תוכנית 624-0150003
הקמת שכונת מגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים בקאסר א-סר על שטח של כ-869
דונם ובהיקף של 151 מגרשים למגורים מתוכם 44 מתחמי מגורים משפחתיים,
ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף בעיתונים 07/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אליהו אילן
  • ישוב: קצר א-סר
  • מקום: שכונות 4,5,6, קאסר א-סר 5 ק"מ צפונית-מערבית לדימונה
  • שטח: 869.296 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 370.897 42.6663% 155 277,330 1110
מסחר ומשרדים 13.078 1.5044% 3
מסחר ותיירות 11.341 1.3046% 2
שטח חקלאי ומרעה 181.923 20.9276% 7
שטח לדרכים 189.64 21.8153% 62
תעשיה ומסחר(תעסוקה 11.114 1.2785% 5
אחר 91.303 10.5029% 36

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
602 קרקע חקלאית 8.002
1 מגורים א 4.841 3,631 15
1001 דרך מוצעת 6.493
1002 דרך מוצעת 7.347
1003 דרך מאושרת 0.774
1004 דרך מוצעת 4.658
1005 דרך מוצעת 15.875
1006 דרך מאושרת 0.892
1007 דרך מוצעת 16.598
1008 דרך מוצעת 7.023
1009 דרך מאושרת 0.328
1010 דרך מוצעת 9.619
1011 דרך מאושרת 2.854
1012 דרך מוצעת 0.467
1013 דרך מאושרת 1.099
1014 דרך מאושרת 1.57
1015 דרך מוצעת 12.554
10 מגורים א 7.15 5,363 21
1016 דרך מאושרת 20.579
1017 דרך מוצעת 3.364
1018 דרך מוצעת 11.618
603 קרקע חקלאית 30.669
1019 דרך מוצעת 2.559
100 מגורים א 1.026 770 3
1020 דרך מאושרת 0.643
1021 דרך מוצעת 0.075
1022 דרך מוצעת 12.253
1023 דרך מאושרת 0.616
1024 דרך מוצעת 1.218
1025 דרך מאושרת 0.293
1026 דרך מאושרת 0.297
1027 דרך מוצעת 3.687
1028 דרך מאושרת 0.21
1029 דרך מאושרת 0.395
1030 דרך מוצעת 2.822
1031 דרך מאושרת 0.371
1032 דרך מוצעת 6.439
1033 דרך מאושרת 0.313
1034 דרך מאושרת 0.395
1035 דרך מוצעת 0.017
1036 דרך מוצעת 2.534
1037 דרך מאושרת 0.239
1038 דרך מוצעת 2.303
101 מגורים א 0.995 746 3
1039 דרך מוצעת 2.434
102 מגורים א 0.925 694 3
1041 דרך מוצעת 1.259
1042 דרך מוצעת 6.597
1043 דרך מוצעת 0.041
103 מגורים א 0.888 666 3
104 מגורים א 0.797 598 2
105 מגורים א 0.883 662 3
106 מגורים א 0.885 664 3
107 מגורים א 0.915 686 3
108 מגורים א 0.922 692 3
109 מגורים א 0.89 667 3
11 מגורים א 5.064 3,798 15
110 מגורים א 0.866 650 3
111 מגורים א 0.966 725 3
112 מגורים א 0.961 720 3
113 מגורים א 0.957 718 3
114 מגורים א 0.982 737 3
115 מגורים א 0.997 748 3
116 מגורים א 0.677 507 3
117 מגורים א 0.896 673 3
118 מגורים א 1.018 763 3
119 מגורים א 0.93 698 3
12 מגורים א 2.24 1,680 7
120 מגורים א 0.873 655 3
121 מגורים א 1.035 776 3
1040 דרך מאושרת 1.352
122 מגורים א 0.979 734 3
123 מגורים א 1.016 762 3
124 מגורים א 1.049 786 3
125 מגורים א 1.094 821 3
126 מגורים א 0.942 707 3
13 מגורים א 7.03 5,273 21
14 מגורים א 2.5 1,875 8
15 מגורים א 2.593 1,945 8
16 מגורים א 5.106 3,829 15
