תוכנית 28/104/03/5
אזור התעשיה דרך חברון

יצירת מסגרת תכנונית לאזור מסחר ושירותים, ע"י שינויים בהנחיות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/01/1988

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: קסלר
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 2811.723 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 2.941 0.1045% 2
מסחר ומשרדים 52.215 1.857% 12
שטח לדרכים 569.195 20.2436% 5
תעשיה ומלאכה 1790.682 63.6862% 125
אחר 396.69 14.1082% 27

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2*133 מתקנים הנדסיים 54.632
1 תעשיה קלה ומלאכה 6.38 7,656
10 תעשיה קלה ומלאכה 14.254 17,105
2*135 מתקנים הנדסיים 30.417
100 תעשיה קלה ומלאכה 2.984 3,607
101 תעשיה קלה ומלאכה 3.058 3,640
102 תעשיה קלה ומלאכה 2.852 3,403
2019 דרך או כביש או חנייה 0.392
103 תעשיה קלה ומלאכה 1.337 1,604
103א תעשיה קלה ומלאכה 1.242 1,247
104 תעשיה קלה ומלאכה 0.859 1,003
105 תעשיה קלה ומלאכה 3.479 4,175
132 מסחר ושרותים אחרים 4.492 5,390
106 תעשיה קלה ומלאכה 4.13 4,993
107 תעשיה קלה ומלאכה 0.893 1,096
107א תעשיה קלה ומלאכה 0.997 1,211
108 תעשיה קלה ומלאכה 1.831 2,214
109 תעשיה קלה ומלאכה 0.968 1,148
109א תעשיה קלה ומלאכה 0.927 1,108
11 תעשיה קלה ומלאכה 3.085 3,702
110 תעשיה קלה ומלאכה 1.422 1,714
111 תעשיה קלה ומלאכה 0.946 1,147
111א תעשיה קלה ומלאכה 0.805 966
124 מסחר ושרותים אחרים 6.355 13,981
112 תעשיה קלה ומלאכה 1.423 1,685
113 תעשיה קלה ומלאכה 0.965 1,145
125 מבנים ומוסדות ציבור 4.834
120 מסחר 2.248 2,375
114 תעשיה קלה ומלאכה 2.746 3,295
115 תעשיה קלה ומלאכה 0.943 1,144
116 תעשיה קלה ומלאכה 0.962 1,146
117 תעשיה קלה ומלאכה 1.002 1,212
126 מבנים ומוסדות ציבור 7.81
127 מסחר ושרותים אחרים 4.819 5,783
118 תעשיה קלה ומלאכה 2.121 2,551
12 תעשיה קלה ומלאכה 1.635 1,925
122 תעשיה קלה ומלאכה 5.841 6,928
2020 חניה פרטית 0.816
121 תעשיה קלה ומלאכה 2.452 2,965
136 מבני משק 2.192 548
128 מסחר ושרותים אחרים 2.562 3,074
129 מסחר ושרותים אחרים 3.218 3,862
130 מסחר ושרותים אחרים 2.841 3,409
14 מסחר ושרותים אחרים 14.038 16,846
119 תעשיה קלה ומלאכה 4.221 5,065
123 תעשיה קלה ומלאכה 5.384 6,461
13 תעשיה קלה ומלאכה 4.922 5,906
2007 שטח ציבורי פתוח 7.224
15 תעשיה קלה ומלאכה 4.474 5,369
2004 חניה פרטית 4.569
2005 דרך או כביש או חנייה 311.816
2002 שטח ללא יעוד בתוכנית 18.369
2003 שטח ללא יעוד בתוכנית 11.14
2001 שטח פרטי פתוח 0.971
16 תעשיה 35.828 35,960
17 תעשיה 24.95 25,500
2006 שטח ציבורי פתוח 1.727
2008 שטח ציבורי פתוח 3.066
18 תעשיה 18.756 18,756
2009 שטח ציבורי פתוח 4.309
19 תעשיה 257.301 257,301
2010 שטח ציבורי פתוח 1.569
2011 שטח ציבורי פתוח 10.599
2012 שטח ציבורי פתוח 4.935
2013 שטח ציבורי פתוח 15.111
2014 שטח ציבורי פתוח 32.064
2015 שטח ציבורי פתוח 9.183
2016 שטח ציבורי פתוח 0.786
2017 שטח ציבורי פתוח 3.24
2018 שטח ציבורי פתוח 16.336
2 תעשיה קלה ומלאכה 2.267 2,718
20 תעשיה 38.678 38,665
2000 תעשיה 37.985 37,100
28 מבנים ומוסדות ציבור 4.548
2021 תעשיה 1.229 1,229
2027 מסילת ברזל מאושרת 251.602
2022 תעשיה 0.935 935
29 מסחר 5.607 895
2023 תעשיה 1.138 1,138
2024 תעשיה 1.211 1,211
2025 תעשיה 2.488 2,488
23 תחבורה 82.469
3*135 תחבורה 9.137
21 תעשיה 7.73 7,730
22 תעשיה 9.604 9,549
24 תעשיה 95.596 95,596
25 תעשיה 441.375 441,375
27 מבנים ומוסדות ציבור 10.159
26 תעשיה 60.61 60,610
3 תעשיה קלה ומלאכה 4.542 5,450
30 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.846 1,708
31 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.337 1,402
32 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.393 2,036
33 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.831 1,852
