תוכנית תמל/1021
הקמת שכונת מגורים - 1581 יחידות דיור

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 1581 יחידות דיור - מתוכן
312 יחידות קטנות. עם השרותים הנלווים הכוללים מבני ציבור, שטחים
ציבוריים פתוחים ומסחר.
התכנית מוסיפה 797 יח"ד לתכנית ג/17000 המאושרת בתחום הקו הכחול של
תכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עפולה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אבישי טאוב
  • ישוב: עפולה
  • מקום: בצידה המערבי של עפולה עילית בצמוד לכביש 65.
  • שטח: 593.155 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 244.005 41.1368% 70 172,000 1581
מוסדות ציבוריים 45.46 7.6641% 5
מסחר ומשרדים 3.43 0.5782% 1
שטח לדרכים 100.596 16.9594% 16
שטחים פתוחים 199.437 33.623% 26
אחר 0.227 0.0382% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
3001 מגורים א 0.485 250 1
3002 מגורים א 0.49 250 1
3003 מגורים א 0.49 250 1
3004 מגורים א 0.475 250 1
3005 מגורים א 0.485 250 1
3006 מגורים א 0.465 250 1
3007 מגורים א 0.511 250 1
3008 מגורים א 0.508 250 1
280 מתקנים הנדסיים 0.227
3009 מגורים א 0.502 250 1
3010 מגורים א 0.501 250 1
3011 מגורים א 0.5 250 1
3012 מגורים א 0.501 250 1
3013 מגורים א 0.502 250 1
3014 מגורים א 0.502 250 1
3015 מגורים א 0.504 250 1
3016 מגורים א 0.506 250 1
3017 מגורים א 0.5 250 1
3018 מגורים א 0.5 250 1
3019 מגורים א 0.479 250 1
3020 מגורים א 0.475 250 1
3021 מגורים א 0.51 250 1
3022 מגורים א 0.5 250 1
3023 מגורים א 0.5 250 1
3024 מגורים א 0.499 250 1
3025 מגורים א 0.5 250 1
3026 מגורים א 0.502 250 1
3027 מגורים א 0.505 250 1
3028 מגורים א 0.501 250 1
3029 מגורים א 0.507 250 1
3030 מגורים א 0.505 250 1
3031 מגורים א 0.502 250 1
3032 מגורים א 0.49 250 1
3033 מגורים א 0.491 250 1
3034 מגורים א 0.486 250 1
3035 מגורים א 0.499 250 1
4001 מגורים ג 22.735 186
4002 מגורים ג 12.025 98
415 מגורים ב 5.029 3,380 26
418 מגורים ב 4.305 3,900 30
419 מגורים ב 4.366 3,900 30
420 מגורים ב 4.49 4,030 31
421 מגורים ב 4.444 4,030 31
422 מגורים ב 4.46 4,030 31
428 מגורים ב 3.216 2,990 23
429 מגורים ב 2.759 2,470 19
435 מגורים ב 1.633 1,040 8
5001 מגורים ב 13.026 11,830 91
5002 מגורים ב 11.801 10,790 83
5003 מגורים ב 11.056 10,010 77
5008 מגורים ב 7.03 6,370 49
820 דרך מאושרת 39.508
5004 מגורים ב 10.056 9,100 70
5005 מגורים ב 9.463 8,580 66
5006 מגורים ב 7.526 6,890 53
821 דרך מאושרת 6.565
822 דרך משולבת 3.697
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
7005 שטח ציבורי פתוח 0.862
5007 מגורים ב 7.536 6,890 53
5014 מגורים ב 6.184 4,160 32
5015 מגורים ב 5.674 5,330 41
5016 מגורים ב 4.45 5,070 39
5017 מגורים ב 4.574 5,070 39
5019 מגורים ב 4.134 2,730 21
5020 מגורים ב 4.91 3,120 24
5021 מגורים ב 5.902 3,240 32
7000 שטח ציבורי פתוח 1.79
6000 מבנים ומוסדות ציבור 6.398
6002 מבנים ומוסדות ציבור 19.971
6003 מבנים ומוסדות ציבור 1.908
5013 מגורים ב 5.705 3,640 28
5022 מגורים ב 3.334 2,210 17
5023 מגורים ב 2.543 1,690 13
5025 מגורים ב 4.653 4,940 38
7001 שטח ציבורי פתוח 0.585
7002 שטח ציבורי פתוח 0.88
7003 שטח ציבורי פתוח 0.764
5024 מגורים ב 6.975 4,660 35
7004 שטח ציבורי פתוח 0.77
823 דרך מאושרת 6.144
824 דרך מאושרת 3.578
7006 שטח ציבורי פתוח 1.797
7007 שטח ציבורי פתוח 5.088
7008 שטח ציבורי פתוח 0.427
7009 שטח ציבורי פתוח 2.114
7010 שטח ציבורי פתוח 0.699
7011 שטח ציבורי פתוח 25.704
7012 שטח ציבורי פתוח 1.236
7013 שטח ציבורי פתוח 0.46
7014 שטח ציבורי פתוח 1.242
7015 שטח ציבורי פתוח 5.39
7016 שטח ציבורי פתוח 2.385
7017 שטח ציבורי פתוח 91.929
7018 שטח ציבורי פתוח 0.184
7019 שטח ציבורי פתוח 0.555
7020 שטח ציבורי פתוח 0.372
7021 שטח ציבורי פתוח 3.643
7022 שטח ציבורי פתוח 0.514
7023 שטח ציבורי פתוח 29.198
740 נחל/תעלת נחל 19.162
741 נחל/תעלת נחל 1.687
825 דרך מאושרת 4.525
5012 מגורים ב 3.415 2,340 18
826 דרך מאושרת 0.169
827 דרך מאושרת 0.929
5009 מגורים ב 6.941 6,370 49
830 דרך מוצעת 0.691
831 דרך מוצעת 23.454
832 דרך מוצעת 0.361
833 דרך מוצעת 2.447
834 דרך משולבת 4.887
5010 מגורים ב 6.741 6,110 47
835 דרך מוצעת 0.19
840 דרך משולבת 2.259
5011 מגורים ב 3.536 2,340 18
860 שביל 1.192
9000 מסחר 3.43 2,056
2006 מבנים ומוסדות ציבור 16.066

