תוכנית חד/1200/ב
איחוד וחלוקת מגרשים

1. התכנית מאחדת ומחלקת חלק מהמגרשים.
2. התכנית כוללת הוראות בדבר שינוי בינוי ועיצוב למגרשים לרבות שינוי
מס' הבניינים, מספר הקומות, העמדתם במגרשים, קווי בנין וחניה.
3. ניוד שטחי בניה ויח"ד בין מגרשים ושינוי הוראות התכנית בהתאם
לבינוי.
4. אין שינוי בהוראות הבניה והזכויות למגרשי הבניה צמודת הקרקע איזור
א', ב', הוראות תכנית חד/1200 בלבד יחולו בתחומם.
5. כל הוראות תכנית חד/1200 ותכניות תקפות אחרות ביום אישור התכנית,
על נספחיהן חלות בתחום התכנית למעט הוראות ששונו בתכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' דני איל
  • ישוב: חדרה
  • מקום: רח' משמר הגבול שכונת הפארק
  • שטח: 296.392 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 149.601 50.474% 106 286,915 1242
מוסדות ציבוריים 46.408 15.6576% 6
שטח לדרכים 85.827 28.9572% 24
אחר 14.556 4.9108% 29

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1021 מגורים א 0.561 528 2
1022 מגורים א 0.515 528 2
1023 מגורים א 0.537 528 2
1024 מגורים א 0.553 528 2
1025 מגורים א 0.538 528 2
1026 מגורים א 0.565 528 2
1027 מגורים א 0.571 528 2
1028 מגורים א 0.66 792 3
1029 מגורים א 0.777 528 2
1030 מגורים א 0.64 528 2
1031 מגורים א 0.525 528 2
1032 מגורים א 0.526 528 2
1033 מגורים א 0.533 528 2
1034 מגורים א 0.5 528 2
1035 מגורים א 0.58 528 2
1036 מגורים א 0.51 528 2
1037 מגורים א 0.5 528 2
1038 מגורים א 0.5 528 2
1039 מגורים א 0.501 528 2
1040 מגורים א 0.503 528 2
1041 מגורים א 0.704 528 2
1042 מגורים א 0.509 528 2
1043 מגורים א 0.512 528 2
1044 מגורים א 0.504 528 2
1045 מגורים א 0.504 528 2
1046 מגורים א 0.503 528 2
1047 מגורים א 0.504 528 2
1048 מגורים א 0.504 528 2
1049 מגורים א 0.504 528 2
1050 מגורים א 0.865 792 3
1051 מגורים א 0.76 792 3
1053 מגורים א 0.614 528 2
1054 מגורים א 0.571 528 2
1055 מגורים א 0.5 528 2
1056 מגורים א 0.5 528 2
1057 מגורים א 0.536 528 2
1058 מגורים א 0.5 528 2
1059 מגורים א 0.605 528 2
1060 מגורים א 0.586 528 2
1061 מגורים א 0.52 528 2
1062 מגורים א 0.543 528 2
1063 מגורים א 0.566 528 2
1064 מגורים א 0.505 528 2
1065 מגורים א 0.502 528 2
1066 מגורים א 0.51 528 2
1067 מגורים א 0.501 528 2
1068 מגורים א 0.543 528 2
1069 מגורים א 0.515 528 2
1070 מגורים א 0.53 528 2
1071 מגורים א 0.53 528 2
1072 מגורים א 0.546 528 2
1073 מגורים א 0.511 528 2
1074 מגורים א 0.617 528 2
1075 מגורים א 0.604 528 2
1076 מגורים א 0.5 528 2
1077 מגורים א 0.55 528 2
1078 מגורים א 1.031 1,056 4
1079 מגורים א 0.51 528 2
1080 מגורים א 0.549 528 2
1081 מגורים א 0.516 528 2
1082 מגורים א 0.517 528 2
1083 מגורים א 0.624 528 2
1084 מגורים א 0.592 528 2
1085 מגורים א 0.571 528 2
1086 מגורים א 0.579 528 2
1087 מגורים א 0.525 528 2
1094 מגורים א 0.5 528 2
5002 שטח ציבורי פתוח 1.115
1088 מגורים א 0.508 528 2
6004 שטח ציבורי פתוח 0.078
1089 מגורים א 0.5 528 2
1090 מגורים א 0.5 528 2
1092 מגורים א 0.585 528 2
6005 שטח ציבורי פתוח 0.175
6100 שטח ציבורי פתוח 0.342
6102 שטח ציבורי פתוח 0.133
14 דרך מאושרת 3.331
1091 מגורים א 0.575 528 2
900 מתקנים הנדסיים 2.919
016 דרך מאושרת 7.584
1096 מגורים א 0.971 1,056 4
17-1 דרך מוצעת 0.559
1098 מגורים א 0.554 528 2
1100 מגורים א 0.492 528 2
12 דרך מאושרת 1.675
13 דרך משולבת 2.991
17 דרך מאושרת 1.188
18 דרך מאושרת 2.738
66 דרך מאושרת 11.645
1103 מגורים א 0.599 528 2
1104 מגורים א 0.589 528 2
1105 מגורים א 0.589 528 2
1106 מגורים א 0.594 528 2
1107 מגורים א 0.659 792 3
2010 מגורים ג 10.112 21,452 89
2011 מגורים ג 7.3 18,641 85
2012 מגורים ג 2.884 6,364 27
2013 מגורים ג 10.359 25,751 116
2016 מגורים ג 2.914 6,236 26
2020 מגורים ג 4.549 11,165 50
2021 מגורים ג 5.397 12,153 50
2022 מגורים ג 6.801 16,614 77
2023 מגורים ג 6.039 10,985 42
2070 מגורים ג 3.796 7,520 31
2073 מגורים ג 2.879 17,502 77
2100 מגורים ג 7.751 12,819 54
35 דרך מאושרת 3.005
41 דרך מאושרת 2.928
413 דרך משולבת 0.576
44 דרך מאושרת 15.418
45 דרך מאושרת 1.885
3013 מגורים ג 8.584 21,064 96
3018 מגורים ג 3.435 11,568 63
4014 מגורים ב 0.634 734 3
4015 מגורים ב 0.526 734 3
4016 מגורים ב 0.5 734 3
4017 מגורים ב 1.791 2,202 9
46 דרך משולבת 3.264
47 דרך מאושרת 6.669
48 דרך משולבת 1.821
6101 שטח ציבורי פתוח 1.572
5001 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
5003 מבנים ומוסדות ציבור 1.18
5004 מבנים ומוסדות ציבור 1.193
5010 מבנים ומוסדות ציבור 0.956
5011 מבנים ומוסדות ציבור 1.193
5044 מבנים ומוסדות ציבור 40.678
49 דרך משולבת 1.34
55 דרך משולבת 1.163
56 דרך מאושרת 1.586
3012 מגורים ג 8.63 21,496 96
6 דרך מאושרת 10.217
6103 שטח ציבורי פתוח 0.338
6104 שטח ציבורי פתוח 0.591
2101 מגורים ג 5.762 12,869 62
6106 שטח ציבורי פתוח 0.853
6107 שטח ציבורי פתוח 0.047
1093 מגורים א 0.5 528 2
6108 שטח ציבורי פתוח 0.469
6116 שטח ציבורי פתוח 0.117
6118 שטח ציבורי פתוח 0.151
6122 שטח ציבורי פתוח 0.08
6124-1 שטח ציבורי פתוח 0.224
1095 מגורים א 0.507 528 2
6124-2 שטח ציבורי פתוח 0.244
6124 שטח ציבורי פתוח 0.227
6128 שטח ציבורי פתוח 0.503
6131 שטח ציבורי פתוח 0.175
6200 שטח ציבורי פתוח 0.175
1097 מגורים א 0.522 528 2
6201 שטח ציבורי פתוח 0.157
6202 שטח ציבורי פתוח 0.278
1099 מגורים א 0.735 792 3
6203 שטח ציבורי פתוח 0.233
80 דרך משולבת 0.53
7000 בית קברות 2.06
1101 מגורים א 0.513 528 2
82 דרך משולבת 0.585
902 מתקנים הנדסיים 0.063
1102 מגורים א 0.979 1,056 4
9000 חניון 1.115
9001 דרך משולבת 1.576
903 מתקנים הנדסיים 0.084
904 מתקנים הנדסיים 0.038
015 דרך מאושרת 1.553