34 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.658 1,950
35 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.134 4,029
36 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.038 4,223
37 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.199 4,319
38 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.262 3,757
39 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.586 4,552
53 מסחר 4.741 237
4 תעשיה קלה ומלאכה 3.653 4,361
52 מסחר 1.135 57
50 מתקני נפט 18.778
51 מתקני נפט 18.369
40 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 8.954 5,372
41 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.651 3,991
54 מתקני נפט 14.908
41א תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.469 881
42 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.42 3,524
43 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.563 3,534
44 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.896 1,704
45 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.661 1,508
46 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.579 1,508
47 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.882 1,688
48 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.257 2,515
49 תעשיה 18.758 18,758
5 תעשיה קלה ומלאכה 14.89 17,868
55 תעשיה 1.953 1,958
56 תעשיה 3.034 2,978
57 תעשיה 3.311 3,306
58 תעשיה 2.38 2,380
59 תעשיה 1.878 1,893
6 תעשיה קלה ומלאכה 6.592 7,910
60 תעשיה 3.336 3,331
61 תעשיה 20.763 20,763
62 תעשיה 72.882 72,882
63 תעשיה 16.18 16,180
64 תעשיה 2.535 2,535
65 תעשיה 3.351 3,351
65א תעשיה 1.791 1,792
68 תעשיה 4.866 4,866
69 תעשיה 1.479 1,479
7 תעשיה קלה ומלאכה 7.3 8,698
70 תעשיה 1.363 1,363
71 תעשיה 6.277 6,277
72 תעשיה 16.522 16,522
73 תעשיה 2.597 2,597
74 תעשיה 2.553 2,553
75 תעשיה 4.967 4,990
76 תעשיה 3.903 3,903
77 תעשיה 4.065 4,065
78 תעשיה 35.939 35,939
79 תעשיה 97.856 97,856
8 תעשיה קלה ומלאכה 3.184 3,806
80 תעשיה 45.193 44,413
81 תעשיה 54.838 54,838
82 תעשיה 19.485 19,485
83 תעשיה 2.251 2,251
84 תעשיה 11.966 11,965
86א מסחר 0.159 151
85 תעשיה 16.541 16,541
86 תעשיה קלה ומלאכה 2.234 2,681
87 תעשיה קלה ומלאכה 1.439 1,721
88 תעשיה קלה ומלאכה 1.359 1,634
89 תעשיה קלה ומלאכה 1.804 2,173
9 תעשיה קלה ומלאכה 12.843 15,412
90 תעשיה קלה ומלאכה 2.201 2,652
91 תעשיה קלה ומלאכה 2.941 3,576
92 תעשיה קלה ומלאכה 3.208 3,846
93 תעשיה קלה ומלאכה 1.598 1,918
94 תעשיה קלה ומלאכה 1.97 2,329
95 תעשיה קלה ומלאכה 1.677 2,012
96 תעשיה קלה ומלאכה 1.617 1,969
א136 מבני משק 0.749
96א תעשיה קלה ומלאכה 0.991 1,189
97 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 1,373
97א תעשיה קלה ומלאכה 1.039 1,247
98 תעשיה קלה ומלאכה 2.937 3,524
99 תעשיה קלה ומלאכה 2.72 3,264
א95 תעשיה קלה ומלאכה 0.149 206
231 תעשיה קלה ומלאכה 0.236
232 תעשיה קלה ומלאכה 2.936
1 תעשיה 23.072
2 תעשיה 24.178
5 תעשיה 31.514
7 תעשיה 33.442
8 תעשיה 10.026
א35 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.715
ב35 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4
105 תעשיה 41.002
106 תעשיה 30.619
א5 תעשיה קלה ומלאכה 7.008
ב5 תעשיה קלה ומלאכה 8.213
84 תעשיה 11.958
91/1 תעשיה קלה ומלאכה 0.975
91/2 תעשיה קלה ומלאכה 0.974
1000 מבנים ומוסדות ציבור 10.353
91/3 תעשיה קלה ומלאכה 1.031
103/1 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 12.868
5/1 תעשיה 31.514
א25 תעשיה 155.9
ג5 תעשיה קלה ומלאכה 6.65
ד5 תעשיה קלה ומלאכה 0.336
ב5 תעשיה קלה ומלאכה 8.213
3A תעשיה קלה ומלאכה 2.175
3B תעשיה קלה ומלאכה 0.682
3C תעשיה קלה ומלאכה 1.278

