תוכנית בי/410
רובע חדש בדרום-מערב בת ים

יצירת רובע חדש שבו מגורים, מלונאות, מסחר, פארק מרכזי, חוף הים,
עורף החוף ושימושים אחרים נלווים.
1. שינוי יעוד מאזורי מגורים א', מגורים לפי פרוגרמה, שצ"פ, שפ"פ
ושב"צ לאזור מגורים צמודי קרקע, לאזור מגורים מיוחד, למלונאות,
למסחר, לשטח פרטי פתוח, לשטח ציבורי פתוח, לשטח לבנייני ציבור,
לשטח לחניה ציבורית ולדרכים.
2. קביעת שטחי בניה מרביים לכל אזור, מס' קומות ומס' יח"ד מרבי לכל
מגרש.
3. קביעת שטח לחלוקה מחדש.
4. קביעת הוראות בניה לכל אזור ואזור, קביעת קווי בנין, עקרונות
בניה ותנאים למתן היתרי בניה.
5. פינוי אתר הפסולת ושיקום שטחו.
6. שמירה על איכות הסביבה ומניעת מפגעים סביבתיים.

פרסום לתוקף ברשומות 20/03/2008

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: עמי שנער-אמיר מן
  • ישוב: בת ים
  • מקום: אזור התעשיה
  • שטח: 580.433 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 134.549 23.1807% 47 316,533 2998
מגורים מסחר ומשרדי 18.461 3.1805% 1 393
מוסדות ציבוריים 70.243 12.1018% 11
מסחר ומשרדים 4.188 0.7215% 1
שטח לדרכים 123.558 21.2872% 34
שטחים פתוחים 134.08 23.0999% 48
תיירות ונופש 95.354 16.428% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 שטח ציבורי פתוח 0.215
107 ספורט ו/או נופש 56.581
101 שטח ציבורי פתוח 0.199
103 שטח ציבורי פתוח 1.848
106 שטח ציבורי פתוח 17.237
108 חוף רחצה 26.943
109 שטח ציבורי פתוח 0.374
א12 שטח פרטי פתוח 0.293
1 מגורים מיוחד 6.985 17,812 120
10 מגורים מיוחד 4.21 10,736 80
111 שטח ציבורי פתוח 0.21
112 שטח ציבורי פתוח 3.453
113 שטח ציבורי פתוח 2.533
30א שטח פרטי פתוח 1.478
11 מגורים מיוחד 1.822 4,646 40
12 מגורים מיוחד 3.604 9,190 80
14א שטח פרטי פתוח 0.311
15א שטח פרטי פתוח 0.318
2א שטח פרטי פתוח 0.455
13 מגורים מיוחד 3.957 10,090 80
2000 דרך מוצעת 1.901
2001 דרך מוצעת 10.033
2002 דרך מוצעת 2.973
2003 דרך מוצעת 1.75
2004 דרך מוצעת 0.764
2005 דרך מוצעת 5.408
15 מגורים מיוחד 6.368 16,238 120
1א שטח פרטי פתוח 0.572
2006 דרך מוצעת 0.666
2007 דרך מוצעת 1.609
2008 דרך מוצעת 0.193
14 מגורים מיוחד 5.05 12,878 120
2009 דרך מוצעת 1.238
2010 דרך מוצעת 0.029
2011 דרך מוצעת 1.649
2012 דרך מוצעת 3.186
2013 דרך מוצעת 4.9
2014 דרך מוצעת 19.538
2015 דרך מוצעת 2.317
2016 דרך מוצעת 2.282
2017 דרך מוצעת 1.432
2018 דרך מוצעת 14.594
2019 דרך מוצעת 0.357
2022 דרך קיימת 0.307
16 מגורים מיוחד 5.142 13,112 120
2 מגורים מיוחד 4.507 11,493 80
16א שטח פרטי פתוח 0.382
2020 דרך קיימת 14.932
2021 דרך קיימת 0.857
2023 דרך קיימת 0.36
2024 דרך קיימת 0.746
2025 דרך קיימת 0.374
2026 דרך קיימת 0.165
2027 דרך קיימת 0.37
2028 דרך קיימת 25.737
2029 דרך קיימת 0.503
2030 דרך קיימת 0.335
2031 דרך קיימת 0.739
2032 דרך קיימת 0.264
2033 דרך קיימת 1.05
201 מגורים א 0.812 2
202 מגורים א 0.472 2
203 מגורים א 0.489 2
204 מגורים א 0.479 2
205 מגורים א 0.506 2
206 מגורים א 0.491 2
207 מגורים א 0.488 2
208 מגורים א 0.492 2
209 מגורים א 0.793 2
210 מגורים א 0.741 2
211 מגורים א 0.76 2
212 מגורים א 0.558 2
213 מגורים א 0.729 2
214 מגורים א 0.732 2
215 מגורים א 0.689 2
216 מגורים א 0.603 2
217 מגורים א 0.585 2
31א שטח פרטי פתוח 0.697
3 מגורים מיוחד 1.694 4,320 40
52 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.381 35,798
30 מגורים מיוחד 2.974 7,584 78
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.957 43,441
31 מגורים מיוחד 2.801 7,143 78
53א שטח פרטי פתוח 1.648
32 מגורים מיוחד 2.38 6,069 78