17 מגורים א 10.777 8,082 32
18 מגורים א 11.855 8,892 36
19 מגורים א 4.062 3,046 12
2 מגורים א 5.614 4,211 17
20 מגורים א 5.89 4,417 18
202 מגורים א 0.826 620 2
203 מגורים א 0.844 633 3
204 מגורים א 0.813 610 2
205 מגורים א 1.198 899 4
206 מגורים א 0.999 749 3
207 מגורים א 1.095 821 3
208 מגורים א 0.93 698 3
209 מגורים א 0.947 710 3
21 מגורים א 6.902 5,176 21
210 מגורים א 0.775 581 2
211 מגורים א 0.788 591 2
212 מגורים א 0.802 601 2
213 מגורים א 0.814 611 2
214 מגורים א 0.824 618 2
215 מגורים א 0.833 624 2
216 מגורים א 0.848 636 3
217 מגורים א 1.131 848 3
218 מגורים א 0.961 720 3
219 מגורים א 1.012 759 3
22 מגורים א 8.35 6,263 25
220 מגורים א 1.008 756 3
221 מגורים א 0.951 714 3
222 מגורים א 0.897 651 3
223 מגורים א 1.017 763 3
224 מגורים א 1.099 824 3
225 מגורים א 0.921 691 3
226 מגורים א 0.961 720 3
227 מגורים א 0.965 724 3
228 מגורים א 0.763 572 2
229 מגורים א 0.769 577 2
23 מגורים א 4.096 3,073 12
230 מגורים א 0.713 535 2
231 מגורים א 0.838 629 3
232 מגורים א 0.849 636 3
233 מגורים א 0.778 583 2
234 מגורים א 1.089 817 3
235 מגורים א 0.907 680 3
236 מגורים א 0.88 661 3
237 מגורים א 1.254 940 4
238 מגורים א 0.939 705 3
239 מגורים א 0.766 575 2
24 מגורים א 4.488 3,366 13
240 מגורים א 0.727 545 2
25 מגורים א 5.107 3,830 15
26 מגורים א 4.697 3,523 14
27 מגורים א 7.949 5,961 24
28 מגורים א 6.99 5,242 21
29 מגורים א 3.799 2,849 11
3 מגורים א 7.781 5,836 23
30 מגורים א 4.613 3,460 14
31 מגורים א 2.768 2,076 8
32 מגורים א 2.075 1,556 6
33 מגורים א 5.676 4,257 17
34 מגורים א 3.385 2,539 10
35 מגורים א 3.907 2,930 12
36 מגורים א 6.951 5,214 21
37 מגורים א 9.139 6,855 27
38 מגורים א 9.667 7,251 29
39 מגורים א 4.215 3,161 13
4 מגורים א 6.114 4,586 18
40 מגורים א 3.575 2,681 11
400 מגורים א 1.37 1,027 4
401 מגורים א 0.765 574 2
402 מגורים א 0.866 650 3
403 מגורים א 1.238 929 4
404 מגורים א 1.007 755 3
405 מגורים א 0.984 738 3
406 מגורים א 0.892 669 3
407 מגורים א 0.834 625 3
408 מגורים א 0.743 557 2
409 מגורים א 0.745 558 2
41 מגורים א 12.688 9,516 38
410 מגורים א 0.68 511 2
411 מגורים א 0.781 586 2
412 מגורים א 0.849 636 3
413 מגורים א 0.776 582 2
414 מגורים א 0.954 715 3
415 מגורים א 0.972 729 3
416 מגורים א 1.203 902 4
417 מגורים א 0.958 718 3
418 מגורים א 0.989 742 3
419 מגורים א 1.003 752 3
42 מגורים א 16.614 12,461 50
420 מגורים א 0.976 732 3
421 מגורים א 0.957 718 3
422 מגורים א 0.906 679 3
423 מגורים א 1.098 824 3
424 מגורים א 1.08 811 3
425 מגורים א 1.171 879 4
426 מגורים א 1.352 1,014 4
427 מגורים א 0.955 717 3
428 מגורים א 0.892 669 3
429 מגורים א 0.829 621 2
43 מגורים א 3.465 2,599 10
430 מגורים א 1.304 977 4
431 מגורים א 1.317 988 4
