תוכנית 202/03/28
איחוד וחלוקה בהסכמה

הקמת שכונת מגורים לקבועת האוכלוסיה של אל ע'נאמי בצמידות דופן לישוב
הבדואי החדש אבו קרינאת.

פרסום לתוקף ברשומות 18/04/2013

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אבו בסמה
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: מועצה מקומית/אזורית
חברה מתכננת: אד' ריטה דונסקי פוירשטיין

ישוב: אבו קרינאת
מקום: שכ' אל ע'נאמי, אבו קרינאת
שטח: 918.545 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

חקלאות ותעשיה

43.747

4.7626%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
91	מבני משק	40.706			16,282
90	מבני משק	3.041			1,223

מגורים

76.902

8.3721%

44,720

172

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים א	0.896	520	2
10	מגורים א	0.887	520	2
11	מגורים א	0.866	520	2
12	מגורים א	0.866	520	2
13	מגורים א	0.859	520	2
14	מגורים א	0.869	520	2
15	מגורים א	0.886	520	2
16	מגורים א	0.858	520	2
17	מגורים א	0.858	520	2
18	מגורים א	0.853	520	2
19	מגורים א	0.845	520	2
2	מגורים א	0.888	520	2
20	מגורים א	0.844	520	2
21	מגורים א	0.851	520	2
22	מגורים א	0.846	520	2
23	מגורים א	0.842	520	2
24	מגורים א	0.882	520	2
25	מגורים א	0.881	520	2
26	מגורים א	0.913	520	2
27	מגורים א	0.916	520	2
28	מגורים א	0.891	520	2
29	מגורים א	0.866	520	2
3	מגורים א	0.866	520	2
30	מגורים א	0.905	520	2
31	מגורים א	0.903	520	2
32	מגורים א	0.894	520	2
33	מגורים א	0.902	520	2
34	מגורים א	0.911	520	2
35	מגורים א	0.851	520	2
36	מגורים א	0.832	520	2
37	מגורים א	0.831	520	2
38	מגורים א	0.84	520	2
39	מגורים א	0.849	520	2
4	מגורים א	0.857	520	2
40	מגורים א	0.861	520	2
41	מגורים א	0.807	520	2
42	מגורים א	0.843	520	2
43	מגורים א	1.026	520	2
44	מגורים א	0.908	520	2
45	מגורים א	0.905	520	2
46	מגורים א	0.918	520	2
47	מגורים א	0.911	520	2
48	מגורים א	0.912	520	2
49	מגורים א	0.912	520	2
5	מגורים א	0.913	520	2
50	מגורים א	0.91	520	2
51	מגורים א	0.904	520	2
52	מגורים א	0.902	520	2
53	מגורים א	0.984	520	2
54	מגורים א	0.975	520	2
55	מגורים א	0.889	520	2
56	מגורים א	0.945	520	2
57	מגורים א	0.888	520	2
58	מגורים א	0.93	520	2
59	מגורים א	1.012	520	2
6	מגורים א	1.137	520	2
60	מגורים א	0.892	520	2
61	מגורים א	0.896	520	2
62	מגורים א	0.914	520	2
63	מגורים א	0.907	520	2
64	מגורים א	0.914	520	2
65	מגורים א	0.935	520	2
66	מגורים א	0.899	520	2
67	מגורים א	0.904	520	2
68	מגורים א	0.896	520	2
69	מגורים א	0.897	520	2
7	מגורים א	0.874	520	2
70	מגורים א	0.9	520	2
71	מגורים א	0.891	520	2
72	מגורים א	0.896	520	2
73	מגורים א	0.895	520	2
74	מגורים א	0.873	520	2
75	מגורים א	0.894	520	2
76	מגורים א	0.882	520	2
77	מגורים א	0.871	520	2
78	מגורים א	0.894	520	2
79	מגורים א	0.872	520	2
8	מגורים א	0.865	520	2
80	מגורים א	0.882	520	2
81	מגורים א	0.894	520	2
82	מגורים א	0.909	520	2
83	מגורים א	0.906	520	2
84	מגורים א	0.904	520	2
85	מגורים א	0.922	520	2
86	מגורים א	0.951	520	2
9	מגורים א	0.877	520	2

שטח חקלאי ומרעה

644.793

70.1972%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
159/2	קרקע חקלאית	49.644
151	קרקע חקלאית	11.844
158	קרקע חקלאית	13.668
152	קרקע חקלאית	7.379
153	קרקע חקלאית	10.513
154	קרקע חקלאית	5.961
155	קרקע חקלאית	147.537
156	קרקע חקלאית	96.336
157	קרקע חקלאית	133.596
159	קרקע חקלאית	205.088
150	קרקע חקלאית	12.871
156/2	קרקע חקלאית	23.504
159/1	קרקע חקלאית	7.714
156/1	קרקע חקלאית	25.207

