תוכנית 3/142/03/6
הפרטה 2000-הרחבה.

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת קיבוץ בית ניר, הכוללת 89 יח"ד קיימות
ותוספת 138 יח"ד מתוכננות, סה"כ 227 יח"ד, על ידי איחוד וחלוקת
מגרשים בהסכמת בעלים, שינויים בייעודי קרקע, וקביעת הנחיות, זכויות
ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/06/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יואב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הקיבוץ
  • חברה מתכננת: י.אלוני אדר'
  • ישוב: בית ניר
  • מקום: בית ניר
  • שטח: 600.209 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 132.008 21.9936% 3
מגורים 161.619 26.9271% 229 63,560 247
מוסדות ציבוריים 36.167 6.0257% 3
מסחר ומשרדים 9.444 1.5734% 1
שטח לדרכים 134.141 22.349% 55
שטחים פתוחים 59.989 9.9946% 35
תעשיה ומלאכה 28.142 4.6887% 2
אחר 38.699 6.4475% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
201 מגורים א מיוחד 0.793 280 1
202 מגורים א מיוחד 0.75 280 1
203 מגורים א מיוחד 0.752 280 1
204 מגורים א מיוחד 0.775 280 1
205 מגורים א מיוחד 0.782 280 1
206 מגורים א מיוחד 0.822 280 1
207 מגורים א מיוחד 0.801 280 1
208 מגורים א מיוחד 0.812 280 1
209 מגורים א מיוחד 0.842 280 1
210 מגורים א מיוחד 0.831 280 1
211 מגורים א מיוחד 0.791 280 1
212 מגורים א מיוחד 0.827 280 1
2000 דרך או כביש או חנייה 4.494
2001 דרך או כביש או חנייה 96.211
213 מגורים א מיוחד 0.808 280 1
214 מגורים א מיוחד 0.729 280 1
215 מגורים א מיוחד 0.733 280 1
216 מגורים א מיוחד 0.786 280 1
217 מגורים א מיוחד 0.826 280 1
218 מגורים א מיוחד 0.748 280 1
219 מגורים א מיוחד 0.762 280 1
220 מגורים א מיוחד 0.796 280 1
221 מגורים א מיוחד 0.675 280 1
222 מגורים א מיוחד 0.76 280 1
223 מגורים א מיוחד 0.837 280 1
224 מגורים א מיוחד 0.77 280 1
233 מגורים א מיוחד 0.786 280 1
234 מגורים א מיוחד 0.825 280 1
235 מגורים א מיוחד 0.78 280 1
236 מגורים א מיוחד 0.817 280 1
237 מגורים א מיוחד 0.837 280 1
238 מגורים א מיוחד 0.805 280 1
239 מגורים א מיוחד 0.83 280 1
240 מגורים א מיוחד 0.816 280 1
241 מגורים א מיוחד 0.764 280 1
242 מגורים א מיוחד 0.795 280 1
243 מגורים א מיוחד 0.771 280 1
244 מגורים א מיוחד 0.773 280 1
245 מגורים א מיוחד 0.753 280 1
246 מגורים א מיוחד 0.834 280 1
247 מגורים א מיוחד 0.787 280 1
248 מגורים א מיוחד 0.824 280 1
249 מגורים א מיוחד 0.8 280 1
250 מגורים א מיוחד 0.786 280 1
251 מגורים א מיוחד 0.784 280 1
252 מגורים א מיוחד 0.798 280 1
253 מגורים א מיוחד 0.813 280 1
254 מגורים א מיוחד 0.784 280 1
255 מגורים א מיוחד 0.846 280 1
256 מגורים א מיוחד 0.832 280 1
257 מגורים א מיוחד 0.804 280 1
258 מגורים א מיוחד 0.799 280 1
259 מגורים א מיוחד 0.789 280 1
260 מגורים א מיוחד 0.776 280 1
261 מגורים א מיוחד 0.774 280 1
262 מגורים א מיוחד 0.844 280 1
263 מגורים א מיוחד 0.792 280 1
