תוכנית 66/104/03/5
יצירת מסגרת תכנונית להקמת פרוייקט מסחרי

הקמת אזור מסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע ע"י:
1. שינוי היעוד מאזור תעשיה לאזור משולב הכולל מסחר, משרדים ותעשיה
עתירת ידע.
2. שינוי מס' הקומות המרבי ומיקומם מעל ומתחת לכניסה הקובעת.
3. הגדלת היקפי הבניה המרביים לשעור של 100% לשטחים עיקריים, 32%
לשטחי שרות, ו-80% לשטחי שרות לחניה.
4. קביעת קוי בנין שונים.
5. הרחבת דרך.
6. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
7. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי.

פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2006

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: באר-שבע
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה

סוג ועדה: מחוזית
יזם: קניון חוצות 7 בע"מ
חברה מתכננת: אבנר שר

ישוב: באר שבע
מקום: דרך חברון פינת רח' יצחק נפחא
שטח: 60.292 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

שטח לדרכים

6.634

11.0031%

תעשיה ומסחר(תעסוקה

53.658

88.9968%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם
81	מסחר ותעשיה עתירת ידע	53.658
2000	דרך מוצעת	0.275
2001	דרך מוצעת	0.259
2002	דרך מוצעת	0.055
2003	דרך מאושרת	6.045

גושים וחלקות

גוש: 38050	בתוקף: 3
גוש: 38606	בתוקף: 1, 2
גוש: 38607	בתוקף: 1
גוש: 38051	מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
החלטה בדיון בהפקדה	02/05/2005	פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים	22/12/2005	פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות	25/01/2006	ילקוט פרסומים 5485
החלטת אישור	02/05/2006	פורסם בבתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים	19/10/2006	פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות	08/11/2006	ילקוט פרסומים 5593

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
28/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (21/01/88)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
605-0718957	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (16/04/21)