 0.705 2
170 מגורים ב 0.802 3
171 מגורים ב 0.791 3
172 מגורים ב 0.62 3
173 מגורים ב 0.599 3
174 מגורים ב 0.593 3
175 מגורים ב 0.822 3
176 מגורים ב 0.807 3
177 מגורים ב 0.86 3
178 מגורים ב 0.626 3
179 מגורים ב 0.847 3
18 מגורים א 0.702 2
180 מגורים ב 0.844 3
181 מגורים ב 0.628 3
182 מגורים ב 0.997 3
184 מגורים ב 0.614 3
185 מגורים ב 0.817 3
186 מגורים ב 0.806 3
19 מגורים א 0.689 1
190 מגורים ב 0.803 3
191 מגורים ב 0.804 3
192 מגורים ב 0.624 3
193 מגורים ב 1.012 3
2036 שטח ציבורי פתוח 0.517
194 מגורים ב 0.633 3
195 מגורים ב 1 3
2037 שטח ציבורי פתוח 4.356
196 מגורים ב 0.607 3
2000 שטח ציבורי פתוח 0.804
2001 שטח ציבורי פתוח 1.169
2002 שטח ציבורי פתוח 0.163
2003 שטח ציבורי פתוח 0.167
2004 שטח ציבורי פתוח 0.226
2005 שטח ציבורי פתוח 0.112
2006 שטח ציבורי פתוח 0.091
2007 שטח ציבורי פתוח 0.077
2008 שטח ציבורי פתוח 0.207
197 מגורים ב 0.618 3
198 מגורים ב 0.828 3
2009 שטח ציבורי פתוח 56.094
2039 מתקני מים 14.61
199 מגורים ב 0.788 3
2 מגורים א 0.771 2
2011 שטח ציבורי פתוח 0.089
2012 שטח ציבורי פתוח 0.078
2013 שטח ציבורי פתוח 0.079
2014 שטח ציבורי פתוח 0.09
2015 שטח ציבורי פתוח 0.084
2016 שטח ציבורי פתוח 3.402
2017 שטח ציבורי פתוח 0.412
2018 שטח ציבורי פתוח 1.272
2019 שטח ציבורי פתוח 0.716
2020 שטח ציבורי פתוח 3.98
2021 שטח ציבורי פתוח 1.804
2022 שטח ציבורי פתוח 0.087
20 מגורים א 0.86 2
2023 שטח ציבורי פתוח 0.093
2024 שטח ציבורי פתוח 0.665
2025 שטח ציבורי פתוח 1.017
2026 שטח ציבורי פתוח 2.832
2027 שטח ציבורי פתוח 0.747
2028 שטח ציבורי פתוח 2.588
2029 שטח ציבורי פתוח 0.085
2030 שטח ציבורי פתוח 0.081
2031 שטח ציבורי פתוח 6.092
2032 שטח ציבורי פתוח 1.59
2033 שטח ציבורי פתוח 10.472
200 מגורים ב 0.622 3
2034 שטח ציבורי פתוח 0.082
2035 שטח ציבורי פתוח 0.083
2045 שביל להולכי רגל 4.274
201 מגורים ב 0.987 3
202 מגורים ב 0.632 3
2048 שביל להולכי רגל 5.36
203 מגורים ב 0.805 3
2038 מתקני מים 8.479
2040 שביל להולכי רגל 8.232
2010 שטח ציבורי פתוח 0.141
2041 שביל להולכי רגל 2.233
2042 שביל להולכי רגל 2.97
2043 שביל להולכי רגל 2.206
2044 שביל להולכי רגל 6.065
2046 שביל להולכי רגל 1.831
2047 שביל להולכי רגל 3.457
2049 שביל להולכי רגל 0.635
204 מגורים ב 0.818 3
2050 שביל להולכי רגל 1.939
2051 שביל להולכי רגל 1.928
2052 שביל להולכי רגל 1.775
2053 שביל להולכי רגל 3.317
2054 שביל להולכי רגל 2.044
2055 שביל להולכי רגל 1.915
2056 דרך או כביש או חנייה 135.381
205 מגורים ב 0.627 3
206 מגורים ב 1.014 3
207 מגורים ב 0.629 3
208 מגורים ב 0.809 3
209 מגורים ב 0.818 3
21 מגורים א 0.852 2
210 מגורים ב 0.794 3
211 מגורים ב 0.809 3
212 מגורים ב 0.811 3
213 מגורים ב 1.668 3
214 מגורים ב 0.806 3
215 מגורים ב 0.807 3
216 מגורים ב 0.601 3
217 מגורים ב 0.595 3
218 מגורים ב 0.795 3
219 מגורים ב 0.792 3
22 מגורים א 0.707 2
220 מגורים ב 0.814 3
221 מגורים ב 0.795 3
222 מגורים ב 0.654 3
223 מגורים ב 1.068 3
224 מגורים ב 1.36 3
225 מגורים ב 0.903 3
226 מגורים ב 0.839 3
227 מגורים ב 0.796 3
228 מגורים ב 0.805 3
229 מגורים ב 0.621 3
23 מגורים א 0.706 2
230 מגורים ב 0.613 3
231 מגורים ב 0.808 3
