תוכנית 651-0233080
הסדרה והרחבת קיבוץ סעד

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת והרחבת הקיבוץ לכ- 500 יח"ד ו- 96 יח"ד (קטנות), זמניות. הגדלת שטח וזכויות בניה למבני משק ותעשיה והסדרת דרכי גישה לקיבוץ. קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה וכן מתן הנחיות לשימור המורשת, המבנים והתרבות בקיבוץ, מתחם לאירוח כפרי ומתחם מסחרי בסמוך לכביש מס' 25.

פרסום לתוקף ברשומות 28/01/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: סעד
  • מקום: קיבוץ סעד - נמצא בצומת דרכים 25 ו- 232 שבנגב המערבי
  • שטח: 1317.41 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 274.17 20.8112% 5
מגורים 236.53 17.9541% 131 139,720 429
מגורים+מוסדות צבור 18.7 1.4194% 5 8,198
מסחר ומשרדים 2.04 0.1548% 1
שטח חקלאי ומרעה 235.35 17.8645% 3
שטח לדרכים 229.38 17.4114% 51
שטחים פתוחים 79.61 6.0429% 81
תיירות ונופש 42.15 3.1994% 2
תעסוקה ומבני ציבור 44.8 3.4006% 4
תעשיה ומלאכה 90.94 6.9029% 2
אחר 63.74 4.8382% 31