264 מגורים א מיוחד 0.824 280 1
265 מגורים א מיוחד 0.813 280 1
266 מגורים א מיוחד 0.798 280 1
267 מגורים א מיוחד 0.791 280 1
268 מגורים א מיוחד 0.817 280 1
269 מגורים א מיוחד 0.836 280 1
270 מגורים א מיוחד 0.763 280 1
271 מגורים א מיוחד 0.802 280 1
272 מגורים א מיוחד 0.774 280 1
273 מגורים א מיוחד 0.793 280 1
274 מגורים א מיוחד 0.762 280 1
275 מגורים א מיוחד 0.777 280 1
276 מגורים א מיוחד 0.758 280 1
277 מגורים א מיוחד 0.832 280 1
278 מגורים א מיוחד 0.794 280 1
279 מגורים א מיוחד 0.758 280 1
280 מגורים א מיוחד 0.826 280 1
281 מגורים א מיוחד 0.795 280 1
282 מגורים א מיוחד 0.833 280 1
283 מגורים א מיוחד 0.796 280 1
284 מגורים א מיוחד 0.838 280 1
285 מגורים א מיוחד 0.768 280 1
286 מגורים א מיוחד 0.807 280 1
287 מגורים א מיוחד 0.832 280 1
288 מגורים א מיוחד 0.838 280 1
289 מגורים א מיוחד 0.756 280 1
290 מגורים א מיוחד 0.79 280 1
291 מגורים א מיוחד 0.804 280 1
292 מגורים א מיוחד 0.787 280 1
293 מגורים א מיוחד 0.782 280 1
294 מגורים א מיוחד 0.665 280 1
295 מגורים א מיוחד 0.689 280 1
296 מגורים א מיוחד 0.834 280 1
297 מגורים א מיוחד 0.76 280 1
301 מגורים א 0.504 280 1
302 מגורים א 0.501 280 1
303 מגורים א 0.501 280 1
304 מגורים א 0.504 280 1
305 מגורים א 0.504 280 1
306 מגורים א 0.5 280 1
307 מגורים א 0.504 280 1
308 מגורים א 0.501 280 1
309 מגורים א 0.501 280 1
310 מגורים א 0.504 280 1
311 מגורים א 0.501 280 1
312 מגורים א 0.507 280 1
313 מגורים א 0.5 280 1
314 מגורים א 0.5 280 1
315 מגורים א 0.5 280 1
316 מגורים א 0.5 280 1
317 מגורים א 0.5 280 1
318 מגורים א 0.5 280 1
319 מגורים א 0.499 280 1
320 מגורים א 0.5 280 1
321 מגורים א 0.5 280 1
322 מגורים א 0.5 280 1
323 מגורים א 0.5 280 1
324 מגורים א 0.5 280 1
325 מגורים א 0.5 280 1
326 מגורים א 0.499 280 1
327 מגורים א 0.499 280 1
328 מגורים א 0.5 280 1
329 מגורים א 0.5 280 1
330 מגורים א 0.5 280 1
331 מגורים א 0.5 280 1
332 מגורים א 0.5 280 1
333 מגורים א 0.5 280 1
334 מגורים א 0.499 280 1
335 מגורים א 0.499 280 1
336 מגורים א 0.5 280 1
337 מגורים א 0.5 280 1
338 מגורים א 0.5 280 1
339 מגורים א 0.5 280 1
340 מגורים א 0.5 280 1
341 מגורים א 0.5 280 1
342 מגורים א 0.499 280 1
35 דרך משולבת 1.173
343 מגורים א 0.499 280 1
344 מגורים א 0.5 280 1
345 מגורים א 0.5 280 1
346 מגורים א 0.5 280 1
347 מגורים א 0.5 280 1
348 מגורים א 0.5 280 1
349 מגורים א 0.5 280 1
350 מגורים א 0.499 280 1
351 מגורים א 0.499 280 1
352 מגורים א 0.5 280 1
353 מגורים א 0.5 280 1
354 מגורים א 0.5 280 1
355 מגורים א 0.5 280 1
356 מגורים א 0.5 280 1
357 מגורים א 0.5 280 1
358 מגורים א 0.499 280 1
359 מגורים א 0.499 280 1
360 מגורים א 0.5 280 1
361 מגורים א 0.5 280 1
362 מגורים א 0.5 280 1
363 מגורים א 0.5 280 1
364 מגורים א 0.5 280 1
365 מגורים א 0.5 280 1
366 מגורים א 0.499 280 1
