תוכנית זמ/מק/7/102/598
איחוד וחלוקה

1. איחוד וחלוקה מחדש לצורך הקמת מרכז מסחרי.
2. תוספת 1 יח"ד סה"כ 71 יח"ד ללא תוספת שטח.
3. ניוד זכויות בין מגרשי מגורים בתחום התוכנית .
4. ניוד שטח מעליות הגג לקומות לקומות התחתונות במגרשי המגורים.
5. שינוי בקו הבנין הקבוע בתוכנית.
6. החלפת ייעוד קרקע בין מגרש 922 לבין חלק ממגרש 920א לצורך הקמת
מרכז מסחרי.
7. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים.

פרסום לתוקף ברשומות 07/05/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גן יבנה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: גן יבנה
  • מקום: רח' מנחם בגין,המגינים,יהודה עמית ונתן אלטרמן
  • שטח: 42.947 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 18.752 43.6631% 3 10,650 71
מסחר ומשרדים 13.508 31.4527% 1
שטח לדרכים 10.687 24.8841% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
A920 מסחר 13.508 20,155
922 מגורים ב 7.145 4,050 27
923 מגורים ב 8.933 5,100 34
B920 מגורים ב 2.674 1,500 10
2000 דרך קיימת 10.687

גושים וחלקות

גוש: 2767 בתוקף: 16, 20, 179, 180, 183
מבוטל: 17, 50
גוש: 2768 בתוקף: 7, 22
גוש: 2769 בתוקף: 22, 25, 31
מבוטל: 1
גוש: 193 מבוטל: 50
גוש: 885 מבוטל: 2, 3, 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/05/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 30/06/2008 ילקוט פרסומים 5825
פרסום לתוקף בעיתונים 12/03/2009 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 23/04/2009 ילקוט פרסומים 5943
פרסום לתוקף ברשומות 07/05/2009 ילקוט פרסומים 5947

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/102/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/97)
זמ/108/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)