תוכנית גנ/17299
שינוי בהוראות הבניה ביעוד מגורים א-יח"א

1. שינוי בהוראות לצימרים במגרשים 45-88.
2. הקמתן של יחידות אירוח בנפרד מהמבנה העיקרי במגרשים 45-88.
3. פירוט הוראות כלליות.

פרסום לתוקף ברשומות 08/02/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גולן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: אל רום
  • מקום: אל רום
  • שטח: 123.37 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 78.499 63.6289% 88 16,976 88
שטח לדרכים 19.937 16.1603% 11
שטחים פתוחים 22.814 18.4923% 21
אחר 2.12 1.7184% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 שטח ציבורי פתוח 0.237
1 מגורים א 0.816 190 1 70
10 מגורים א 0.81 190 1 70
302 שטח ציבורי פתוח 0.605
11 מגורים א 0.812 190 1 70
12 מגורים א 0.806 190 1 70
13 מגורים א 0.83 190 1 70
303 שטח ציבורי פתוח 0.251
14 מגורים א 0.893 190 1 70
200 יער 2.187
201 יער 2.858
202 יער 2.92
203 יער 5.709
204 יער 2.397
15 מגורים א 0.936 190 1 70
16 מגורים א 0.928 190 1 70
17 מגורים א 0.908 190 1 70
305 שטח ציבורי פתוח 0.213
18 מגורים א 0.955 190 1 70
19 מגורים א 0.975 190 1 70
311 שטח ציבורי פתוח 0.164
2 מגורים א 0.807 190 1 70
20 מגורים א 1.014 190 1 70
313 שטח ציבורי פתוח 0.134
21 מגורים א 1.042 190 1 70
300 שטח ציבורי פתוח 1.166
23 מגורים א 0.954 190 1 70
24 מגורים א 0.838 190 1 70
304 שטח ציבורי פתוח 0.589
312 שטח ציבורי פתוח 0.133
25 מגורים א 0.868 190 1 70
306 שטח ציבורי פתוח 0.589
307 שטח ציבורי פתוח 0.613
308 שטח ציבורי פתוח 0.213
309 שטח ציבורי פתוח 0.127
310 שטח ציבורי פתוח 0.931
26 מגורים א 0.835 190 1 70
27 מגורים א 0.838 190 1 70
28 מגורים א 0.954 190 1 70
29 מגורים א 1.028 190 1 70
3 מגורים א 0.811 190 1 70
30 מגורים א 0.994 190 1 70
314 שטח ציבורי פתוח 0.136
22 מגורים א 0.939 190 1 70
315 שטח ציבורי פתוח 0.642
31 מגורים א 0.965 190 1 70
32 מגורים א 0.85 190 1 70
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.12
33 מגורים א 0.873 190 1 70
34 מגורים א 0.854 190 1 70
35 מגורים א 0.85 190 1 70
36 מגורים א 0.965 190 1 70
37 מגורים א 1.001 190 1 70
38 מגורים א 0.932 190 1 70
39 מגורים א 0.977 190 1 70
4 מגורים א 0.811 190 1 70
40 מגורים א 0.869 190 1 70
41 מגורים א 0.832 190 1 70
42 מגורים א 0.85 190 1 70
43 מגורים א 0.965 190 1 70
44 מגורים א 0.891 190 1 70
500 דרך מאושרת 8.43
45 מגורים א 0.964 190 1 70
46 מגורים א 0.957 190 1 70
47 מגורים א 0.879 190 1 70
48 מגורים א 0.912 190 1 70
49 מגורים א 0.935 190 1 70
5 מגורים א 0.872 190 1 70
50 מגורים א 0.913 190 1 70
51 מגורים א 0.855 190 1 70
52 מגורים א 0.965 190 1 70
53 מגורים א 0.935 190 1 70
54 מגורים א 0.976 190 1 70
55 מגורים א 0.903 190 1 70
56 מגורים א 0.875 190 1 70
57 מגורים א 0.953 190 1 70
58 מגורים א 0.95 190 1 70
600 דרך משולבת 0.89
601 דרך משולבת 0.974
602 דרך משולבת 1.365
603 דרך משולבת 1.246
604 דרך משולבת 1.085
605 דרך משולבת 1.323
606 דרך משולבת 1.18
607 דרך משולבת 1.133
608 דרך משולבת 1.167
609 דרך משולבת 1.144
59 מגורים א 0.877 190 1 70
6 מגורים א 0.864 190 1 70
60 מגורים א 0.824 190 1 70
61 מגורים א 0.843 190 1 70
62 מגורים א 0.891 190 1 70
63 מגורים א 0.822 190 1 70
64 מגורים א 0.865 190 1 70
65 מגורים א 0.976 190 1 70
66 מגורים א 0.992 190 1 70
67 מגורים א 0.953 190 1 70
68 מגורים א 0.95 190 1 70
69 מגורים א 0.844 190 1 70
7 מגורים א 0.833 298 1 80
70 מגורים א 0.867 190 1 70
71 מגורים א 0.824 190 1 70
72 מגורים א 0.831 190 1 70
73 מגורים א 0.942 190 1 70
74 מגורים א 0.897 243 1 80
75 מגורים א 0.954 190 1 70
76 מגורים א 0.815 190 1 70
77 מגורים א 0.891 190 1 70
78 מגורים א 0.873 190 1 70
79 מגורים א 0.817 237 1 80
8 מגורים א 0.813 190 1 70
80 מגורים א 0.831 238 1 80
81 מגורים א 0.809 190 1 70
82 מגורים א 0.805 190 1 70
83 מגורים א 0.964 190 1 70
84 מגורים א 0.967 190 1 70
85 מגורים א 0.871 190 1 70
86 מגורים א 0.808 190 1 70
87 מגורים א 0.827 190 1 70
88 מגורים א 0.819 190 1 70
9 מגורים א 0.82 190 1 70

גושים וחלקות

גוש: 202000 בתוקף: 170
מבוטל: 8, 62

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/01/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 05/02/2009 ילקוט פרסומים 5913
פרסום לתוקף בעיתונים 31/12/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 08/02/2010 ילקוט פרסומים 6061

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/13314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גו/מק/01/17299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/15)