367 מגורים א 0.499 280 1
37 דרך משולבת 1.082
369 מגורים א 0.5 280 1
1201 קרקע חקלאית 3.367
370 מגורים א 0.5 280 1
373 מגורים א 0.5 280 1
374 מגורים א 0.499 280 1
375 מגורים א 0.499 280 1
376 מגורים א 0.5 280 1
377 מגורים א 0.5 280 1
378 מגורים א 0.5 280 1
379 מגורים א 0.5 280 1
380 מגורים א 0.5 280 1
38 דרך משולבת 1.171
43 דרך משולבת 0.61
44 דרך משולבת 1.138
381 מגורים א 0.5 280 1
382 מגורים א 0.5 280 1
39 דרך משולבת 0.34
383 מגורים א 0.499 280 1
384 מגורים א 0.5 280 1
385 מגורים א 0.5 280 1
386 מגורים א 0.5 280 1
387 מגורים א 0.5 280 1
388 מגורים א 0.5 280 1
389 מגורים א 0.5 280 1
390 מגורים א 0.499 280 1
391 מגורים א 0.499 280 1
392 מגורים א 0.5 280 1
393 מגורים א 0.5 280 1
394 מגורים א 0.5 280 1
395 מגורים א 0.5 280 1
396 מגורים א 0.5 280 1
397 מגורים א 0.5 280 1
398 מגורים א 0.5 280 1
40 דרך משולבת 0.559
399 מגורים א 0.499 280 1
400 מגורים א 0.5 280 1
401 מגורים א 0.5 280 1
402 מגורים א 0.5 280 1
403 מגורים א 0.5 280 1
404 מגורים א 0.5 280 1
405 מגורים א 0.5 280 1
406 מגורים א 0.499 280 1
407 מגורים א 0.499 280 1
408 מגורים א 0.5 280 1
409 מגורים א 0.5 280 1
410 מגורים א 0.5 280 1
41 דרך משולבת 0.607
411 מגורים א 0.5 280 1
412 מגורים א 0.5 280 1
42 דרך משולבת 0.569
413 מגורים א 0.502 280 1
414 מגורים א 0.499 280 1
415 מגורים א 0.499 280 1
416 מגורים א 0.508 280 1
417 מגורים א 0.5 280 1
418 מגורים א 0.5 280 1
419 מגורים א 0.5 280 1
420 מגורים א 0.5 280 1
421 מגורים א 0.505 280 1
422 מגורים א 0.501 280 1
423 מגורים א 0.499 280 1
424 מגורים א 0.5 280 1
425 מגורים א 0.5 280 1
426 מגורים א 0.5 280 1
427 מגורים א 0.5 280 1
428 מגורים א 0.5 280 1
429 מגורים א 0.5 280 1
436 מגורים א 0.5 280 1
45 דרך משולבת 1.302
368 מגורים א 0.5 280 1
47 דרך משולבת 0.744
48 דרך משולבת 0.463
431 מגורים א 0.499 280 1
432 מגורים א 0.5 280 1
433 מגורים א 0.5 280 1
434 מגורים א 0.5 280 1
435 מגורים א 0.5 280 1
437 מגורים א 0.5 280 1
438 מגורים א 0.499 280 1
451 מגורים 13.727 12
453 מגורים 8.353 8
46 דרך משולבת 0.781
502 מבנים ומוסדות ציבור 7.809
51 דרך משולבת 0.308
52 דרך משולבת 0.308
506 בית קברות 5.112
430 מגורים א 0.499 280 1
501 מבנים ומוסדות ציבור 27.267
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.091
53 דרך משולבת 0.304
54 דרך משולבת 0.304
55 דרך משולבת 0.304
56 דרך משולבת 0.33
601 מסחר 9.444 9,460
57 דרך משולבת 0.33
58 דרך משולבת 0.33
59 דרך משולבת 0.298
60 דרך משולבת 0.304
61 דרך משולבת 0.304
62 דרך משולבת 0.304
63 דרך משולבת 0.304
64 דרך משולבת 0.304
65 דרך משולבת 0.33
66 דרך משולבת 0.33
67 דרך משולבת 0.33
68 דרך משולבת 0.33
69 דרך משולבת 0.33
70 דרך משולבת 0.336
74 דרך משולבת 0.304
75 דרך משולבת 0.304
76 דרך משולבת 0.304
701 שטח ציבורי פתוח 2.249
702 שטח ציבורי פתוח 1.112
703 שטח ציבורי פתוח 2.603
