תוכנית ג/18402
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. חלוקת אזור המגורים (שטח המחנה) הקיים למגרשים.
2. הגדרת מגרשי בנייה חדשים.
3. קביעת השימושים המותרים לכל ייעוד קרקע.
4. קביעת הוראות בנייה.
5. התווית דרכים ומקומות חניה.
6. קביעת הנחיות לבנייה ולעיצוב אדריכלי.
7. הקלה בקו בניין של דרך אזורית.

פרסום לתוקף בעיתונים 11/07/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גולן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' ערן מבל
  • ישוב: אל רום
  • מקום: קיבוץ אלרום
  • שטח: 145.527 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 52.089 35.7933% 99 29,432 125
מוסדות ציבוריים 36.304 24.9465% 8
שטח לדרכים 33.102 22.7462% 22
שטחים פתוחים 20.403 14.02% 55
אחר 3.629 2.4936% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10/1 מגורים א 0.351 240 1
10/2 מגורים א 0.349 240 1
10/3 מגורים א 0.019
101/1 מגורים א 0.352 240 1
101/2 מגורים א 0.353 240 1
101/3 מגורים א 0.358 240 1
102/1 מגורים א 0.356 240 1
102/2 מגורים א 0.35 240 1
102/3 מגורים א 0.345 240 1
103/1 מגורים א 0.35 240 1
103/2 מגורים א 0.348 240 1
103/3 מגורים א 0.353 240 1
104/1 מגורים א 0.341 240 1
104/2 מגורים א 0.263
104/3 מגורים א 0.345 240 1
105/1 מגורים א 0.356 240 1
105/2 מגורים א 0.212
105/3 מגורים א 0.356 240 1
106/1 מגורים א 0.342 240 1
106/2 מגורים א 0.212
106/3 מגורים א 0.347 240 1
107/1 מגורים א 0.352 240 1
107/2 מגורים א 0.351 240 1
107/3 מגורים א 0.353 240 1
108/1 מגורים א 0.348 240 1
108/2 מגורים א 0.345 240 1
108/3 מגורים א 0.351 240 1
109/1 מגורים א 0.35 240 1
109/2 מגורים א 0.351 240 1
109/3 מגורים א 0.358 240 1
11/1 מגורים א 0.203
11/2 מגורים א 0.22
11/3 מגורים א 0.013
110/1 מגורים א 0.348 240 1
110/2 מגורים א 0.344 240 1
110/3 מגורים א 0.337 240
12/1 מגורים א 0.351 240 1
12/2 מגורים א 0.355 240 1
12/3 מגורים א 0.025
13 מגורים א 0.349 240 1
14/1 מגורים א 0.352 240 1
14/2 מגורים א 0.349 240 1
15/1 מגורים א 0.236
15/2 מגורים א 0.353 240 1
15/3 מגורים א 0.018
2/1 מגורים א 0.35 240 1
2/2 מגורים א 0.353 240 1
2/3 מגורים א 0.021
201 מגורים א 0.352 240 1
202 מגורים א 0.374 240 1
203 מגורים א 0.356 240 1
204 מגורים א 0.351 240 1
205 מגורים א 0.351 240 1
206 מגורים א 0.35 240 1
207 מגורים א 0.354 240 1
208 מגורים א 0.348 240 1
209 מגורים א 0.3 240
210 מגורים א 0.351 240 1
211 מגורים א 0.356 240 1
212 מגורים א 0.353 240 1
213 מגורים א 0.346 240 1
214 מגורים א 0.36 240 1
215 מגורים א 0.35 240 1
216 מגורים א 0.352 240 1
217 מגורים א 0.341 240 1
218 מגורים א 0.354 240 1
219 מגורים א 0.353 240 1
220 מגורים א 0.352 240 1
221 מגורים א 0.359 240 1
222 מגורים א 0.352 240 1
223 מגורים א 0.348 240 1
224 מגורים א 0.344 240 1
225 מגורים א 0.352 240 1
226 מגורים א 0.35 240 1
227 מגורים א 0.348 240 1
228 מגורים א 0.355 240 1
229/1 מגורים א 0.348 240 1
229/2 מגורים א 0.358 240 1
230 מגורים א 0.38 240 1
3/1 מגורים א 0.35 240 1
3/2 מגורים א 0.345 240 1
300 מגורים א 3.394 1,528 7
301 מגורים א 10.501 4,715 23
302 מגורים א 1.825 813 3
4/1 מגורים א 0.347 240 1
900 חניון 0.098
303 מגורים א 6.508 2,936 14
901 חניון 0.128
903 חניון 0.613
1/2 מגורים א 0.329 240
950 שביל 1.647
904 חניון 0.507
725 שטח ציבורי פתוח 0.023
4/2 מגורים א 0.346 240 1
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