שטח לדרכים

52.629

5.7296%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
184	דרך מוצעת	6.542
170	דרך מאושרת	2.109
189	דרך מוצעת	0.76
181	דרך מוצעת	1.802
182	דרך מוצעת	8.527
183	דרך מוצעת	0.99
185	דרך מוצעת	3.229
186	דרך מוצעת	3.746
187	דרך מוצעת	6.108
188	דרך מוצעת	3.514
190	דרך מוצעת	1.629
180	דרך מוצעת	8.226
191	דרך מוצעת	1.3
192	דרך מוצעת	4.147

שטחים פתוחים

71.012

7.7309%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
102	שטח ציבורי פתוח	1.048
121	שטח ציבורי פתוח	0.344
123	שטח ציבורי פתוח	5.125
124	שטח ציבורי פתוח	2.779
125	שטח ציבורי פתוח	0.304
126	שטח ציבורי פתוח	4.289
127	שטח ציבורי פתוח	1.646
128	שטח ציבורי פתוח	4.988
129	שטח ציבורי פתוח	1.413
131	שטח ציבורי פתוח	0.851
132	שטח ציבורי פתוח	0.397
133	שטח ציבורי פתוח	6.639
134	שטח ציבורי פתוח	5.234
135	שטח ציבורי פתוח	10.049
136	שטח ציבורי פתוח	7.061
137	שטח ציבורי פתוח	0.523
138	שטח ציבורי פתוח	0.279
139	שטח ציבורי פתוח	0.608
140	שטח ציבורי פתוח	0.215
141	שטח ציבורי פתוח	0.269
142	שטח ציבורי פתוח	4.419
143	שטח ציבורי פתוח	3.292
144	שטח ציבורי פתוח	3.449
145	שטח ציבורי פתוח	2.188
146	שטח ציבורי פתוח	1.253
130	שטח ציבורי פתוח	2.35

תיירות ונופש

3.233

0.3519%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
122	ספורט ו/או נופש	1.975			750
115	ספורט ו/או נופש	1.258			480

תעשיה ומסחר(תעסוקה

7.99

0.8698%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
105	מסחר ותעסוקה	4.072	2,470
106	מסחר ותעסוקה	1.819	1,075
107	מסחר ותעסוקה	2.099	1,260

