תוכנית בי/מק/1/410
איחוד וחלוקה ללא הסכמה

שינוי בינוי שונים בתכנית בי/410 (להלן "התכנית הראשית") וזאת ליצירת
האפשרות לשקם ולפתח באתר את הר האשפה (אתר הפסולת) הנמצא בחלק המערבי
של התכנית. כל זאת ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה ומערך הדרכים ובלא
הקטנה של ההפרשות לצרכי ציבור. והכל באמצעות איחוד וחלוקה שיאפשרו
שינוי והחלפה של מגרשים בתחום הר הפסולת ובקרבתו, על כלל זכויות הבניה
בהם.

פרסום לתוקף ברשומות 09/06/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' אמיר מן - עמי שנער
  • ישוב: בת ים
  • מקום: רובע דרום מערב העיר
  • שטח: 580.683 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 142.405 24.5237% 48 3964
מוסדות ציבוריים 74.466 12.8238% 13
שטח לדרכים 122.872 21.1599% 22
שטחים פתוחים 197.285 33.9746% 54
תיירות ונופש 39.468 6.7968% 4
אחר 4.187 0.721% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 שטח ציבורי פתוח 0.224
11 מגורים ג-2 4.595 138
101 שטח ציבורי פתוח 0.232
106 שטח ציבורי פתוח 16.243
107 פארק / גן ציבורי 47.72
107A פארק / גן ציבורי 8.852
108 חוף רחצה 26.988
109 שטח ציבורי פתוח 9.898
109A שטח ציבורי פתוח 0.409
110 שטח ציבורי פתוח 0.182
111 שטח ציבורי פתוח 0.204
112 שטח ציבורי פתוח 3.496
113 שטח ציבורי פתוח 1.264
11A שטח פרטי פתוח 0.291
12A שטח פרטי פתוח 0.284
12B שטח פרטי פתוח 0.748
14A שטח פרטי פתוח 0.286
15A שטח פרטי פתוח 0.364
12 מגורים ג-2 4.247 138
13 מגורים ג-2 2.272 62
14 מגורים ג-2 6.019 198
15 מגורים ג-2 4.801 138
15B שטח פרטי פתוח 0.704
1A שטח פרטי פתוח 0.938
43A שטח פרטי פתוח 1.322
2 מגורים ג-2 6.022 136
201 מגורים א 0.816
202 מגורים א 0.489
203 מגורים א 0.495
204 מגורים א 0.5
205 מגורים א 0.5
206 מגורים א 0.5
207 מגורים א 0.5
44A שטח פרטי פתוח 1.299
208 מגורים א 0.491
209 מגורים א 0.83
210 מגורים א 0.743
2A שטח פרטי פתוח 0.561
2B שטח פרטי פתוח 0.469
30A שטח פרטי פתוח 1.494
31A שטח פרטי פתוח 0.719
211 מגורים א 0.76
32A שטח פרטי פתוח 0.573
212 מגורים א 0.589
213 מגורים א 0.738
214 מגורים א 0.744
215 מגורים א 0.695
216 מגורים א 0.587
217 מגורים א 0.576
3 מגורים ג-2 2.509 64
30 מגורים ג-2 3.017 96
31 מגורים ג-2 2.851 96
32 מגורים ג-2 2.447 96
33A שטח פרטי פתוח 0.573
34A שטח פרטי פתוח 0.718
35A שטח פרטי פתוח 1.5
40A שטח פרטי פתוח 1.335
41A שטח פרטי פתוח 1.324
42A שטח פרטי פתוח 1.297
33 מגורים ג-2 2.46 96
34 מגורים ג-2 2.841 96
35 מגורים ג-2 3.023 96
4 מגורים ג-2 2.754 64
40 מגורים ג-2 4.679 148
41 מגורים ג-2 4.694 148
42 מגורים ג-2 4.271 148
43 מגורים ג-2 4.668 148
44 מגורים ג-2 4.664 148
45 מגורים ג-2 4.707 148
45A שטח פרטי פתוח 1.291
62 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.9
63 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 48.361
46A שטח פרטי פתוח 1.295
47A שטח פרטי פתוח 1.148
52A שטח פרטי פתוח 4.807
53A שטח פרטי פתוח 3.991
54A שטח פרטי פתוח 1.216
46 מגורים ג-2 4.157 148
47 מגורים ג-2 3.649 148
48 מגורים ג-2 3.184 116
49 מגורים ג-2 3.234 116
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.17
5 מגורים ג-2 4.482 136
5A שטח פרטי פתוח 0.399
52 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.836
55 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.161
5B שטח פרטי פתוח 0.741
6 מגורים ג-2 6.375 198
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.301
64 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.497
6A שטח פרטי פתוח 0.326
65 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.093
700 דרך מאושרת 4.096
10 מגורים ג-2 2.487 32
7 מגורים ג-2 6.357 198
702 דרך מוצעת 1.264
9 מגורים ג-2 10.829 206
703 דרך מאושרת 21.207
704 דרך מאושרת 1.281
705 דרך מאושרת 6.99
711 דרך מאושרת 5.419
712 דרך מאושרת 2.452
73 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.153
74 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.02
707 דרך מאושרת 1.944
713 דרך מאושרת 2.543
714 דרך מאושרת 3.734
715 דרך מאושרת 13.402
716 דרך מאושרת 3.242
717 דרך מאושרת 4.774
718 דרך מאושרת 3.462
719 דרך מאושרת 3.574
7A שטח פרטי פתוח 0.345
7B שטח פרטי פתוח 0.726
720 דרך מאושרת 0.918
721 דרך מוצעת 1.437
75 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.122
76 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.982
701 דרך מאושרת 10.282
77 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.17
78 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.02
706 דרך מאושרת 15.925
79 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.053
89 שטח ציבורי פתוח 3.382
708 דרך מאושרת 1.074
801 מסחר 2.111
81 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.016
802 מסחר 2.076
80 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.079
8 מגורים ג-2 7.418 198
90 שטח ציבורי פתוח 32.791
91 שטח ציבורי פתוח 4.647
92 שטח ציבורי פתוח 0.064
93 שטח ציבורי פתוח 0.061
709 דרך מאושרת 11.649
94 שטח ציבורי פתוח 1.872
95 שטח ציבורי פתוח 1.388
710 דרך מאושרת 2.203
96 שטח ציבורי פתוח 0.232
97 שטח ציבורי פתוח 0.168
98 שטח ציבורי פתוח 1.795
99 שטח ציבורי פתוח 2.089
1 מגורים ג-2 2.139 66

