תוכנית בר/4/282
הרחבה למפוני גני טל

הרחבת קיבוץ חפץ חיים בשכונה חדשה ממערב לו, המיועד למפוני הישוב
גני טל בגוש קטיף, יצירת מסגרת תכנונית המאפשרת הרחבה ופיתוח של
הקיבוץ להיקף כולל בתחום היישוב של 400 יח' דיור.

פרסום לתוקף ברשומות 26/11/2006

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: שורקות
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: משרד השכון
חברה מתכננת: אמיר מן עמי

ישוב: גני טל חפץ חיים
מקום: שכ' גני טל
שטח: 1020.617 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

חקלאות ותעשיה

119.911

11.7488%

מגורים

199.734

19.5699%

309

165,765

401

מוסדות (אחר)

5.157

0.5052%

מוסדות ציבוריים

83.493

8.1806%

מסחר ומוסדות ציבור

11.881

1.164%

שטח חקלאי ומרעה

72.719

7.125%

שטח לדרכים

189.861

18.6025%

שטחים פתוחים

76.715

7.5165%

תיירות ונופש

176.695

17.3125%

תעשיה ומלאכה

70.013

6.8598%

אחר

14.438

1.4145%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
600A	תעשיה	31.253
1	מגורים א	0.581	370	1
10	מגורים א	0.493	370	1
100	מגורים א	0.485	370	1
1000	מגורים א - 2	1.199	995	2
1001	מגורים א - 2	1.201	995	2
1002	מגורים א - 2	1.2	995	2
1003	מגורים א - 2	1.2	995	2
1004	מגורים א - 2	1.201	995	2
1005	מגורים א - 2	1.199	995	2
1006	מגורים א - 2	1.201	995	2
1007	מגורים א - 2	1.201	995	2
1008	מגורים א - 2	1.2	995	2
1009	מגורים א - 2	1.201	995	2
101	מגורים א	0.416	370	1
1010	מגורים א - 2	1.2	995	2
1011	מגורים א - 2	1.199	995	2
1012	מגורים א - 2	1.2	995	2
1013	מגורים א - 2	1.198	995	2
1014	מגורים א - 2	1.199	995	2
1015	מגורים א - 2	1.199	995	2
1016	מגורים א - 2	1.201	995	2
1017	מגורים א - 2	1.201	995	2
1018	מגורים א - 2	1.201	995	2
1019	מגורים א - 2	1.201	995	2
102	מגורים א	0.41	370	1
1020	מגורים א - 2	1.2	995	2
1021	מגורים א - 2	1.199	995	2
1022	מגורים א - 2	1.199	995	2
1023	מגורים א - 2	1.2	995	2
1024	מגורים א - 2	1.201	995	2
1025	מגורים א - 2	1.201	995	2
1026	מגורים א - 2	1.201	995	2
1027	מגורים א - 2	1.2	995	2
1028	מגורים א - 2	1.178	995	2
1029	מגורים א - 2	1.201	995	2
103	מגורים א	0.475	370	1
1030	מגורים א - 2	1.199	995	2
1031	מגורים א - 2	1.2	995	2
1032	מגורים א - 2	1.201	995	2
1033	מגורים א - 2	1.199	995	2
1034	מגורים א - 2	1.2	995	2
1035	מגורים א - 2	1.199	995	2
1036	מגורים א - 2	1.2	995	2
1037	מגורים א - 2	1.2	995	2
1038	מגורים א - 2	1.2	995	2
1039	מגורים א - 2	1.2	995	2
104	מגורים א	0.354	370	1
1040	מגורים א - 2	1.2	995	2
1041	מגורים א - 2	1.2	995	2
1042	מגורים א - 2	1.2	995	2
1043	מגורים א - 2	1.177	995	2
1044	מגורים א - 2	1.199	995	2
1045	מגורים א - 2	1.2	995	2
1046	מגורים א - 2	1.201	995	2
1047	מגורים א - 2	1.201	995	2
1048	מגורים א - 2	1.201	995	2
1049	מגורים א - 2	1.201	995	2
105	מגורים א	0.414	370	1
1050	מגורים א - 2	1.199	995	2
1051	מגורים א - 2	1.2	995	2
1052	מגורים א - 2	1.201	995	2
1053	מגורים א - 2	1.201	995	2
1054	מגורים א - 2	1.2	995	2
1055	מגורים א - 2	1.201	995	2
1056	מגורים א - 2	1.199	995	2
1057	מגורים א - 2	1.201	995	2
1058	מגורים א - 2	1.201	995	2
1059	מגורים א - 2	1.201	995	2
