תוכנית 616-0697995
מושב תלמי יחיאל תכנית כוללת

יצירת מסגרת תכנונית לתוספת יח"ד שלישית בנחלות הקיימות והסדרת הבינוי והשימושים הקיימים במושב תלמי יחיאל.

פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר טוביה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תלמי יחיאל
  • מקום: מושב תלמי יחיאל נמצא בתחום המועצה האזורית באר טוביה מצפון לכפר אחים וקריית מלאכי וממערב לכביש מס' 3.
  • שטח: 3257.221 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 228.152 7.0044% 75 57,000 225
מסחר ומשרדים 3.532 0.1084% 1
שטח חקלאי ומרעה 2710.419 83.2126% 82
אחר 315.118 9.6742% 54

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
608 מסחר 3.532 600
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.273
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.454
60A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
1002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.995
280 מתקנים הנדסיים 0.081
281 מתקנים הנדסיים 0.056
23B קרקע חקלאית 22.764
24B קרקע חקלאית 21.752
25B קרקע חקלאית 22.017
27B קרקע חקלאית 22.098
23A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
24A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
25A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
26A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
27A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
12 מתקנים הנדסיים 1.045
28A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
26B קרקע חקלאית 22.106
28B קרקע חקלאית 21.765
29B קרקע חקלאית 22.005
29A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
30B קרקע חקלאית 22.063
38B קרקע חקלאית 22.26
39B קרקע חקלאית 28.421
30A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
603 שטח פרטי פתוח 2.827
31B קרקע חקלאית 21.643
33B קרקע חקלאית 21.783
34B קרקע חקלאית 21.998
35B קרקע חקלאית 21.814
36B קרקע חקלאית 21.926
37B קרקע חקלאית 22.33
31A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
32A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
33A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
34A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
35A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
36A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
37A מגורים בישוב כפרי 2.998 760 3 500
38A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
39A מגורים בישוב כפרי 3.71 760 3 500
32B קרקע חקלאית 21.927
40A מגורים בישוב כפרי 5.365 760 3 500
51A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
52A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
53A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
54A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
55A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
56A מגורים בישוב כפרי 3.024 760 3 500
57A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
58A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
59A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
40B קרקע חקלאית 19.11
604 שטח פרטי פתוח 0.366
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.219
42A מגורים בישוב כפרי 3.001 760 3 500
43A מגורים בישוב כפרי 2.998 760 3 500
44A מגורים בישוב כפרי 3.001 760 3 500
45A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.345
424 מבנים ומוסדות ציבור 0.346
431 מבנים ומוסדות ציבור 7.531
432 מבנים ומוסדות ציבור 58.512
1003 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.976
46A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
41B קרקע חקלאית 22.003
42B קרקע חקלאית 22.044
43B קרקע חקלאית 22.04
44B קרקע חקלאית 22.031
45B קרקע חקלאית 21.808
4C נחל/תעלת נחל 0.524
47A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
48A מגורים בישוב כפרי 3.061 760 3 500
49A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
4A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
50A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
46B קרקע חקלאית 21.97
47B קרקע חקלאית 21.965
48B קרקע חקלאית 22.139
49B קרקע חקלאית 21.96
4B קרקע חקלאית 12.624
4D קרקע חקלאית 9.092
50B קרקע חקלאית 24.42
51B קרקע חקלאית 24.812
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.22
52B קרקע חקלאית 22.106
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.251
53B קרקע חקלאית 21.759
415 מבנים ומוסדות ציבור 0.189
54B קרקע חקלאית 21.976
416 מבנים ומוסדות ציבור 0.295
55B קרקע חקלאית 21.903
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.149
56B קרקע חקלאית 20.911
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.197
57B קרקע חקלאית 22.479
419 מבנים ומוסדות ציבור 0.234
58B קרקע חקלאית 21.324
41A מגורים בישוב כפרי 2.997 760 3 500
59B קרקע חקלאית 21.404
420 מבנים ומוסדות ציבור 0.156
605 שטח פרטי פתוח 0.341
421 מבנים ומוסדות ציבור 0.175
607 שטח פרטי פתוח 7.585
1004 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.459
60B קרקע חקלאית 21.589
1005 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.411
61B קרקע חקלאית 21.649
62B קרקע חקלאית 21.608
61A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
62A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
