תוכנית ג/16168
הקמת שכונת מגורים - 583 יח"ד

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים ב',מגורים משולב
עם מסחר שכונתי,התווית דרכים והתחברות לתוכניות קיימות מאושרות.
2. הקצאת שב"צ ושצ"פ.
3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
4. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה וגובה מבנים.
5. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע.
7. קביעת הנחיות סביבתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 19/05/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בקעת בית הכרם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' דויירי אברהים
  • ישוב: בענה
  • מקום: בענה
  • שטח: 208.154 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 103.996 49.961% 27
מוסדות ציבוריים 13.972 6.7123% 5
שטח לדרכים 48.055 23.0862% 14
שטחים פתוחים 33.404 16.0477% 26
אחר 8.727 4.1925% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2033 יער טבעי לשימור 12.228
2004 מגורים א 0.246
2013 יער טבעי לשימור 3.012
2011 מגורים ומסחר 3.475
2005 מגורים א 0.26
2006 מגורים א 0.169
2009 מגורים א - 1 14.166
2010 מגורים א - 1 4.583
2014 מגורים א - 1 8.18
2003 דרך מוצעת 1.952
2007 דרך מוצעת 0.828
2008 דרך מאושרת 1.836
2012 דרך מאושרת 0.334
2015 דרך מאושרת 0.184
2017 דרך מאושרת 0.178
2025 דרך משולבת 0.89
2016 מגורים ב 3.719
2022 דרך מאושרת 0.416
2019 מגורים ב 3.341
2020 מגורים א - 1 3.79
2021 מגורים א - 1 11.899
2023 מגורים א - 1 4.173
2024 מגורים א 0.93
300 שטח ציבורי פתוח 1.665
301 שטח ציבורי פתוח 0.532
2026 דרך משולבת 0.493
2027 מגורים א - 1 6.259
2028 מגורים א - 1 0.954
2030 מגורים א - 1 2.199
2031 מגורים א - 1 12.438
302 שטח ציבורי פתוח 1.563
303 שטח ציבורי פתוח 1.591
2002 מגורים א - 1 3.433
305 שטח ציבורי פתוח 1.194
2040 דרך משולבת 1.389
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.4
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.996
2043 מגורים ומסחר 5.252
2029 מגורים א - 1 5.952
2037 מגורים מיוחד 0.163
2041 מגורים א - 1 8.011
2042 מגורים א 0.027
304 שטח ציבורי פתוח 0.609
306 שטח ציבורי פתוח 1.186
307 שטח ציבורי פתוח 0.169
308 שטח ציבורי פתוח 0.955
2044 מגורים א - 1 2.022
2045 מגורים א 1.429
2046 מגורים א 0.302
309 שטח ציבורי פתוח 0.062
2032 מגורים א - 1 2.274
310 שטח ציבורי פתוח 0.487
311 שטח ציבורי פתוח 0.439
312 שטח ציבורי פתוח 0.153
313 שטח ציבורי פתוח 0.4
314 שטח ציבורי פתוח 0.715
2034 דרך מאושרת 1.02
315 שטח ציבורי פתוח 0.101
316 שטח ציבורי פתוח 0.377
317 שטח ציבורי פתוח 0.247
318 שטח ציבורי פתוח 1.153
319 שטח ציבורי פתוח 0.479
2035 דרך משולבת 0.435
320 שטח ציבורי פתוח 0.368
322 שטח ציבורי פתוח 1.14
2036 מגורים א 0.38
323 שטח ציבורי פתוח 2.479
324 שטח ציבורי פתוח 0.1
2038 דרך מאושרת 0.351
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.133
2039 מגורים א - 1 2.697
403 מבנים ומוסדות ציבור 6.882
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.561
2001 דרך מוצעת 37.749

גושים וחלקות

גוש: 18818 בתוקף: 71, 72, 77, 226, 368
מבוטל: 69, 70
גוש: 18967 בתוקף: 2-30, 32-34, 36, 38
מבוטל: 1, 31, 41
גוש: 18968 בתוקף: 1, 2, 16-23, 65, 66, 111, 123, 127, 128
מבוטל: 39, 84, 94, 107, 108, 110, 112
גוש: 19054 בתוקף: 14-17, 20-29, 72, 73
גוש: 19058 בתוקף: 19
מבוטל: 5, 12-14
גוש: 19629 בתוקף: 19, 81, 120, 121
מבוטל: 10, 18, 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/10/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 11/11/2008 ילקוט פרסומים 5865
פרסום לתוקף בעיתונים 04/04/2013 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 19/05/2013 ילקוט פרסומים 6593

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/03)
ג/1357 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/89)
ג/3700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/91)
ג/6758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/92)
ג/6764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/92)
ג/9186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/99)
ג/998 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/07/83)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
260-0311902 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/18)
ג/21095 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/12/16)