תוכנית 605-0907691
התחדשות מתחם אורות, שכונה ג', באר שבע

יצירת חיבור חדש לרחוב גרשפלד, הריסת מבנים קיימים והקמה של מבני מגורים מעורבי תעסוקה/מסחר/שימושים ציבוריים תוך שימור מבנה קולנוע "אורות הנגב".

פרסום לתוקף בעיתונים 19/01/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: בין הרחובות השלום, ז'בוטינסקי, ארלוזורוב וגרשפלד.
  • שטח: 67.597 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 20.261 29.9732% 14 140,296 766
מגורים+מוסדות צבור 4.846 7.1689% 2 12,130 64
מוסדות ציבוריים 5.542 8.1985% 3
שטח לדרכים 21.751 32.1774% 21
שטחים פתוחים 14.291 21.1414% 6
אחר 0.906 1.3402% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
113 דיור מיוחד 0.422
13 דיור מיוחד 4.424 12,130 64
602 שביל 0.304
603 שביל 0.12
103 מגורים ד 0.477 6,275 36 145
104 מגורים ד 1.2 11,189 66 1,249
105 מגורים ד 0.857 7,832 45 743
106 מגורים ד 1.169 10,745 61 448
107 מגורים ד 3.269 21,786 114 1,095
108 מגורים ד 2.917 21,988 120 660
109 מגורים ד 1.621 8,672 45 525
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.946
110 מגורים ד 1.838 14,062 81 445
111B מגורים ג 0.905
112 מגורים ג 1.59 3,972 16
114 מגורים ד 1.085 9,843 52 438
601 ככר ערונית 1.783
111A מגורים ג 0.599
604 שביל 0.579
605 שביל 0.586
606A שביל 0.48
606B שביל 0.669
610 שטח ציבורי פתוח 0.013
612 פארק / גן ציבורי 2.678
613 פארק / גן ציבורי 8.598
609 שביל 0.559
102 מגורים ד 1.844 18,148 100 760
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.501
701 דרך מוצעת 1.523
702 דרך מוצעת 4.598
703 דרך מוצעת 0.345
704 דרך מוצעת 1.349
705 דרך מוצעת 0.001
710 דרך מאושרת 1.657
711 דרך מאושרת 1.669
712 דרך מאושרת 0.252
713 דרך מאושרת 0.062
714 דרך מאושרת 0.267
715 דרך מאושרת 0.007
721 חניון 0.168
716 דרך מאושרת 1.666
718 דרך מאושרת 0.005
720 דרך מאושרת 5.053
722A חניון 0.104
607 ככר ערונית 0.397
722B חניון 0.301
723 חניון 0.333
608 שטח ציבורי פתוח 0.822
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.095
101 מגורים ד 0.89 5,784 30 305

גושים וחלקות

גוש: 38028 בתוקף: 16-26, 34, 118-120, 123, 126
גוש: 38031 בתוקף: 1-8, 13, 53, 54, 60-63
גוש: 38076 בתוקף: 173
מבוטל: 78, 83
גוש: 38604 בתוקף: 11, 12
גוש: 38605 בתוקף: 4, 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/11/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 02/05/2022 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 16/04/2023 ילקוט פרסומים 11268
פרסום להפקדה בעיתונים 20/04/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 21/04/2023 פורסם בידיעות הנגב
פרסום להפקדה בעיתונים 21/04/2023 פורסם בידיעות אחרונ
החלטת אישור 29/11/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2024 ילקוט פרסומים 11973
פרסום לתוקף בעיתונים 18/01/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 19/01/2024 פורסם בידיעות הנגב
פרסום לתוקף בעיתונים 19/01/2024 פורסם בידיעות אחרונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
118/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/98)
140/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/05)