תוכנית ג/13285
תכנון חדש של שכונת מגורים ומבנה ציבור

א. שינוי מיעוד ממגרש משולב מסחר- מגורים ושצ"פ למגרש למסחר ומגרשים
למגורים ב' ג' ודיור מוגן .
ב. שינוי יעוד ממגרש משולב ציבורי - דיור מוגן למגורים ב' ומגרשי
ציבור .
ג. שינוי יעוד ממגרשי ציבור ומגרש מיוחד למגורים למגרשי מגורים ב'
ד. התווית דרך חדשה במקום ש.צ.פ. ומגרשי ציבור .
2. קביעת הוראות בניה בתכנית כולל הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלים.
3. קביעת הוראות לפיתוח השטח , כולל דרכים תשתיות ושרותים .
4. איחוד וחלוקה של מגרשים בשטח התכנית .

פרסום לתוקף ברשומות 07/09/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מגדל העמק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: טל-אל אדריכלים

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 64.41 33.1815% 36 469
מגורים+מוסדות צבור 2.928 1.5083% 1 80
מוסדות ציבוריים 45.694 23.5397% 6
מסחר ומשרדים 4.417 2.2754% 1
שטח לדרכים 43.953 22.6428% 5
שטחים פתוחים 32.712 16.8519% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
151 מגורים ב 0.49 2
152 מגורים ב 0.49 2
153 מגורים ב 0.49 2
154 מגורים ב 0.49 2
155 מגורים ב 0.49 2
156 מגורים ב 0.49 2
157 מגורים ב 0.49 2
158 מגורים ב 0.49 2
159 מגורים ב 0.49 2
160 מגורים ב 0.49 2
161 מגורים ב 0.49 2
162 מגורים ב 0.49 2
163 מגורים ב 0.49 2
164 מגורים ב 0.49 2
165 מגורים ב 0.49 2
17819/123 שביל להולכי רגל 0.532
2005 שטח ציבורי פתוח 0.635
17819/124 שביל להולכי רגל 4.972
17819/126 דרך משולבת 1.714
17819/127 דרך משולבת 3.505
2000 דרך או כביש או חנייה 33.23
166 מגורים ב 0.49 2
167 מגורים ב 0.49 2
168 מגורים ב 0.49 2
169 מגורים ב 0.49 2
170 מגורים ב 0.49 2
261 מגורים ב 0.764 4
262 מגורים ב 0.795 4
263 מגורים ב 0.658 4
264 מגורים ב 0.651 4
506 מסחר 4.417 3,000
265 מגורים ב 0.731 4
450 מגורים ב 6.3 40
540 דיור מיוחד 2.928 80
451 מגורים ב 7.852 53
501 מבנים ומוסדות ציבור 28.122
502 מבנים ומוסדות ציבור 9.118
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.03
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.031
452 מגורים ג 9.4 92
453 מגורים ג 8.598 92
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.129
551 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.264
460 מגורים ב 6.171 48
701 שטח ציבורי פתוח 0.834
702א שטח ציבורי פתוח 25.233
708 שטח ציבורי פתוח 0.439
709 שטח ציבורי פתוח 0.857
710 שטח ציבורי פתוח 1.456
711 שטח ציבורי פתוח 1.448
712 שטח ציבורי פתוח 1.629
714 שטח ציבורי פתוח 0.181
461 מגורים ב 7.187 48
462 מגורים ג 3.336 32
5 מגורים א 0.5 1
6 מגורים א 0.501 1
7 מגורים א 0.532 1
8 מגורים א 0.634 1

גושים וחלקות

גוש: 17008 בתוקף: 125
גוש: 17009 בתוקף: 31, 32, 63, 72, 74, 79, 83, 84, 86, 95, 98, 101-103, 106, 118, 124-127
מבוטל: 35-37, 55-57, 85
גוש: 17818 בתוקף: 92, 112-115, 118, 123, 124, 127
מבוטל: 10-13, 76, 81-83, 91
גוש: 17819 בתוקף: 34, 36, 41, 42, 81-83, 86-105, 114-119, 121, 122, 125, 132, 134, 136, 138-147, 150, 153, 155, 157
מבוטל: 8-12, 14, 15, 18-24, 27-29, 31-33, 35, 37-40, 43, 44, 52-55, 61, 77-80, 84, 106-113, 120, 123, 124, 126, 127
גוש: 17453 מבוטל: 58, 60, 94, 95, 102, 103
גוש: 17454 מבוטל: 73, 95
גוש: 17456 מבוטל: 63, 71, 76, 83, 84, 87, 89, 90, 114, 118
גוש: 17726 מבוטל: 6, 7, 10, 13, 20
גוש: 17727 מבוטל: 2-5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/02/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 18/02/2004 ילקוט פרסומים 5273
פרסום לתוקף בעיתונים 24/08/2004 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 07/09/2004 ילקוט פרסומים 5327

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/במ/271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
221-0289439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/15)
221-0357160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/06/18)
221-0515494 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/05/19)
221-0750356 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/07/20)
221-0856393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/04/22)
ג/18835 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/11)
ג/21243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/12/16)