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 מגורים א 41.77 20,160 72 5,500
1001 מגורים א 3.51 2,240 8
1002 מגורים א 4.1 3,080 11
1003 מגורים א 1.4 1,120 4
1004 מגורים א 1.28 1,120 4
1005 מגורים א 1.62 1,120 4
1006 מגורים א 3.66 2,800 10
1007 מגורים א 6.41 4,200 15
1008 מגורים א 3.2 2,520 9
1009 מגורים א 3.21 2,520 9
1010 מגורים א 2.11 1,400 5
1011 מגורים א 7.36 5,040 18
1012 מגורים א 4.92 3,360 12
1013 מגורים א 3.2 2,520 9
1014 מגורים א 1.36 1,120 4
2 מגורים א 19.85 12,320 44
201 מגורים א 0.68 280 1
202 מגורים א 0.65 280 1
203 מגורים א 0.65 280 1
204 מגורים א 0.65 280 1
205 מגורים א 0.64 280 1
206 מגורים א 0.64 280 1
207 מגורים א 0.63 280 1
208 מגורים א 0.64 280 1
209 מגורים א 0.64 280 1
210 מגורים א 0.63 280 1
211 מגורים א 0.64 280 1
212 מגורים א 0.63 280 1
213 מגורים א 0.65 280 1
214 מגורים א 0.63 280 1
215 מגורים א 0.65 280 1
216 מגורים א 0.64 280 1
217 מגורים א 0.68 280 1
218 מגורים א 0.66 280 1
219 מגורים א 0.66 280 1
220 מגורים א 0.66 280 1
221 מגורים א 0.63 280 1
222 מגורים א 0.63 280 1
223 מגורים א 0.63 280 1
224 מגורים א 0.63 280 1
225 מגורים א 0.63 280 1
226 מגורים א 0.63 280 1
227 מגורים א 0.63 280 1
228 מגורים א 0.62 280 1
229 מגורים א 0.64 280 1
230 מגורים א 0.64 280 1
231 מגורים א 0.64 280 1
232 מגורים א 0.63 280 1
233 מגורים א 0.66 280 1
234 מגורים א 0.65 280 1
235 מגורים א 0.64 280 1
236 מגורים א 0.63 280 1
237 מגורים א 0.64 280 1
238 מגורים א 0.63 280 1
239 מגורים א 0.63 280 1
240 מגורים א 0.63 280 1
241 מגורים א 0.63 280 1
242 מגורים א 0.62 280 1
243 מגורים א 0.64 280 1
244 מגורים א 0.64 280 1
245 מגורים א 0.64 280 1
246 מגורים א 0.63 280 1
3 מגורים א 8.88 5,600 20
302 מגורים א 0.48 280 1
400 שביל 0.35
301 מגורים א 0.47 280 1
401 שביל 1.39
950 חניון 2.63
951 חניון 0.15
450 דיור מיוחד 3.45 1,320
502 שטח פרטי פתוח 0.74
403 שביל 0.42
404 שביל 0.14
303 מגורים א 0.48 280 1
304 מגורים א 0.48 280 1
306 מגורים א 0.46 280 1
309 מגורים א 0.46 280 1
310 מגורים א 0.46 280 1
314 מגורים א 0.46 280 1
315 מגורים א 0.46 280 1
316 מגורים א 0.46 280 1
317 מגורים א 0.46 280 1
318 מגורים א 0.46 280 1
319 מגורים א 0.46 280 1
320 מגורים א 0.46 280 1
321 מגורים א 0.48 280 1
322 מגורים א 0.46 280 1
323 מגורים א 0.46 280 1
324 מגורים א 0.45 280 1
325 מגורים א 0.53 280 1
326 מגורים א 0.53 280 1
327 מגורים א 0.53 280 1
328 מגורים א 0.46 280 1
329 מגורים א 0.46 280 1
330 מגורים א 0.53 280 1
331 מגורים א 0.53 280 1
332 מגורים א 0.53 280 1
333 מגורים א 0.46 280 1
334 מגורים א 0.46 280 1
405 שביל 0.17
335 מגורים א 0.53 280 1
336 מגורים א 0.53 280 1
337 מגורים א 0.53 280 1
338 מגורים א 0.46 280 1
339 מגורים א 0.46 280 1
340 מגורים א 0.53 280 1
341 מגורים א 0.53 280 1
342 מגורים א 0.53 280 1
343 מגורים א 0.46 280 1
344 מגורים א 0.46 280 1
345 מגורים א 0.49 280 1
346 מגורים א 0.49 280 1
347 מגורים א 0.53 280 1
348 מגורים א 0.53 280 1
349 מגורים א 0.46 280 1
350 מגורים א 0.46 280 1
351 מגורים א 0.45 280 1
352 מגורים א 0.49 280 1
402 שביל 0.56
370 דיור מיוחד 5.12 2,918
353 מגורים א 0.49 280 1
354 מגורים א 0.53 280 1
355 מגורים א 0.53 280 1
356 מגורים א 0.46 280 1
357 מגורים א 0.46 280 1
358 מגורים א 0.46 280 1
359 מגורים א 0.46 280 1
360 מגורים א 0.46 280 1
361 מגורים א 0.46 280 1
4 מגורים א 9.03 5,600 20
406 שביל 0.21
305 מגורים א 0.46 280 1
407 שביל 0.02
408 שביל 0.01
409 שביל 6.02
410 שביל 3.32
411 שביל 0.56
307 מגורים א 0.46 280 1
412 שביל 1.26
413 שביל 1.12
308 מגורים א 0.46 280 1
414 שביל 1.76
451 דיור מיוחד 3.46 1,375
311 מגורים א 0.46 280 1
452 דיור מיוחד 2.57 990
952 חניון 0.35
312 מגורים א 0.46 280 1
5 מגורים א 24.24 15,120 54
500 שטח פרטי פתוח 0.9
953 חניון 1.87
503 שטח פרטי פתוח 1.8
313 מגורים א 0.46 280 1
505 שטח פרטי פתוח 1.54
453 דיור מיוחד 4.1 1,595
954 חניון 0.66
10 מגורים א 1.08 560 2
990 מסילת ברזל מוצעת 29.03
690 מסחר 2.04 1,020
501 שטח פרטי פתוח 1.02
508 שטח פרטי פתוח 0.33
511 שטח פרטי פתוח 0.55
512 שטח פרטי פתוח 1.66
513 שטח פרטי פתוח 0.06
514 שטח פרטי פתוח 0.87
515 שטח פרטי פתוח 0.53
516 שטח פרטי פתוח 0.29
517 שטח פרטי פתוח 1.15
518 שטח פרטי פתוח 0.07
519 שטח פרטי פתוח 0.14
520 שטח פרטי פתוח 0.06
521 שטח פרטי פתוח 0.41
522 שטח פרטי פתוח 0.22
523 שטח פרטי פתוח 0.42
524 שטח פרטי פתוח 0.41
525 שטח פרטי פתוח 0.06
526 שטח פרטי פתוח 0.07
527 שטח פרטי פתוח 1.35
528 שטח פרטי פתוח 0.21
529 שטח פרטי פתוח 1.64
530 שטח פרטי פתוח 0.35
531 שטח פרטי פתוח 0.81
532 שטח פרטי פתוח 0.48
533 שטח פרטי פתוח 0.53
534 שטח פרטי פתוח 0.07
535 שטח פרטי פתוח 0.08
536 שטח פרטי פתוח 0.15
537 שטח פרטי פתוח 0.15
