תוכנית 1/481/03/7
חלוצית 4 "נווה", חולות חלוצה

1.שינוי מערך יעודי הקרקע כמפורט: שינוי יעוד מתעסוקה ושטח נוף
לשטח לבנייני ציבור,שינוי מאזור מגורים א לשצ"פ,שינוי יעוד משטח
נוף פתוח למבני ציבור,שטח ספורט ונופש ומתקנים הנדסיים.
שינוי יעוד משטח תעסוקה ומסחר לדרך ולמבנים ומוסדות ציבור לחינוך.
שינוי יעוד משצ"פ למתקנים הנדסיים,ביטול שטח למוסד,שינוי יעוד
במגורים א לשטחים פתוחים.
2.קביעת הוראות בניה:
א.קביעת שימושים מותרים ביעודי קרקע ב.קביעת קווי בניין חדשים
ג.קביעת הנחיות בינוי. ד.הרחבת דרכים והארכתן. ה.קביעת זכויות בניה
במגרשים חדשים.ו.קביעת זכויות בנייה למטרות עיקריות ומטרות שונות.

פרסום לתוקף ברשומות 28/04/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: נווה
  • מקום: נווה חולות חלוצה
  • שטח: 955.465 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 361.488 37.8337% 300 181,400 496
מוסדות ציבוריים 100.75 10.5446% 12
מסחר ומוסדות ציבור 2.739 0.2866% 1
שטח לדרכים 123.685 12.945% 32
שטחים פתוחים 332.896 34.8412% 23
תיירות ונופש 14.66 1.5343% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 17.101 1.7898% 1
אחר 2.146 0.2246% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600B מסחר ותעסוקה 13.803
001 מגורים א 1.008 440 1
002 מגורים א 1.008 440 1
003 מגורים א 1 440 1
004 מגורים א 1 440 1
005 מגורים א 1 440 1
006 מגורים א 1.099 440 1
007 מגורים א 0.997 440 1
008 מגורים א 0.989 440 1
009 מגורים א 1 440 1
010 מגורים א 1 440 1
011 מגורים א 1.099 440 1
012 מגורים א 1.099 440 1
013 מגורים א 1 440 1
014 מגורים א 1 440 1
015 מגורים א 1 440 1
016 מגורים א 1 440 1
017 מגורים א 1 440 1
018 מגורים א 1 440 1
019 מגורים א 1 440 1
020 מגורים א 1 440 1
021 מגורים א 1 440 1
022 מגורים א 0.549 330 1
023 מגורים א 0.986 440 1
024 מגורים א 1 440 1
025 מגורים א 1 440 1
026 מגורים א 1 440 1
027 מגורים א 1 440 1
028 מגורים א 1 440 1
029 מגורים א 1 440 1
030 מגורים א 1 440 1
031 מגורים א 1 440 1
032 מגורים א 1 440 1
033 מגורים א 0.543 330 1
034 מגורים א 0.552 330 1
035 מגורים א 1 440 1
036 מגורים א 0.5 330 1
037 מגורים א 0.543 330 1
038 מגורים א 1 440 1
039 מגורים א 0.5 330 1
040 מגורים א 0.5 330 1
041 מגורים א 0.5 330 1
042 מגורים א 0.5 330 1
043 מגורים א 1.008 440 1
044 מגורים א 1.008 440 1
045 מגורים א 1.008 440 1
046 מגורים א 1.008 440 1
047 מגורים א 0.56 330 1
048 מגורים א 0.56 330 1
049 מגורים א 0.56 330 1
050 מגורים א 0.541 330 1
051 מגורים א 1.008 440 1
052 מגורים א 1.008 440 1
053 מגורים א 1.008 440 1
054 מגורים א 1.008 440 1
055 מגורים א 0.5 330 1
056 מגורים א 0.5 330 1
057 מגורים א 0.5 330 1
058 מגורים א 0.5 330 1
059 מגורים א 1 440 1
060 מגורים א 0.543 330 1
061 מגורים א 0.5 330 1
062 מגורים א 1 440 1
063 מגורים א 0.551 330 1
064 מגורים א 0.547 330 1
065 מגורים א 1 440 1
066 מגורים א 1 440 1
067 מגורים א 1 440 1
068 מגורים א 1 440 1
069 מגורים א 1 440 1
070 מגורים א 1 440 1
071 מגורים א 1 440 1
072 מגורים א 1 440 1
073 מגורים א 1 440 1
074 מגורים א 1.104 440 1
075 מגורים א 0.56 330 1
076 מגורים א 1 440 1
077 מגורים א 1 440 1
078 מגורים א 1 440 1
079 מגורים א 1 440 1
080 מגורים א 1 440 1
081 מגורים א 1 440 1
082 מגורים א 1 440 1
083 מגורים א 1 440 1
084 מגורים א 1 440 1
085 מגורים א 1.024 440 1
086 מגורים א 1.102 440 1
087 מגורים א 1 440 1
088 מגורים א 1 440 1
089 מגורים א 1 440 1
090 מגורים א 1.105 440 1
091 מגורים א 1 440 1
092 מגורים א 1 440 1
093 מגורים א 1 440 1
094 מגורים א 1.008 440 1
095 מגורים א 1.008 440 1
096 מגורים א 1.008 440 1
097 מגורים א 0.5 330 1
1000 שטחים פתוחים 261.784
098 מגורים א 0.5 330 1
099 מגורים א 0.5 330 1
100 מגורים א 0.5 330 1
101 מגורים א 0.5 330 1
102 מגורים א 0.5 330 1
103 מגורים א 1.079 440 1
104 מגורים א 1 440 1
105 מגורים א 1.1 440 1
106 מגורים א 1.1 440 1
107 מגורים א 1 440 1
108 מגורים א 1.1 440 1
109 מגורים א 1 440 1
110 מגורים א 1 440 1
111 מגורים א 1 440 1
112 מגורים א 1 440 1
113 מגורים א 1 440 1
114 מגורים א 1 440 1
115 מגורים א 1 440 1
116 מגורים א 1 440 1
117 מגורים א 1 440 1
118 מגורים א 1 440 1
119 מגורים א 0.989 440 1
120 מגורים א 0.5 330 1
121 מגורים א 1 440 1
122 מגורים א 0.989 440 1
123 מגורים א 0.886 440 1
124 מגורים א 1 440 1
125 מגורים א 0.5 330 1
126 מגורים א 0.5 330 1
127 מגורים א 0.5 330 1
128 מגורים א 0.5 330 1
129 מגורים א 1 440 1
130 מגורים א 0.886 440 1
131 מגורים א 1 440 1
132 מגורים א 0.997 440 1
133 מגורים א 0.5 330 1
134 מגורים א 0.5 330 1
135 מגורים א 0.5 330 1
136 מגורים א 1 440 1
137 מגורים א 0.997 440 1
138 מגורים א 0.983 440 1
139 מגורים א 1 440 1
140 מגורים א 0.5 330 1
141 מגורים א 0.5 330 1
142 מגורים א 0.5 330 1
143 מגורים א 0.5 330 1
144 מגורים א 1 440 1
145 מגורים א 0.979 440 1
146 מגורים א 0.989 440 1
147 מגורים א 1 440 1
148 מגורים א 0.5 330 1
149 מגורים א 0.5 330 1
150 מגורים א 0.5 330 1
151 מגורים א 0.5 330 1
152 מגורים א 0.5 330 1
153 מגורים א 0.5 330 1
154 מגורים א 0.5 330 1
