תוכנית 140/102/02/5
מימוש כביש רחוב האורגים

1. שינוי תוואי רח' יעקב גרשפלד בין שד' שזר לשד' בן גוריון ע"י
שינוי בייעודי הקרקע.
2. איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת בעלים.
3. קביעת שטחי הבניה המירביים.
4. קביעת קוי בנין, מספר קומות וגובה מירבי.
5. קביעת הוראות לפיתוח שטח ציבורי פתוח, פארק ציבורי ומעבר ציבורי
להולכי רגל.
6. קביעת הנחיות לעריכת תכנית מפורטת לשטח הליכה.
7. קביעת שטחי החניה לאזורים השונים.
8. קביעת הוראות לתנאי למתן היתר בניה ולתשתיות.
9. קביעת הוראות ומגבלות סביבתיות בגין מסמך אקוסטי.

פרסום לתוקף ברשומות 24/07/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: רמי מרש
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: רחוב האורגים
  • שטח: 196.287 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 29.494 15.0259% 1
מסחר ומשרדים 12.894 6.5689% 2
ספורט 14.485 7.3795% 1
שטח לדרכים 50.78 25.8702% 9
שטחים פתוחים 69.018 35.1617% 5
תעשיה ומלאכה 19.616 9.9935% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 שטח ציבורי פתוח 7.527
302 שטח ציבורי פתוח 4.214
303 שטח ציבורי פתוח 17.761
304 שטח ציבורי פתוח 3.26
200 שטח ספורט 14.485
300 פארק / גן ציבורי 36.256
2000 דרך מוצעת 4.605
2001 דרך מוצעת 12.652
2002 דרך מוצעת 2.65
2003 דרך מוצעת 0.251
2004 דרך מאושרת 2.848
2005 דרך מאושרת 0.195
400 מסחר 6.658 22,637
2006 דרך מאושרת 4.926
500 שביל להולכי רגל 0.491
401 מסחר 6.236 13,470
2007 דרך מאושרת 22.162
600 תעשיה 19.616 21,474
100 מגורים 29.494

גושים וחלקות

גוש: 38031 בתוקף: 54
גוש: 38045 בתוקף: 7-9, 11, 14
גוש: 38049 בתוקף: 35, 53, 56
גוש: 38064 בתוקף: 28
גוש: 38076 בתוקף: 52, 122, 173
מבוטל: 78, 83
גוש: 38603 בתוקף: 1, 2
גוש: 38604 בתוקף: 1, 3-7, 9-12
גוש: 38605 בתוקף: 2-5
גוש: 38607 בתוקף: 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 03/02/2003 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 07/09/2004 פורסם בי.פ. 5327
פרסום לתוקף בעיתונים 23/06/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24/07/2005 ילקוט פרסומים 5419

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
28/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/88)
30/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/90)
34/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/94)
5/מק/2027 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/00)
51/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/08)
79/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/88)
89/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/מק/2541 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/01/11)
605-0907691 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/24)