תוכנית 2/376/03/7/א
שכונת מגורים - 442 יח"ד

הפיכת אזור תעשיה לשכונת מגורים בת 442 יח"ד על מוסדותיה.
1. שינוי יעוד של קרקע ממסחר, מלאכה ותעשיה למגורים ומוסדות ציבור
לחינוך.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. קביעת זכויות הבניה המרביים במגרשים.
4. הרחבת / התווית דרכים.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב,
ניקוז, תקשורת, חשמל, גז וכו'.
6. קביעת השלבים וההתניות לביצוע.
7. קביעת הנחיות סביבתיות.
8. קביעת התנאים למתן היתר בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הרשות להתישבות הבדו'
  • חברה מתכננת: ארמון אדריכלים
  • ישוב: תל שבע
  • מקום: שכונה 20, אזור תעשיה ישן
  • שטח: 259.912 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 112.283 43.2003% 133 113,642 442
מוסדות ציבוריים 18.267 7.0281% 5
שטח לדרכים 46.469 17.8787% 14
שטחים פתוחים 81.997 31.5479% 6
אחר 0.896 0.3447% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
203A מבנים ומוסדות ציבור 15.232
10 מגורים א 0.79 794 3
100 מגורים א 0.947 944 4
101 מגורים א 0.945 944 4
102 מגורים א 0.751 768 3
103 מגורים א 0.829 815 3
104 מגורים א 1.004 1,003 4
105 מגורים א 0.807 801 3
106 מגורים א 0.793 800 3
107 מגורים א 0.79 800 3
108 מגורים א 0.779 800 3
109 מגורים א 0.877 909 4
11 מגורים א 0.746 762 3
110 מגורים א 0.911 917 4
111 מגורים א 0.87 910 4
112 מגורים א 0.899 913 4
113 מגורים א 0.918 912 4
114 מגורים א 0.897 911 4
115 מגורים א 0.934 909 4
116 מגורים א 0.873 908 4
117 מגורים א 0.862 831 3
118 מגורים א 0.773 800 3
119 מגורים א 0.835 800 3
12 מגורים א 0.814 805 3
120 מגורים א 0.79 800 3
121 מגורים א 0.789 800 3
122 מגורים א 0.802 800 3
123 מגורים א 0.787 800 3
124 מגורים א 0.935 957 4
125 מגורים א 0.92 941 4
126 מגורים א 0.973 994 4
127 מגורים א 0.982 993 4
128 מגורים א 0.913 899 4
129 מגורים א 0.895 899 4
13 מגורים א 0.762 762 3
130 מגורים א 0.911 900 4
131 מגורים א 0.892 901 4
132 מגורים א 0.919 917 4
133 מגורים א 0.929 913 4
134 מגורים א 0.873 894 4
14 מגורים א 0.798 803 3
15 מגורים א 0.816 814 3
16 מגורים א 0.792 793 3
17 מגורים א 0.818 808 3
18 מגורים א 0.787 782 3
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.678
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.774
203 מבנים ומוסדות ציבור 11.687
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.813
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
19 מגורים א 0.821 823 3
301 שטח ציבורי פתוח 14.752
2 מגורים א 1.406 1,418 5
302 שטח ציבורי פתוח 1.321
303 שטח ציבורי פתוח 2.479
304 יער טבעי לשימור 40.87
20 מגורים א 0.83 823 3
21 מגורים א 1.003 1,021 4
22 מגורים א 0.929 1,673 4
23 מגורים א 0.82 853 3
24 מגורים א 0.904 896 3
25 מגורים א 0.852 880 3
26 מגורים א 0.869 855 3
27 מגורים א 0.793 812 3
28 מגורים א 0.805 824 3
29 מגורים א 0.824 839 3
3 מגורים א 1.374 1,364 5
30 מגורים א 0.724 743 3
31 מגורים א 0.734 752 3
32 מגורים א 0.784 778 3
401 מתקנים הנדסיים 0.896
33 מגורים א 0.74 759 3
34 מגורים א 0.781 776 3
35 מגורים א 0.751 763 3
36 מגורים א 0.784 770 3
37 מגורים א 0.761 754 3
38 מגורים א 0.772 758 3
39 מגורים א 0.797 785 3
4 מגורים א 0.818 800 3