106	מגורים א	0.47	370	1
1060	מגורים א - 2	1.199	995	2
1061	מגורים א - 2	1.201	995	2
1062	מגורים א - 2	1.201	995	2
1063	מגורים א - 2	1.199	995	2
1064	מגורים א - 2	1.201	995	2
107	מגורים א	0.533	370	1
108	מגורים א	0.55	370	1
109	מגורים א	0.47	370	1
11	מגורים א	0.492	370	1
110	מגורים א	0.352	370	1
1100	מגורים א	0.494	440	1
1101	מגורים א	0.495	440	1
1102	מגורים א	0.494	440	1
1103	מגורים א	0.5	440	1
1104	מגורים א	0.501	440	1
1105	מגורים א	0.494	440	1
1106	מגורים א	0.5	440	1
1107	מגורים א	0.5	440	1
1108	מגורים א	0.5	440	1
1109	מגורים א	0.5	440	1
111	מגורים א	0.353	370	1
1110	מגורים א	0.5	440	1
1111	מגורים א	0.495	440	1
1112	מגורים א	0.5	440	1
1113	מגורים א	0.5	440	1
1114	מגורים א	0.5	440	1
1115	מגורים א	0.5	440	1
1116	מגורים א	0.5	440	1
1117	מגורים א	0.5	440	1
1118	מגורים א	0.499	440	1
1119	מגורים א	0.501	440	1
112	מגורים א	0.353	370	1
1120	מגורים א	0.494	440	1
1121	מגורים א	0.501	440	1
1122	מגורים א	0.5	440	1
1123	מגורים א	0.5	440	1
1124	מגורים א	0.501	440	1
1125	מגורים א	0.5	440	1
1126	מגורים א	0.499	440	1
1127	מגורים א	0.5	440	1
1128	מגורים א	0.495	440	1
1129	מגורים א	0.5	440	1
113	מגורים א	0.352	370	1
1130	מגורים א	0.5	440	1
1131	מגורים א	0.5	440	1
1132	מגורים א	0.5	440	1
1133	מגורים א	0.499	440	1
1134	מגורים א	0.501	440	1
1135	מגורים א	0.494	440	1
1136	מגורים א	0.5	440	1
1137	מגורים א	0.5	440	1
1138	מגורים א	0.501	440	1
1139	מגורים א	0.499	440	1
114	מגורים א	0.352	370	1
1140	מגורים א	0.499	440	1
1141	מגורים א	0.495	440	1
1142	מגורים א	0.494	440	1
1143	מגורים א	0.494	440	1
1144	מגורים א	0.492	440	1
1145	מגורים א	0.495	440	1
1146	מגורים א	0.5	440	1
1147	מגורים א	0.5	440	1
1148	מגורים א	0.5	440	1
1149	מגורים א	0.5	440	1
115	מגורים א	0.353	370	1
1150	מגורים א	0.5	440	1
1151	מגורים א	0.5	440	1
1152	מגורים א	0.494	440	1
1153	מגורים א	0.5	440	1
1154	מגורים א	0.499	440	1
1155	מגורים א	0.5	440	1
1156	מגורים א	0.5	440	1
1157	מגורים א	0.501	440	1
1158	מגורים א	0.495	440	1
1159	מגורים א	0.5	440	1
116	מגורים א	0.341	370	1
1160	מגורים א	0.498	440	1
1161	מגורים א	0.5	440	1
1162	מגורים א	0.5	440	1
1163	מגורים א	0.5	440	1
1164	מגורים א	0.5	440	1
1165	מגורים א	0.49	440	1
1166	מגורים א	0.494	440	1
1167	מגורים א	0.494	440	1
1168	מגורים א	0.501	440	1
1169	מגורים א	0.5	440	1
117	מגורים א	0.354	370	1
1170	מגורים א	0.5	440	1
1171	מגורים א	0.501	440	1
1172	מגורים א	0.494	440	1
1173	מגורים א	0.5	440	1
1174	מגורים א	0.501	440	1
1175	מגורים א	0.5	440	1
1176	מגורים א	0.5	440	1
1177	מגורים א	0.5	440	1
1178	מגורים א	0.501	440	1
1179	מגורים א	0.5	440	1
118	מגורים א	0.366	370	1
1180	מגורים א	0.5	440	1
1181	מגורים א	0.5	440	1
1182	מגורים א	0.5	440	1
1183	מגורים א	0.501	440	1
1184	מגורים א	0.5	440	1
119	מגורים א	0.368	370	1
12	מגורים א	0.574	370	1
120	מגורים א	0.353	370	1
121	מגורים א	0.388	370	1
122	מגורים א	0.367	370	1
123	מגורים א	0.397	370	1
124	מגורים א	0.35	370	1
125	מגורים א	0.399	370	1
126	מגורים א	0.35	370	1
127	מגורים א	0.36	370	1
128	מגורים א	0.35	370	1
129	מגורים א	0.491	370	1
