תוכנית 3/110/03/7
אחוד ולוקה בהסכמה

1. הרחבת שטחי מגורים בקיבוץ ע"י יצירת מסגרת תכנונית הכוללת 198 יח"ד
קיבוציות קיימות ותופסת 46 יח"ד קהילתיות מתוכננות.
2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
3. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה.
4. יצירת מערכת דרכים פנימית והסדרת הכניסה לקיבוץ מדרך 232 ע"י שינוי
ביעודי קרקע מאזור מגורים, שטח מבני משק ואזור חקלאי לשטח שיעודו
דרך מוצעת.
5. קביעת שטח למבני ציבור ע"י שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים לשטח
לבניני ציבור.
6. הקמה ושמירת שטח פרטי ליצירת חייץ בין אזורי מגורים לדרכים ארציות
מס' 232 ו-25 תוך הגבלת פיתוחם על מנת לאפשר יצירת מיגון אקוסטי
במידת הצורך.
7. מתן הקלה בקו בנין.
8. קביעת מגבלות בגין קיומו של אגף ארכיאולוגי מוכרז.
9. קביעת מגבלות רעש.
10.קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ליעודי הקרקע השונים.

פרסום לתוקף ברשומות 15/03/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: י. אלוני
  • ישוב: סעד
  • מקום: קיבוץ סעד
  • שטח: 647.18 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 159.842 24.6982% 2
מגורים 207.506 32.0631% 48 380
מוסדות ציבוריים 58.389 9.022% 2
שטח לדרכים 95.129 14.699% 5
שטחים פתוחים 61.523 9.5063% 13
תעשיה ומלאכה 25.634 3.9608% 1
אחר 39.157 6.0503% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 דרך או כביש או חנייה 86.562
2001 דרך משולבת 1.87
2002 דרך משולבת 1.909
2003 דרך משולבת 3.558
901 קרקע חקלאית 32.177
101 מגורים 133.106 247
102 מגורים 45.024 87
201 מגורים א 0.652 1
202 מגורים א 0.646 1
203 מגורים א 0.652 1
204 מגורים א 0.648 1
205 מגורים א 0.64 1
206 מגורים א 0.64 1
207 מגורים א 0.631 1
208 מגורים א 0.641 1
209 מגורים א 0.642 1
210 מגורים א 0.628 1
211 מגורים א 0.641 1
212 מגורים א 0.628 1
213 מגורים א 0.648 1
214 מגורים א 0.628 1
215 מגורים א 0.649 1
216 מגורים א 0.637 1
217 מגורים א 0.68 1
218 מגורים א 0.66 1
219 מגורים א 0.656 1
220 מגורים א 0.656 1
221 מגורים א 0.628 1
222 מגורים א 0.628 1
223 מגורים א 0.628 1
224 מגורים א 0.628 1
225 מגורים א 0.628 1
226 מגורים א 0.631 1
227 מגורים א 0.628 1
228 מגורים א 0.625 1
229 מגורים א 0.637 1
230 מגורים א 0.637 1
231 מגורים א 0.636 1
232 מגורים א 0.634 1
701 שטח פרטי פתוח 23.445
233 מגורים א 0.656 1
703 שטח פרטי פתוח 4.096
234 מגורים א 0.656 1
235 מגורים א 0.64 1
704 שטח פרטי פתוח 5.62
236 מגורים א 0.628 1
237 מגורים א 0.641 1
705 שטח פרטי פתוח 2.698
238 מגורים א 0.628 1
601 שטח ספורט 6.98
501 מבנים ומוסדות ציבור 28.876
503 מבנים ומוסדות ציבור 29.513
239 מגורים א 0.628 1
240 מגורים א 0.631 1
702 שטח פרטי פתוח 9.193
707 שטח פרטי פתוח 0.957
241 מגורים א 0.628 1
802 מבני משק 145.54 116,432
803 מבני משק 14.302 11,442
714 שביל להולכי רגל 1.23
801 תעשיה 25.634 20,734
706 שטח פרטי פתוח 1.608
708 שטח פרטי פתוח 0.482
709 שטח פרטי פתוח 5.641
710 שטח פרטי פתוח 0.789
711 שטח פרטי פתוח 1.957
712 שטח פרטי פתוח 1.967
713 שטח פרטי פתוח 3.07
242 מגורים א 0.625 1
243 מגורים א 0.637 1
244 מגורים א 0.637 1
245 מגורים א 0.636 1
246 מגורים א 0.634 1

גושים וחלקות

גוש: 903 בתוקף: 6, 11, 12, 15, 16, 19-87
מבוטל: 2-5, 7-10, 14
גוש: 904 בתוקף: 45
מבוטל: 3, 9, 14, 21, 23

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 17/11/2003 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/2004 ילקוט פרסומים 5327
פרסום לתוקף בעיתונים 02/02/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/03/2005 ילקוט פרסומים 5379

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/82)
2/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
7/מפ/1022 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/10/12)
7/110/03/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/14)
6/110/03/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/14)
651-0330324 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/09/16)
651-0626739 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/01/23)
651-0233080 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/24)