תוכנית 227/03/11
איחוד וחלוקת מגרשים

א. שינוי יעוד בשטח מרכז השרותים האזרחי והמסחרי העיקרי של ישוב
בדואי חדש- מרעית מקרקע חקלאית לשטח בניני ציבור , אזור למסחר
אזור תיירות , אזור תעסוקה , תחנת דלק, שצ"פ אזור ספורט , אזור חקלאי
דרכים וחניה .
ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות מפורטים .
שטחי בניה מירביים , מספר קומות מירבי , אחוז כיסוי השטח וקו הבנין .
ג. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני , לפיתוח השטח
והנוף , דרכים וחניה ותשתיות הנדסיות .

פרסום לתוקף ברשומות 26/08/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: המינהלה לקידום
  • חברה מתכננת: ריטה דונסקי
  • ישוב: מכחול
  • מקום: מרעית
  • שטח: 353.87 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 65.885 18.6184% 7
מסחר ומשרדים 4.513 1.2753% 2
מתקני הנדסה 40.706 11.503% 1
שטח לדרכים 150.922 42.6489% 9
שטחים פתוחים 44.69 12.6289% 8
תיירות ונופש 38.168 10.7858% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 6.54 1.8481% 1
אחר 2.446 0.6911% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
108 ספורט ו/או נופש 28.177 6,000
101 שטח ציבורי פתוח 2.632
102 שטח ציבורי פתוח 20.099
103 שטח ציבורי פתוח 0.436
104 שטח ציבורי פתוח 1.777
105 שטח ציבורי פתוח 4.534
106 שטח ציבורי פתוח 1.691
107 שטח ציבורי פתוח 10.571
109 קרקע חקלאית 1.01
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.778
1 דרכים וחניות מוצעים 5.868
300 מסחר 1.678 2,000
2 דרכים וחניות מוצעים 12.537
100 שטח ציבורי פתוח 2.95
202 מבנים ומוסדות ציבור 10.426
204 מבנים ומוסדות ציבור 3.419
205 מבנים ומוסדות ציבור 12.587
206 מבנים ומוסדות ציבור 33.05
301 מסחר 2.835 3,500
2000 דרך מאושרת 80.082
700 מתקנים הנדסיים 40.706
600 תחנת תדלוק 1.436
500 תעסוקה 6.54 2,300
400 תירות 9.991 1,500
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.579
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.046
3 דרכים וחניות מוצעים 18.927
4 דרכים וחניות מוצעים 18.258
6 דרכים וחניות מוצעים 8.397
7 דרכים וחניות מוצעים 3.727
8 דרכים וחניות מוצעים 1.377
9 דרכים וחניות מוצעים 1.749

גושים וחלקות

גוש: 100017 בתוקף: 9, 34, 51
גוש: 100018 בתוקף: 8, 11, 34
גוש: 100019 בתוקף: 1, 12, 36
מבוטל: 16
גוש: 400145 בתוקף: 2, 5, 30, 34, 42, 46, 52
מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/09/2003 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14/09/2003 ילקוט פרסומים 5224
פרסום לתוקף בעיתונים 19/07/2004 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 26/08/2004 ילקוט פרסומים 5324

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/104/02/28 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/16)
624-0251785 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (01/08/19)