432 מגורים א 0.858 643 3
433 מגורים א 0.933 699 3
604 קרקע חקלאית 68.032
434 מגורים א 1.005 754 3
1000 דרך מאושרת 3.772
700 מבנים ומוסדות ציבור 2.152
435 מגורים א 1.23 923 4
44 מגורים א 4.762 3,571 14
600 קרקע חקלאית 54.221
601 קרקע חקלאית 4.335
605 קרקע חקלאית 9.769
606 קרקע חקלאית 6.895
5 מגורים א 7.63 5,723 23
6 מגורים א 7.187 5,390 22
7 מגורים א 5.262 3,946 16
7001A מגורים א 0.711 533 2
7001B משק עזר 0.312 110
7002A מגורים א 0.82 614 2
7002B משק עזר 0.721 250
7003A מגורים א 1.058 793 3
7004A מגורים א 1.056 792 3
838 שביל 2.618
7004B משק עזר 0.487 170
702 מבנים ומוסדות ציבור 2.121
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.383
704 מבנים ומוסדות ציבור 1.82
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.2
706 מבנים ומוסדות ציבור 2.033
707 מבנים ומוסדות ציבור 11.072
708 מבנים ומוסדות ציבור 4.331
806 שטח ציבורי פתוח 1.805
709 מבנים ומוסדות ציבור 4.198
830 שביל 0.414
710 מבנים ומוסדות ציבור 3.261
800 שטח ציבורי פתוח 4.694
801 שטח ציבורי פתוח 0.782
802 שטח ציבורי פתוח 2.07
803 שטח ציבורי פתוח 1.651
804 שטח ציבורי פתוח 3.548
7005A מגורים א 1.001 751 3
831 שביל 0.272
832 שביל 0.64
805 שטח ציבורי פתוח 4.349
807 שטח ציבורי פתוח 0.526
809 שטח ציבורי פתוח 1.874
810 שטח ציבורי פתוח 1.444
811 שטח ציבורי פתוח 1.54
812 שטח ציבורי פתוח 1.255
813 שטח ציבורי פתוח 1.647
814 שטח ציבורי פתוח 6.005
815 שטח ציבורי פתוח 1.17
816 שטח ציבורי פתוח 0.671
817 שטח ציבורי פתוח 1.457
818 שטח ציבורי פתוח 0.225
819 שטח ציבורי פתוח 0.416
820 שטח ציבורי פתוח 2.006
821 שטח ציבורי פתוח 2.108
833 שביל 1.506
834 שביל 0.339
808 שטח ציבורי פתוח 0.249
835 שביל 0.582
836 שביל 0.913
839 שטח ציבורי פתוח 0.486
837 שביל 0.203
7005B משק עזר 0.537 190
840 שביל 1.643
842 שביל 0.66
843 שביל 0.393
844 שביל 0.474
845 שביל 0.485
846 שביל 0.704
847 שביל 0.319
848 שביל 0.354
849 שביל 0.275
850 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.112
909 מסחר ואירוח כפרי 6.011 3,606
8 מגורים א 5.17 3,877 16
907 תעסוקה 0.922 921
900 מסחר 6.466 6,466
910 מתקנים הנדסיים 0.388
908 מסחר ואירוח כפרי 5.33 3,198
701 מבנים ומוסדות ציבור 2.254
903 מסחר ותעסוקה 3.053 3,053
904 תעסוקה 1.524 1,524
905 מסחר ותעסוקה 2.403 3,845
906 מסחר ותעסוקה 3.212 3,211
901 מסחר 5.026 5,026
902 מסחר 1.586 1,586
900A מסחר 3.535
900B מסחר 2.931
901A מסחר 1.237
901B מסחר 1.263
901C מסחר 1.263
901D מסחר 1.263
9 מגורים א 8.083 6,062 24
1/11 מגורים א 0.931
1/12 מגורים א 1.133
1/13 מגורים א 1.171
1/2 מגורים א 1.199
1/4 מגורים א 0.914
1/8 מגורים א 0.711
2/11 מגורים א 1.005
2/12 מגורים א 1.107
2/13 מגורים א 0.751
2/2 מגורים א 1.199
2/4 מגורים א 0.928
2/8 מגורים א 0.789
3/11 מגורים א 1.022
3/13 מגורים א 0.852