155 מגורים א 1.097 440 1
156 מגורים א 1 440 1
157 מגורים א 1.1 440 1
158 מגורים א 1.1 440 1
159 מגורים א 1 440 1
160 מגורים א 1.1 440 1
161 מגורים א 1 440 1
162 מגורים א 1 440 1
163 מגורים א 1 440 1
164 מגורים א 1 440 1
165 מגורים א 1 440 1
166 מגורים א 1 440 1
167 מגורים א 1 440 1
168 מגורים א 1 440 1
169 מגורים א 1 440 1
170 מגורים א 1 440 1
171 מגורים א 1 440 1
172 מגורים א 0.5 330 1
173 מגורים א 1 440 1
174 מגורים א 0.997 440 1
175 מגורים א 0.886 440 1
176 מגורים א 1 440 1
177 מגורים א 0.5 330 1
178 מגורים א 0.5 330 1
179 מגורים א 0.5 330 1
180 מגורים א 0.5 330 1
181 מגורים א 1 440 1
182 מגורים א 0.886 440 1
183 מגורים א 0.997 440 1
184 מגורים א 1 440 1
185 מגורים א 0.5 330 1
186 מגורים א 0.5 330 1
187 מגורים א 0.5 330 1
188 מגורים א 1 440 1
189 מגורים א 0.997 440 1
190 מגורים א 0.983 440 1
191 מגורים א 1 440 1
192 מגורים א 0.5 330 1
193 מגורים א 0.5 330 1
194 מגורים א 0.5 330 1
195 מגורים א 0.5 330 1
196 מגורים א 1 440 1
197 מגורים א 0.978 440 1
198 מגורים א 0.997 440 1
199 מגורים א 1 440 1
200 מגורים א 0.482 330 1
210 מגורים בישוב כפרי 1.625 1,000 3
211 מגורים בישוב כפרי 1.94 1,000 3
212 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
213 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
214 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
215 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
216 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
217 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
218 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
219 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
220 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
221 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
222 מגורים בישוב כפרי 1.739 1,000 3
223 מגורים בישוב כפרי 1.75 1,000 3
224 מגורים בישוב כפרי 1.75 1,000 3
225 מגורים בישוב כפרי 1.739 1,000 3
226 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
227 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
228 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
229 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
230 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
231 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
232 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
233 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
234 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
235 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
236 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
237 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
238 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
239 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
240 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
241 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
242 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
243 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
244 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
245 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 2
246 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
247 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
248 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
249 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
250 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
251 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
252 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
253 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
254 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
255 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
256 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
257 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
258 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
259 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
260 מגורים בישוב כפרי 1.625 1,000 3
261 מגורים בישוב כפרי 1.939 1,000 3
262 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
263 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
264 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
265 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
266 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
267 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
268 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
269 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
270 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
271 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
272 מגורים בישוב כפרי 1.739 1,000 3
273 מגורים בישוב כפרי 1.75 1,000 3
274 מגורים בישוב כפרי 1.75 1,000 3
275 מגורים בישוב כפרי 1.739 1,000 3
276 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