232 מגורים ב 0.816 3
235 מגורים ב 0.789 3
236 מגורים ב 0.814 3
237 מגורים ב 0.617 3
238 מגורים ב 1.006 3
239 מגורים ב 0.631 3
24 מגורים א 0.698 1
240 מגורים ב 0.814 3
241 מגורים ב 0.807 3
242 מגורים ב 0.893 3
243 מגורים ב 0.859 3
244 מגורים ב 0.941 3
245 מגורים ב 0.886 3
246 מגורים ב 0.846 3
247 מגורים ב 0.837 3
248 מגורים ב 0.838 3
249 מגורים ב 0.835 3
25 מגורים א 0.687 1
26 מגורים א 0.696 1
27 מגורים א 0.712 2
28 מגורים א 0.729 2
29 מגורים א 0.772 2
3 מגורים א 0.705 2
30 מגורים א 0.751 2
300 מגורים 1 0.818 4
301 מגורים 1 0.808 4
302 מגורים 1 0.805 4
303 מגורים 1 0.891 4
304 מגורים 1 0.856 4
305 מגורים 1 0.797 4
306 מגורים 1 0.795 4
307 מגורים 1 0.809 4
308 מגורים 1 0.87 4
309 מגורים 1 0.875 4
31 מגורים א 0.697 1
310 מגורים 1 0.799 4
311 מגורים 1 0.814 4
312 מגורים 1 0.814 4
313 מגורים 1 0.84 4
314 מגורים 1 0.998 4
315 מגורים 1 0.96 4
316 מגורים 1 0.874 4
317 מגורים 1 0.821 4
318 מגורים 1 0.792 4
319 מגורים 1 0.797 4
32 מגורים א 0.705 2
320 מגורים 1 0.802 4
321 מגורים 1 0.803 4
322 מגורים 1 0.908 4
323 מגורים 1 0.957 4
324 מגורים 1 0.81 4
325 מגורים 1 0.806 4
326 מגורים 1 0.812 4
327 מגורים 1 0.838 4
328 מגורים 1 0.796 4
329 מגורים 1 0.96 4
33 מגורים א 0.702 2
330 מגורים 1 0.819 4
331 מגורים 1 0.801 4
332 מגורים 1 0.848 4
333 מגורים 1 0.836 4
334 מגורים 1 0.802 4
335 מגורים 1 0.797 4
336 מגורים 1 0.797 4
34 מגורים א 0.697 1
340 מגורים 1 0.898 4
341 מגורים 1 0.807 4
342 מגורים 1 0.801 4
343 מגורים 1 0.823 4
344 מגורים 1 0.918 4
345 מגורים 1 0.799 4
346 מגורים 1 0.809 4
347 מגורים 1 0.914 4
35 מגורים א 0.757 2
350 מגורים 1 0.915 4
351 מגורים 1 0.767 4
352 מגורים 1 0.788 4
353 מגורים 1 0.875 4
355 מגורים 1 0.959 4
356 מגורים 1 0.811 4
357 מגורים 1 0.859 4
358 מגורים 1 0.884 4
359 מגורים 1 0.822 4
36 מגורים א 0.745 2
360 מגורים 1 0.812 4
361 מגורים 1 0.888 4
362 מגורים 1 0.884 4
363 מגורים 1 0.797 4
364 מגורים 1 0.8 4
365 מגורים 1 0.893 4
366 מגורים 1 0.942 4
367 מגורים 1 0.898 4
368 מגורים 1 0.901 4
37 מגורים א 0.721 2
38 מגורים א 0.804 2
39 מגורים א 0.755 2
4 מגורים א 0.699 1
553 שטח למתקנים 0.1
40 מגורים א 0.716 2
400 מגורים מיוחד 36.689 128
556 שטח למתקנים 0.095
401 מגורים מיוחד 17.494 61
402 מגורים מיוחד 19.033 66
403 מגורים מיוחד 50.415 176
557 שטח למתקנים 0.1
404 מגורים מיוחד 20.938 73
405 מגורים מיוחד 89.776 314
406 מגורים מיוחד 40.588 142
41 מגורים א 0.699 1
559 שטח למתקנים 0.1
42 מגורים א 0.682 1
43 מגורים א 0.75 2
44 מגורים א 0.72 2
45 מגורים א 1.139 3
46 מגורים א 0.767 2
561 שטח למתקנים 0.094
47 מגורים א 0.698 1
48 מגורים א 0.73 2
550 שטח למתקנים 0.1
49 מגורים א 0.723 2
5 מגורים א 0.729 2
50 מגורים א 0.733 2
51 מגורים א 0.738 2
551 שטח למתקנים 0.101
552 שטח למתקנים 0.094
558 שטח למתקנים 0.102
560 שטח למתקנים 0.125
562 שטח למתקנים 0.099
563 שטח למתקנים 0.095
570 שטח למתקנים 2.249
55 מגורים א 0.748 2
56 מגורים א 0.759 2
57 מגורים א 0.765 2
58 מגורים א 0.709 2
59 מגורים א 0.703 2
6 מגורים א 0.739 2
60 מגורים א 0.695 1
61 מגורים א 0.694 7
