תוכנית נס/מק/3/7/20
איחוד וחלוקה ללא הסכמה

1. שינוי בחלוקה בין מגרשי המגורים.
2. שינוי בנספח הבינוי.
3. שינוי בהתפלגות יח"ד, שטחים עיקריים, שטחי שירות ושטחים לקומה
מפולשת ללא שינוי סך כל השטחים העיקריים ו/או סך כל שטחי השרות.
4. הגדלת שטח ציבורי פתוח ושטח לבניני ציבור.
5. הוספת עד שתי קומות בגובה חלק מהמבנים באזור מגורים ב'.
6. הוספת עד שתי קומות בגובה חלק מהמבנים באזור מגורים ג'.
7. העברת 8 יח"ד, 1,080 מ"ר שטח עיקרי ו-892 מ"ר שירות מאזור מגורים
ג' לאזור מגורים ב'.
8. העברת 47 יח"ד, 3,960 מ"ר שטח עיקרי ו-1,330 מ"ר שטח שירות מאזור
מסחר, משרדים ומגורים לאזור מגורים ב'.
9. הרחבת דרך.
10.התרת הבלטה של מרפסות, גזוזטראות מקו בנין קדמי ואחורי עד 40% מקו
בנין או עד 2 מ'.

פרסום לתוקף ברשומות 31/05/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נס-ציונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: נס ציונה
  • מקום: רח' דוד אלעזר והאמהות
  • שטח: 121.842 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 41.52 34.0769% 10 87,915 576
מגורים מסחר ומשרדי 8.866 7.2766% 1 17,671 41
מוסדות ציבוריים 15.633 12.8305% 5
מסחר ומשרדים 2.568 2.1076% 1
שטח לדרכים 30.509 25.0398% 18
שטחים פתוחים 22.746 18.6684% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
N14 חניה ציבורית 0.811
N20 דרך ו/או טיפול נופי 1.663
N10 שטח פרטי פתוח 0.407
N12 שטח ציבורי פתוח 0.628
N13 שטח ציבורי פתוח 0.269
N15 שטח ציבורי פתוח 0.62
N18 שטח ציבורי פתוח 1.698
N19 שטח ציבורי פתוח 0.372
N21 שטח ציבורי פתוח 5.329
N23 דרך מאושרת 6.601
N24 דרך מאושרת 0.959
N35 מגורים ב 4.802 10,936 72
N29 שטח ציבורי פתוח 0.482
N33 שטח פרטי פתוח 0.24
N34 שטח ציבורי פתוח 0.685
N32 מגורים ומסחר 8.866 17,671 41
N30 מסחר 2.568 4,650
N25 דרך ו/או טיפול נופי 3.164
N26 דרך מאושרת 8.208
N27 דרך משולבת 1.093
N28 דרך מוצעת 0.055
N31 דרך מאושרת 1.095
N37 דרך מאושרת 2.495
N36 מגורים ב 7.225 16,534 108
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.724
N40 מגורים ב 2.123 4,173 28
N41 מגורים ב 2.101 4,173 28
N42 מגורים ב 2.388 4,173 28
N43 מגורים ג 5.402 11,056 72
N44 מגורים ב 2.494 5,488 36
N45 מגורים ב 1.92 3,772 24
N39 דרך מוצעת 0.2
N46 דרך מוצעת 0.287
N49 שטח ציבורי פתוח 0.271
N47 מגורים ב 5.26 10,946 72
N50 שטח ציבורי פתוח 0.165
N55 שטח ציבורי פתוח 0.196
N7 שטח ציבורי פתוח 2.38
N51 חניה ציבורית 0.105
N53 דרך מאושרת 2.359
N56 דרך מוצעת 0.348
N57 דרך מוצעת 0.204
N59 דרך מוצעת 0.849
N60 דרך מוצעת 0.013
N38 מגורים ג 7.805 16,664 108
N8 שטח ציבורי פתוח 9.004
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.172
N91 מבנים ומוסדות ציבור 1.299
N92 מבנים ומוסדות ציבור 9
N95 מבנים ומוסדות ציבור 2.438

גושים וחלקות

גוש: 3688 בתוקף: 1
גוש: 3851 בתוקף: 109-111
מבוטל: 5, 8, 9
גוש: 4722 בתוקף: 17-28, 30, 32-35, 39-41, 43-54, 56-58, 61, 62, 65, 68, 70, 71, 73-75, 77, 79, 80, 82-87
מבוטל: 6, 8, 29, 31, 36, 37, 42, 55
גוש: 3636 מבוטל: 44, 396

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/12/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 03/02/2005 ילקוט פרסומים 5362
פרסום לתוקף בעיתונים 20/04/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 31/05/2005 ילקוט פרסומים 5402

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/7/20 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/12/99)
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)
נס/1/1/א/1 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (03/11/03)
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/92)
נס/2/1/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/03)
נס/מק/1/7/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/09/03)
נס/מק/6/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/01)
נס/מק/7/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/02)
נס/מק/7/20/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/07/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
407-0259440 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/11/17)
407-0652214 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/18)
נס/4/7/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/06)
נס/6/7/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
נס/מק/5/7/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/10)