277 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
278 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
279 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
280 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
281 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 2
282 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
283 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
284 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
285 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
286 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
287 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
288 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
289 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
290 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
291 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
292 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
293 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 2
294 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
521 שטח ציבורי פתוח 0.352
295 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,000 3
600 מסחר ותעסוקה 17.101 6,840
296 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
297 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
700 ספורט ו/או נופש 14.66 5,131
298 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
299 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 2
700A מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.783
300 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.741
402 מבנים ומוסדות ציבור לדת 5.7
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.358
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.718
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.718
407 מבנים ומוסדות ציבור 2.82
408 מבנים ומוסדות ציבור 2.82
409 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.436
410 מבנים ומוסדות ציבור 35.565
411 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.308
400 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.739 1,196
301 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
302 מגורים בישוב כפרי 2 1,000 3
500 שטח ציבורי פתוח 6.555
501 שטח ציבורי פתוח 3.257
502 שטח ציבורי פתוח 7.197
503 שטח ציבורי פתוח 7.197
504 שטח ציבורי פתוח 2.319
505 שטח ציבורי פתוח 17.5
506 שטח ציבורי פתוח 1.902
507 שטח ציבורי פתוח 1.171
508 שטח ציבורי פתוח 0.25
509 שטח ציבורי פתוח 0.25
510 שטח ציבורי פתוח 0.25
511 שטח ציבורי פתוח 0.25
512 שטח ציבורי פתוח 9.26
513 שטח ציבורי פתוח 9.26
514 שטח ציבורי פתוח 0.56
515 שטח ציבורי פתוח 0.56
516 שטח ציבורי פתוח 1.004
517 שטח ציבורי פתוח 0.95
518 שטח ציבורי פתוח 0.362
519 שטח ציבורי פתוח 0.352
900 מתקנים הנדסיים 0.1
520 שטח ציבורי פתוח 0.354
303 מגורים בישוב כפרי 1.789 1,000 3
304 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
700B מבנים ומוסדות ציבור 9.783
305 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
931 דרך מאושרת 1.164
306 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
920 דרך מאושרת 2.841
902 מתקנים הנדסיים 0.1
903 מתקנים הנדסיים 0.1
904 מתקנים הנדסיים 1.6
905 מתקנים הנדסיים 0.073
906 מתקנים הנדסיים 0.073
921 דרך מאושרת 2.841
922 דרך מאושרת 2.841
923 דרך מאושרת 11.08
924 דרך מאושרת 1.227
925 דרך מאושרת 1.227
926 דרך מאושרת 13.279
927 דרך מאושרת 1.185
928 דרך מאושרת 14.446
929 דרך מאושרת 15.984
930 דרך מאושרת 5.475
933 דרך מאושרת 2.841
307 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
901 מתקנים הנדסיים 0.1
600A מסחר ותעסוקה 3.298
932 דרך מאושרת 13.279
934 דרך מאושרת 2.841
935 דרך מאושרת 2.841
936 דרך מאושרת 11.108
937 דרך מאושרת 1.241
938 דרך מאושרת 1.227
939 דרך מאושרת 9.469
940 דרך מאושרת 0.53
941 דרך מאושרת 0.48
942 דרך מאושרת 0.48
957 דרך מוצעת 1.288
960 דרך מוצעת 0.2
961 דרך מוצעת 0.2
970 דרך מוצעת 0.38
971 דרך מוצעת 0.38
972 דרך מוצעת 0.478
973 דרך מוצעת 0.228
974 דרך מוצעת 0.228
975 דרך מוצעת 0.376
308 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3
309 מגורים בישוב כפרי 1.95 1,000 3

גושים וחלקות

גוש: 39206 בתוקף: 2-129
גוש: 39207 בתוקף: 4-126
גוש: 39208 בתוקף: 7, 8, 10-65
גוש: 39209 בתוקף: 2-71
גוש: 39001 מבוטל: 1, 2, 21
גוש: 100301 מבוטל: 1, 5, 16, 159, 164
גוש: 100302 מבוטל: 1, 2, 15, 27

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/10/2009 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 04/11/2009 ילקוט פרסומים 6017
אושר לתוקף/ לא פורסם 28/12/2009 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 28/02/2010 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 28/04/2010 ילקוט פרסומים 6080

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
481/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
651-0318998 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/20)