גושים וחלקות

גוש: 16713 בתוקף: 108, 110, 111, 169
מבוטל: 7, 8, 10, 11, 13, 17-21, 25-29, 32, 33, 46-49, 56, 67, 71, 107, 109
גוש: 16774 בתוקף: 249, 395, 404
מבוטל: 15, 16, 20, 22, 28-30, 323, 389, 405, 479
גוש: 17012 בתוקף: 9-30
מבוטל: 1-7
גוש: 17013 בתוקף: 6-63
מבוטל: 1-4
גוש: 17014 בתוקף: 6-24
מבוטל: 1-4
גוש: 17015 בתוקף: 8, 12-26, 124, 125, 160-162, 164
מבוטל: 1-3, 7, 9
גוש: 17022 בתוקף: 42
מבוטל: 1, 5-9, 20, 25, 29, 32
גוש: 17761 בתוקף: 48
גוש: 16723 מבוטל: 2, 3, 7
גוש: 16724 מבוטל: 1, 3
גוש: 16773 מבוטל: 1, 3, 4, 9, 10, 14
גוש: 16836 מבוטל: 1, 4
גוש: 17024 מבוטל: 5, 7, 12, 14, 17
גוש: 17204 מבוטל: 1, 20, 26
גוש: 17763 מבוטל: 5, 96, 156
גוש: 17765 מבוטל: 3, 129, 142, 154
גוש: 17766 מבוטל: 126, 127, 130
גוש: 17785 מבוטל: 1, 134, 135

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 31/03/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 01/06/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2016 פורסם במעריב
החלטת אישור 02/11/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 01/12/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016 ילקוט פרסומים 7394

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/17000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/13)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
215-0898114 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (30/06/23)
215-1116979 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/05/23)
215-1247683 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (23/02/24)