13	מגורים א	0.511	370	1
130	מגורים א	0.349	370	1
131	מגורים א	0.389	370	1
132	מגורים א	0.35	370	1
133	מגורים א	0.384	370	1
14	מגורים א	0.567	370	1
15	מגורים א	0.49	370	1
150	מגורים א - 1	0.613	550	2
151	מגורים א - 1	0.593	550	2
152	מגורים א - 1	0.596	550	2
153	מגורים א - 1	0.599	550	2
154	מגורים א - 1	0.559	550	2
155	מגורים א - 1	0.567	550	2
156	מגורים א - 1	0.559	550	2
157	מגורים א - 1	0.592	550	2
158	מגורים א - 1	0.6	550	2
159	מגורים א - 1	0.6	550	2
16	מגורים א	0.502	370	1
160	מגורים א - 1	0.6	550	2
161	מגורים א - 1	0.6	550	2
162	מגורים א - 1	0.6	550	2
163	מגורים א - 1	0.6	550	2
164	מגורים א - 1	0.6	550	2
330	מבנים ומוסדות ציבור	9.865
165	מגורים א - 1	0.6	550	2
331	מבנים ומוסדות ציבור	2.446
166	מגורים א - 1	0.6	550	2
167	מגורים א - 1	0.56	550	2
332	שטח למוסד	2.697			2,023
168	מגורים א - 1	0.568	550	2
169	מגורים א - 1	0.56	550	2
334	מבנים ומוסדות ציבור	5.668
17	מגורים א	0.518	370	1
170	מגורים א - 1	0.592	550	2
171	מגורים א - 1	0.592	550	2
335	מבנים ומוסדות ציבור	11.696
172	מגורים א - 1	0.599	550	2
201	שטח ציבורי פתוח	0.1
173	מגורים א - 1	0.599	550	2
2001	דרך משולבת	3.171
2002	דרך משולבת	3.184
2003	דרך משולבת	1.017
2004	דרך משולבת	1.018
2005	דרך משולבת	1.018
2006	דרך משולבת	1.018
2007	דרך משולבת	3.076
2008	דרך משולבת	1.149
2009	דרך משולבת	0.895
2010	דרך משולבת	0.615
2011	דרך משולבת	0.157
2012	דרך משולבת	0.161
2013	דרך משולבת	1.189
2014	שטח ציבורי פתוח	0.273
202	שטח ציבורי פתוח	5.146
203	שטח ציבורי פתוח	1.303
204	שטח ציבורי פתוח	0.53
205	שטח ציבורי פתוח	0.416
206	שטח ציבורי פתוח	7.229
207	שטח ציבורי פתוח	1.788
208	שטח ציבורי פתוח	6.451
209	שטח ציבורי פתוח	25.871
210	שטח ציבורי פתוח	1.001
212	שטח ציבורי פתוח	0.9
2148	דרך מוצעת	19.779
213	שטח ציבורי פתוח	0.45
214	שטח ציבורי פתוח	0.3
215	שטח ציבורי פתוח	0.54
216	שטח ציבורי פתוח	0.746
2166	שטח ציבורי פתוח	4.432
217	שטח ציבורי פתוח	0.409
218	שטח ציבורי פתוח	5.836
218*1	שטח ציבורי פתוח	1.442
2147	דרך מאושרת	86.493
2151	דרך מוצעת	0.287
2152	דרך מוצעת	0.872
2153	דרך מאושרת	1.829
2154	דרך מאושרת	0.301
2155	דרך מאושרת	0.247
2156	דרך מאושרת	0.312
2157	דרך מוצעת	1.215
2158	דרך מוצעת	1.337
2159	דרך מוצעת	5.13
2160	דרך מוצעת	0.763
2161	דרך מוצעת	45.446
2162	דרך מוצעת	0.012
2163	דרך מוצעת	0.093
2164	דרך מוצעת	0.938
2165	דרך מאושרת	0.335
2169	דרך מאושרת	1.389
219	שטח ציבורי פתוח	0.87
220	שטח ציבורי פתוח	0.351
221	שטח ציבורי פתוח	0.708
222	שטח ציבורי פתוח	1.032
2149	דרך מוצעת	4.854
223	שטח ציבורי פתוח	1.778
174	מגורים א - 1	0.6	550	2
224	שטח ציבורי פתוח	2.269
225	שטח ציבורי פתוח	0.779
226	שטח ציבורי פתוח	0.497
227	שטח ציבורי פתוח	0.259
2150	דרך מוצעת	0.561
228	שטח ציבורי פתוח	0.786
229	שטח ציבורי פתוח	1.231
337	מבנים ומוסדות ציבור	0.099
229*1	שטח ציבורי פתוח	0.74
175	מגורים א - 1	0.599	550	2
176	מגורים א - 1	0.588	550	2
18	מגורים א	0.51	370	1
240	שטח ספורט	9.285
19	מגורים א	0.514	370	1
2	מגורים א	0.471	370	1
20	מגורים א	0.544	370	1
21	מגורים א	0.5	370	1
22	מגורים א	0.531	370	1
23	מגורים א	0.514	370	1
