תוכנית ג/21243
פיתוח השכונה המערבית.

הקמת שכונה מערבית במגרש העמק ופיתוח כביש 75.

פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מגדל העמק
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' ענת פיק

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 239.987 16.647% 199 233,894 1422
מגורים מסחר ומשרדי 8.18 0.5674% 1 15,900 30
מגורים+מוסדות צבור 4.051 0.281% 1 15,700 240
מוסדות ציבוריים 77.113 5.349% 14
מסחר ומשרדים 26.455 1.835% 6
שטח לדרכים 285.749 19.8213% 44
שטחים פתוחים 699.027 48.4889% 75
תיירות ונופש 25.593 1.7752% 1
אחר 75.466 5.2347% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 שטחים פתוחים 7.575
103 שטחים פתוחים 22.472
104 שטחים פתוחים 0.665
105 שטחים פתוחים 24.104
106 שטחים פתוחים 14.589
107 שטחים פתוחים 29.882
108 שטחים פתוחים 26.66
93 יער 17.789
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.024
404 מגורים א 1.158 1,360 8
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
137 בית קברות 53
12 מבנים ומוסדות ציבור 0.722
134 שטח ציבורי פתוח 61.699
405 מגורים א 0.707 680 4
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.026
214 מגורים א - 2 0.503 260 1
215 מגורים א - 2 0.495 260 1
216 מגורים א - 2 0.486 260 1
217 מגורים א - 2 0.491 260 1
218 מגורים א - 2 0.504 260 1
21 מתקנים הנדסיים 2.5
213 מגורים א - 2 0.515 260 1
1F חניון 7.414
20 מתקנים הנדסיים 1
1A מסחר 7.16 2,990
1E חניון 11.552
1B מסחר 2.825 1,850
1C מסחר 5.59 3,240
1D מסחר 3.73 1,920
219 מגורים א - 2 0.491 260 1
22 מסחר 3.4 3,900
220 מגורים א - 2 0.51 260 1
23 מסחר 3.75 4,300
221 מגורים א - 2 0.52 260 1
222 מגורים א - 2 0.501 260 1
223 מגורים א - 2 0.48 260 1
224 מגורים א - 2 0.486 260 1
225 מגורים א - 2 0.488 260 1
226 מגורים א - 2 0.48 260 1
227 מגורים א - 2 0.504 260 1
228 מגורים א - 2 0.507 260 1
229 מגורים א - 2 0.501 260 1
230 מגורים א - 2 0.494 260 1
231 מגורים א - 2 0.491 260 1
232 מגורים א - 2 0.503 260 1
233 מגורים א - 2 0.505 260 1
234 מגורים א - 2 0.487 260 1
235 מגורים א - 2 0.482 260 1
236 מגורים א - 2 0.484 260 1
237 מגורים א - 2 0.503 260 1
238 מגורים א - 2 0.501 260 1
239 מגורים א - 2 0.512 260 1
240 מגורים א - 2 0.481 260 1
25 מגורים ומסחר 8.18 15,900 30
241 מגורים א - 2 0.511 260 1
242 מגורים א - 2 0.499 260 1
243 מגורים א - 2 0.502 260 1
244 מגורים א - 2 0.49 260 1
245 מגורים א - 2 0.495 260 1
246 מגורים א - 2 0.495 260 1
247 מגורים א - 2 0.515 260 1
248 מגורים א - 2 0.504 260 1
249 מגורים א - 2 0.493 260 1
250 מגורים א - 2 0.508 260 1
251 מגורים א - 2 0.491 260 1
252 מגורים א - 2 0.498 260 1
253 מגורים א - 2 0.508 260 1
254 מגורים א - 2 0.514 260 1
255 מגורים א - 2 0.503 260 1
270 מגורים א - 2 0.505 260 1
271 מגורים א - 2 0.516 260 1
272 מגורים א - 2 0.502 260 1
273 מגורים א - 2 0.506 260 1
274 מגורים א - 2 0.52 260 1
275 מגורים א - 2 0.494 260 1
276 מגורים א - 2 0.487 260 1
277 מגורים א - 2 0.483 260 1
278 מגורים א - 2 0.496 260 1
279 מגורים א - 2 0.507 260 1
280 מגורים א - 2 0.53 260 1
281 מגורים א - 2 0.472 260 1
282 מגורים א - 2 0.503 260 1
283 מגורים א - 2 0.493 260 1
284 מגורים א - 2 0.496 260 1
285 מגורים א - 2 0.468 260 1
286 מגורים א - 2 0.52 260 1
287 מגורים א - 2 0.513 260 1
