תוכנית נס/3/96
פינוי בינוי

1. שיקום השכונה באמצעות פינוי מבנים ובינוי מחדש. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א'-3 לאזור מגורים מיוחד. 3. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה בסמכות ועדה מקומית והוראות בדבר 4. קביעת הנחיות לאיחוד וחלוקה בכפוף לאישור תכנית בינוי. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתרי בניה. 6. קביעת שטחים לשימוש הציבור - דרכים שטח ציבורי פתוח. 7. קביעת זיקות הנאה לציבור. 8. קביעת זכויות בניה לרבות האפשרויות להגדלתן כפחף לאישור תכניות בינוי.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/07/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נס-ציונה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: נס ציונה
  • מקום: שכ' יד אליעזר
  • שטח: 44.559 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 26.687 59.8913% 18 121,361 415
שטח לדרכים 10.475 23.5081% 7
שטחים פתוחים 7.397 16.6004% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
146 מגורים מיוחד 5.427 16,170 57
136*2 שטח ציבורי פתוח 0.747
145 דרך מוצעת 1.232
149 דרך מאושרת 7.215
2000 דרך מוצעת 0.134
2001 דרך מוצעת 0.069
2002 דרך מוצעת 1.334
2003 דרך מוצעת 0.228
142 שטח ציבורי פתוח 0.086
143 שטח ציבורי פתוח 0.107
144 שטח ציבורי פתוח 0.015
148 שטח ציבורי פתוח 0.213
2004 דרך משולבת 0.263
2005 שטח ציבורי פתוח 0.312
70 מגורים מיוחד 0.775 3,723 12
71 מגורים מיוחד 0.816 3,723 12
72 מגורים מיוחד 0.823 3,723 12
73 מגורים מיוחד 0.862 3,723 12
74 מגורים מיוחד 0.818 3,723 12
75 מגורים מיוחד 1.449 7,113 25
76 מגורים מיוחד 1.575 7,113 25
77 מגורים מיוחד 1.521 7,113 25
78 מגורים מיוחד 1.327 7,113 25
79 מגורים מיוחד 1.598 7,113 25
80 מגורים מיוחד 1.827 7,113 25
81 מגורים מיוחד 2.402 11,113 37
82 מגורים מיוחד 2.025 11,113 37
83 מגורים מיוחד 0.827 7,113 25
84 מגורים מיוחד 0.863 7,113 25
136*1 שטח ציבורי פתוח 5.01
89 מגורים מיוחד 0.887 3,723 12
91 מגורים מיוחד 0.865 3,723 12
135 שטח ציבורי פתוח 0.907

גושים וחלקות

גוש: 3641 בתוקף: 69-84, 89, 91, 135, 136, 142-145, 148-152, 419, 420
מבוטל: 146
גוש: 3634 מבוטל: 17
גוש: 3636 מבוטל: 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 29/03/2007 ילקוט פרסומים 5647
פרסום להפקדה בעיתונים 18/04/2007 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 08/07/2010 ילקוט פרסומים 6105
פרסום לתוקף בעיתונים 22/07/2010 פורסם במקור ראשון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/92)
נס/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/87)
נס/מק/2/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נס/מק/8/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/13)
נס/מק/6/96 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (23/02/14)
נס/מק/7/96 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (23/02/14)
נס/מק/5/96 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (02/09/14)