תוכנית ג/13314
הרחבה

עריכת תכנית הרחבה לקיבוץ אל-רום הכוללת שכונה קהילתית.
1. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 88 יח"ד.
2. הקמה ופיתוח של אזור תיירות כפרית ששטחו כ-34 דונם.

פרסום לתוקף ברשומות 15/03/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גולן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' ערן מבל
  • ישוב: אל רום
  • מקום: אל רום
  • שטח: 531.614 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 61.372 11.5444% 2
מגורים 168.52 31.6996% 93 285
מוסדות (אחר) 28.192 5.303% 1
ספורט 35.823 6.7385% 2
שטח לדרכים 74.962 14.1008% 23
שטחים פתוחים 79.666 14.9856% 27
תיירות ונופש 33.445 6.2912% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 17.126 3.2215% 1
אחר 32.508 6.1148% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
111 מבני משק 10.53
1 מגורים א 0.816 1
2030 דרכים וחניות מוצעים 0.777
10 מגורים א 0.81 1
2031 דרכים וחניות מוצעים 0.619
11 מגורים א 0.812 1
12 מגורים א 0.806 1
2032 דרכים וחניות מוצעים 0.755
13 מגורים א 0.83 1
14 מגורים א 0.893 1
2034 דרכים וחניות מוצעים 0.386
15 מגורים א 0.936 1
2002 שטח ציבורי פתוח 0.237
2003 שטח ציבורי פתוח 0.605
2004 שטח ציבורי פתוח 0.251
2005 שטח ציבורי פתוח 0.136
2006 שטח ציבורי פתוח 0.134
2007 שטח ציבורי פתוח 0.213
2008 שטח ציבורי פתוח 0.589
2009 שטח ציבורי פתוח 0.589
2010 שטח ציבורי פתוח 0.133
2011 שטח ציבורי פתוח 0.164
2012 שטח ציבורי פתוח 0.213
2013 שטח ציבורי פתוח 7.611
2001 דרך או כביש או חנייה 0.776
2029 דרכים וחניות מוצעים 0.632
16 מגורים א 0.928 1
2014 שטח ציבורי פתוח 13.742
2015 שטח ציבורי פתוח 4.743
2016 שטח ציבורי פתוח 12.498
2017 שטח ציבורי פתוח 8.849
2018 שטח ציבורי פתוח 2.509
2019 שטח ציבורי פתוח 1.674
2020 שטח ציבורי פתוח 1.163
2021 שטח ציבורי פתוח 13.882
2022 שטח ציבורי פתוח 6.041
2023 שטח ציבורי פתוח 1.279
2024 שטח ציבורי פתוח 0.127
2025 שטח ציבורי פתוח 0.931
2026 שטח ציבורי פתוח 0.613
2027 שטח ציבורי פתוח 0.642
2028 שטח ציבורי פתוח 0.098
17 מגורים א 0.908 1
2035 דרכים וחניות מוצעים 0.622
18 מגורים א 0.955 1
2000 דרך או כביש או חנייה 54.717
2036 שביל 0.87
2037 שביל 0.793
2038 שביל 0.443
2039 דרך משולבת 1.18
19 מגורים א 0.975 1
2040 דרך משולבת 1.323
2041 דרך משולבת 0.974
2042 דרך משולבת 0.89
2043 דרך משולבת 1.077
2044 דרך משולבת 1.085
2045 דרך משולבת 1.167
2046 דרך משולבת 1.144
2047 דרך משולבת 1.133
2048 דרך משולבת 1.246
2 מגורים א 0.807 1
2049 דרך משולבת 1.365
20 מגורים א 1.014 1
2033 דרכים וחניות מוצעים 0.988
2061 שטח ספורט 20.934
2050 מגורים צמודי קרקע 24.887 52
2058 מבנים ומוסדות ציבור 9.83
2059 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
2057 מבני משק 32.592 16,296
2060 מבני משק 28.78 14,390
2056 בית קברות 1.943
2055 בתי-מלון הארחה וקיט 33.445 10,034
2051 מגורים צמודי קרקע 12.53 27
2062 שטח ספורט 14.889
2052 מגורים צמודי קרקע 14.141 30