72 דרך משולבת 0.304
704 שטח ציבורי פתוח 2.671
71 דרך משולבת 0.304
705 שטח ציבורי פתוח 1.676
706 שטח ציבורי פתוח 5.216
707 שטח ציבורי פתוח 6.016
708 שטח ציבורי פתוח 5.031
709 שטח ציבורי פתוח 7.983
710 שטח ציבורי פתוח 2.214
711 שטח ציבורי פתוח 3.295
712 שטח ציבורי פתוח 0.901
713 שטח ציבורי פתוח 0.265
714 שטח ציבורי פתוח 0.939
715 שטח ציבורי פתוח 0.628
716 שטח ציבורי פתוח 3.024
717 שטח ציבורי פתוח 0.206
718 שטח ציבורי פתוח 1.404
719 שטח ציבורי פתוח 0.079
720 שטח ציבורי פתוח 0.234
721 שטח ציבורי פתוח 1.817
722 שטח ציבורי פתוח 1.186
723 שטח ציבורי פתוח 2.186
724 שטח ציבורי פתוח 0.292
725 שטח ציבורי פתוח 0.271
726 שטח ציבורי פתוח 0.525
727 שטח ציבורי פתוח 1.778
728 שטח ציבורי פתוח 0.337
73 דרך משולבת 0.304
729 שטח ציבורי פתוח 0.257
730 שטח ציבורי פתוח 0.814
731 שטח ציבורי פתוח 0.552
736 שטח ציבורי פתוח 0.605
737 שטח ציבורי פתוח 1.173
738 שטח ציבורי פתוח 0.253
739 שטח ציבורי פתוח 0.197
77 דרך משולבת 0.303
78 דרך משולבת 0.33
79 דרך משולבת 0.33
80 דרך משולבת 0.333
81 דרך משולבת 0.33
82 דרך משולבת 0.33
805 שטח ספורט 19.258
801 תעשיה 19.709 15,793
802 תעשיה קלה ומלאכה 8.433 5,069
83 דרך משולבת 0.33
911 חניה ציבורית 1.915
912 חניה ציבורית 6.857
371 מגורים א 0.5 280 1
913 חניה ציבורית 0.957
901 מבני משק 95.197 47,679
902 מבני משק 35.297 17,678
903 מבני משק 1.514 758
914 חניה ציבורית 0.695
915 חניה ציבורית 1.773
372 מגורים א 0.5 280 1
916 חניה ציבורית 0.15
917 חניה ציבורית 0.118
1200 קרקע חקלאית 10.962

גושים וחלקות

גוש: 34054 בתוקף: 1, 6-8
גוש: 34056 בתוקף: 6, 12
מבוטל: 3, 5, 11
גוש: 34058 בתוקף: 9
מבוטל: 1-8
גוש: 34075 בתוקף: 9
מבוטל: 6-8
גוש: 34511 בתוקף: 2-97, 102, 103, 105-159, 161-165, 169-183, 185, 187, 189, 191, 193, 196-243
מבוטל: 98-101, 104, 160, 166-168
גוש: 34512 בתוקף: 2-121, 123-138, 142-172, 174-177
מבוטל: 122, 139-141
גוש: 34513 בתוקף: 2, 4-17
מבוטל: 3
גוש: 34057 מבוטל: 3, 7-11, 13, 20, 26, 37

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 15/01/1998 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 28/10/2002 פורסם בישיבה2002014
פרסום להפקדה בעיתונים 11/11/2003 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 04/12/2003 ילקוט פרסומים 5253
החלטת אישור 15/03/2004 פורסם ב2004003
פרסום לתוקף בעיתונים 02/06/2004 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 21/06/2004 ילקוט פרסומים 5306

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/142/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/05/86)
142/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/03/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/142/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)
6/142/03/32 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/16)