288 מגורים א - 2 0.517 260 1
289 מגורים א - 2 0.516 260 1
290 מגורים א - 2 0.505 260 1
291 מגורים א - 2 0.503 260 1
292 מגורים א - 2 0.511 260 1
293 מגורים א - 2 0.491 260 1
294 מגורים א - 2 0.54 260 1
14 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
32 שטח ציבורי פתוח 1.015
295 מגורים א - 2 0.483 260 1
296 מגורים א - 2 0.478 260 1
297 מגורים א - 2 0.504 260 1
298 מגורים א - 2 0.501 260 1
299 מגורים א - 2 0.513 260 1
300 מגורים א - 2 0.538 260 1
301 מגורים א - 2 0.503 260 1
302 מגורים א - 2 0.517 260 1
303 מגורים א - 2 0.524 260 1
304 מגורים א - 2 0.493 260 1
305 מגורים א - 2 0.523 260 1
306 מגורים א - 2 0.496 260 1
307 מגורים א - 2 0.482 260 1
308 מגורים א - 2 0.507 260 1
309 מגורים א - 2 0.513 260 1
310 מגורים א - 2 0.528 260 1
311 מגורים א - 2 0.494 260 1
312 מגורים א - 2 0.512 260 1
313 מגורים א - 2 0.504 260 1
314 מגורים א - 2 0.5 260 1
315 מגורים א - 2 0.514 260 1
316 מגורים א - 2 0.497 260 1
317 מגורים א - 2 0.507 260 1
318 מגורים א - 2 0.483 260 1
319 מגורים א - 2 0.508 260 1
321 מגורים א - 2 1.369 680 4
322 מגורים א - 2 1.03 510 3
323 מגורים א - 2 1.067 510 3
324 מגורים א - 2 1.33 680 4
31 שטח ציבורי פתוח 1.329
325 מגורים א - 2 0.861 340 2
326 מגורים א - 2 0.819 510 3
327 מגורים א - 2 1.356 680 4
329 מגורים א - 2 1.655 850 5
330 מגורים א - 2 0.95 510 3
34 שטח ציבורי פתוח 5.93
331 מגורים א - 2 0.975 510 3
332 מגורים א - 2 0.95 510 3
333 מגורים א - 2 0.975 510 3
334 מגורים א - 2 0.95 510 3
335 מגורים א - 2 0.975 510 3
336 מגורים א - 2 2.552 1,190 7
337 מגורים א - 2 2.617 1,190 7
338 מגורים א - 2 2.702 1,190 7
339 מגורים א - 2 2.642 1,190 7
340 מגורים א - 2 0.918 510 3
341 מגורים א - 2 0.875 510 3
343 מגורים א - 2 0.921 510 3
344 מגורים א - 2 1.41 680 4
347 מגורים א - 2 0.929 510 3
35 שטח ציבורי פתוח 1.565
36 שטח ציבורי פתוח 8.869
37 שטח ציבורי פתוח 25.831
348 מגורים א - 2 0.898 510 3
350 מגורים א - 2 1.615 850 5
371 מגורים א/3 2.876 2,040 12
372 מגורים א/3 3.838 2,720 16
373 מגורים א/3 3.838 2,720 16
374 מגורים א/3 2.878 2,040 12
375 מגורים א/3 3.101 2,040 12
377 מגורים א/3 2.878 2,040 12
378 מגורים א/3 3.838 2,720 16
379 מגורים א/3 3.838 2,720 16
380 מגורים א/3 2.878 2,040 12
381 מגורים א/3 2.616 1,700 10
38 שטח ציבורי פתוח 20.174
349 מגורים א - 2 0.969 510 3
391 מגורים א 1.291 948 6
39 שטח ציבורי פתוח 22.568
392 מגורים א 1.273 948 6
393 מגורים א 1.28 948 6
394 מגורים א 1.316 948 6
395 מגורים א 1.296 948 6
396 מגורים א 1.291 948 6
402 מגורים א 1.485 1,020 6
101 שטחים פתוחים 17.276
40 שטח ציבורי פתוח 2.877
403 מגורים א 1.21 1,360 8
408 מגורים א 1.125 1,360 8
15 מבנים ומוסדות ציבור 1.674
16 מבנים ומוסדות ציבור 10.008
41 שטח ציבורי פתוח 9.209
406 מגורים א 0.612 680 4
407 מגורים א 1.121 1,360 8
409 מגורים א 1.307 1,360 8
410 מגורים א 1.125 1,360 8
411 מגורים א 1.121 1,360 8
412 מגורים א 0.612 680 4
413 מגורים א 0.705 680 4
414 מגורים א 1.152 1,360 8
415 מגורים א 1.13 1,360 8
416 מגורים א 1.286 1,360 8
43 שטח ציבורי פתוח 2.419
417 מגורים א 1.139 1,360 8
418 מגורים א 1.148 1,360 8
42 שטח ציבורי פתוח 6.494
419 מגורים א 0.641 680 4
420 מגורים א 0.581 680 4
421 מגורים א 0.887 1,020 6
422 מגורים א 1.149 1,360 8
423 מגורים א 1.68 1,360 8
