תוכנית ג/17000
הקמת שכונת מגורים - 1296 יח"ד

1. הקמת שכונת מגורים בעפולה עילית בשטח שבין עפולה הצעירה ודרך 65 -
הנמצאת בתחום תכנית מתאר ג/12567 במתחם F1 - בהיקף של 1296 יח"ד.
2. יצירת תשתית וקביעת תמהיל לענין גודלן של יח"ד והיחס בין דירות
קטנות ודירות גדולות בתחומי הקו הכחול.
3. מתן פתרונות לדיור בר השגה ע"י בניית דירות קטנות עד 75 מ"ר בהתאם
לחוק הוד"ל.

פרסום לתוקף ברשומות 07/03/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עפולה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' אבישי טאוב
  • ישוב: עפולה
  • מקום: עפולה עילית, בצמוד לעוקף 65
  • שטח: 807.397 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 309.248 38.3018% 167 212,510 1296
שטח לדרכים 126.2 15.6304% 20
שטחים פתוחים 334.315 41.4065% 59
אחר 37.634 4.6611% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
830/9 דרך מוצעת 1.434
101 מגורים ב 4.405 3,200 20
102 מגורים ב 4.401 3,200 20
103 מגורים ב 4.401 3,200 20
104 מגורים ב 4.399 3,200 20
1310 שטח ציבורי פתוח 105.993
105 מגורים ב 3.265 2,560 16
106 מגורים ב 4.4 3,200 20
107 מגורים ב 4.4 3,200 20
108 מגורים ב 4.401 3,200 20
109 מגורים ב 4.397 3,200 20
110 מגורים ב 3.443 2,560 16
1220 שטח ציבורי פתוח 0.947
111 מגורים א/3 2.098 600 8
1200 שטח ציבורי פתוח 0.92
1201 שטח ציבורי פתוח 4.283
1202 שטח ציבורי פתוח 0.255
1203 שטח ציבורי פתוח 3.312
1204 שטח ציבורי פתוח 0.55
1205 שטח ציבורי פתוח 0.738
1206 שטח ציבורי פתוח 6.291
1207 שטח ציבורי פתוח 0.134
1208 שטח ציבורי פתוח 0.096
1209 שטח ציבורי פתוח 0.096
1210 שטח ציבורי פתוח 0.096
1211 שטח ציבורי פתוח 0.113
1212 שטח ציבורי פתוח 0.953
1213 שטח ציבורי פתוח 1.332
1214 שטח ציבורי פתוח 1.44
1215 שטח ציבורי פתוח 2.632
1216 שטח ציבורי פתוח 2.954
1217 שטח ציבורי פתוח 2.078
1218 שטח ציבורי פתוח 0.204
1219 שטח ציבורי פתוח 0.204
112 מגורים א/3 1.95 600 8
1221 שטח ציבורי פתוח 0.92
113 מגורים א/3 3.709 1,275 17
1222 שטח ציבורי פתוח 0.835
114 מגורים א/3 3.534 1,275 17
115 מגורים א/3 1.762 600 8
1224 שטח ציבורי פתוח 0.762
1225 שטח ציבורי פתוח 2.005
1226 שטח ציבורי פתוח 5.759
1227 שטח ציבורי פתוח 33.462
1228 שטח ציבורי פתוח 10.744
1229 שטח ציבורי פתוח 1.191
116 מגורים א/3 1.757 600 8
121 מגורים א 0.682 540 2
122 מגורים א 0.498 270 1
123 מגורים א 0.501 270 1
1303 שטח ציבורי פתוח 9.005
124 מגורים א 0.503 270 1
126 מגורים א 0.481 270 1
1223 שטח ציבורי פתוח 1.811
125 מגורים א 0.503 270 1
1301 שטח ציבורי פתוח 11.507
1302 שטח ציבורי פתוח 29.033
1304 שטח ציבורי פתוח 3.829
1305 שטח ציבורי פתוח 0.209
1306 שטח ציבורי פתוח 0.702
1307 שטח ציבורי פתוח 0.929
1308 שטח ציבורי פתוח 0.198
1309 שטח ציבורי פתוח 0.435
127 מגורים א 0.494 270 1
128 מגורים א 0.487 270 1
129 מגורים א 0.487 270 1
130 מגורים א 0.488 270 1
131 מגורים א 0.488 270 1
132 מגורים א 0.494 270 1
133 מגורים א 0.494 270 1
1409 שטח ציבורי פתוח 0.766
134 מגורים א 0.502 270 1
135 מגורים א 0.486 270 1
136 מגורים א 0.482 270 1
137 מגורים א 0.483 270 1
138 מגורים א 0.653 540 2
139 מגורים א 0.45 270 1
1401 שטח ציבורי פתוח 5.603
1402 שטח ציבורי פתוח 6.912
1403 שטח ציבורי פתוח 2.833
1404 שטח ציבורי פתוח 1.739
1405 שטח ציבורי פתוח 1.224
1406 שטח ציבורי פתוח 0.876
1407 שטח ציבורי פתוח 0.879
1408 שטח ציבורי פתוח 0.772
1410 שטח ציבורי פתוח 1.322
1411 שטח ציבורי פתוח 2.963
1412 שטח ציבורי פתוח 0.445
1413 שטח ציבורי פתוח 26.206
1414 שטח ציבורי פתוח 0.341
1415 שטח ציבורי פתוח 3.539
1416 שטח ציבורי פתוח 1.889
140 מגורים א 0.456 270 1
141 מגורים א 0.45 270 1
142 מגורים א 0.475 270 1
143 מגורים א 0.483 270 1
144 מגורים א 0.452 270 1
145 מגורים א 0.453 270 1
146 מגורים א 0.461 270 1
147 מגורים א 0.492 270 1
148 מגורים א 0.498 270 1
149 מגורים א 0.494 270 1
150 מגורים א 0.501 270 1
151 מגורים א 0.475 270 1
152 מגורים א 0.475 270 1
153 מגורים א 0.691 540 2
154 מגורים א 0.487 270 1
155 מגורים א 0.696 540 2
156 מגורים א 0.68 540 2
157 מגורים א 0.465 270 1
158 מגורים א 0.706 540 2
159 מגורים א 0.7 540 2