62 מגורים א 0.705 2
63 מגורים א 0.708 2
64 מגורים א 0.699 1
65 מגורים א 0.698 1
66 מגורים א 0.69 7
67 מגורים א 0.695 1
68 מגורים א 0.697 1
69 מגורים א 0.698 1
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.067
7 מגורים א 0.703 2
70 מגורים א 0.691 1
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.652
71 מגורים א 0.711 2
72 מגורים א 0.704 2
73 מגורים א 0.713 2
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.445
74 מגורים א 0.702 2
75 מגורים א 0.716 2
76 מגורים א 0.684 1
77 מגורים א 0.686 1
906 מבנים ומוסדות ציבור 15.694
78 מגורים א 0.691 1
79 מגורים א 0.693 1
8 מגורים א 0.758 2
80 מגורים א 0.699 1
81 מגורים א 0.689 61
909 מבנים ומוסדות ציבור 6.289
82 מגורים א 0.756 2
905 מבנים ומוסדות ציבור 49.037
908 מבנים ומוסדות ציבור 6.659
83 מגורים א 0.897 2
84 מגורים א 0.892 2
85 מגורים א 0.782 2
86 מגורים א 0.704 2
87 מגורים א 0.702 2
88 מגורים א 0.693 61
89 מגורים א 0.784 2
9 מגורים א 0.845 2
90 מגורים א 0.726 2
91 מגורים א 0.699 1
940 מבנים ומוסדות ציבור 2.071
930 שטח ספורט 21.762
924 שטח פרטי פתוח 16.881
920 מסחר 16.105 14,494
921 מסחר 7.736 6,962
922 מסחר 7.154 6,439
923 מסחר 8.914 8,023
92 מגורים א 0.697 1
93 מגורים א 0.855 2
94 מגורים א 0.7 2
95 מגורים א 1.057 3
96 מגורים א 0.795 2
97 מגורים א 0.713 2
45א מגורים א 0.355
45ב מגורים א 0.412
45ג מגורים א 0.362

גושים וחלקות

גוש: 187 בתוקף: 18, 19, 23-106, 108-112, 114-126, 132, 137, 141-191
מבוטל: 9, 12-16, 20, 107, 113, 131, 133
גוש: 556 בתוקף: 139
גוש: 563 בתוקף: 22
גוש: 885 בתוקף: 70-73, 90-93, 96, 98, 102
מבוטל: 2-6, 9, 12, 13, 15-20, 25, 39, 68, 83-89
גוש: 2767 בתוקף: 7-16, 18-20, 23-49, 53-165, 167-181, 183, 185, 188, 192-241
מבוטל: 6, 17, 21, 22, 50-52, 166, 190
גוש: 2768 בתוקף: 5-9, 12-22, 33-35, 40, 55-60, 63-93, 95-98, 100-104, 106-115
מבוטל: 4, 10, 11, 23-32, 36-39, 41-54, 61, 62
גוש: 2769 בתוקף: 2-13, 19-23, 25, 27, 30-32
מבוטל: 1, 14-18, 24, 26, 28, 29, 33, 34
גוש: 2993 בתוקף: 11-42, 63-97
מבוטל: 1, 3-6, 9, 43-62
גוש: 2994 בתוקף: 23-42, 58-65, 69-71, 76-124
מבוטל: 1-22, 43-57, 66-68, 72-75
גוש: 193 מבוטל: 47, 50
גוש: 562 מבוטל: 12
גוש: 884 מבוטל: 27, 62, 65, 67

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 10/04/1997 ילקוט פרסומים 4510
פרסום לתוקף ברשומות 11/12/1997 ילקוט פרסומים 4596

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/3/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/74)
זמ/95/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/3/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/02)
זמ/4/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/06)
זמ/מק/2/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/00)
זמ/מק/4/102/598 שינוי פרסום ביטול הפקדה (30/06/05)
זמ/מק/5/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/05)
זמ/מק/6/102/598 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (25/11/08)
זמ/מק/7/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/05/09)
תמל/1003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)