גושים וחלקות

גוש: 10038 בתוקף: 35, 56, 94, 95
מבוטל: 2, 10, 12, 13, 61, 75, 76
גוש: 10402 בתוקף: 318, 321, 325, 327, 331-340, 342-351, 355-432, 434-438, 441-460, 462-464
מבוטל: 4-6, 39, 41, 42, 44, 48, 288, 330, 341, 352-354, 433, 439, 440
גוש: 10403 בתוקף: 45, 52, 53, 55, 63, 65, 66, 68, 69, 100, 104, 110, 126, 143, 144, 150, 151, 153, 155-159, 165, 170, 176, 177, 180, 212, 214, 216-223, 264
מבוטל: 18, 54, 98, 99, 101-103, 105-109, 120-125, 145, 154, 169, 171

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2011 פורסם בחדשות חדרה
פרסום הפקדה ברשומות 12/09/2011 ילקוט פרסומים 6292
פרסום לתוקף בעיתונים 29/06/2012 פורסם בחדשות חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2012 ילקוט פרסומים 6456

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/1200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/04)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
302-0179051 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/04/16)
302-0426783 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/04/17)
302-0555722 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/05/20)
302-1014240 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/23)
302-1043389 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/08/23)
302-1109503 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/23)
302-1261445 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (19/12/24)