תוכנית מ/312/ענ/844
שטח המשולש, שכ' אל חווארנה

1. הקמת שכונת מגורים בצפיפות בינונית וגבוהה ע"י שינוי יעוד קרקע
חקלאית.
2. חלוקת השטח למגרשי מגורים, שטחי ציבור, דרכים, מסחר ומתקנים
הנדסיים.
3. התווית מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל, תוך השתלבות
במערכות הדרכים הקיימות בישוב.
4. קביעת הוראות בניה
5. חלוקה חדשה בהסכמץ בעלים
6. הרחבת שטח עירוני של הישוב ב-7% .

פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: דני רז אד'
  • ישוב: כפר קרע
  • מקום: שטח "המשולש", שכ' אל-חווארנה", כפר קרע
  • שטח: 248.161 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 98.372 39.6403% 180 114,324 648
מוסדות ציבוריים 37.802 15.2328% 3
מסחר ומשרדים 3.591 1.447% 1
ספורט 12.769 5.1454% 1
שטח לדרכים 63.006 25.3891% 4
שטחים פתוחים 30.789 12.4068% 12
אחר 1.832 0.7381% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים ב 0.501 540 3
10 מגורים ב 0.448 540 3
100 מגורים ב 0.447 540 3
101 מגורים ב 0.451 540 3
102 מגורים ב 0.448 540 3
103 מגורים ב 0.442 540 3
104 מגורים ב 0.445 540 3
105 מגורים ב 0.516 540 3
106 מגורים ב 0.797 540 3
107 מגורים ב 0.714 540 3
108 מגורים ב 0.702 540 3
109 מגורים ב 0.451 540 3
11 מגורים ב 0.481 540 3
110 מגורים ב 0.465 540 3
111 מגורים ב 0.494 540 3
112 מגורים ב 0.464 540 3
113 מגורים ב 0.472 540 3
114 מגורים ב 0.47 540 3
115 מגורים ב 0.478 540 3
116 מגורים ב 0.462 540 3
117 מגורים ב 0.62 540 3
118 מגורים ב 0.666 540 3
119 מגורים ב 0.599 540 3
12 מגורים ב 0.462 540 3
120 מגורים ב 0.521 540 3
121 מגורים ב 0.489 540 3
122 מגורים ב 0.487 540 3
123 מגורים ב 0.493 540 3
124 מגורים ב 0.445 540 3
125 מגורים ב 0.46 540 3
126 מגורים ב 0.431 540 3
127 מגורים ב 0.588 540 3
128 מגורים ב 0.579 540 3
129 מגורים ב 0.566 540 3
13 מגורים ב 0.465 540 3
130 מגורים ב 0.569 540 3
131 מגורים ב 0.627 540 3
132 מגורים ב 0.41 540 3
133 מגורים ב 0.456 540 3
134 מגורים ב 0.466 540 3
135 מגורים ב 0.465 540 3
136 מגורים ב 0.473 540 3
137 מגורים ב 0.71 540 3
138 מגורים ב 0.703 540 3
139 מגורים ב 0.502 540 3
14 מגורים ב 0.459 540 3
140 מגורים ב 0.813 540 3
141 מגורים ב 0.626 540 3
142 מגורים ב 0.726 540 3
143 מגורים ב 0.624 540 3
144 מגורים ב 0.517 540 3
145 מגורים ב 0.498 540 3
146 מגורים ב 0.543 540 3
147 מגורים ב 0.531 540 3
148 מגורים ב 0.549 540 3
149 מגורים ב 0.656 540 3
15 מגורים ב 0.422 540 3
150 מגורים ב 0.561 540 3
151 מגורים ב 0.457 540 3
152 מגורים ב 0.597 540 3
153 מגורים ב 0.628 540 3
154 מגורים ב 0.821 540 3
155 מגורים ב 0.882 540 3
156 מגורים ב 0.616 540 3
157 מגורים ב 0.529 540 3
158 מגורים ב 0.517 540 3
159 מגורים ב 0.558 540 3
16 מגורים ב 0.545 540 3
160 מגורים ב 0.461 540 3
161 מגורים ב 0.467 540 3
162 מגורים ב 0.695 540 3
163 מגורים ב 0.588 540 3
164 מגורים ב 0.512 540 3
165 מגורים ב 0.47 540 3
166 מגורים ב 0.396 540 3
167 מגורים ב 0.403 540 3
168 מגורים ב 0.453 540 3
169 מגורים ב 0.422 540 3
17 מגורים ב 0.602 540 3
170 מגורים ב 0.539 540 3
171 מגורים ב 0.403 540 3
172 מגורים ב 0.424 540 3
173 מגורים ב 0.464 540 3
174 מגורים ב 0.548 540 3
175 מגורים ב 0.491 540 3
176 מגורים ב 0.466 540 3
177 מגורים ב 0.61 540 3
18 מגורים ב 0.46 540 3
19 מגורים ב 0.443 540 3
2 מגורים ב 0.466 540 3
2002 קרקע חקלאית 0.559
201 שטח ספורט 12.769
2001 שטח ציבורי פתוח 0.211
2000 דרך או כביש או חנייה 60.61
2003 דרך משולבת 1.137
2004 דרך משולבת 0.501
2005 דרך משולבת 0.758
200 מסחר 3.591 2,500
20 מגורים ב 0.438 540 3
202 מגורים ג 5.283 10,038 63
21 מגורים ב 0.433 540 3
22 מגורים ב 0.453 540 3
320 מתקנים הנדסיים 1.273
23 מגורים ב 0.449 540 3
24 מגורים ב 0.446 540 3
322 שטח ציבורי פתוח 0.106
25 מגורים ב 0.431 540 3
306 שטח ציבורי פתוח 0.218
307 שטח ציבורי פתוח 0.282
300 מבנים ומוסדות ציבור 14.168
305 שטח ציבורי פתוח 13.491
301 מבנים ומוסדות ציבור 20.078
308 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.556
26 מגורים ב 0.422 540 3
27 מגורים ב 0.444 540 3
309 שטח ציבורי פתוח 0.303
323 שטח ציבורי פתוח 0.066
28 מגורים ב 0.382 540 3
3 מגורים ב 0.471 540 3
30 מגורים ב 0.574 540 3
310 שטח ציבורי פתוח 0.693
311 שטח ציבורי פתוח 12.278
313 שטח ציבורי פתוח 0.381
317 שטח ציבורי פתוח 2.158
318 שטח ציבורי פתוח 0.602
29 מגורים ב 0.463 540 3
31 מגורים ב 0.667 540 3
312 מגורים ג 4.298 8,166 51
32 מגורים ב 0.619 540 3
32\1 מגורים ב 0.455 540 3
33 מגורים ב 0.539 540 3
34 מגורים ב 0.532 540 3
35 מגורים ב 0.488 540 3
36 מגורים ב 0.467 540 3
37 מגורים ב 0.438 540 3
38 מגורים ב 0.429 540 3
39 מגורים ב 0.417 540 3
4 מגורים ב 0.568 540 3
40 מגורים ב 0.484 540 3
41 מגורים ב 0.503 540 3
42 מגורים ב 0.519 540 3
43 מגורים ב 0.465 540 3
44 מגורים ב 0.705 540 3
45 מגורים ב 0.635 540 3
46 מגורים ב 0.587 540 3
47 מגורים ב 0.469 540 3
48 מגורים ב 0.459 540 3
49 מגורים ב 0.434 540 3
5 מגורים ב 0.488 540 3
50 מגורים ב 0.434 540 3
51 מגורים ב 0.454 540 3
52 מגורים ב 0.451 540 3
53 מגורים ב 0.436 540 3
54 מגורים ב 0.444 540 3
55 מגורים ב 0.448 540 3
56 מגורים ב 0.448 540 3
57 מגורים ב 0.444 540 3
58 מגורים ב 0.439 540 3
59 מגורים ב 0.435 540 3
6 מגורים ב 0.512 540 3
60 מגורים ב 0.438 540 3
61 מגורים ב 0.436 540 3
62 מגורים ב 0.448 540 3
63 מגורים ב 0.462 540 3
64 מגורים ב 0.466 540 3
65 מגורים ב 0.46 540 3
66 מגורים ב 0.445 540 3
67 מגורים ב 0.48 540 3
68 מגורים ב 0.506 540 3
69 מגורים ב 0.472 540 3
7 מגורים ב 0.446 540 3
70 מגורים ב 0.449 540 3
71 מגורים ב 0.531 540 3
72 מגורים ב 0.477 540 3
73 מגורים ב 0.504 540 3
74 מגורים ב 0.588 540 3
75 מגורים ב 0.472 540 3
76 מגורים ב 0.413 540 3
77 מגורים ב 0.424 540 3
78 מגורים ב 0.424 540 3
79 מגורים ב 0.419 540 3
8 מגורים ב 0.442 540 3
80 מגורים ב 0.42 540 3
81 מגורים ב 0.422 540 3
82 מגורים ב 0.417 540 3
83 מגורים ב 0.405 540 3
84 מגורים ב 0.406 540 3
85 מגורים ב 0.441 540 3
86 מגורים ב 0.416 540 3
87 מגורים ב 0.435 540 3
88 מגורים ב 0.432 540 3
89 מגורים ב 0.411 540 3
9 מגורים ב 0.452 540 3
90 מגורים ב 0.417 540 3
91 מגורים ב 0.405 540 3
92 מגורים ב 0.452 540 3
93 מגורים ב 0.433 540 3
94 מגורים ב 0.4 540 3
95 מגורים ב 0.423 540 3
96 מגורים ב 0.421 540 3
97 מגורים ב 0.414 540 3
98 מגורים ב 0.41 540 3
99 מגורים ב 0.581 540 3