160 מגורים א 0.5 270 1
161 מגורים א 0.68 540 2
162 מגורים א 0.68 540 2
163 מגורים א 0.465 270 1
164 מגורים א 0.698 540 2
165 מגורים א 0.7 540 2
166 מגורים א 0.493 270 1
167 מגורים א 0.68 540 2
168 מגורים א 0.681 540 2
169 מגורים א 0.453 270 1
170 מגורים א 0.677 540 2
171 מגורים א 0.698 540 2
172 מגורים א 0.498 270 1
173 מגורים א 0.67 540 2
174 מגורים א 0.67 540 2
175 מגורים א 0.504 270 1
176 מגורים א 0.7 540 2
177 מגורים א 0.5 270 1
178 מגורים א 0.5 270 1
179 מגורים א 0.5 270 1
180 מגורים א 0.658 540 2
181 מגורים א 0.662 540 2
182 מגורים א 0.678 540 2
183 מגורים א 0.652 540 2
184 מגורים א 0.663 540 2
185 מגורים א 0.658 540 2
186 מגורים א 0.48 270 1
187 מגורים א 0.48 270 1
188 מגורים א 0.48 270 1
189 מגורים א 0.683 540 2
190 מגורים א 0.651 540 2
191 מגורים א 0.48 270 1
192 מגורים א 0.48 270 1
193 מגורים א 0.48 270 1
194 מגורים א 0.471 270 1
195 מגורים א 0.65 540 2
196 מגורים א 0.65 540 2
197 מגורים א 0.653 540 2
2002 מבנים ומוסדות ציבור 2.359
198 מגורים א 0.663 540 2
2003 מבנים ומוסדות ציבור 1.55
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.291
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.853
2006 מבנים ומוסדות ציבור 15.869
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.791
2009 מבנים ומוסדות ציבור 11.271
2010 מבנים ומוסדות ציבור 0.533
199 מגורים א 0.408 270 1
200 מגורים א 0.432 270 1
201 מגורים א 0.65 540 2
202 מגורים א 0.665 540 2
203 מגורים א 0.661 540 2
204 מגורים א 0.485 270 1
205 מגורים א 0.485 270 1
206 מגורים א/3 4.049 1,275 17
207 מגורים א/3 3.827 1,275 17
208 מגורים ב 4.859 3,200 20
209 מגורים ב 4.496 3,200 20
210 מגורים ב 4.524 3,200 20
211 מגורים ב 4.604 3,200 20
212 מגורים ב 3.097 2,560 16
213 מגורים ב 1.897 1,280 8
214 מגורים ב 1.897 1,280 8
215 מגורים ב 3.061 2,560 16
216 מגורים ב 3.064 2,560 16
217 מגורים ב 2.98 2,560 16
218 מגורים ב 1.595 1,280 8
219 מגורים ב 1.539 1,280 8
220 מגורים ב 2.695 1,920 12
221 מגורים ב 2.715 1,920 12
301 מגורים ב 5.226 4,160 26
302 מגורים ב 5.082 4,440 24
303 מגורים ב 5.156 4,440 24
304 מגורים ב 5.067 4,440 24
305 מגורים ב 5.15 4,160 26
306 מגורים ב 1.619 1,280 8
307 מגורים ב 2.593 1,280 8
308 מגורים ב 2.318 1,280 8
309 מגורים ב 2.092 1,280 8
310 מגורים ב 1.556 1,280 8
311 מגורים ב 1.775 1,280 8
312 מגורים ב 1.606 1,280 8
313 מגורים ב 3.806 2,560 16
314 מגורים ב 1.555 1,280 8
315 מגורים ב 1.87 1,280 8
316 מגורים ב 1.449 1,280 8
401 מגורים ב 4.7 3,200 20
402 מגורים ב 4.748 3,200 20
403 מגורים ב 4.467 3,200 20
404 מגורים ב 1.519 1,280 8
405 מגורים ב 1.61 1,280 8
406 מגורים ב 3.863 2,560 16
407 מגורים ב 1.592 1,280 8
408 מגורים ב 1.506 1,280 8
409 מגורים ב 1.608 1,280 8
410 מגורים ב 2.406 1,920 12
411 מגורים א/3 2.624 900 12
412 מגורים א/3 2.577 900 12
413 מגורים א/3 4.63 1,575 21
414 מגורים א/3 4.134 1,575 21
415 מגורים ב 1.861 4,860 18
416 מגורים ב 4.429 3,200 20
417 מגורים ב 4.308 3,200 20
418 מגורים ב 4.305 3,200 20
419 מגורים ב 4.367 3,200 20
420 מגורים ב 4.491 3,200 20
421 מגורים ב 4.449 3,200 20
422 מגורים ב 4.464 3,200 20
423 מגורים ב 1.64 1,280 8
424 מגורים ב 1.601 1,280 8
425 מגורים א/3 3.917 1,275 17
426 מגורים א/3 3.405 1,275 17
428 מגורים ב 3.219 2,970 11
830/10 דרך מוצעת 3.23
429 מגורים ב 2.763 2,430 9
830/11 דרך מוצעת 1.22
430 מגורים ב 2.656 1,280 8
820/1 דרך מאושרת 2.257
820/2 דרך מאושרת 3.746
820/3 דרך מאושרת 6.218
820/4 דרך מאושרת 2.573
830/1 דרך מוצעת 13.797
740 נחל/תעלת נחל 19.262
741 נחל/תעלת נחל 1.745
742 נחל/תעלת נחל 6.042
432 מגורים ב 2.072 1,890 7
830/12 דרך מוצעת 19.343
433 מגורים ב 2.739 2,430 9
435 מגורים ב 1.633 1,120 7
830/13 דרך מוצעת 19.347
830/14 דרך מוצעת 12.018
830/15 דרך מוצעת 3.763
830/16 דרך מוצעת 3.966
830/2 דרך מוצעת 13.995
830/3 דרך מוצעת 2.857
830/4 דרך מוצעת 14.142
830/5 דרך מוצעת 0.385
830/6 דרך מוצעת 0.206
830/7 דרך מוצעת 0.377
830/8 דרך מוצעת 1.326
434 מגורים ב 3.8 3,510 13
436 מגורים ב 2.353