538 שטח פרטי פתוח 0.09
539 שטח פרטי פתוח 0.16
540 שטח פרטי פתוח 0.16
541 שטח פרטי פתוח 0.22
542 שטח פרטי פתוח 0.19
543 שטח פרטי פתוח 0.29
544 שטח פרטי פתוח 0.07
545 שטח פרטי פתוח 0.73
546 שטח פרטי פתוח 2.17
7 מגורים א 0.48 560 2
547 שטח פרטי פתוח 0.21
548 שטח פרטי פתוח 3.1
549 שטח פרטי פתוח 0.85
550 שטח פרטי פתוח 0.94
551 שטח פרטי פתוח 0.71
552 שטח פרטי פתוח 0.23
553 שטח פרטי פתוח 8.01
554 שטח פרטי פתוח 0.9
600 מבנים ומוסדות ציבור 4.44
555 שטח פרטי פתוח 0.06
556 שטח פרטי פתוח 0.06
601 מבנים ומוסדות ציבור 10.22
557 שטח פרטי פתוח 0.28
558 שטח פרטי פתוח 0.16
602 מבנים ומוסדות ציבור 19.3
559 שטח פרטי פתוח 4.44
560 שטח פרטי פתוח 2.01
561 שטח פרטי פתוח 0.34
620 מתקנים הנדסיים 0.18
562 שטח פרטי פתוח 0.07
563 שטח פרטי פתוח 0.12
564 שטח פרטי פתוח 0.15
630 מבני משק 11.01 6,606
565 שטח פרטי פתוח 0.36
566 שטח פרטי פתוח 0.15
567 שטח פרטי פתוח 0.06
568 שטח פרטי פתוח 7.26
632 מבני משק 32.78 19,668
569 שטח פרטי פתוח 0.09
570 שטח פרטי פתוח 0.27
621 מתקנים הנדסיים 0.21
571 שטח פרטי פתוח 0.27
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.8
631 מבני משק 184.02 110,412
634 מבני משק 41.43 24,858
572 שטח פרטי פתוח 0.85
573 שטח פרטי פתוח 0.29
680 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.55 9,740
681 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 11.69 15,452
682 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 26.96 27,668
683 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 1.6 7,380
660 ארוח כפרי 33.2 13,280
670 ספורט ו/או נופש 8.95 5,370
640 תעשיה 55.38 33,228
641 תעשיה 35.56 21,336
633 מבני משק 4.93 2,958
574 שטח פרטי פתוח 0.08
575 שטח פרטי פתוח 0.07
590 שטח ציבורי פתוח 3.46
800 דרך מאושרת 13.65
955 חניון 0.66
750 קרקע חקלאית 174.45
8 מגורים א 0.96 560 2
751 קרקע חקלאית 59.45
752 קרקע חקלאית 1.45
735 בית קברות 4.92
701 שטחים פתוחים 5.14
702 שטחים פתוחים 1.42
703 שטחים פתוחים 0.57
801 דרך מאושרת 0.07
802 דרך מאושרת 4.04
803 דרך מאושרת 0.01
804 דרך מאושרת 1.87
805 דרך מאושרת 5.39
806 דרך מאושרת 4.6
807 דרך מאושרת 0.34
808 דרך מאושרת 38.01
851 דרך מוצעת 1.91
852 דרך מוצעת 0.01
853 דרך מוצעת 0.22
854 דרך מוצעת 0.05
855 דרך מוצעת 6.86
856 דרך מוצעת 0.83
857 דרך מוצעת 0.02
9 מגורים א 2.61 1,680 6
858 דרך מוצעת 0.02
859 דרך מוצעת 15.52
860 דרך מוצעת 0.01
861 דרך מוצעת 0.02
862 דרך מוצעת 20.95
863 דרך מוצעת 0.38
864 דרך מוצעת 10.38
900 דרך משולבת 22.64
901 דרך משולבת 0.84
902 דרך משולבת 1.11
903 דרך משולבת 3.59
904 דרך משולבת 0.75
905 דרך משולבת 0.8
906 דרך משולבת 0.83
907 דרך משולבת 1.82
908 דרך משולבת 1.84
956 חניון 0.46
700 שטחים פתוחים 10.09
957 חניון 0.46
958 חניון 0.46
959 חניון 0.89
960 חניון 1.28
504 שטח פרטי פתוח 0.52
961 חניון 0.47
962 חניון 3.38
963 חניון 0.45
964 חניון 0.86
965 חניון 0.57
506 שטח פרטי פתוח 0.08
966 חניון 0.54
967 חניון 1.42
968 חניון 1.53
969 חניון 0.54
970 חניון 0.7
507 שטח פרטי פתוח 0.29
971 חניון 0.69
972 חניון 1.55
509 שטח פרטי פתוח 2.12
973 חניון 1.1
991 מסילת ברזל מוצעת 8.68
510 שטח פרטי פתוח 0.33
992 מסילת ברזל מוצעת 0.55
993 מסילת ברזל מוצעת 14.43
1 מגורים א 21.48 13,440 48

גושים וחלקות

גוש: 903 בתוקף: 6, 11, 12, 15, 16, 19-87
מבוטל: 2-5, 7-10, 14
גוש: 904 בתוקף: 45, 47
מבוטל: 3, 4, 9, 14, 21-23

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 26/05/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16/08/2021 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 05/09/2022 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 16/04/2023 ילקוט פרסומים 11268
פרסום להפקדה בעיתונים 16/05/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 16/05/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 17/05/2023 ילקוט פרסומים 11349
פרסום להפקדה בעיתונים 18/05/2023 פורסם בשבע
החלטת אישור 19/09/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 22/01/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 22/01/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/01/2024 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 28/01/2024 ילקוט פרסומים 12037

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
1/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/82)
2/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/91)
3/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
6/110/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/14)
7/110/03/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/14)
7/מפ/1022 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/10/12)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)