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.597 36,845
33 מגורים מיוחד 2.39 6,094 78
54א שטח פרטי פתוח 2.654
34 מגורים מיוחד 2.87 7,318 78
40א שטח פרטי פתוח 1.269
35 מגורים מיוחד 2.972 7,579 78
4 מגורים מיוחד 3.959 10,095 80
42א שטח פרטי פתוח 1.327
40 מגורים מיוחד 4.667 11,901 127
61 מבנים ומוסדות ציבור 2.207
41 מגורים מיוחד 4.635 11,819 127
44א שטח פרטי פתוח 1.337
42 מגורים מיוחד 4.002 10,205 127
66 מסחר 4.188 7,560
43 מגורים מיוחד 4.66 11,883 127
46 מגורים מיוחד 4.141 10,560 127
110 שטח ציבורי פתוח 0.178
32א שטח פרטי פתוח 0.557
50 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.489 36,322
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.349 35,643
5 מגורים מיוחד 3.564 9,088 80
35א שטח פרטי פתוח 1.505
41א שטח פרטי פתוח 1.272
43א שטח פרטי פתוח 1.308
45א שטח פרטי פתוח 1.308
60 מגורים עם חזית מסחרית 18.461 393
46א שטח פרטי פתוח 1.355
47א שטח פרטי פתוח 1.14
44 מגורים מיוחד 4.627 11,799 127
4א שטח פרטי פתוח 0.349
70 מבנים ומוסדות ציבור 57.663
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
47 מגורים מיוחד 3.77 9,614 127
50א שטח פרטי פתוח 1.63
51א שטח פרטי פתוח 2.79
52א שטח פרטי פתוח 4.941
61א שטח פרטי פתוח 3.67
6א שטח פרטי פתוח 0.3
7א שטח פרטי פתוח 0.319
74 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
75 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
33א שטח פרטי פתוח 0.574
76 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
77 מבנים ומוסדות ציבור 1.13
34א שטח פרטי פתוח 0.716
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
45 מגורים מיוחד 4.698 11,980 127
6 מגורים מיוחד 5.159 13,155 120
7 מגורים מיוחד 6.538 16,672 120
90 שטח ציבורי פתוח 36.85
92 שטח ציבורי פתוח 0.076
93 שטח ציבורי פתוח 0.059
94 שטח ציבורי פתוח 1.819
95 שטח ציבורי פתוח 1.343
96 שטח ציבורי פתוח 0.277
97 שטח ציבורי פתוח 0.157
98 שטח ציבורי פתוח 1.806
99 שטח ציבורי פתוח 2.028
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
81 מבנים ומוסדות ציבור 1.928
8 מגורים מיוחד 7.61 19,406 160
9 מגורים מיוחד 2.374 6,054 40

גושים וחלקות

גוש: 5026 בתוקף: 27-82
מבוטל: 1-3, 5, 6, 8, 10, 13, 22, 26
גוש: 5027 בתוקף: 44-71, 73-138
מבוטל: 1-6, 8-11, 13, 15, 19, 24, 31, 41, 42, 72
גוש: 5029 בתוקף: 5, 11
גוש: 7121 בתוקף: 62
מבוטל: 17, 29, 30, 36
גוש: 7122 בתוקף: 130
מבוטל: 85
גוש: 60230 בתוקף: 2
גוש: 3947 מבוטל: 39

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/12/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 25/01/2006 ילקוט פרסומים 5485
פרסום לתוקף בעיתונים 10/02/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 20/03/2008 ילקוט פרסומים 5787

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/82)
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/71)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/מק/1/410 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/14)
בי/מק/1/405 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/10/15)
502-0250647 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
502-0384776 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/04/19)
502-0379883 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/19)
502-0400747 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/12/21)
502-0374058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/19)