גושים וחלקות

גוש: 12119 בתוקף: 77, 89-92, 96, 98, 101, 114, 115, 119
גוש: 12127 בתוקף: 23-30, 37-47, 51, 60, 63, 64, 66, 72-74, 83
גוש: 12128 בתוקף: 23, 24, 89

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 25/07/2000 פורסם במחוזית
טרום הפקדה 17/10/2001 פורסם ב
נדונה בועדת תכנון 24/07/2002 פורסם בהמשך דיון
החלטה בדיון בהפקדה 18/06/2003 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 15/05/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08/06/2005 ילקוט פרסומים 5403
הוגשו התנגדויות 11/09/2005 פורסם בשי רגב
פרסום ביטול הפקדה 13/09/2005 פורסם בהתנגדויות
פרסום להפקדה בעיתונים 19/01/2006 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 25/01/2006 ילקוט פרסומים 5485
הומלצה במקומית 07/05/2006 פורסם בהמלצה לתוקף
החלטת אישור 12/12/2006 פורסם בלפי חב' מנהל
פרסום לתוקף בעיתונים 22/12/2006 פורסם בחדשות חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2007 ילקוט פרסומים 5621

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
ג/569א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/83)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
354-0431924 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (14/02/20)
354-0527754 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/04/18)
ענ/מק/1209 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/11)