40 מגורים א 0.723 758 3
41 מגורים א 0.731 729 3
42 מגורים א 0.756 761 3
705 דרך מוצעת 1.449
43 מגורים א 0.773 759 3
706 דרך מוצעת 0.17
44 מגורים א 1.115 1,132 4
501 נחל/תעלת נחל 22.081
45 מגורים א 1.029 1,062 4
502 נחל/תעלת נחל 0.494
46 מגורים א 1.067 1,059 4
47 מגורים א 1.084 1,103 4
48 מגורים א 1.071 1,063 4
49 מגורים א 0.801 782 3
5 מגורים א 0.78 772 3
50 מגורים א 0.726 742 3
51 מגורים א 0.749 741 3
53 מגורים א 0.764 774 3
601 דרך מאושרת 31.697
52 מגורים א 0.695 702 3
602 דרך מאושרת 7.916
603 דרך מאושרת 3.456
54 מגורים א 0.697 744 3
55 מגורים א 0.798 790 3
56 מגורים א 0.761 763 3
57 מגורים א 0.737 759 3
58 מגורים א 0.786 775 3
59 מגורים א 0.76 769 3
6 מגורים א 0.794 774 3
60 מגורים א 0.786 782 3
61 מגורים א 0.743 765 3
62 מגורים א 0.793 784 3
63 מגורים א 0.739 759 3
64 מגורים א 0.743 753 3
65 מגורים א 0.783 797 3
66 מגורים א 0.715 740 3
701 דרך מוצעת 0.083
702 דרך מוצעת 0.061
703 דרך מוצעת 0.058
704 דרך מוצעת 0.022
67 מגורים א 0.773 777 3
68 מגורים א 0.768 777 3
69 מגורים א 0.728 742 3
7 מגורים א 0.739 736 3
70 מגורים א 0.715 720 3
71 מגורים א 0.763 774 3
72 מגורים א 0.738 735 3
73 מגורים א 0.708 713 3
74 מגורים א 0.806 800 3
802 שביל 0.59
75 מגורים א 0.734 740 3
803 שביל 0.222
804 שביל 0.243
805 שביל 0.226
76 מגורים א 0.72 751 3
801 שביל 0.276
77 מגורים א 0.736 746 3
78 מגורים א 0.889 884 3
79 מגורים א 0.845 830 3
8 מגורים א 0.723 737 3
80 מגורים א 0.685 704 3
81 מגורים א 0.79 791 3
82 מגורים א 2.424 2,410 9
83 מגורים א 0.822 817 3
84 מגורים א 0.74 736 3
85 מגורים א 0.824 793 3
86 מגורים א 0.722 705 3
87 מגורים א 0.708 725 3
88 מגורים א 0.755 761 3
89 מגורים א 0.706 711 3
9 מגורים א 0.801 777 3
90 מגורים א 0.772 801 3
91 מגורים א 1.163 1,173 4
92 מגורים א 0.8 778 3
93 מגורים א 1.544 1,542 6
94 מגורים א 0.775 789 3
95 מגורים א 0.806 801 3
96 מגורים א 0.793 801 3
97 מגורים א 0.777 801 3
98 מגורים א 0.786 801 3
99 מגורים א 0.803 825 3

גושים וחלקות

גוש: 100059 בתוקף: 2, 3
מבוטל: 1, 2
גוש: 400208 בתוקף: 19
מבוטל: 1
גוש: 400588 בתוקף: 4
מבוטל: 1
גוש: 10005901 בתוקף: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 11/06/2007 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 10/05/2012 פורסם בשבע
פרסום הפקדה ברשומות 14/06/2012 ילקוט פרסומים 6431
אושר לתוקף/ לא פורסם 23/07/2012 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 24/09/2012 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2012 ילקוט פרסומים 6491

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/172/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/86)
15/172/02/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/12/11)
376/03/7 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (04/02/90)
7/במ/174 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/09/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
652-0389718 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/16)
652-0380154 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/01/17)
652-0504910 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)