תוכנית מאא/234
פינוי בינוי - מתחם קפלן

1. שינוי ייעוד קרקע בתחום התוכנית.
2. פינוי בנין בית כנסת עץ החיים הקיים ברח' ויצמן ובניית בית כנסת
חדש במקומו.
3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
4. קביעת זכויות בניה.
5. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה,גובה,הנחיות בינוי ועיצוב
אדריכלי.
6. הרחבת/התווית דרכים.
7. קביעת השלבים וההתניות לביצוע.
8. קביעת הנחיות סביבתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 13/10/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אזור
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אמיר מן עמי
  • ישוב: אזור
  • מקום: רח' קפלן 7,5,3
  • שטח: 23.03 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטחים פתוחים 4.679 20.3169% 3
מגורים 7.822 33.9643% 2 73,646 360
מגורים+מוסדות צבור 2.86 12.4185% 1 7,722
שטח לדרכים 6.827 29.6439% 6
אחר 0.842 3.6561% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
31 דרך משולבת 0.789
50 דרך מאושרת 5.116
51 דרך מוצעת 0.05
52 דרך מוצעת 0.14
53 דרך מוצעת 0.144
40 חניון 0.842
20 שטח ציבורי פתוח 1.268
30 דרך משולבת 0.588
21 שטח ציבורי פתוח 2.851
22 שטח פרטי פתוח 0.56
10 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.86 7,722
1 מגורים ד 5.923 57,546 282
2 מגורים ד 1.899 16,100 78

גושים וחלקות

גוש: 6003 בתוקף: 164, 193, 204, 210, 211, 213, 221, 224, 235-242
מבוטל: 156-158, 160, 161, 179, 187-191
גוש: 6024 בתוקף: 143
גוש: 6025 מבוטל: 16-20, 27, 99

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 04/12/2008 ילקוט פרסומים 5876
פרסום להפקדה בעיתונים 17/12/2008 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 16/09/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 13/10/2009 ילקוט פרסומים 6004

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מאא/220 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/01)
מאא/במ/165/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מאא/מק/2029 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/14)