תוכנית 6/142/03/32
מגורים ותעסוקה.

יצירת מסגרת תכנונית והוספת שימושים וזכויות בנייה בתחום השטח הבנוי
בקיבוץ בית ניר:
1. הוספת מגרשי מגורים א' להקמת 30 יח"ד.
2. יצירת שטחי תעסוקה.
3. שטח לתחנת תדלוק לשימוש עצמי.

פרסום לתוקף בעיתונים 14/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יואב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: חקלאות ותעשיה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' ד. דרורי
  • ישוב: בית ניר
  • מקום: בית ניר
  • שטח: 604.764 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 62.784 10.3815% 1
מגורים 12 1.9842% 30 8,100 30
מסחר ומשרדים 9.44 1.5609% 1
מסחר,תעסוקה ותירות 9.41 1.5559% 1
שטח לדרכים 44.2 7.3086% 17
שטח ללא יעוד מוגדר 393.79 65.1146% 2
תעשיה ומלאכה 13.72 2.2686% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 14.15 2.3397% 4
אחר 45.27 7.4854% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
112 חניון 0.04
103 דרך מוצעת 0.04
111 חניון 2.26
104 דרך מוצעת 0.05
105 דרך מוצעת 0.04
106 דרך מוצעת 0.05
121 דרך משולבת 0.91
201 דרך מאושרת 3.55
202 דרך מאושרת 2.14
203 דרך מאושרת 6.04
461 מגורים א 0.4 270 1
462 מגורים א 0.4 270 1
204 דרך מאושרת 15.73
207 דרך מאושרת 0.12
208 דרך מאושרת 0.11
209 דרך מאושרת 0.96
463 מגורים א 0.4 270 1
210 דרך מאושרת 1.77
464 מגורים א 0.4 270 1
205 דרך מאושרת 6.02
465 מגורים א 0.4 270 1
466 מגורים א 0.4 270 1
467 מגורים א 0.4 270 1
468 מגורים א 0.4 270 1
469 מגורים א 0.4 270 1
206 דרך מאושרת 3.24
471 מגורים א 0.4 270 1
751 שטח ציבורי פתוח 0.69
470 מגורים א 0.4 270 1
752 שטח ציבורי פתוח 7.66
102 דרך מוצעת 2.86
820 תעשיה קלה ומלאכה 8.93 4,904
921 מבני משק 62.784 31,440
811 תעסוקה 4.73 2,842
812 תעסוקה 0.84 504
754 שטח ציבורי פתוח 0.09
472 מגורים א 0.4 270 1
475 מגורים א 0.4 270 1
480 מגורים א 0.4 270 1
481 מגורים א 0.4 270 1
482 מגורים א 0.4 270 1
483 מגורים א 0.4 270 1
484 מגורים א 0.4 270 1
485 מגורים א 0.4 270 1
755 שטח ציבורי פתוח 0.12
601 מסחר 9.44 9,459
753 שטח ציבורי פתוח 0.09
511 מבנים ומוסדות ציבור 2.3
512 מבנים ומוסדות ציבור 26.43
500 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 368.95
501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.84
486 מגורים א 0.4 270 1
487 מגורים א 0.4 270 1
488 מגורים א 0.4 270 1
489 מגורים א 0.4 270 1
490 מגורים א 0.4 270 1
756 שטח ציבורי פתוח 0.15
757 שטח ציבורי פתוח 0.9
473 מגורים א 0.4 270 1
758 שטח ציבורי פתוח 0.09
759 שטח ציבורי פתוח 0.85
474 מגורים א 0.4 270 1
760 שטח ציבורי פתוח 0.6
761 שטח ציבורי פתוח 0.77
476 מגורים א 0.4 270 1
813 תעסוקה 1.51 910
477 מגורים א 0.4 270 1
840 תעשיה ומשרדים 7.07 4,249
830 אחסנה 4.79
478 מגורים א 0.4 270 1
850 מסחר, תעסוקה ותיירות 9.41 5,656
479 מגורים א 0.4 270 1
931 תחנת תדלוק 2.23
101 דרך מוצעת 0.57

גושים וחלקות

גוש: 34054 בתוקף: 7
גוש: 34056 בתוקף: 14, 17, 19
מבוטל: 3, 5, 11
גוש: 34057 בתוקף: 16, 35, 39, 41, 44
מבוטל: 3, 7-11, 13, 20, 26, 37
גוש: 34058 בתוקף: 9
מבוטל: 1-8
גוש: 34075 בתוקף: 9
מבוטל: 6-8
גוש: 34511 בתוקף: 2-97, 102, 103, 105-159, 161-165, 169-183, 185, 187, 189, 191, 193, 196-243
מבוטל: 98-101, 104, 160, 166-168
גוש: 34512 בתוקף: 2-121, 123-138, 142-172, 174-177
מבוטל: 122, 139-141
גוש: 34513 בתוקף: 2, 4-17
מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 24/08/2015 ילקוט פרסומים 7101
פרסום להפקדה בעיתונים 11/09/2015 פורסם בכאן דרום
פרסום לתוקף ברשומות 29/11/2016 ילקוט פרסומים 7388
פרסום לתוקף בעיתונים 14/12/2016 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
251/02/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/01/06)
3/142/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/04)
4/142/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/08/08)