424 מגורים א 1.834 2,040 12
425 מגורים א 2.314 2,720 16
426 מגורים א 1.767 2,040 12
427 מגורים א 2.823 3,400 20
428 מגורים א 1.819 2,040 12
429 מגורים א 2.066 2,040 12
430 מגורים א 2.792 2,380 14
431 מגורים א 2.5 2,720 16
44 שטח ציבורי פתוח 2.863
432 מגורים א 1.86 2,040 12
441 מגורים א/3 0.797 560 4
46 שטח ציבורי פתוח 11.061
47 שטח ציבורי פתוח 0.338
48 שטח ציבורי פתוח 2.362
442 מגורים א/3 0.797 560 4
45 שטח ציבורי פתוח 0.921
444 מגורים א/3 0.797 560 4
445 מגורים א/3 0.819 560 4
481A מגורים ב 3.716 4,420 34
481C מגורים א 1.45 1,600 10
482A מגורים ב 2.625 4,760 34
482B מגורים א 1.352 1,136 8
482C מגורים א 1.467 1,600 10
483B מגורים א 1.351 1,136 8
483C מגורים א 1.45 1,600 10
484A מגורים ב 3.729 3,640 28
484B מגורים א 1.395 1,136 8
485A מגורים ב 3.731 3,900 30
485C מגורים א 1.474 1,600 10
486A מגורים ב 2.663 4,760 34
486B מגורים א 1.361 1,136 8
482G שטח פרטי פתוח 0.83
483G שטח פרטי פתוח 0.83
486C מגורים א 1.457 1,600 10
487A מגורים ב 2.661 4,760 34
487B מגורים א 1.362 1,136 8
487C מגורים א 1.46 1,600 10
486G שטח פרטי פתוח 1.002
483A מגורים ב 2.68 4,760 34
488A מגורים ב 3.978 6,020 43
488B מגורים א 1.368 1,136 8
487G שטח פרטי פתוח 1.015
494A מגורים ב 3.746 7,420 53
495A מגורים ב 3.588 6,720 48
49 שטח ציבורי פתוח 0.359
443 מגורים א/3 0.797 560 4
497A מגורים ב 3.588 6,720 48
60 שטח ציבורי פתוח 0.24
498A מגורים ב 2.861 3,120 24
3 מבנים ומוסדות ציבור 6.773
51 שטח ציבורי פתוח 1.792
581 מגורים ב 5.261 9,390 60
52 שטח ציבורי פתוח 1.24
53 שטח ציבורי פתוח 0.577
54 שטח ציבורי פתוח 1.121
55 שטח ציבורי פתוח 0.121
56 שטח ציבורי פתוח 8.626
57 שטח ציבורי פתוח 26.971
58 שטח ציבורי פתוח 10.556
59 שטח ציבורי פתוח 0.084
720 דרך מאושרת 0.284
4 מבנים ומוסדות ציבור 9.739
61 שטח ציבורי פתוח 0.229
62 שטח ציבורי פתוח 0.991
63 שטח ציבורי פתוח 0.503
64 שטח ציבורי פתוח 0.153
65 שטח ציבורי פתוח 0.176
66 שטח ציבורי פתוח 1.504
67 שטח ציבורי פתוח 1.061
68 שטח ציבורי פתוח 1.042
612 דיור מיוחד 4.051 15,700 240
601 מגורים ג 4.466 12,410 68
602 מגורים ג 1.604 4,580 24
604 מגורים ג 3.997 10,900 60
69 שטח ציבורי פתוח 1.634
726 דרך מוצעת 0.32
5 מבנים ומוסדות ציבור 29.107
701 דרך מאושרת 2.711
702 דרך מאושרת 11.32
703 דרך מאושרת 3.286
704 דרך מאושרת 45.217
705 דרך מוצעת 2.433
706 דרך מוצעת 9.956
707 דרך מוצעת 7.789
708 דרך מוצעת 11.494
709 דרך מוצעת 5.724
71 שטח ציבורי פתוח 16.453
711 דרך מוצעת 8.331
712 דרך מוצעת 6.92
50 שטח ציבורי פתוח 0.241
72 שטח ציבורי פתוח 14.082
714 דרך מוצעת 3.672
715 דרך מוצעת 26.283
716 דרך מאושרת 9.754
717 דרך מוצעת 4.22
718 דרך מוצעת 15.297
719 דרך מוצעת 10.563
721 דרך מאושרת 9.762
132 ספורט ו/או נופש 25.593 8,400
722 דרך מוצעת 0.729
724 דרך מאושרת 20.134
76 שטח ציבורי פתוח 0.63
713 דרך מוצעת 5.431
77 שטח ציבורי פתוח 0.289
723 דרך מוצעת 0.153
725 דרך מוצעת 4.986
70 שטח ציבורי פתוח 0.926
73 שטח ציבורי פתוח 0.342
74 שטח ציבורי פתוח 9.43
75 שטח ציבורי פתוח 0.079
727 דרך מאושרת 0.257
740 דרך מוצעת 0.255
741 דרך מאושרת 2.617
742 דרך מוצעת 0.49
744 דרך מוצעת 0.261
746 דרך מוצעת 19.165
747 דרך מוצעת 18.143
748 דרך מוצעת 8.643
749 דרך מוצעת 0.107
750 דרך מוצעת 1.207
751 דרך מוצעת 0.968
752 דרך מוצעת 0.886
753 דרך מוצעת 0.926
