תוכנית חפ/1129א
"אדמות העיריה ורשות הפתוח במורדות נוה שאנן"

א. השלמת פרטי התכנון של שארית החלקה מס' 202 בגוש 10883 תוך הוספת
386 יחידות דיור לשכונת נוה יוסף ו-296 יחידות דיור לאורך רחוב
נתיב חן.
ב. תכנון מחדש של שטח תכנית ת"ע מס' 204.
ג. תכנון שרותי תרבות ואחרים לשכונות המתפתחות והכשרתן לקליטת התושבים
העומדים לפנותם מאזורי שיקום של העיר.
ד. הורדת אחוזי הבניה בחלקות 87-83 מ- 75% ל- 34.5%.
ה. שפור רשת הדרכים בהתאמה לרשת הדרכים הראשיות.

פרסום לתוקף ברשומות 27/10/1967

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: חיפה
  • מקום: במורד צפוני-מזרחי של נוה שאנן, חיפה
  • שטח: 164.563 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 58.492 35.5438% 27 1,233
מוסדות ציבוריים 20.21 12.281% 6
מסחר ומשרדים 0.71 0.4314% 1
שטח לדרכים 46.447 28.2244% 7
שטחים פתוחים 36.044 21.9028% 11
אחר 2.66 1.6164% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 מגורים ב מיוחד 1.47
2002 מגורים ב מיוחד 1.4
2003 מגורים ב מיוחד 1.7
2' מבנים ומוסדות ציבור 4.9
2000 מגורים ב מיוחד 0.52
10" שטח ציבורי פתוח 0.45
11" שטח ציבורי פתוח 0.064
2" שטח ציבורי פתוח 2.65
2004 מגורים ב מיוחד 5.33
2005 מגורים ב מיוחד 4.5
2006 מגורים ב מיוחד 1
2007 מגורים ב מיוחד 1.8
2008 מגורים ב מיוחד 1.86
2009 מגורים ב מיוחד 2.73
2010 מגורים ב מיוחד 4.5
2011 מגורים ב מיוחד 3.9
2012 מגורים ב מיוחד 1.2
2013 מגורים ב מיוחד 3
2014 מגורים ב מיוחד 5.1
2015 מגורים ב מיוחד 2.28
2016 מגורים ב מיוחד 3.5
2017 מגורים ב מיוחד 3.2
2018 מגורים ב מיוחד 0.543
2019 מגורים ב מיוחד 3.1
2020 מגורים ב מיוחד 1.48
2021 מגורים ב מיוחד 0.82
4' מבנים ומוסדות ציבור 4.2
1" שטח ציבורי פתוח 1.13
3" שטח ציבורי פתוח 5.5
5" שטח ציבורי פתוח 2.63
83 מגורים א מיוחד 0.659 233
6" שטח ציבורי פתוח 7.6
2027 שביל להולכי רגל 0.3
2028 שביל להולכי רגל 0.4
2025 מסחר 0.71 2,520
2026 שביל להולכי רגל 0.06
2024 מבנים ומוסדות ציבור 1.36
2022 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 1.86
2023 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.8
4" שטח ציבורי פתוח 1.57
2029 שביל להולכי רגל 0.4
2031 שביל להולכי רגל 0.6
5' מבנים ומוסדות ציבור 3.27
2030 שביל להולכי רגל 0.49
7" שטח ציבורי פתוח 0.45
2032 דרך או כביש או חנייה 44.197
8" שטח ציבורי פתוח 0.45
84 מגורים א מיוחד 0.734 253
3' מבנים ומוסדות ציבור 3.9
85 מגורים א מיוחד 0.712 246
86 מגורים א מיוחד 0.746 257
87 מגורים א מיוחד 0.708 244
9" שטח ציבורי פתוח 13.55
1' מבנים ומוסדות ציבור 2.58

גושים וחלקות

גוש: 10925 בתוקף: 189, 191, 193, 252
מבוטל: 178, 231
גוש: 11212 בתוקף: 18, 20-22, 29, 30, 43, 46, 54, 56, 57, 66-68, 101-106, 108, 109, 111-115, 118, 120
מבוטל: 19, 28, 31-42, 45, 48-52, 84, 107, 110
גוש: 11213 בתוקף: 16, 26-29, 32-36, 39-43, 50, 53-80, 86, 88-90, 93, 94, 97, 100, 103-138
מבוטל: 15, 17-25, 30, 31, 37, 38, 44-49
גוש: 11214 בתוקף: 1
גוש: 11251 בתוקף: 1-114

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 27/10/1967 ילקוט פרסומים 1404

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/64)
חפ/1129א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/10/67)
חפ/204 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/09/41)
חפ/901 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/58)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1867(במ) שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/91)
חפ/1129ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/70)
חפ/1129א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/10/67)
חפ/129ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/08/76)
חפ/1301ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/01/09)