גושים וחלקות

גוש: 38014 בתוקף: 13-16, 18-20, 22-24, 28, 30, 50-55, 57, 65-68, 111, 117, 118
מבוטל: 17, 21, 25, 27, 29
גוש: 38039 בתוקף: 1, 5, 6, 8, 33, 34, 56
מבוטל: 3, 4
גוש: 38040 בתוקף: 1, 31-33, 35, 36, 40, 42, 45
מבוטל: 3, 8, 18, 24, 38
גוש: 38041 בתוקף: 1-17, 19, 21, 24-29
מבוטל: 18, 20, 22
גוש: 38042 בתוקף: 10, 13
מבוטל: 1, 4, 7
גוש: 38043 בתוקף: 12
מבוטל: 1, 5
גוש: 38045 בתוקף: 6-11, 14
גוש: 38046 בתוקף: 2-4, 11-13, 15-18, 20-43, 47-50
מבוטל: 1, 5-9, 14
גוש: 38049 בתוקף: 1-16, 20-54, 56, 62-64
גוש: 38050 בתוקף: 2-9
מבוטל: 1
גוש: 38063 בתוקף: 6
גוש: 38064 בתוקף: 1-6, 10-24, 26-29, 31, 32, 34, 36, 37, 40, 42, 43, 45
מבוטל: 7-9, 25, 30
גוש: 38065 בתוקף: 1, 5
מבוטל: 2
גוש: 38066 בתוקף: 10
מבוטל: 1-6
גוש: 38076 בתוקף: 52
גוש: 38084 בתוקף: 36-47, 51, 52, 54, 58, 59, 62-68
מבוטל: 7
גוש: 38119 בתוקף: 1
גוש: 38603 בתוקף: 1, 2
גוש: 38604 בתוקף: 1-9
גוש: 38605 בתוקף: 1-3
גוש: 38606 בתוקף: 1, 2
גוש: 38607 בתוקף: 1-4
גוש: 38608 בתוקף: 1-5
גוש: 38665 בתוקף: 11
גוש: 101162 בתוקף: 1-3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 31/03/1986 ילקוט פרסומים 3317
פרסום לתוקף ברשומות 21/01/1988 ילקוט פרסומים 3520

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/66)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
35/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/94)
33/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/94)
11/104/03/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/11/94)
34/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/94)
89/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/89)
30/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/90)
39/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/10/95)
31/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)
36/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/96)
40/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/96)
38/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/04/95)
78/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/97)
32/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/96)
47/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/12/97)
45/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/98)
44/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/98)
51/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/08)
42/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/99)
5/מק/2037 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/99)
49/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/99)
5/מק/2027 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/00)
5/מק/2078 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/01)
55/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/01)
5/מק/2109 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/02)
53/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/03)
103/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/03)
5/מק/2252 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/04)
48/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/04/05)
46/104/03/5 שינוי התוכנית נדחתה (14/06/12)
5/בת/44 שינוי התוכנית נדחתה (11/03/98)
5/מק/2039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/99)
107/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/05)
140/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/05)
62/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/05)
66/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/06)
139/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/07)
65/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/07)
60/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/12/08)
5/מק/2247 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/08)
61/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/08)
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
5/מק/2571 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/11)
5/מק/2561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12)
5/מק/2610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/12)
70/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)
63/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/16)
5/מק/2324 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (01/07/09)
605-0175703 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/14)
214/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/15)
605-0196964 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/05/16)
605-0306613 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/16)
605-0168567 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/08/17)
605-0407205 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/01/17)
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/22)
605-0468793 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/20)
605-0449884 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/22)
605-0600668 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/04/22)
605-0150086 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/21)
605-0862763 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/23)