24	מגורים א	0.474	370	1
25	מגורים א	0.533	370	1
26	מגורים א	0.589	370	1
27	מגורים א	0.502	370	1
300	מבנים ומוסדות ציבור	5.704
302	מבנים ומוסדות ציבור	13.899
303	מבנים ומוסדות ציבור	21.158
304	מבנים ומוסדות ציבור	5.413
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.618
336	מבנים ומוסדות ציבור	0.205
338	מבנים ומוסדות ציבור	0.067
28	מגורים א	0.521	370	1
333	שטח למוסד	2.46			1,845
29	מגורים א	0.54	370	1
31	מגורים א	0.518	370	1
32	מגורים א	0.514	370	1
33	מגורים א	0.589	370	1
351	מבנים ומוסדות ציבור	2.986
350	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	11.881			6,400
34	מגורים א	0.611	370	1
35	מגורים א	0.613	370	1
36	מגורים א	0.541	370	1
352	מבנים ומוסדות ציבור	2.669
500	בית קברות	2.423
30	מגורים א	0.476	370	1
42	מגורים א	0.5	370	1
360	מלונאות (אכסון מלונאי)	7.746
450	מבני משק	119.911			95,939
37	מגורים א	0.569	370	1
363	מלונאות (אכסון מלונאי)	27.419			900
38	מגורים א	0.498	370	1
39	מגורים א	0.53	370	1
4	מגורים א	0.504	370	1
40	מגורים א	0.56	370	1
41	מגורים א	0.656	370	1
364	מלונאות (אכסון מלונאי)	28.111			7,000
43	מגורים א	0.729	370	1
44	מגורים א	0.535	370	1
45	מגורים א	0.384	370	1
46	מגורים א	0.538	370	1
47	מגורים א	0.514	370	1
48	מגורים א	0.468	370	1
49	מגורים א	0.405	370	1
5	מגורים א	0.515	370	1
50	מגורים א	0.584	370	1
51	מגורים א	0.5	370	1
501	בית קברות	2.73
362	מלונאות (אכסון מלונאי)	72.012			8,500
52	מגורים א	0.528	370	1
361	מלונאות (אכסון מלונאי)	41.407			12,000
53	מגורים א	0.558	370	1
231	שטח ציבורי פתוח	0.252
3	מגורים א	0.455	370	1
54	מגורים א	0.417	370	1
55	מגורים א	0.551	370	1
56	מגורים א	0.446	370	1
57	מגורים א	0.388	370	1
58	מגורים א	0.397	370	1
600	תעשיה	23.953			19,162
601	תעשיה	31.495			25,196
602	תעשיה	14.565			11,659
59	מגורים א	0.337	370	1
6	מגורים א	0.523	370	1
60	מגורים א	0.352	370	1
61	מגורים א	0.338	370	1
62	מגורים א	0.442	370	1
63	מגורים א	0.604	370	1
64	מגורים א	0.536	370	1
65	מגורים א	0.37	370	1
66	מגורים א	0.36	370	1
67	מגורים א	0.329	370	1
68	מגורים א	0.493	370	1
69	מגורים א	0.535	370	1
700	קרקע חקלאית	12.799
70	מגורים א	0.551	370	1
701	קרקע חקלאית	59.92
7	מגורים א	0.502	370	1
71	מגורים א	0.554	370	1
72	מגורים א	0.525	370	1
73	מגורים א	0.51	370	1
75	מגורים א	0.517	370	1
76	מגורים א	0.41	370	1
77	מגורים א	0.387	370	1
78	מגורים א	0.494	370	1
79	מגורים א	0.557	370	1
8	מגורים א	0.49	370	1
80	מגורים א	0.661	370	1
81	מגורים א	0.659	370	1
82	מגורים א	0.555	370	1
83	מגורים א	0.649	370	1
84	מגורים א	0.583	370	1
85	מגורים א	0.609	370	1
86	מגורים א	0.645	370	1
87	מגורים א	0.575	370	1
88	מגורים א	0.559	370	1
89	מגורים א	0.555	370	1
9	מגורים א	0.527	370	1
90	מגורים א	0.572	370	1
91	מגורים א	0.621	370	1
92	מגורים א	0.45	370	1
93	מגורים א	0.538	370	1
94	מגורים א	0.462	370	1
450A	מבני משק	0.508
450B	מבני משק	119.416
600A	תעשיה	31.251
601A	תעשיה	24.214
304A	מבנים ומוסדות ציבור	0.668
304B	מבנים ומוסדות ציבור	4.745
95	מגורים א	0.425	370	1
96	מגורים א	0.361	370	1
97	מגורים א	0.403	370	1
98	מגורים א	0.424	370	1
99	מגורים א	0.435	370	1