63A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
63B קרקע חקלאית 19.593
64A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
64B קרקע חקלאית 22.24
65B קרקע חקלאית 22.229
660A קרקע חקלאית 13.927
661 קרקע חקלאית 60.993
662 קרקע חקלאית 15.093
663 קרקע חקלאית 888.769
664 קרקע חקלאית 46.938
65A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
665 קרקע חקלאית 30.107
66B קרקע חקלאית 22.131
66A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
69B קרקע חקלאית 22.422
614 שטח ציבורי פתוח 3.162
68A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
69A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
70A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
71A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
72A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
73A מגורים בישוב כפרי 3.002 760 3 500
67B קרקע חקלאית 22.122
68B קרקע חקלאית 22.627
70B קרקע חקלאית 21.882
71B קרקע חקלאית 21.881
72B קרקע חקלאית 22.235
73B קרקע חקלאית 22.065
76B קרקע חקלאית 22.475
78B קרקע חקלאית 21.485
675 שטח ציבורי פתוח 0.392
740 נחל/תעלת נחל 13.507
742 נחל/תעלת נחל 7.761
67A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
74B קרקע חקלאית 21.738
75B קרקע חקלאית 21.737
77B קרקע חקלאית 22.457
96B קרקע חקלאית 21.527
74A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
75A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
76A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
77A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
743 נחל/תעלת נחל 6.258
744 נחל/תעלת נחל 5.761
745 נחל/תעלת נחל 5.544
746 נחל/תעלת נחל 4.416
750 נחל/תעלת נחל 0.668
751 נחל/תעלת נחל 0.03
752 נחל/תעלת נחל 0.007
78A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
860 שביל 0.151
79A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
823 שטח ציבורי פתוח 0.477
820 דרך מאושרת 24.722
821 דרך מאושרת 14.102
822 דרך מאושרת 63.781
825 דרך מאושרת 1.645
79B קרקע חקלאית 23.276
81A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
82A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
830 דרך מוצעת 0.356
80B קרקע חקלאית 21.374
80A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
840 דרך משולבת 2.739
81B קרקע חקלאית 21.671
84A מגורים בישוב כפרי 2.999 760 3 500
842 דרך משולבת 4.924
83A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
85A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
82B קרקע חקלאית 22.135
83B קרקע חקלאית 22.125
84B קרקע חקלאית 22.046
85B קרקע חקלאית 21.852
86B קרקע חקלאית 22.117
86A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
91B קרקע חקלאית 21.95
87A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
87B קרקע חקלאית 22.091
88B קרקע חקלאית 22.072
89B קרקע חקלאית 22.05
90B קרקע חקלאית 22.192
92B קרקע חקלאית 21.874
88A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
89A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
90A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
91A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
92A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
93B קרקע חקלאית 21.866
94B קרקע חקלאית 21.939
95B קרקע חקלאית 21.718
93A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
94A מגורים בישוב כפרי 3.002 760 3 500
95A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
96A מגורים בישוב כפרי 3 760 3 500
1006 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.72
995 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.157
996 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.794
997 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.587
998 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.726
999 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.519

גושים וחלקות

גוש: 2546 בתוקף: 16
גוש: 2551 בתוקף: 2, 14-24, 26, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 52-77
מבוטל: 3-13
גוש: 2552 בתוקף: 2-19, 30, 32, 35-39, 42-67
מבוטל: 20-29, 33, 34
גוש: 2553 בתוקף: 2-33
גוש: 2554 בתוקף: 2-23, 35-37, 39, 40, 42-73
גוש: 2555 בתוקף: 2-19
גוש: 2548 מבוטל: 39
גוש: 2603 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/03/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21/03/2022 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08/01/2023 ילקוט פרסומים 11034
פרסום להפקדה בעיתונים 12/01/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2023 פורסם בידיעות אשדוד
החלטת אישור 07/06/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 03/08/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 04/08/2023 פורסם בידיעות אשדוד
פרסום לתוקף בעיתונים 04/08/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2023 ילקוט פרסומים 11543

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/114/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/02/78)
3/114/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)
5/114/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/09/05)
ד/704 התלייה פרסום לתוקף ברשומות (24/06/71)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)