723 שטח ציבורי פתוח 0.26
800 דרך מאושרת 17.71
823 דרך מוצעת 0.053
709 שטח ציבורי פתוח 0.035
4/3 מגורים א 0.021
700 שטח ציבורי פתוח 2.579
701 שטח ציבורי פתוח 0.015
702 שטח ציבורי פתוח 0.043
703 שטח ציבורי פתוח 0.139
704 שטח ציבורי פתוח 0.107
705 שטח ציבורי פתוח 0.085
706 שטח ציבורי פתוח 0.19
707 שטח ציבורי פתוח 0.041
708 שטח ציבורי פתוח 0.129
7 מגורים א 0.335 240 1
605 מבנים ומוסדות ציבור 2.499
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.317
650 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 24.779
821 דרך מוצעת 0.007
822 דרך מוצעת 0.193
710 שטח ציבורי פתוח 0.134
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.56
5/2 מגורים א 0.348 240 1
711 שטח ציבורי פתוח 0.149
820 דרך מוצעת 0.657
712 שטח ציבורי פתוח 0.11
713 שטח ציבורי פתוח 0.164
714 שטח ציבורי פתוח 0.606
715 שטח ציבורי פתוח 0.236
716 שטח ציבורי פתוח 0.282
717 שטח ציבורי פתוח 0.018
718 שטח ציבורי פתוח 0.276
719 שטח ציבורי פתוח 0.024
720 שטח ציבורי פתוח 0.034
721 שטח ציבורי פתוח 0.043
722 שטח ציבורי פתוח 0.069
902 חניון 0.638
724 שטח ציבורי פתוח 0.043
726 שטח ציבורי פתוח 0.635
850 דרך משולבת 6.593
729 שטח ציבורי פתוח 0.407
730 שטח ציבורי פתוח 0.151
731 שטח ציבורי פתוח 0.065
732 שטח ציבורי פתוח 0.126
733 שטח ציבורי פתוח 0.184
734 שטח ציבורי פתוח 0.264
735 שטח ציבורי פתוח 0.455
736 שטח ציבורי פתוח 0.397
737 שטח ציבורי פתוח 0.046
738 שטח ציבורי פתוח 0.735
739 שטח ציבורי פתוח 0.945
740 שטח ציבורי פתוח 0.21
741 שטח ציבורי פתוח 0.978
742 שטח ציבורי פתוח 0.08
743 שטח ציבורי פתוח 0.741
744 שטח ציבורי פתוח 0.017
745 שטח ציבורי פתוח 0.014
8 מגורים א 0.365 240 1
746 שטח ציבורי פתוח 0.745
747 שטח ציבורי פתוח 0.506
748 שטח ציבורי פתוח 2.491
749 שטח ציבורי פתוח 0.124
750 שטח ציבורי פתוח 3.652
751 שטח ציבורי פתוח 0.212
752 שטח ציבורי פתוח 0.055
753 שטח ציבורי פתוח 0.095
754 שטח ציבורי פתוח 0.01
851 דרך משולבת 0.597
727 שטח ציבורי פתוח 0.03
852 דרך משולבת 0.415
951 שביל 0.08
952 שביל 0.058
953 שביל 0.333
9 מגורים א 0.354 240 1
728 שטח ציבורי פתוח 0.199
905 חניון 0.096
6/2 מגורים א 0.342 240 1
906 חניון 0.169
5/1 מגורים א 0.351 240 1
907 חניון 0.766
908 חניון 0.1
909 חניון 0.063
910 חניון 0.076
911 חניון 0.059
5/3 מגורים א 0.012
912 חניון 0.072
913 חניון 0.06
6/1 מגורים א 0.362 240 1
914 חניון 0.149
915 חניון 0.035
6/3 מגורים א 0.011
954 שביל 0.063
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.546
955 שביל 0.508
956 שביל 0.059
957 שביל 0.179
958 שביל 0.059
959 שביל 0.112
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
960 שביל 0.984
961 שביל 1.68
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
962 שביל 0.688
963 שביל 0.427
1/1 מגורים א 0.351 240 1

גושים וחלקות

גוש: 202000 בתוקף: 170
מבוטל: 8, 62

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/04/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 21/05/2012 ילקוט פרסומים 6419
פרסום לתוקף ברשומות 11/07/2013 ילקוט פרסומים 6627
פרסום לתוקף בעיתונים 11/07/2013 פורסם במקור ראשון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
ג/13314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
219-0883876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/23)
גו/מק/01/18402 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/21)