תוכנית נס/131
תכנון כולל

1. שינוי האזור מאזור מגורים א'2 לאזור מגורים ג' ומגורים ג'1 וחלוקת
השטח למגרשי בניה.
2. קביעת דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל.
3. קביעת מבנים לשימור ואזורים לשימור נופי.
4. קביעת אזורים למבני ציבור ושצ"פ.
5. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים.
6. קביעת הוראות בניה והוראות ארכיטקטונית.
7. קביעת מבנים להריסה.
8. בניית 206 יחידות דיור בבניני מגורים בני 9 עד 8 קומות (לזכות קומת
קרקע).

פרסום לתוקף ברשומות 07/07/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נס-ציונה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: סיוון - שוורץ
  • ישוב: נס ציונה
  • מקום: נס ציונה
  • שטח: 39.185 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 17.937 45.7751% 19 34,873 206
מוסדות ציבוריים 6.158 15.7151% 5
שטח לדרכים 6.31 16.1031% 9
שטחים פתוחים 8.78 22.4065% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
115a מבנים ומוסדות ציבור 1.673
115c מבנים ומוסדות ציבור 0.531
115d מבנים ומוסדות ציבור 2.113
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.875
115 שטח ציבורי פתוח 8.78
117/118 מבנים ומוסדות ציבור 0.966
16b שביל להולכי רגל 0.033
10 מגורים ג 0.802 1,644 8
15b שביל להולכי רגל 0.022
12a מגורים ג 0.888 1,643 8
15e שביל להולכי רגל 0.059
111/2 מגורים ג 1.996 4,135 20
12b מגורים ג 0.431 797 6
13 מגורים ג 0.23 426 2
14 מגורים ג 1.294 2,653 14
15 מגורים ג 0.677 1,391 6
16 מגורים ג 0.824 1,689 9
17a מגורים ג 1.086 2,226 14
17d שביל להולכי רגל 0.045
2004 דרך מוצעת 0.43
2005 דרך מאושרת 3.633
2006 דרך משולבת 1.987
20d שביל להולכי רגל 0.054
22b שביל להולכי רגל 0.047
17b מגורים ג 0.468 866 6
18 מגורים ג 1.123 2,325 14
19 מגורים ג 0.48 888 4
2000 מגורים ג 0.098
20a מגורים ג 1.121 2,257 14
20b מגורים ג 0.504 940 6
21 מגורים ג 1.175 2,409 10
22 מגורים ג 0.729 1,494 9
24/3 מגורים ג-1 2.724 4,495 40
25 מגורים ג 1.287 2,595 16

גושים וחלקות

גוש: 3842 בתוקף: 4, 5, 47, 57, 61
גוש: 3843 בתוקף: 1, 9, 10, 14, 16, 17, 19, 21-24, 27, 113-121, 142, 143, 151-160, 166-174
מבוטל: 12, 13, 15, 18, 20, 25, 111, 112

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/2002 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19/09/2002 ילקוט פרסומים 5114
פרסום לתוקף בעיתונים 09/06/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 07/07/2005 ילקוט פרסומים 5414

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/92)
נס/61 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
407-0488429 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/05/21)
407-0626010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/19)
נס/3/131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/10)
נס/מק/5/131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/11)
נס/מק/5/131/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/12)
נס/מק/6/131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/06/11)
נס/מק/7/131 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (23/12/10)