754 דרך מוצעת 0.931
755 דרך מוצעת 0.924
756 דרך מוצעת 0.925
757 דרך מוצעת 0.991
758 דרך מוצעת 1.169
78 שטח ציבורי פתוח 1.529
743 דרך מוצעת 0.115
79 שטח ציבורי פתוח 1.008
6 מבנים ומוסדות ציבור 3.045
7 מבנים ומוסדות ציבור 7.994
80 שטח ציבורי פתוח 2.032
801 נחל/תעלת נחל 11.105
802 נחל/תעלת נחל 1.174
803 נחל/תעלת נחל 11.063
804 נחל/תעלת נחל 4.705
806 נחל/תעלת נחל 11.22
807 נחל/תעלת נחל 1.49
82 שטח ציבורי פתוח 2.489
83 שטח ציבורי פתוח 4.184
84 שטח ציבורי פתוח 9.734
85 שטח ציבורי פתוח 1.413
91 יער 126.886
92 יער 55.33
8 מבנים ומוסדות ציבור 0.989
9 מבנים ומוסדות ציבור 1.005

גושים וחלקות

גוש: 17008 בתוקף: 5-61, 63-122, 125-141, 144, 148-151
מבוטל: 62, 123, 124
גוש: 17009 בתוקף: 25-33, 38, 42-54, 60-84, 86-99, 101-103, 106, 109, 112, 115, 118, 124-136
מבוטל: 7-24, 34-37, 39-41, 55-59, 85
גוש: 17010 בתוקף: 2-34, 37, 39-42, 45-56, 60
מבוטל: 35, 36, 38, 43, 44
גוש: 17011 בתוקף: 11-29, 31-38, 43-59, 61-71, 73-76, 78, 80, 81
מבוטל: 10, 30, 39-42, 60
גוש: 17305 בתוקף: 139
מבוטל: 11
גוש: 17343 בתוקף: 63
מבוטל: 62
גוש: 17417 בתוקף: 112, 118
מבוטל: 1-14, 16-23, 25-93, 95, 101, 104, 105
גוש: 17426 בתוקף: 21, 47-49
מבוטל: 2, 3, 17, 18, 20, 22, 29-32, 34, 36, 38-41, 53, 54, 59, 71
גוש: 17443 בתוקף: 108
מבוטל: 3, 4, 6, 9, 88, 99
גוש: 17725 בתוקף: 4
גוש: 17726 בתוקף: 25, 26, 29, 31, 33, 36, 37
מבוטל: 2-7, 9-13, 20
גוש: 17818 בתוקף: 125, 127
מבוטל: 78, 80, 81
גוש: 17819 בתוקף: 150, 157
מבוטל: 8, 9, 15, 29-33, 38-40, 61, 77-80, 84, 111
גוש: 17920 בתוקף: 26, 28, 29, 47-49, 61, 62
מבוטל: 1-3
גוש: 17922 בתוקף: 41, 42, 65-67
מבוטל: 1-3
גוש: 17416 מבוטל: 4, 6-14, 39, 69
גוש: 17456 מבוטל: 31, 71, 77, 89, 90, 103, 114, 118
גוש: 17727 מבוטל: 2-4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/11/2015 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 24/11/2015 ילקוט פרסומים 7152
פרסום לתוקף בעיתונים 01/12/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016 ילקוט פרסומים 7394

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10685 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/00)
משצ/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/88)
ג/11167 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/02/01)
ג/12356 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/01/04)
ג/13285 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/04)
ג/16969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
ג/17769 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/06/11)
ג/במ/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/94)
תמ"א 37/ב/6 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (11/12/12)
תמ"א 34 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 37 שינוי 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)
תמ"א 8 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
254-0862581 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/06/22)
221-0594218 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/19)
221-0856393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/04/22)
221-1020171 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/05/24)
254-1189471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/25)