3/2 מגורים א 1.199
3/4 מגורים א 0.939
3/8 מגורים א 0.728
4/11 מגורים א 1.09
4/13 מגורים א 1.171
4/2 מגורים א 0.941
4/4 מגורים א 0.937
4/8 מגורים א 0.723
5/11 מגורים א 1.016
5/13 מגורים א 1.105
5/2 מגורים א 1.076
5/4 מגורים א 0.745
5/8 מגורים א 1.049
6/13 מגורים א 1.01
6/4 מגורים א 0.738
6/8 מגורים א 1.171
7/13 מגורים א 0.97
7/4 מגורים א 0.913
1/15 מגורים א 0.942
2/15 מגורים א 0.818
3/15 מגורים א 0.833
41/1 מגורים א 0.862
42/10 מגורים א 0.923
42/11 מגורים א 0.953
42/12 מגורים א 0.908
42/13 מגורים א 0.914
42/14 מגורים א 0.973
42/15 מגורים א 1.122
42/16 מגורים א 1.161
42/17 מגורים א 1.032
42/2 מגורים א 0.844
42/3 מגורים א 0.847
42/4 מגורים א 0.942
42/5 מגורים א 1.129
42/6 מגורים א 0.935
42/7 מגורים א 0.951
42/8 מגורים א 0.926
42/9 מגורים א 1.192
35/1 מגורים א 1.098
35/2 מגורים א 1.128
35/3 מגורים א 0.841
35/4 מגורים א 0.84
6/1 מגורים א 0.827
6/2 מגורים א 0.826
6/3 מגורים א 1.168
6/4 מגורים א 1.196
6/5 מגורים א 1.16
6/6 מגורים א 0.95
6/7 מגורים א 1.06
7/1 מגורים א 1.021
7/2 מגורים א 1.059
7/3 מגורים א 1.187
7/4 מגורים א 0.967
7/5 מגורים א 1.028
18A מגורים א 1.034
18B מגורים א 1.01
18C מגורים א 0.982
18D מגורים א 1.055
18E מגורים א 0.889
18F מגורים א 0.97
18G מגורים א 1.011
18H מגורים א 1.001
18I מגורים א 1.025
18J מגורים א 0.99
18K מגורים א 0.934
18L מגורים א 0.954
43A מגורים א 0.771
43B מגורים א 1.026
43C מגורים א 0.751
43D מגורים א 0.917
44A מגורים א 0.654
44B מגורים א 0.507
44C מגורים א 0.884
44D מגורים א 0.992
44E מגורים א 0.915
44F מגורים א 0.802
41/1 מגורים א 0.963
41/10 מגורים א 0.774
41/11 מגורים א 1.07
41/12 מגורים א 1.078
41/2 מגורים א 1.926
41/3 מגורים א 0.98
41/4 מגורים א 0.943
41/5 מגורים א 1.08
41/6 מגורים א 1.04
41/7 מגורים א 1.023
41/8 מגורים א 0.771
41/9 מגורים א 1.04

גושים וחלקות

גוש: 100165 בתוקף: 9
מבוטל: 1, 3
גוש: 100958 בתוקף: 2-49
גוש: 100959 בתוקף: 2-83
גוש: 100960 בתוקף: 2-64
גוש: 100961 בתוקף: 2-66

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/10/2013 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12/05/2014 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 02/10/2014 פורסם בשבע
פרסום הפקדה ברשומות 26/10/2014 ילקוט פרסומים 6900
החלטת אישור 15/12/2014 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 31/12/2014 ילקוט פרסומים 6957
פרסום לתוקף בעיתונים 07/01/2015 פורסם בישראל פוסט

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
113/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/07)
114/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/11)
228/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/04/05)
229/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/04/05)