תוכנית בב/572
תכנון מחדש של מתחם בני ברק - צפון

1. תכנון מחדש של המתחם ע"י שינוי ייעודי קרקע קיימים.
2. קביעת זכויות בניה.
3. קביעת מתחמי תכנון ועקרונות בינוי.
4. קביעת תנאים והנחיות להכנת תוכניות מפורטות במתחמי התכנון.
5. קביעת תנאים והנחיות ביחס לעורקי התחבורה הראשיים שבתחומה.
6. קביעת תנאים והנחיות לשמירה על איכות הסביבה.

פרסום לתוקף ברשומות 10/06/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני ברק
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ממ'י+עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'א. מזור-א.פירשט
  • ישוב: בני ברק
  • מקום: מתחם בני ברק צפון
  • שטח: 1446.526 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 381.86 26.3984% 25
שטחים פתוחים 367.317 25.393% 13
תעסוקה תירות+ציבור 288.854 19.9688% 8
תעשיה ומסחר(תעסוקה 342.017 23.644% 7
אחר 66.478 4.5956% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2004 שטח ציבורי פתוח 4.171
2006 חניון 5.231
2005 שטח ציבורי פתוח 0.425
2003 שטח מיוחד 16.6
2002 מבנים ומוסדות ציבור 12.641
2007 מבנים ומוסדות ציבור 16.376
2015 שטח ציבורי פתוח 18.4
2001 דרך מוצעת 2.935
2011 מבנים ומוסדות ציבור 7.994
2014 שטח ציבורי פתוח 3.045
2012 מבנים ומוסדות ציבור 3.019
2010 חניון 1.609
2008 דרך מאושרת 1.887
2013 דרך מאושרת 0.563
2016 דרך מוצעת 1.526
2017 דרך מוצעת 1.109
2018 דרך ו/או טיפול נופי 5.6
2019 מסילת ברזל מאושרת 9.476
2026 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 35.596
2022 שטח ציבורי פתוח 8.461
2025 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 54.567
2023 שטח ציבורי פתוח 4.29
2020 דרך מוצעת 22.357
2021 דרך מוצעת 37.556
2024 דרך מוצעת 7.494
2027 דרך מאושרת 11.069
2009 חניון 3.008
2031 דרך מוצעת 3.012
2036 דרך מוצעת 84.412
2065 דרך מוצעת 0.534
2067 שביל 0.492
2028 תעסוקה 16.215
2032 תעסוקה 58.357
2033 תעסוקה 13.367
2034 תעסוקה 21.698
2035 תעסוקה 38.08
2029 שטח ציבורי פתוח 5.016
2052 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 24.156
2037 שטח ציבורי פתוח 27.118
2040 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 47.44
2051 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 41.351
2038 תעסוקה 60.1 30,050
2043 דרך מוצעת 12.304
2050 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 45.183
2044 מסילת ברזל מאושרת 28.937
2046 דרך מוצעת 15.598
2048 דרך מוצעת 5.769
2054 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 31.034
2053 דרך מוצעת 1.088
2039 שטח ציבורי פתוח 0.846
2062 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 9.527
2060 דרך מוצעת 6.372
2061 דרך מוצעת 2.48
2063 דרך מאושרת 107.255
2059 מסחר ותעסוקה 134.2
2055 אזור שמורות נוף 88
2064 נחל/תעלת נחל 32.4
2066 שטח פרטי פתוח 0.545
2030 דרך מאושרת 8.081
2068 דרך מאושרת 3.954
2000 שטח ציבורי פתוח 174.6

גושים וחלקות

גוש: 6105 בתוקף: 247, 248
גוש: 6195 בתוקף: 369, 666, 778, 781
גוש: 6640 בתוקף: 4, 64, 65, 131, 180, 181, 183, 184, 186, 187, 189, 191, 194, 196, 197
מבוטל: 1-3, 28, 66, 67, 72, 73, 94, 96, 98, 101, 103, 162
גוש: 6641 בתוקף: 28, 83-85, 87, 89, 91, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 110, 112, 115, 117, 119, 120, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147-211
מבוטל: 4-13, 27, 31, 33-82, 86, 88, 92
גוש: 6642 בתוקף: 3-5, 9, 10, 14, 17-24, 26, 28, 29, 31-33, 37, 39, 40, 47-50, 52-55, 57, 58
מבוטל: 6, 12, 25, 30
גוש: 6643 בתוקף: 3, 49, 50, 52, 74, 80, 84, 98-102, 104, 110, 112, 121, 122
מבוטל: 51, 86, 89, 93
גוש: 6790 בתוקף: 37, 38, 40, 51, 52, 55, 56, 69
מבוטל: 25, 46

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למחוזית 12/11/2001 פורסם ב
עמידה בתנאי סף/קליטה 26/07/2004 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 25/09/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 11/11/2008 ילקוט פרסומים 5865
פרסום לתוקף בעיתונים 03/05/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 10/06/2012 ילקוט פרסומים 6429

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/100ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/81)
בב/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/71)
בב/105ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/08/80)
בב/505 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/85)
בב/560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/91)
בב/610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/94)
בב/623 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/06/98)
בב/726 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/01/04)
בב/89א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/71)
בב/מק/3002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/06)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
501-0308296 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/18)
501-0339168 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/10/17)
תמל/1045 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/18)