תוכנית 5/114/03/8
הרחבה וחלוקה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים א' במושב, הקמת תחנת תדלוק
פנימית בדרגה א', הסדרת אזור מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד
וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה,
כמפורט להלן:
1. יצירת מסגרת תכנונית להגדלת אזור מגורים א' ותוספת 33 יח"ד ע"י
שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה (מתחם ב').
2. הגדלת שטח 4 מגרשים קיימים באזור מגורים א', ע"י שינוי דרך משולבת
לשביל (מתחם א').
3. הגדרת אזור לתחנת תדלוק פנימית ע"י שינוי ביעוד קרקע וקביעת הנחיות
ומגבלות בניה (מתחם ג').
4. חלוקת המגרשים בתכנית תעשה ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 29/09/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר טוביה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: המושב
  • חברה מתכננת: שחר יהושוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.147 14.386% 37 11,010 37
מוסדות ציבוריים 66.1 49.6641% 1
מסחר ומשרדים 3.8 2.8551% 1
שטח לדרכים 29.517 22.1775% 5
שטחים פתוחים 13.95 10.4813% 6
אחר 0.58 0.4357% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
229 מגורים א 0.505 290 1
1 דרך משולבת 0.641
205 מגורים א 0.517 290 1
206 מגורים א 0.5 290 1
207 מגורים א 0.5 290 1
208 מגורים א 0.5 290 1
209 מגורים א 0.5 290 1
210 מגורים א 0.5 290 1
211 מגורים א 0.5 290 1
212 מגורים א 0.5 290 1
213 מגורים א 0.5 290 1
214 מגורים א 0.5 290 1
215 מגורים א 0.517 290 1
216 מגורים א 0.517 290 1
217 מגורים א 0.517 290 1
218 מגורים א 0.5 290 1
219 מגורים א 0.5 290 1
220 מגורים א 0.5 290 1
221 מגורים א 0.5 290 1
222 מגורים א 0.5 290 1
223 מגורים א 0.5 290 1
224 מגורים א 0.517 290 1
225 מגורים א 0.5 290 1
226 מגורים א 0.517 290 1
2000 דרך קיימת 1.387
227 מגורים א 0.5 290 1
228 מגורים א 0.5 290 1
230 מגורים א 0.505 290 1
2001 דרך או כביש או חנייה 9.326
602 שטח פרטי פתוח 3.09
603 שטח פרטי פתוח 2.45
232 מגורים א 0.505 290 1
233 מגורים א 0.505 290 1
234 מגורים א 0.505 290 1
235 מגורים א 0.505 290 1
236 מגורים א 0.505 290 1
237 מגורים א 0.505 290 1
2554/50 מגורים א 0.614 360 1
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.996
2554/51 מגורים א 0.617 360 1
604 שטח פרטי פתוח 0.39
605 שטח פרטי פתוח 0.35
607 שטח פרטי פתוח 7.26
601 מבנים ומוסדות ציבור 66.1
231 מגורים א 0.505 290 1
2554/64 מגורים א 0.63 360 1
604 מבנים ומוסדות ציבור 63.004
606 תחנת תדלוק 0.58
2554/65 מגורים א 0.639 360 1
608 מסחר 3.8 500
2554/73 שטח ציבורי פתוח 0.41
609 מבנים ומוסדות ציבור 0.232
2002 דרך או כביש או חנייה 15.28
610 מבנים ומוסדות ציבור 1.584
3 דרך משולבת 2.883
10 דרך או כביש או חנייה 6.971

גושים וחלקות

גוש: 2552 בתוקף: 30, 32, 38, 39
מבוטל: 33, 34
גוש: 2554 בתוקף: 37, 40, 50, 51, 64, 65, 72, 73

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 23/06/2003 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 14/01/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15/01/2004 ילקוט פרסומים 5264
הוגשו התנגדויות 29/08/2004 פורסם ב
נדונה בועדת תכנון 29/12/2004 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 29/09/2005 פורסם בי.פ. 5442
פרסום לתוקף ברשומות 29/09/2005 ילקוט פרסומים 5442

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/114/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
616-0697995 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/08/23)