גושים וחלקות

גוש: 4729	בתוקף: 9 מבוטל: 2, 3
גוש: 5447	בתוקף: 13 מבוטל: 2-4
גוש: 5448	בתוקף: 57-66, 69-91 מבוטל: 2-5, 7-21, 67, 68
גוש: 5449	בתוקף: 21-53, 57, 59-92, 118-122, 124, 127-133, 142, 146-148 מבוטל: 6, 11, 12, 58, 117
גוש: 5985	בתוקף: 2-45, 50-53, 56-61, 66-70, 72-77, 79-86, 89-127, 129, 134-156, 162-168, 170-173, 175-185, 187-190, 192, 194, 197, 198, 200, 201, 203-207, 210, 226, 227, 229, 236-248, 267-269, 271-279, 281-288 מבוטל: 46-49, 54, 55, 62-65, 71, 78, 87, 88, 128, 130-133, 157-161, 169, 174, 186, 191, 193, 195, 196, 199, 202
גוש: 5986	בתוקף: 2-122, 197-202, 207-214 מבוטל: 215
גוש: 4728	מבוטל: 30-33, 48, 53
גוש: 5450	מבוטל: 6, 8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	07/06/2006	פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות	28/06/2006	ילקוט פרסומים 5546
פרסום לתוקף בעיתונים	15/10/2006	פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות	16/10/2006	ילקוט פרסומים 5588
פרסום לתוקף בעיתונים	16/11/2006	פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות	26/11/2006	ילקוט פרסומים 5599

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
בר/282	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (22/07/03)
משמ/74	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (17/01/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
בר/1/312	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (22/05/08)
בר/1/4/282	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
456-0137554	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (31/03/15)
בר/5/282	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
456-0607622	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/18)
456-0412916	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (04/04/19)
456-0601369	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (04/07/19)
456-0862821	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (09/09/24)