תוכנית חפ/1149
תכנון כולל

לתקן את תכנית המתאר לגבי שטח תחולת תכנית זו על מנת לאפשר תכנון
שכונת מגורים המצויינת בתכונות הבאות:
1. גובה בניני המגורים יהיה מ-2 - 8 קומות.
2. השטחים הצבוריים הפתוחים ימוזגו ליחידות גדולות המאפשרות פתוח גנים
3. יוגדלו במידה נכרת השטחים לבניני צבור.
4. חישוב שטחי הבניה יעשה על יסוד תכניות בנין ערים מאושרות בעבר
בתוספת שטח בניה נוסף כפצוי עבור הקצאת שטחים נרחבים למטרות ציבור.
5. שטחי הבניה על מגרשי הבניה החדשים יוקצו לפי חישוב כללי לשטח כולו
ולא יהיו ביחס ישיר לגודל המגרש.
6. הדרכים תותוונה בצורה שתאפשר קשירת מפלסים שונים בתחומי התכנית.
7. החלוקה הקיימת לחלקות תבוטל והחלוקה החדשה תעשה על יסוד תכנית תכון
עיר מפורטת.

פרסום לתוקף ברשומות 20/07/1967

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: שכון עובדים
  • חברה מתכננת: ש. שטינברג
  • ישוב: חיפה
  • מקום: קרית רמז המערבית חלק א', חיפה
  • שטח: 228.292 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 57.922 25.3718% 13
מוסדות ציבוריים 49.637 21.7427% 8
שטח לדרכים 37.947 16.6221% 3
שטחים פתוחים 80.683 35.342% 8
אחר 2.103 0.9211% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
יא מבנים ומוסדות ציבור 7
2001 שטח ציבורי פתוח 20
2002 שטח ציבורי פתוח 6.5
2016 דרך מוצעת 14
2017 מסחר 1.3
2004 מגורים א 7.369
2015 דרך מוצעת 18
2005 מגורים א 3.332
2006 מגורים א 6.738
2007 מגורים א 4.991
2008 מגורים א 2.733
2009 מגורים א 6.4
2010 מגורים א 6.5
2011 מגורים א 2.881
2012 מגורים א 4.35
2013 מגורים א 4.5
2014 מגורים א 2.426
2003 שטח ציבורי פתוח 6
229 שטח ציבורי פתוח 8.002
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.565
2305 שטח ציבורי פתוח 7
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.17
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.52
ה מבנים ומוסדות ציבור 9.848
ח מבנים ומוסדות ציבור 15
ט מבנים ומוסדות ציבור 9.534
י מבנים ומוסדות ציבור 5
5000 דרך מאושרת 5.947
א מסחר 0.803
295 מגורים א 3.174
296 מגורים א 2.528
2306 שטח ציבורי פתוח 0.371
304 שטח ציבורי פתוח 20
307 שטח ציבורי פתוח 12.81

גושים וחלקות

גוש: 11194 בתוקף: 138-147, 193, 194, 208, 236, 238, 240, 250, 253-256, 270, 272, 275, 280, 282-298, 300-308, 310-313, 320, 322, 325, 326, 329-331, 333-358, 360-364, 528-531
מבוטל: 279, 299
גוש: 11195 בתוקף: 1, 2, 62-64, 101
גוש: 11196 בתוקף: 26-28, 31, 32, 45, 106, 119, 120, 127, 129, 130
מבוטל: 104, 115

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 20/07/1967 ילקוט פרסומים 1378

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/88)
חפ/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/59)
חפ/1073 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/04/65)
חפ/1073ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/12/66)
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה (03/07/80)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1819 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/02/90)
חפ/1073ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/12/66)
חפ/1405 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/71)
חפ/1002/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/86)
חפ/1073/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/86)
חפ/2187 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/07)
304-0597591 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/24)