תוכנית 228/02/11
הקמת ישוב בדואי חדש

יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב בדואי חדש "הוואשלה" ליישוב הפזורה
הבדואית במרחב ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הוראות להכנת תכנית
מפורטת להלן:
1. קביעת יעודי קרקע עקרוניים לאזור מגורים, מבני ציבור, שצ"פ, מסחר,
תעשיה, שרותי דרך ומסחר, בית עלמין, שטחי ספורט, פרוזדורים לתשתיות
עיבוד חקלאי ומשקי עזר, אפיק נחל ושטחי עתיקות.
2. קביעת הוראות בניה עקרוניות לרבות שטחי בניה מירביים, מס' קומות
מירבי, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה.
3. קביעת הוראות עקרוניות לטיפול בשטחים הציבוריים הפתוחים.
4. התווית דרכים ראשיות חדשות.

פרסום לתוקף ברשומות 05/04/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: דוד שלסקי
  • ישוב: קצר א-סר
  • מקום: הוואשלה, בגבולה הצפון מערבי של דימונה
  • שטח: 4771.651 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1613.783 33.8202% 10 8063
שטח חקלאי ומרעה 1947.901 40.8223% 5
שטח לדרכים 326 6.832% 2
שטחים פתוחים 416.551 8.7297% 12
תעשיה ומלאכה 37.76 0.7913% 5
אחר 429.656 9.004% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2013 מסחר 26.855
2015 מסחר 36.657
2011 חקלאות 1617.839
2012 אחר - חקלאות 53.286
2004 מבנים ומוסדות ציבור 12.454
2014 מבנים ומוסדות ציבור 34.14
2008 שטח ציבורי פתוח 11.163
2020 שטח ציבורי פתוח 41.172
2007 מבנים ומוסדות ציבור 20.2
2003 תעשיה קלה ומלאכה 12.206 9,765
2006 תעשיה קלה ומלאכה 8.396 6,717
2018 תעשיה קלה ומלאכה 4.501 3,601
2002 מגורים א 86.029 430
2005 מגורים א 53.965 269
2016 שטחים פתוחים ומבני ציבור 84
2009 מגורים א 85.525 425
2017 שטח ספורט 95
2010 בית קברות 17
2019 שטח למתקנים 7.015
2021 מבנים ומוסדות ציבור 12.915
2041 מגורים א 189.986 949
2028 שטח למתקנים 1.297
2033 דרך קיימת 51
2043 מגורים א 157.139 785
2038 חקלאות 115.459
2025 מסחר ותעשיה 34
2001 שטח ציבורי פתוח 12.95
2026 נחל/תעלת נחל 23.266
2027 שטח ציבורי פתוח 39.451
2030 נחל/תעלת נחל 113.583
2032 שטח ציבורי פתוח 5.098
2034 שטח ציבורי פתוח 60.321
2035 שטח ציבורי פתוח 7.535
2047 דרך מוצעת 275
2029 שטח ציבורי פתוח 2.048
2036 נחל/תעלת נחל 73.486
2037 שטח ציבורי פתוח 26.478
2031 חקלאות 117.537
2022 תעשיה קלה ומלאכה 5.787 4,630
2040 מבנים ומוסדות ציבור 9.663
2042 מגורים א 145.054 925
2039 תעשיה קלה ומלאכה 6.87 5,496
2044 מגורים א 162.041 810
2023 מבנים ומוסדות ציבור 17.715
2045 מגורים א 479.135 2395
2046 מגורים א 162.33 811
2024 אחר - חקלאות 43.78
2048 מסחר 20.745
2000 מגורים א 92.579 462

גושים וחלקות

גוש: 100162 בתוקף: 15
גוש: 100163 בתוקף: 4
גוש: 100165 בתוקף: 2, 9-198
מבוטל: 1, 3
גוש: 100166 בתוקף: 1, 2
גוש: 100256 בתוקף: 6
מבוטל: 21
גוש: 100958 בתוקף: 2-49
גוש: 100959 בתוקף: 2-83
גוש: 100960 בתוקף: 2-64
גוש: 100961 בתוקף: 2-66
גוש: 400474 בתוקף: 1
גוש: 400522 בתוקף: 4
מבוטל: 1
גוש: 400541 בתוקף: 2
מבוטל: 1
גוש: 400806 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/12/2003 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15/01/2004 ילקוט פרסומים 5264
פרסום לתוקף בעיתונים 03/03/2005 פורסם בכל בי
פרסום לתוקף ברשומות 05/04/2005 ילקוט פרסומים 5388

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
229/03/11 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/04/05)
624-0150003 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/01/15)
624-0606582 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/20)
624-0315317 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/20)