גושים וחלקות

גוש: 16713 בתוקף: 77, 108, 110-116
מבוטל: 11, 13, 19-21, 27-30, 33, 47-49, 107
גוש: 16724 בתוקף: 68
מבוטל: 1, 3, 22
גוש: 16774 בתוקף: 249, 253, 320, 324, 395, 404
מבוטל: 2, 11, 12, 15, 16, 20, 22, 25, 27-30, 112, 119-121, 255, 323, 389, 405, 479
גוש: 17012 בתוקף: 9-30
מבוטל: 1-7
גוש: 17013 בתוקף: 6-63
מבוטל: 1-4
גוש: 17014 בתוקף: 6-24
מבוטל: 1-4
גוש: 17015 בתוקף: 8, 12-164
מבוטל: 2-7, 9
גוש: 17761 בתוקף: 48
גוש: 17763 בתוקף: 196-198
מבוטל: 5, 6, 96, 99, 137, 156
גוש: 17765 בתוקף: 164
מבוטל: 3, 129, 142, 154
גוש: 16773 מבוטל: 1, 3, 4, 9
גוש: 16836 מבוטל: 1, 4
גוש: 17022 מבוטל: 1, 5-9, 20, 25
גוש: 17024 מבוטל: 5, 7, 12
גוש: 17204 מבוטל: 1, 20, 26
גוש: 17766 מבוטל: 126, 127, 130
גוש: 17785 מבוטל: 1, 134

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/02/2012 פורסם בגלובס
פרסום הפקדה ברשומות 07/03/2012 ילקוט פרסומים 6388
פרסום לתוקף בעיתונים 02/01/2013 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 07/03/2013 ילקוט פרסומים 6560

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/12567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
ג/12981 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/05)
ג/13259 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/03)
ג/6273 שינוי החלטת אישור (01/08/90)
ג/במ/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/90)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
254-0291492 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי (26/03/15)
215-0217356 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/02/15)
215-0239350 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/15)
215-0262840 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (11/12/14)
215-0328351 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/01/17)
תמל/1021 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/12/16)