2053 מגורים צמודי קרקע 25.823 57
2069 מסחר ותעשיה 17.126 10,276
2070 שטח למוסד 28.192 14,096
2063 אזור לשימור 2.628
2064 אזור לשימור 2.187
2065 אזור לשימור 2.858
2066 אזור לשימור 2.92
2067 אזור לשימור 5.709
2068 אזור לשימור 2.397
2054 מגורים צמודי קרקע 13.271 29
21 מגורים א 1.042 1
22 מגורים א 0.939 1
23 מגורים א 0.954 1
24 מגורים א 0.838 1
25 מגורים א 0.868 1
26 מגורים א 0.835 1
27 מגורים א 0.838 1
28 מגורים א 0.954 1
29 מגורים א 1.028 1
3 מגורים א 0.811 1
30 מגורים א 0.994 1
31 מגורים א 0.965 1
32 מגורים א 0.85 1
33 מגורים א 0.873 1
34 מגורים א 0.854 1
35 מגורים א 0.85 1
36 מגורים א 0.965 1
37 מגורים א 1.001 1
38 מגורים א 0.932 1
39 מגורים א 0.977 1
4 מגורים א 0.811 1
40 מגורים א 0.869 1
41 מגורים א 0.832 1
42 מגורים א 0.85 1
43 מגורים א 0.965 1
44 מגורים א 0.891 1
45 מגורים א 0.964 1
46 מגורים א 0.957 1
47 מגורים א 0.879 1
48 מגורים א 0.912 1
49 מגורים א 0.935 1
5 מגורים א 0.872 1
50 מגורים א 0.913 1
51 מגורים א 0.855 1
52 מגורים א 0.965 1
53 מגורים א 0.935 1
54 מגורים א 0.976 1
55 מגורים א 0.903 1
56 מגורים א 0.875 1
57 מגורים א 0.953 1
58 מגורים א 0.95 1
59 מגורים א 0.877 1
6 מגורים א 0.864 1
60 מגורים א 0.824 1
61 מגורים א 0.943 1
62 מגורים א 0.891 1
63 מגורים א 0.822 1
64 מגורים א 0.865 1
65 מגורים א 0.976 1
66 מגורים א 0.992 1
67 מגורים א 0.953 1
68 מגורים א 0.95 1
69 מגורים א 0.844 1
7 מגורים א 0.833 1
70 מגורים א 0.867 1
71 מגורים א 0.824 1
72 מגורים א 0.831 1
73 מגורים א 0.942 1
74 מגורים א 0.897 1
75 מגורים א 0.954 1
76 מגורים א 0.815 1
77 מגורים א 0.891 1
78 מגורים א 0.873 1
79 מגורים א 0.817 1
8 מגורים א 0.813 1
80 מגורים א 0.831 1
102 מסחר ותעשיה 2.291
81 מגורים א 0.809 1
82 מגורים א 0.805 1
109 מבני משק 9.6
110 מבני משק 10.37
104 מסחר ותעשיה 1.31
108 מבני משק 1.24
105 מסחר ותעשיה 3.219
106 מסחר ותעשיה 2.816
83 מגורים א 0.964 1
103 מסחר ותעשיה 4.503
84 מגורים א 0.967 1
101 מסחר ותעשיה 2.538
85 מגורים א 0.871 1
86 מגורים א 0.808 1
87 מגורים א 0.827 1
88 מגורים א 0.088 1
9 מגורים א 0.82 1

גושים וחלקות

גוש: 202000 בתוקף: 150, 155, 165, 170
מבוטל: 8, 26, 40, 62

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/01/2004 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 02/02/2004 ילקוט פרסומים 5270
פרסום לתוקף בעיתונים 24/01/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/03/2005 ילקוט פרסומים 5379

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גנ/17299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/10)
גו/מק/01/13314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/11)
ג/17893 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/11/12)
ג/18402 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/13)
219-0471425 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/03/23)
219-0883876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/23)