אחר

18.239

1.9855%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
105	מסחר ותעסוקה	4.072			2,470
106	מסחר ותעסוקה	1.819			1,075
107	מסחר ותעסוקה	2.099			1,260
102	שטח ציבורי פתוח	1.048
159/2	קרקע חקלאית	49.644
1	מגורים א	0.896	520	2
121	שטח ציבורי פתוח	0.344
123	שטח ציבורי פתוח	5.125
124	שטח ציבורי פתוח	2.779
125	שטח ציבורי פתוח	0.304
126	שטח ציבורי פתוח	4.289
127	שטח ציבורי פתוח	1.646
128	שטח ציבורי פתוח	4.988
122	ספורט ו/או נופש	1.975			750
10	מגורים א	0.887	520	2
115	ספורט ו/או נופש	1.258			480
111	מתקנים הנדסיים	0.234
129	שטח ציבורי פתוח	1.413
151	קרקע חקלאית	11.844
11	מגורים א	0.866	520	2
12	מגורים א	0.866	520	2
131	שטח ציבורי פתוח	0.851
132	שטח ציבורי פתוח	0.397
133	שטח ציבורי פתוח	6.639
134	שטח ציבורי פתוח	5.234
135	שטח ציבורי פתוח	10.049
136	שטח ציבורי פתוח	7.061
137	שטח ציבורי פתוח	0.523
138	שטח ציבורי פתוח	0.279
139	שטח ציבורי פתוח	0.608
140	שטח ציבורי פתוח	0.215
141	שטח ציבורי פתוח	0.269
142	שטח ציבורי פתוח	4.419
143	שטח ציבורי פתוח	3.292
144	שטח ציבורי פתוח	3.449
145	שטח ציבורי פתוח	2.188
158	קרקע חקלאית	13.668
146	שטח ציבורי פתוח	1.253
13	מגורים א	0.859	520	2
130	שטח ציבורי פתוח	2.35
152	קרקע חקלאית	7.379
153	קרקע חקלאית	10.513
154	קרקע חקלאית	5.961
155	קרקע חקלאית	147.537
156	קרקע חקלאית	96.336
157	קרקע חקלאית	133.596
14	מגורים א	0.869	520	2
159	קרקע חקלאית	205.088
184	דרך מוצעת	6.542
15	מגורים א	0.886	520	2
170	דרך מאושרת	2.109
189	דרך מוצעת	0.76
16	מגורים א	0.858	520	2
150	קרקע חקלאית	12.871
181	דרך מוצעת	1.802
182	דרך מוצעת	8.527
183	דרך מוצעת	0.99
185	דרך מוצעת	3.229
186	דרך מוצעת	3.746
187	דרך מוצעת	6.108
188	דרך מוצעת	3.514
17	מגורים א	0.858	520	2
190	דרך מוצעת	1.629
18	מגורים א	0.853	520	2
180	דרך מוצעת	8.226
191	דרך מוצעת	1.3
192	דרך מוצעת	4.147
19	מגורים א	0.845	520	2
2	מגורים א	0.888	520	2
20	מגורים א	0.844	520	2
21	מגורים א	0.851	520	2
22	מגורים א	0.846	520	2
23	מגורים א	0.842	520	2
24	מגורים א	0.882	520	2
25	מגורים א	0.881	520	2
26	מגורים א	0.913	520	2
27	מגורים א	0.916	520	2
28	מגורים א	0.891	520	2
110	מתקנים הנדסיים	0.431
29	מגורים א	0.866	520	2
3	מגורים א	0.866	520	2
30	מגורים א	0.905	520	2
31	מגורים א	0.903	520	2
32	מגורים א	0.894	520	2
33	מגורים א	0.902	520	2
410	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.999
411	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	3.032
413	מבנים ומוסדות ציבור	0.881
414	מבנים ומוסדות ציבור	2.737
415	מבנים ומוסדות ציבור	2.925
34	מגורים א	0.911	520	2
35	מגורים א	0.851	520	2
36	מגורים א	0.832	520	2
37	מגורים א	0.831	520	2
38	מגורים א	0.84	520	2
39	מגורים א	0.849	520	2
4	מגורים א	0.857	520	2
40	מגורים א	0.861	520	2
41	מגורים א	0.807	520	2
42	מגורים א	0.843	520	2
43	מגורים א	1.026	520	2
44	מגורים א	0.908	520	2
45	מגורים א	0.905	520	2
46	מגורים א	0.918	520	2
47	מגורים א	0.911	520	2
48	מגורים א	0.912	520	2
49	מגורים א	0.912	520	2
5	מגורים א	0.913	520	2
50	מגורים א	0.91	520	2
51	מגורים א	0.904	520	2
52	מגורים א	0.902	520	2
53	מגורים א	0.984	520	2
54	מגורים א	0.975	520	2
55	מגורים א	0.889	520	2
56	מגורים א	0.945	520	2
57	מגורים א	0.888	520	2
58	מגורים א	0.93	520	2
59	מגורים א	1.012	520	2
6	מגורים א	1.137	520	2
60	מגורים א	0.892	520	2
61	מגורים א	0.896	520	2
62	מגורים א	0.914	520	2
63	מגורים א	0.907	520	2
64	מגורים א	0.914	520	2
65	מגורים א	0.935	520	2
66	מגורים א	0.899	520	2
67	מגורים א	0.904	520	2
68	מגורים א	0.896	520	2
69	מגורים א	0.897	520	2
7	מגורים א	0.874	520	2
70	מגורים א	0.9	520	2
71	מגורים א	0.891	520	2
72	מגורים א	0.896	520	2
73	מגורים א	0.895	520	2
74	מגורים א	0.873	520	2
75	מגורים א	0.894	520	2
76	מגורים א	0.882	520	2
77	מגורים א	0.871	520	2
78	מגורים א	0.894	520	2
156/2	קרקע חקלאית	23.504
159/1	קרקע חקלאית	7.714
91	מבני משק	40.706			16,282
156/1	קרקע חקלאית	25.207
79	מגורים א	0.872	520	2
90	מבני משק	3.041			1,223
8	מגורים א	0.865	520	2
80	מגורים א	0.882	520	2
81	מגורים א	0.894	520	2
82	מגורים א	0.909	520	2
83	מגורים א	0.906	520	2
84	מגורים א	0.904	520	2
85	מגורים א	0.922	520	2
86	מגורים א	0.951	520	2
9	מגורים א	0.877	520	2

גושים וחלקות

גוש: 101296	בתוקף: 2-41 מבוטל: 1
גוש: 101297	בתוקף: 2-58 מבוטל: 1
גוש: 101298	בתוקף: 2-23 מבוטל: 1
גוש: 101299	בתוקף: 5-7, 10, 12-34 מבוטל: 1-4
גוש: 400249	בתוקף: 3-5 מבוטל: 1
גוש: 400263	בתוקף: 1
גוש: 400323	בתוקף: 1
גוש: 400387	בתוקף: 1
גוש: 400801	בתוקף: 2, 3, 5 מבוטל: 1
גוש: 400934	בתוקף: 6, 8-24, 27, 30-34 מבוטל: 1, 7
גוש: 10016004	בתוקף: 13, 24
גוש: 10016005	בתוקף: 3-5
גוש: 100160	מבוטל: 1, 2, 4
גוש: 400267	מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	08/06/2012	פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות	19/07/2012	ילקוט פרסומים 6447
פרסום לתוקף בעיתונים	21/03/2013	פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות	18/04/2013	ילקוט פרסומים 6578

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
624-0683177	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (03/06/21)
624-0618033	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/21)