גושים וחלקות

גוש: 5026 בתוקף: 27-82
מבוטל: 1-3, 5, 6, 8, 10, 13, 22, 26
גוש: 5027 בתוקף: 32, 33, 44-71, 73-138
מבוטל: 1-6, 8-11, 13, 15, 19, 24, 31, 41, 42, 72
גוש: 5029 בתוקף: 5, 8, 11, 105
גוש: 7121 בתוקף: 62
מבוטל: 1, 17, 22, 29, 30, 36
גוש: 7122 בתוקף: 130
מבוטל: 85
גוש: 3947 מבוטל: 39

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/09/2009 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15/10/2009 ילקוט פרסומים 6005
פרסום להפקדה בעיתונים 29/06/2011 פורסם בהשקמה
פרסום הפקדה ברשומות 18/08/2011 ילקוט פרסומים 6283
פרסום להפקדה בעיתונים 11/04/2013 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 13/05/2013 ילקוט פרסומים 6591
פרסום לתוקף בעיתונים 15/05/2014 פורסם במעריב סופש
פרסום לתוקף ברשומות 09/06/2014 ילקוט פרסומים 6815

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/71)
בי/410 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/08)
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0250647 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
502-0374058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/19)
502-0379883 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/19)
502-0384776 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/04/19)
502-0400747 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/12/21)
502-0599779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/18)
בי/מק/1/405 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/10/15)